Inversiones Cullen Limitada

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Ministerio del Interior CLAUDIA ALEJANDRA VELÁSQUEZ TRUJILLO, Notario Público Interino Primera Notaria de Castro, calle Balmaceda 286 Castro, certifico: Por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 24 noviembre 2025, JORGE RICHARD BECKER MANSILLA, domiciliado San Martín 938 Castro, y HELGA PATRICIA BECKER MANSILLA, domiciliada Manuel Ojeda 1525, sector Gamboa Alto, comuna Castro, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada. Nombre o razón social: “INVERSIONES CULLEN LIMITADA”, pudiendo usar nombre de fantasía “CULLEN LIMITADA”. Domicilio: ciudad Castro, sin perjuicio agencias o sucursales que pueda constituir en cualquier otro lugar del país o extranjero. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto el desarrollo de las siguientes actividades: 1) La ejecución, gestión, administración, desarrollo, explotación, por cuenta propia o ajena de toda clase de negocios o actividades de carácter inmobiliario tales como la adquisición, compra, venta, permuta, cesión, comercialización, arrendamiento, leasing, consignación y administración de bienes raíces y cualquier otra forma de explotación de bienes inmuebles o de derechos en ellos; la formación, gestión y participación en condominio, la construcción, reparación, remodelación, loteo, división, urbanización, parcelación, subdivisión y habilitación de inmuebles.- 2) La realización, gestión, administración, manejo o desarrollo de todo tipo de inversiones, sea por cuenta propia o de terceros, con recursos propios o ajenos, en el país o en el extranjero, en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales, acciones, derechos en personas jurídicas, comunidades, sociedades, efectos de comercio, instrumentos financieros y valores mobiliarios, sea en moneda nacional o extranjera. 3) La percepción de las rentas, ingresos y frutos provenientes de las inversiones que efectúe la Sociedad sea en bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, valores mobiliarios, derechos sociales en otras sociedades e instrumentos de mercado financiero; la administración de esas inversiones. 4) En general, cualquier otro negocio complementario directa o indirectamente con el giro descrito y que acordaren los socios. Administración y uso razón social: corresponderá a JORGE RICHARD BECKER MANSILLA y HELGA PATRICIA BECKER MANSILLA, quienes actuando por la sociedad, en forma conjunta, y anteponiendo razón social a firmas, tendrán la representación social pudiendo actuar obligando a la sociedad en toda clase de actos de administración, que digan directa relación con el objeto social, con las más amplias facultades, conforme cláusula quinta pacto social. Capital social: $190.000.000, que socios se obligan aportar siguiente forma: A) JORGE RICHARD BECKER MANSILLA, $95.000.000, con la cuota en la comunidad sobre propiedad inmueble compuesta de casa y sitio, ubicado calle San Martín 790, ciudad y comuna Castro, Provincia de Chiloé, Región de Los Lagos, cuyo sitio mide 10 varas frente por 40 fondo, que deslinda: NORTE, calle Gabriela Mistral; SUR, Alfredo Raipillán Calisto, ORIENTE, calle San Martín; y OESTE, Manuel Segundo Ballesteros Muñoz. Inscrita fojas 3089, número 2810 Registro Propiedad año 2021 Conservador Bienes Raíces Castro. Rol avalúo 45-25 Servicio de Impuestos Internos comuna Castro, que socios tasan en $95.000.000; y B) HELGA PATRICIA BECKER MANSILLA, $95.000.000, con la cuota en la comunidad sobre propiedad inmueble compuesta de casa y sitio, ubicado calle San Martín 790, ciudad y comuna Castro, Provincia de Chiloé, Región de Los Lagos, cuyo sitio mide 10 varas frente por 40 fondo, que deslinda: NORTE, calle Gabriela Mistral; SUR, Alfredo Raipillán Calisto, ORIENTE, calle San Martín; y OESTE, Manuel Segundo Ballesteros Muñoz. Inscrita fojas 3089, número 2810 Registro Propiedad año 2021 Conservador Bienes Raíces Castro. Rol avalúo 45-26 Servicio de Impuestos Internos comuna Castro, que socios tasan en $95.000.000. Habiendo aportado cada uno su cuota en la propiedad, el inmueble debe ser considerado como aportado en dominio pleno. Utilidades y eventuales pérdidas: se repartirán entre los socios en proporción a sus aportes, de acuerdo a balance e inventario que se practicará 31 diciembre cada año. Socios limitan responsabilidad hasta monto de sus aportes. Duración: 10 años, a partir fecha constitución, plazo renovable, tácita, sucesiva y automáticamente, por períodos de un año, si ninguno de los socios manifestare voluntad ponerle término al vencimiento del plazo original o de la prórroga respectiva, mediante declaración por escritura pública, anotada margen inscripción social en Registro de Comercio pertinente, con a lo menos 2 meses anticipación a la fecha que expire el respectivo período que estuviera en curso. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Castro, 28 noviembre 2025.