Inmobiliaria Sanz E Hijos Limitada

Texto oficial del extracto

VERÓNICA TORREALBA COSTABAL, Notario Público Suplente del Titular de la 33° Notaría de Santiago don IVAN TORREALBA ACEVEDO, con oficio en Huérfanos 979, oficina 501, Santiago, certifico que: por escritura pública de fecha 3 de agosto de 2022, ante mí, XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ y GONZALO VICENTE SANZ RAMÍREZ, ambos domiciliados en Ricardo Matte Pérez N° 503, comuna de Providencia, en su calidad de únicos socios, modificaron artículo cuarto estatutos sociales INMOBILIARIA SANZ E HIJOS LIMITADA, relativo a la administración de la sociedad, reemplazándolo por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: La administración y el uso de la razón social corresponderá, indistintamente, a uno cualquiera de los señores XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ y GONZALO VICENTE SANZ RAMÍREZ.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 3 de Agosto de 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 17 de junio de 1993

   Se constituyó Inmobiliaria Sanz e Hijos Limitada.

2. Otro acto· 30 de julio de 2004

   Víctor del Carmen Sanz Silva otorgó testamento abierto disponiendo parte de sus derechos sociales.

   Víctor del Carmen Sanz Silva

3. Fallecimiento· 11 de octubre de 2005

   Fallece el socio Víctor del Carmen Sanz Silva, titular del 70% de los derechos sociales.

   Víctor del Carmen Sanz Silva

4. Sucesión· 13 de enero de 2006

   Se concede posesión efectiva de la herencia de Víctor del Carmen Sanz Silva a sus hijos y cónyuge sobreviviente.

   Víctor Rodrigo Sanz Ramírez · XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ · Gonzalo Vicente Sanz Ramírez · Macarena de los Ángeles Sanz Ramírez · Ignacio Antonio Sanz Pérez · Lucy del Tránsito Ramírez Olivares

5. Cesión de derechos· 21 de abril de 2017

   Ignacio Antonio del Carmen Sanz Pérez renuncia a sus derechos en la sucesión.

   IGNACIO ANTONIO DEL CARMEN SANZ PÉREZ

6. Cesión de derechos· 21 de abril de 2017

   Lucy del Tránsito Ramírez Olivares, Macarena de los Ángeles Sanz Ramírez y Víctor Rodrigo Sanz Ramírez ceden el total de sus derechos sociales a Ximena del Tránsito Sanz Ramírez y Gonzalo Vicente Sanz Ramírez.

   LUCY DEL TRÁNSITO RAMÍREZ OLIVARES · MACARENA DE LOS ÁNGELES SANZ RAMÍREZ · VÍCTOR RODRIGO SANZ RAMÍREZ · XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ · GONZALO VICENTE SANZ RAMÍREZ

7. Otro acto· 21 de abril de 2017

   Se adjudica a Ximena del Tránsito Sanz Ramírez el 35% de los derechos sociales del causante.

   XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ

8. Cambio de administrador

   La administración pasa de Cristián Michael Herrera Rahilly a Ximena del Tránsito Sanz Ramírez y Gonzalo Vicente Sanz Ramírez, en forma conjunta.

   Cristián Michael Herrera Rahilly · XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ · Gonzalo Vicente Sanz Ramírez

Texto oficial del extracto

ROBERTO ANTONIO CIFUENTES ALLEL, Notario Público Titular de la 48° Notaría de Santiago domiciliado en esta ciudad, Av. Apoquindo N° 3076, oficina 601, sexto piso, certifica: Por escritura hoy ante mí, comparecen: doña LUCY DEL TRANSITO RAMIREZ OLIVARES, C.I. N°3.742.150-2, chilena, viuda, labores de hogar, domiciliada en Ricardo Matte Pérez N°503, comuna de Providencia, Quien comparece en su calidad de heredera de don VÍCTOR DEL CARMEN SANZ SILVA; don VICTOR RODRIGO SANZ RAMIREZ, C.I. N°7.079.132-3, chileno, casado en régimen de sociedad conyugal, administrador de empresas, domiciliado en Ricardo Matte Pérez N°503, comuna de Providencia; Quien comparece por sí y en su calidad de heredero de don VÍCTOR DEL CARMEN SANZ SILVA; doña XIMENA DEL TRANSITO SANZ RAMIREZ, C.I. N°8.314.242-1, chilena, casada y separada totalmente de bienes, factor de comercio, domiciliada en Ricardo Matte Pérez N°503, comuna de Providencia; Quien comparece por sí y en su calidad de heredera de don VÍCTOR DEL CARMEN SANZ SILVA; don GONZALO VICENTE SANZ RAMIREZ, C.I. N°7.819.654-8, chileno, soltero, profesor, domiciliado en Ricardo Matte Pérez N°503, comuna de Providencia; Quien comparece por sí y en su calidad de heredero de don VÍCTOR DEL CARMEN SANZ SILVA; y doña MACARENA DE LOS ANGELES SANZ RAMIREZ, C.I. N°10.665.653-3, chilena, casada y separada totalmente de bienes, ingeniero comercial, domiciliada en Ricardo Matte Pérez N°503, comuna de Providencia; Quien comparece en su calidad de heredera de don VÍCTOR DEL CARMEN SANZ SILVA. Los comparecientes son mayores de edad, quienes me acreditaron sus identidades con las cédulas antes referidas y que exponen lo siguiente: PRIMERO: Inmobiliaria Sanz e Hijos Limitada, Rol Único tributario número 78.376.980-8, fue constituida por escritura pública de fecha 17 de junio de 1993, otorgada en la Notaría de Santiago de don Jaime Morande Orrego. Un extracto de dicha escritura fue inscrita a fojas 12.868, número 10.583 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1993, y publicado en el Diario Oficial con fecha 26 de junio del mismo año, en adelante la “Escritura de Constitución”.- SEGUNDO: Uno: Con fecha 11 de octubre de 2005, en la ciudad de Santiago, Chile, falleció el socio Víctor del Carmen Sanz Silva, quien detentaba a la fecha de su defunción el 70% de los derechos sociales en la sociedad objeto de esta modificación.- Dos y Tres: Auto de Posesión Efectiva y Testamento: Que, con fecha 30 de Julio de 2004, don Víctor del Carmen Sanz Silva otorgó un testamento abierto en virtud de escritura pública suscrita ante don Humberto Quezada Moreno, Notario Público Titular de la 26° Notaría de Santiago. Que, a través de la cláusula 8va. del antedicho testamento, el testador manifestó ser su voluntad que, con cargo a la cuarta de mejoras, del 70% de los derechos que le correspondían en la sociedad INMOBILIARIA SANZ E HIJOS LTDA., la mitad de ellos, esto es, el 35%, se dividiera entre sus hijos.- Por medio de lo resuelto en autos de fecha 13 y 30 de enero del año 2006, 06 de agosto del año 2007 y 26 de abril de 2010, del Undécimo Juzgado Civil de Santiago, Rol V-122-2005, se concedió la posesión efectiva de la herencia testada quedada al fallecimiento de don Víctor del Carmen Sanz Silva a sus hijos Víctor Rodrigo, Ximena del Tránsito, Gonzalo Vicente y Macarena de los Ángeles, todos los anteriores de apellidos Sanz Ramírez y a su hijo Ignacio Antonio Sanz Pérez, sin perjuicio de los derechos de su cónyuge sobreviviente doña Lucy del Transito Ramírez Olivares. Dicha resolución fue anotada al margen de la inscripción de la Sociedad en el Registro de Comercio del Conversador de Bienes Raíces de Santiago el día 14 de septiembre del año 2015.- Que, con fecha 21 de abril de 2017, ante GUSTAVO MONTERO MARTI, Notario Público Suplente del Titular de la 48° Notaría de Santiago don ROBERTO ANTONIO CIFUENTES ALLEL, don IGNACIO ANTONIO DEL CARMEN SANZ PÉREZ, a través de escritura pública registrada bajo el repertorio número 3349-2017 del fedatario en cuestión, procedió a renunciar a sus derechos en la presente sucesión.- Cuatro: Por Escritura de liquidación de la sociedad conyugal, partición de la comunidad hereditaria, transacción y otros acuerdos: suscrita con fecha 21 de abril de 2017 y ante el mismo ministro de fe autorizante, la cual fue registrada bajo el repertorio número 3350-2017 del fedatario compareciente, y en cuya cláusula décimo séptima se procedió a pagar la hijuela de doña XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ, que en su parte pertinente a esta escritura se procedió a hacérsele en la letra “D” de dicho instrumento la adjudicación del 35% de los derechos sociales que poseía su padre en la sociedad en comento.- Asimismo, en la cláusula décimo octava de dicha escritura: doña LUCY DEL TRÁNSITO RAMÍREZ OLIVARES, Doña MACARENA DE LOS ÁNGELES SANZ RAMÍREZ, y Don VÍCTOR RODRIGO SANZ RAMÍREZ, cedieron el total de sus derechos sociales que poseían en la sociedad INMOBILIARIA SANZ E HIJOS LIMITADA a doña XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ y a don GONZALO VICENTE SANZ RAMÍREZ.- Cinco: Se deja constancia, que al momento de suscribirse la escritura de constitución de INMOBILIARIA SANZ E HIJOS LIMITADA, de fecha 17 de junio de 1993, otorgada en la Notaría de Santiago de don Jaime Morande Orrego, tanto doña XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ, como don GONZALO VICENTE SANZ RAMÍREZ, se adjudicaron en dicha sociedad cada uno para sí, un 10% por ciento de los derechos sociales en la misma. Seis: Que, tratándose los acuerdos precitados respecto de modificaciones en la propiedad de una sociedad de responsabilidad limitada, los comparecientes manifestaron que se suscribiría la correspondiente escritura pública de modificación de la sociedad INMOBILIARIA SANZ E HIJOS LIMITADA, obligación que se cumple con el otorgamiento del presente instrumento.- TERCERO: Que, como consecuencia de los acuerdos suscritos por todos los comparecientes en los instrumentos públicos de los que da cuenta la escritura extractada por esta vía, esto es, aquellos derivados de las escrituras públicas registradas bajo el repertorio 3350-2017, y 3349-2017, así como de lo pactado en el presente instrumento extractado, la composición de la propiedad de la sociedad INMOBILIARIA SANZ E HIJOS LIMITADA ha quedado conformada de la siguiente manera: A.- doña XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ, queda propietaria del 71,95 % de los derechos sobre la propiedad de la referida sociedad INMOBILIARIA SANZ E HIJOS LIMITADA; y, B.- don GONZALO VICENTE SANZ RAMÍREZ, queda con el restante 28,05 % de los derechos de propiedad sobre la sociedad INMOBILIARIA SANZ E HIJOS LIMITADA. Todos los comparecientes declaran de manera irrevocable su conformidad con la ya singularizada composición de la propiedad de la sociedad en comento. Del mismo modo, doña LUCY DEL TRÁNSITO RAMÍREZ OLIVARES, doña MACARENA DE LOS ÁNGELES SANZ RAMÍREZ, Don VÍCTOR RODRIGO SANZ RAMÍREZ y don IGNACIO ANTONIO DEL CARMEN SANZ PÉREZ, -éste último representado en la forma señalada en la comparecencia-, declaran asimismo que no detentan derecho alguno respecto de la sociedad INMOBILIARIA SANZ E HIJOS LIMITADA.- CUARTO: MODIFICACIÓN EN LA ADMINISTRACIÓN DE LA SOCIEDAD: Por el presente acto, los comparecientes doña XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ, y don GONZALO VICENTE SANZ RAMÍREZ, siendo ambos los únicos y actuales socios de la Sociedad, vienen en modificar la administración de la misma, la que recaía exclusivamente en la actualidad en don Cristián Michael Herrera Rahilly, por lo que en lo sucesivo será ejercida conjuntamente por los ya mencionados comparecientes y únicos socios actuales doña XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ, y don GONZALO VICENTE SANZ RAMÍREZ. A consecuencia de este hecho, los socios acuerdan modificar íntegramente el Artículo Cuarto de la Escritura de Constitución, reemplazándolo por lo que sigue: “ARTICULO CUARTO: La administración y el uso de la razón social corresponderá conjuntamente a doña XIMENA DEL TRÁNSITO SANZ RAMÍREZ, y a don GONZALO VICENTE SANZ RAMÍREZ”.- DECLARACIÓN: En todo lo no modificado por la presente escritura se mantienen plenamente vigentes las estipulaciones contenidas en la Escritura de Constitución y sus modificaciones, considerándose en consecuencia esta escritura como parte integrante de aquellas, especialmente en lo relacionado con la responsabilidad de los socios, la que se mantiene limitada exclusivamente hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, OCHO de MAYO de 2018.