Kamil Propiedades SpA

A) Corretaje de propiedades, gestión inmobiliaria, alquiler de bienes inmuebles amoblados o con equipos y maquinarias. B) Compra, venta y de inmuebles sin amoblar y/o amoblados. C) Servicios imputados de alquiler de viviendas. D) Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución. E) Adquisición, gestión y comercialización de bienes inmuebles tales como la compra de propiedades con potencial de valorización o generación de ingresos (viviendas, locales comerciales, oficinas, bodegas, parques industriales, terrenos urbanos o rurales). F) Gestión integral de inmuebles propios o arrendados. G) Venta de propiedades tras mejoras o cambios en el mercado inmobiliario. H) Arriendo de inmuebles, residenciales, comerciales o turísticos (incluidos amoblados). I) Gestión de ventas y arriendos: publicar avisos, organizar visitas y muestra de las propiedades. J) Asesoría comercial: orientada sobre precios de mercado, condiciones de venta y estrategias para cerrar negocios. K) Tramitación legal y administrativa: apoyar en la redacción de contratos, revisión de títulos de propiedad y coordinación con notarios. L) Evaluación de inmuebles: realizar tasaciones para estimar el valor real de una propiedad. M) Remodelación y reventa (fix & flip): compra de propiedades con fines de renovación y posterior reventa con valor agregado. Análisis de plusvalía y oportunidades de revalorización en zonas estratégicas. N) Consejo de administración de edificios y condominios. Ñ) Administración y gestión de activos: administración de arriendos, mantenimiento, renovación de contratos y atención al inquilino, gestión de alquileres como servicio a terceros (propietarios particulares o institucionales), gestión de portafolios que incluyan bienes raíces junto con otros instrumentos financieros (acciones, bonos, fondos mutuos). O) Publicación y promoción: difundir la propiedad en portales inmobiliarios y redes sociales. Selección de arrendatarios: revisar antecedentes financieros y asegurar la solvencia. Cobro de rentas: administrar los pagos mensuales. Gestión de garantías: controlar el depósito de garantía y devolución al término del contrato. Mantenimiento: se reparación de daños y mantención preventiva. P) Organizar y embellecer los espacios interiores de las propiedades como colores, muebles, textiles: cortinas, alfombras y cojines, accesorios: cuadros, espejos, plantas, lámparas entre otros, distribución: organizar los espacios. Q) Transformar espacios en lugares acogedores y funcionales, combinando estética, colores, muebles, iluminación y accesorios para crear ambientes agradables y prácticos. R) Equipar con muebles y accesorios necesarios para hacerlo habitable, cómodo y funcional. S) Funcionalidad: asegurar que cada espacio tenga lo necesario para cumplir su propósito, comodidad: proporcionar muebles que hagan la vida diaria más práctica y confortable, estética: crear un ambiente agradable y coherente con el estilo del residente (moderno, clásico, minimalista, rústico, etc.), optimización del espacio: elegir muebles adecuados al tamaño del departamento, evitando saturación y mejorando la circulación. T) Limpieza de departamentos, mantener los espacios en condiciones óptimas de higiene, orden y confort. U) Limpieza general: incluye barrer, aspirar, limpiar superficies, ordenar y desinfectar baños y cocina. Se realiza de manera periódica (diaria o semanal). Limpieza profunda: más detallada, ideal después de mudanzas, remodelaciones o largos periodos sin uso. Involucra desengrasar electrodomésticos, eliminar sarro, limpiar muros, pisos y rincones difíciles. Limpieza especializada: puede enfocarse en tapicerías, vidrios, alfombras o colchones, con productos específicos. Sanitización y desinfección: se utilizan productos antibacteriales para eliminar gérmenes, muy demandado tras la pandemia. V) Compra de insumos básicos para limpieza general de inmuebles. W) Compra y venta de maquinas, maquinarias, equipos y herramientas industriales para limpieza de inmuebles. X) Servicios de transporte a turistas; actividades de operadores turísticos; transporte de personas. Y) Arriendo de vehiculos con y sin chofer y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de estos, u otros que los socios acuerden.