GEUR Entidad Patrocinante SPA

Objeto social

El objeto de la sociedad será Objeto. La sociedad tendrá por objeto directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero: UNO. Desarrollar, gestionar, presentar y postular a proyectos habitacionales y/o técnicos, asesorar y patrocinar a personas, familias y/o grupos de postulantes al subsidio habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; la intermediación entre diversas personas, familias y/o grupos postulantes a programas habitacionales del Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU) y constructoras, antes y durante el desarrollo y gestión de un proyecto habitacional; DOS. Desarrollar, gestionar, presentar y postular a proyectos habitacionales y/o técnicos, destinados a personas, familias y/o grupos objeto de los programas habitacionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; asimismo, podrán trabajar en todos los programas de vivienda, tales como fondo solidario de elección de vivienda (FSEV), Protección del Patrimonio Familiar (PPPF), Programa de Habilidad Rural, Programa de Mejoramiento de Vivienda, entre otros. TRES. Realizar todo tipo de actividades, asesorías, capacitaciones, talleres, orientaciones, evaluaciones, diagnósticos técnicos, legales y sociales para que personas beneficiarias puedan acceder a una vivienda definitiva; Organizar la demanda habitacional, informar y asesorar a personas naturales de las distintas materias relacionadas con el subsidio habitacional regulado en los distintos programas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y/o a través de los distintos Serviu, como tramitar la postulación misma; asesorar, en la adquisición de inmuebles destinados a proyectos de construcción, como en la adquisición de viviendas, asesorando la búsqueda identificación, selección, y adquisición de inmuebles, calificación técnica, económica, legal y social de las viviendas y proyectos habitacionales que se postulen, realizar las gestiones necesarias para la tramitación otorgamiento y financiamiento complementario que requieran los postulantes ante Bancos e Instituciones Financieras crediticias; diseñar y ejecutar el plan de habilitación social de acuerdo al diagnóstico de las personas integrantes del grupo organizado postulado; CUATRO. Postular, gestionar y desarrollar proyectos de mejoramiento, reparación, ampliación y/o adecuación de viviendas, condominios sociales y equipamiento comunitario dirigidos a personas, familias y/o grupos propietarias o asignatarias de viviendas que hayan sido o no construidas por Serviu o algunos de sus antecesores; CINCO. La adquisición, enajenación, tenencia, explotación, compra, venta, construcción, intermediación, loteo, urbanización, corretaje, administración, comercialización, explotación, asesorías, arrendamiento, subarrendamiento, cesión sobre toda clase de bienes, corporales e incorporales, muebles o inmuebles, rústicos o urbanos; SEIS. La realización de toda clase de inversiones en bienes raíces, muebles, corporales o incorporales, acciones, bonos, debentures y demás valores mobiliarios, planes de ahorro, títulos de crédito, derechos litigiosos, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades, asociaciones o fondos, tangibles o no. El desarrollo de toda clase de actividades inmobiliarias, pudiendo actuar por cuenta propia o ajena, adquirir, comprar, vender, enajenar, dar o tomar en arriendo y/o subarriendo, toda clase de bienes muebles o inmuebles con o sin opción de compra, amoblados o no, habitacionales, industriales, comerciales, de servicio público, destinados a ejercicios profesionales u oficinas, entre otros, sea que estos se encuentren o no en obra gruesa habitable con o sin habilitaciones e/o instalaciones; SIETE. La construcción por cuenta propia o ajena, para sí y/o terceras personas, ya sea individualmente o conjuntamente, asociándose con personas naturales o jurídicas, del todo o parte de toda clase de inmuebles, sean de tipo económico o no, viviendas, locales comerciales y/o de servicios públicos y/o de equipamiento, bodegas, box, talleres, plantas libres, estacionamientos y/o parking, centros médicos y/o comerciales, mall, boulevard, strip center, y en general de cualquier tipo de construcción u obras civiles y de ingeniería, entendiéndose comprendido dentro del giro o negocios propios de la sociedad todos aquellos actos o contratos y negociaciones encaminadas directa o indirectamente a la construcción como asimismo la remodelación, loteo, urbanización, subdivisiones, corretaje, administración, asesorías, consultorías, arrendamiento, subarrendamiento, explotación y venta de las construcciones, compra, venta y arriendo de materiales y elementos para la construcción, la comercialización, implementación y promoción de viviendas y la realización sobre el inmueble en el cual se desarrolle el proyecto, así como en los bienes de uso público aledaños cuando sea menester, de toda y cualquiera obra, edificación y actividad relacionada directa o indirectamente con el desarrollo de un proyecto, y en general, toda otra actividad o negocio relacionado con los anteriores, que derive de ellos, los complemente o sea una consecuencia de los mismos; Contratar obras, realizar evaluación, selección y adjudicar las obras; realizar y contratar inspección técnica de obras; OCHO. La prestación de toda clase de servicios, asesorías, consultorías, capacitaciones, talleres, orientaciones y servicios, en especial, las relacionadas con los proyectos habitacionales y/o técnicos y con las personas postulantes a subsidios habitacionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; con la gestión y asesoría inmobiliaria, corretaje, gestiones administrativas, marketing, publicidad, promociones, informática, sistemas, ventas, contabilidad, arquitectura, ingeniería, construcción, asistencia social, legal, jurídica, diseño, inversión, financiera, comerciales, económicas, sociales, recursos humanos, manejo organizacional, operacionales, de administración, producción, industriales, entre otros, y en general, en toda clase de actividad y/o servicio profesional o técnico; y, la elaboración, diseño y ejecución de todo tipo de proyectos de construcción, inmobiliarios, de cálculo, arquitectura, loteo, sanitarios, eléctricos, de urbanismo e ingenierías; planos; informes; tasaciones; estudios de factibilidad; estudios en general, administración y ejecución de obras y todos los actos, contratos y negocios encaminados a tales fines, ya sea con personas naturales y/o jurídicas públicas o privadas, nacionales o extranjeras; NUEVE. Constituir, formar parte, y participar en toda clase de sociedades u otras personas jurídicas o en empresas, asociaciones y comunidades, cooperativas u otras agrupaciones o entidades de cualquier tipo y objeto; DIEZ. La representación de personas naturales y jurídicas, nacionales y/o extranjeras. ONCE. La importación y exportación de todo tipo de bienes muebles sean corporales o incorporales; DOCE: La realización y prestación de servicios habitacionales en conformidad al Decreto Supremo número veintiséis del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, del año mil novecientos ochenta y nueve y sus modificaciones, referentes a la evaluación de subsidios habitacionales y todas las gestiones inherentes a la tramitación de escrituras de compraventa y/o mutuos hipotecarios, hasta su correspondiente inscripción en el Conservador de Bienes Raíces respectivo; TRECE. En general, la celebración y/o ejecución de toda clase de operaciones, actos y contratos, civiles o comerciales, necesarios o conducentes para el desarrollo del objeto social. La sociedad podrá realizar cualquier otra actividad directa o indirectamente ligada a las anteriores que los socios acuerden, sin necesidad de modificar los presentes estatutos. La sociedad podrá desarrollar sus actividades directamente o participando o constituyendo otras sociedades al efecto, en las que podrá inclusive tener la calidad de socia gestora; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios.