Inmobiliaria San Ignacio SpA

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 31 de diciembre de 2021

   Jaime Carlos Ugarte Frías cede el 2% de sus derechos sociales a Jaime Hugo Ugarte Millán, Catalina Ugarte Millán, Pablo Ugarte Millán, Francisco Javier Ugarte Millán y Juan José Augusto Ugarte Millán.

   Jaime Carlos Ugarte Frías · Jaime Hugo Ugarte Millán · Catalina Ugarte Millán · Pablo Ugarte Millán · Francisco Javier Ugarte Millán · Juan José Augusto Ugarte Millán

Texto oficial del extracto

ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, titular de la 36°, con oficio en La Concepción N° 65, 2° piso, certifica: Por escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2021, otorgada ante mi suplente; JAIME CARLOS UGARTE FRÍAS, MARÍA ROSA MILLÁN MASSA, JAIME HUGO UGARTE MILLÁN, CATALINA UGARTE MILLÁN, PABLO UGARTE MILLÁN, FRANCISCO JAVIER UGARTE MILLÁN y JUAN JOSÉ AUGUSTO UGARTE MILLÁN, todos domiciliados en Avenida Providencia 2.653, oficina 711, de la comuna de Providencia, Región Metropolitana, modificaron sociedad Inmobiliaria San Ignacio Limitada inscrita a fojas 931, número 862 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1993: 1) Jaime Carlos Ugarte Frías vende, cede y transfiere, el 2% de los derechos sociales a Jaime Hugo Ugarte Millán; 2) Jaime Carlos Ugarte Frías vende, cede y transfiere, el 2% de los derechos sociales a Catalina Ugarte Millán; 3) Jaime Carlos Ugarte Frías vende, cede y transfiere, el 2% de los derechos sociales a Pablo Ugarte Millán; 4) Jaime Carlos Ugarte Frías vende, cede y transfiere, el 2% de los derechos sociales a Francisco Javier Ugarte Millán; y, 5) Jaime Carlos Ugarte Frías vende, cede y transfiere, el 2% de los derechos sociales a Juan José Augusto Ugarte Millán. Como consecuencia de las cesiones anteriores, los socios reemplazan la cláusula quinta de los estatutos sociales por la siguiente: “Quinto: El Capital de la Sociedad asciende a la suma de doscientos mil pesos, totalmente suscrito y pagado e ingresado al patrimonio social con anterioridad a esta fecha, producto de los activos y pasivos que mantuvo como consecuencia de la división de la sociedad, quedando distribuido entre los socios de la siguiente manera: don Jaime Carlos Ugarte Frías, dueño del cuarenta y cinco por ciento de los derechos sociales, doña María Rosa Millán Massa, dueña del diez por ciento de los derechos sociales, don Jaime Hugo Ugarte Millán, dueño del nueve por ciento de los derechos sociales, doña Catalina Ugarte Millán, dueña del nueve por ciento de los derechos sociales, don Pablo Ugarte Millán, dueño del nueve por ciento de los derechos sociales, don Francisco Javier Ugarte Millán, dueño del nueve por ciento de los derechos sociales y don Juan José Augusto Ugarte Millán, dueño del nueve por ciento de los derechos sociales.” Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. En todo lo no modificado, permanece plenamente vigente el pacto social de Inmobiliaria San Ignacio Limitada. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago 24 de febrero de 2022.

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular, 36º Notaría de Santiago, La Concepción Nº 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica que por escritura pública de fecha 21 de septiembre de 2021, repertorio número 21.413/2021, ante mí, Moneda S.A. Administradora General de Fondos actuando por cuenta de MONEDA GSI RENTAS LOGÍSTICAS I FONDO DE INVERSIÓN, constituyó sociedad por acciones de conformidad a artículos 424 y siguientes del Código de Comercio, de cuyos estatutos se extracta: Nombre: Inmobiliaria San ignacio SpA (en adelante la “Sociedad”). Objeto: La Sociedad tiene por objeto: (i) la adquisición, enajenación, subdivisión, fusión, loteo, urbanización, explotación y arriendo de toda clase de bienes inmuebles, por cuenta propia y/o ajena; (ii) la construcción, en general, de toda clase de obras civiles e industriales, por cuenta propia o de terceros; (iii) la elaboración de toda clase de proyectos inmobiliarios e industriales, y obras civiles e industriales, por cuenta propia o terceros; y (iv) la asesoría en la organización, evaluación y análisis de proyectos e inversiones inmobiliarias y de construcción; (v) la gestión en la administración de toda clase de proyectos e inversiones inmobiliarias y de construcción, (vi) en general, la prestación de toda clase de asesorías, servicios y consultorías profesionales que sean necesarias para llevar a cabo el objeto social, así como cualquier otro negocio que acordaren los accionistas. Para el mejor cumplimiento de sus fines sociales, la Sociedad está facultada sin limitación alguna para ejecutar toda clase de actos y participar en toda clase de negocios o actividades que estén directa o indirectamente relacionadas con, o sean conexas o complementarias al objeto social. Capital: $4.380.000.000 dividido en 438.000 acciones nominativas, todas del mismo valor, sin valor nominal y de una misma y única serie. El capital se encuentra íntegramente suscrito y pendiente de pago. El capital deberá quedar integramente pagado dentro del plazo de 3 años contados desde la fecha de la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó portador extracto para legalización. Santiago, 22 de septiembre de 2021.-

Texto oficial del extracto

ALVARO ANDRES GAJARDO CASAÑAS, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Puerto Montt, con domicilio en Urmeneta 542, certifico que por escritura de fecha 14/09/2018, Susan Jeannette Rivera Bunster, y don Alvaro Fernando Correa Casanova, ambos domiciliados en Los Maquis, Parcela 39, Loteo Recondo, sector Chamiza, de la comuna de Puerto Montt, constituyen una sociedad por acciones, que se regirá por las disposiciones de la ley de sociedades por acciones y sus reglamentos, cuya razón social será INMOBILIARIA SAN IGNACIO SpA, pudiendo funcionar y actuar ante los bancos e instituciones financieras con la sigla comercial de “SAN IGNACIO SpA”.- Domicilio: En Puerto Montt, Región de Los Lagos, calle Egaña N.º 82, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que los accionistas acuerden establecer, en el país o en el extranjero, Duración: tres años a contar de esta fecha, prorrogables tácita y sucesivamente por períodos iguales, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de darle término con al menos seis meses de anticipación, al término del periodo que se encuentre vigente. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) El arrendamiento de bienes inmuebles, b) Servicio de Hotelería; c) Compra y venta de bienes muebles; d) La formación de sociedades de cualquier tipo, pudiendo incorporarse a otras ya existentes; e) La compra, venta, arriendo, y toda clase de acto jurídico sobre bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, y la exportación e importación de toda clase de bienes muebles; f) compra, venta y arriendos inmobiliarios; Corretaje de propiedades; g) Cualquier otro acto o negocio que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, acordado por la mayoría de los socios, y cualquier otro negocio que estos acordaren. La sociedad podrá desarrollar su giro directamente o por medio de otra u otras sociedades de las que forme parte o constituya al efecto.- Capital: $30.000.000, dividido en 30.000 mil acciones nominativas, de una misma serie, a razón de $1.000 pesos por acción. Las acciones no tendrán preferencias ni series especiales.- El capital se suscribe y paga de la siguiente forma: a) En este acto al contado y en dinero en efectivo cada socio aporta la suma de 7.500.000, siendo incorporado en la caja social y b) la diferencia de $15.000.000 será ingresada a la caja social en el plazo de 1 año a contar de la fecha de la presente escritura, correspondiendo aportar a cada socio 7.500.000, correspondiendo a cada socio el 50% de las acciones. Administración: será ejercida por doña SUSAN JEANNETTE RIVERA BUNSTER. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus aportes.- Demás estipulaciones escritura extractada. Puerto Montt, 25 de septiembre del 2018.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 1993

   INMOBILIARIA SAN IGNACIO LIMITADA aparece inscrita en el Registro de Comercio en el año 1993.

2. Transformación· 29 de diciembre de 2017

   INMOBILIARIA SAN IGNACIO LIMITADA se divide, conservando su razón y objeto, y se crea INVERSIONES SAN IGNACIO LIMITADA.

   Jaime Carlos Ugarte Frías · María Rosa Millán Massa · Jaime Hugo Ugarte Millán · Catalina Ugarte Millán · Pablo Ugarte Millán · Francisco Javier Ugarte Millán · Juan José Augusto Ugarte Millán

Texto oficial del extracto

IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Notario Titular de la 33 Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 979, piso 5, certifica: Por escritura pública de 29 de diciembre de 2017, otorgada ante VERONICA TORREALBA COSTABAL, Notario Público Suplente del Titular de esta Notaría, JAIME CARLOS UGARTE FRÍAS, MARÍA ROSA MILLÁN MASSA, JAIME HUGO UGARTE MILLÁN, CATALINA UGARTE MILLÁN, PABLO UGARTE MILLÁN, FRANCISCO JAVIER UGARTE MILLÁN y JUAN JOSÉ AUGUSTO UGARTE MILLÁN, todos domiciliados en Avenida Providencia 2.653, oficina 711, de la comuna de Providencia, Región Metropolitana, en su calidad de únicos socios, acordaron: UNO) Dividir INMOBILIARIA SAN IGNACIO LIMITADA, sociedad inscrita a fojas 931, número 862 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1993, conservando INMOBILIARIA SAN IGNACIO LIMITADA su razón y su objeto, y creándose una nueva sociedad de responsabilidad limitada que se denominará INVERSIONES SAN IGNACIO LIMITADA. Como consecuencia de esta división, disminuye el capital social de INMOBILIARIA SAN IGNACIO LIMITADA, de $1.000.000.- a $200.000.-, sustituyéndose la cláusula quinta por la siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El Capital de la Sociedad asciende a la suma de $200.000.-, totalmente suscrito y pagado e ingresado al patrimonio social con anterioridad a esta fecha, producto de los activos y pasivos que mantuvo como consecuencia de la división de la sociedad, quedando distribuido entre los socios de la siguiente manera: don Jaime Carlos Ugarte Frías, dueño del 55% de los derechos sociales, doña María Rosa Millán Massa, dueña del 10% de los derechos sociales, don Jaime Hugo Ugarte Millán, dueño del 7% de los derechos sociales, doña Catalina Ugarte Millán, dueña del 7% de los derechos sociales, don Pablo Ugarte Millán, dueño del 7% de los derechos sociales, don Francisco Javier Ugarte Millán, dueño del 7% de los derechos sociales y don Juan José Augusto Ugarte Millán, dueño del 7% de los derechos sociales.”. En todo lo no modificado, permanece plenamente vigente el pacto social de INMOBILIARIA SAN IGNACIO LIMITADA. DOS) Fijar los estatutos de la nueva sociedad, cuyo tenor extractado es el siguiente: Razón Social: “INVERSIONES SAN IGNACIO LIMITADA”. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de los establecimientos, agencias y sucursales que pueda constituir en otros lugares, dentro del país o en el exterior. Objeto: El objeto de la sociedad será la realización de todo tipo de inversiones sobre bienes muebles, inmuebles, corporales e incorporales, la ejecución y proyección de diversos negocios, industriales o comerciales, pudiendo participar en otras sociedades, sea constituyéndolas o ingresando en ellas, así como también la realización de cualquier otra actividad que acuerden los socios, relacionado con lo anterior. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $800.000.-, totalmente suscrito y pagado e ingresados al patrimonio social producto de la asignación de activos y la asunción de pasivos a y por la sociedad en virtud de haber nacido de la división de otra, quedando distribuido entre los socios de la siguiente manera: a) don Jaime Carlos Ugarte Frías, dueño del 55% de los derechos sociales; b) doña María Rosa Millán Massa, dueña del 10% de los derechos sociales; c) don Jaime Hugo Ugarte Millán, dueño del 7% de los derechos sociales; d) doña Catalina Ugarte Millán, dueña del 7% de los derechos sociales; e) don Pablo Ugarte Millán, dueño del 7% de los derechos sociales; f) don Francisco Javier Ugarte Millán, dueño del 7% de los derechos sociales y g) don Juan José Augusto Ugarte Millán, dueño del 7% de los derechos sociales. Administración: Corresponderá separada e indistintamente a los socios don Jaime Carlos Ugarte Frías o doña María Rosa Millán Massa. En caso de ausencia, impedimento o imposibilidad, lo que no será necesario acreditar a terceros, les corresponderá a Jaime Hugo, Catalina, Pablo, Francisco Javier y Juan José Augusto, todos de apellidos Ugarte Millán actuando conjuntamente dos cualesquiera de ellos. Duración: Desde la fecha del instrumento de constitución de la sociedad hasta el 31 de diciembre del año 2027, plazo prorrogable. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 20 de febrero de 2018.

Texto oficial del extracto

IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la 33 Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 979, oficina 501, Santiago, certifica: Por escritura pública de hoy, otorgada ante mí: don Jaime Carlos Ugarte Frías, doña María Rosa Millán Massa, don Jaime Hugo Ugarte Millán, doña Catalina Ugarte Millán, don Pablo Ugarte Millán, don Francisco Javier Ugarte Millán y don Juan José Augusto Ugarte Millán, todos domiciliados en Av. Providencia número 2653, oficina 711, de la comuna de Providencia, acordaron las siguientes modificaciones para INMOBILIARIA SAN IGNACIO LIMITADA, inscrita a fojas 931 número 862 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 1993: UNO.- Ampliar y modificar el objeto social en el sentido de agregar a este la celebración de toda clase de contratos de arrendamiento y subarrendamiento entre otros, de bienes raíces, sean estos amoblados o no, para fines rentísticos; y DOS.- Sustituir el artículo tercero de los estatutos por el siguiente: “ARTÍCULO TERCERO: El objeto de la Sociedad será: a) Promover, impulsar, programar y ejecutar proyectos, planes y programas de desarrollo inmobiliario, habitacional y/o turístico; b) La comercialización y explotación en todas sus formas de la actividad inmobiliaria, habitacional y/o turística, por cuenta propia o ajena, incluyendo la ejecución de loteos, subdivisiones de terrenos, formación de conjuntos habitacionales, industriales y/o turísticos; c) Adquirir y enajenar toda clase de bienes raíces o muebles y ejecutar y/o celebrar toda clase de actos, contratos o convenciones, especialmente aquellos contratos de arrendamiento o subarrendamiento de bienes raíces, sean estos amoblados o no, para fines rentísticos; y d) Cualquier otra actividad que los socios acuerden y que permitan un mejor aprovechamiento de la organización social, para la realización de las operaciones que constituyen su objeto.” En todo lo no modificado, permanece plenamente vigente el pacto social de INMOBILIARIA SAN IGNACIO LIMITADA. Demás estipulaciones, escritura extractada. Santiago, 10 de mayo de 2017.-

Texto oficial del extracto

IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular 33a Notaría Santiago, Huérfanos 979, of. 501, Santiago, certifica: por escritura pública de hoy, ante mí, Inmobiliaria Norte Verde SpA constituyó sociedad por acciones. Nombre: Inmobiliaria San Ignacio SpA. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición, enajenación o disposición, a cualquier título, sea por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales; la planificación, promoción, gestión y desarrollo de proyectos y servicios inmobiliarios, edificaciones, loteos y urbanizaciones, por cuenta propia o ajena; y la prestación de toda clase de servicios inmobiliarios; b) La asesoría en proyectos de arquitectura y en la comercialización de proyectos inmobiliarios y de toda clase de edificios, locales comerciales, oficinas, viviendas y obras civiles; y c) La explotación de bienes inmuebles en cualquiera de sus formas. La sociedad podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con su giro, incluyendo la celebración y cumplimiento de toda clase de actos y contratos. Capital: $250.000 dividido en 100 acciones nominativas y ordinarias, suscrito y pagado íntegramente por Inmobiliaria Norte Verde SpA. Administración: Inmobiliaria Norte Verde SpA con amplias facultades artículo 12° estatutos, quien designó a señores Roberto Marcelo Bascuñán Walker, Francisco Javier Bascuñán Walker, Rodrigo Javier Infante Ossa y Javier Agustín Monreal Haase como sus representantes o mandatarios para que actuando conjuntamente dos cualesquiera de ellos, ejerzan la administración y representación de Inmobiliaria San Ignacio SpA. También designó gerente general al señor Roberto Marcelo Bascuñan Walker. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 27 de febrero de 2017 - I. Torrealba A. Not.Pub.

Texto oficial del extracto

FÉLIX JARA CADOT, Notario Público de la 41° Notaría de Santiago, oficio Huérfanos 1160, subsuelo, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 21 de diciembre de 2016, ante mí, NICOLAS PATRICIO HERRERA GARCIA y JAIME IGNACIO ABURTO GUEVARA, ambos domiciliados en Alonso de Córdova N° 2.600, oficina 11, comuna de Vitacura, Santiago, constituyeron sociedad por acciones cuyos estatutos se extractan a continuación: Nombre: INMOBILIARIA SAN IGNACIO SpA. Objeto. El objeto de la sociedad será la compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento, administración, corretaje, desarrollo e intermediación inmobiliaria, loteo, subdivisión, construcción, urbanización u otra forma de explotación o comercialización de bienes raíces, urbanos o rurales, y de sus frutos, ya sea por cuenta propia o ajena, la actividad inmobiliaria y de construcción, en todas sus ramas, por suma alzada, por administración, o por cualquier otra forma, o la subcontratación de todo o parte de determinadas obras; la proyección y ejecución de obras de ingeniería; y, en general, todo otro negocio o actividad conexa o relacionada directa o indirectamente con su objeto, incluyendo la celebración y cumplimiento de toda clase de actos, contratos y convenciones. En general, la sociedad podrá realizar cualquier actividad que los socios determinen.Capital: $1.000.000.-, divididos en 1.000 acciones de una misma serie que no tendrán valor nominal. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 21 de diciembre de 2016. Félix Jara Cadot, Notario Público.

Texto oficial del extracto

MANUEL ALEJANDRO ACEVEDO BUSTOS, Abogado, Notario Público de las comunas de Linares, Yerbas Buenas, Colbún y LongavÍ, Suplente de la Titular doña MARTA GABRIELA ALVARADO AGURTO, domiciliado Independencia N°566, Linares, certifica: Por escritura pública, hoy ante mí: MARTA JACQUELINE REYES GONZALEZ, empleada, domiciliada en Población Batuco, Pasaje Pintor Rugendas 0162, Linares, cédula nacional de identidad número diez millones novecientos sesenta y dos mil cuatrocientos cincuenta y ocho guión seis. Razón social: INMOBILIARIA SAN IGNACIO SpA . Objeto: Efectuar toda clase inversiones en área inmobiliaria y financiera; la adquisición, enajenación y arriendo de terrenos urbanos y agrícolas, casas, departamentos, oficinas, galpones; construcción, reparación, remodelación de edificios, viviendas, locales comerciales, oficinas, colegios; división, subdivisión, loteo o urbanización terrenos por cuenta propia o ajena; desarrollar y promover directa, indirectamente toda clase negocios inmobiliarios en especial el arrendamiento, venta y explotación de bienes inmuebles, equipados o sin equipamiento; la inversión en todo tipo de instrumentos mercantiles y efectos de comercio, en especial fondos mutuos, depósitos de todo tipo.- Capital: $41.000.000.- dividido en 41 acciones, todas nominativas, de una misma serie e igual valor y sin valor nominal, se suscribe y paga en la siguiente forma: MARTA JACQUELINE REYES GONZALEZ suscribe CUARENTA Y UN ACCIONES, mediante el aporte en dominio de propiedad, que se tasa en la suma de $40.000.000.- La restante acción se paga en este acto al contado y en dinero efectivo ingresando $1.000.000.- a caja social. Duración: Indefinida. Domicilio: La sociedad tiene su domicilio en la ciudad de Linares. Demás antecedentes en escritura extractada. Linares, 08 de Agosto de 2016.