Constructora Interhaus Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 26 de mayo de 1992

   Se constituyó CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA.

2. Cesión de derechos· 7 de noviembre de 2025

   Rodolfo Antonio Zunza Ramírez cede la totalidad de su participación: 90% a Paulo Aramis Sandoval Bas y 10% a Cristián Pablo Klempau Schüler.

   RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ · PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS · CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER

3. Transformación· 7 de noviembre de 2025

   La sociedad de responsabilidad limitada se transforma en una sociedad por acciones denominada INTERHAUS SpA.

   PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS · CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior GONZALO SERGIO MENDOZA GUIÑEZ, abogado, Notario Público Reemplazante de Antonieta Mendoza Escalas, Titular de la 16° Notaría y Conservador de Minas de Santiago, con oficio San Sebastián N° 2750, Las Condes, Santiago, certifico: Por escritura de hoy, repertorio Nº 4213, ante mí, PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, chileno, divorciado, empresario, C.I 7.682.800-8; CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER, chileno, casado y separado totalmente de bienes, constructor civil, C.I. 7.037.341-6, y RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero civil industrial, C.I 7.140-604-0, todos domiciliados en Séptimo de Línea 1260, Providencia, Región Metropolitana, Modifican de Responsabilidad Limitada, denominada CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA, rol único tributario 78.251.940-9, constituida por escritura pública de fecha 26 de mayo de 1992 en la Notaría de Santiago de don Hugo Leonardo Pérez Pousa, inscrita a fojas 17.877 número 9.115 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1992. Los comparecientes declaran ser los únicos socios de la sociedad de responsabilidad limitada CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA. La participación societaria actual de los comparecientes alcanza: PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, 70% de derechos sociales; CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER, 5% de derechos sociales y RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ, 25% de derechos sociales. El capital de la sociedad la suma de $600.000.000, suma totalmente enterado en arcas sociales. Por este acto y contrato, don RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ, vende, cede y transfiere toda su participación que tiene en la sociedad, un 90% de sus derechos a don PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, quien los compra, acepta y adquiere para sí, en la suma de 9.648 Unidades de Fomento, suma equivalente a $382.500.000 y un 10% de sus derechos a don CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER, quien los compra, acepta y adquiere para sí, en la suma de 1.072 Unidades de Fomento, suma equivalente a $42.500.000. Como consecuencia de la cesión, la nueva composición de la sociedad de responsabilidad limitada CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA, a don PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, tiene un 92,5% de derechos sociales y a don CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER, tiene un 7,5% de derechos sociales. Reunidos el total de los derechos sociales en estos socios, acuerdan transformar la sociedad en una sociedad por acciones: Nombre: “INTERHAUS SpA” nombre de fantasía “CONSTRUCTORA INTERHAUS SpA”. Domicilio: ciudad de Santiago en la Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otras ciudades del país o del extranjero. Duración: indefinida. Objeto: las siguientes actividades: a) Servicios de construcción, remodelación, urbanización y reparación de todo tipo de obras constructivas; b) Venta y arrendamiento de equipos y maquinaria especializada para la industria de la construcción; c) Comercialización de todo tipo de productos e insumos para la construcción; d) Prestación y provisión de todo tipo de servicios relativos a la construcción; e) Servicios de asesorías y consultorías relacionados a la construcción; f) La construcción, división, subdivisión, loteo, fusión, remodelación y urbanización de bienes raíces; g) Diseño y Desarrollo de proyectos inmobiliarios. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades, asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá realizar todos los actos y celebrar todos los contratos y negociaciones complementarios que tiendan a la consecución de los fines sociales. Capital: $600.000.000, totalmente enterados en arcas sociales, dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, iguales, de una misma serie y sin valor nominal, totalmente enterado y pagadas, que suscribe y paga don PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, en un 92,5%, suma equivalente a 9.250 acciones y don CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER, y en un 7,5%, suma equivalente a 750 acciones. La administración y representación de la sociedad le corresponderá al accionista don PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, quien actuando y anteponiendo su firma al nombre de la sociedad la representaran con las más amplias facultades. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 07 de noviembre de 2025.-

Texto oficial del extracto

ANTONIETA MENDOZA ESCALAS, Notario Público Titular 16ª notaría Santiago, San Sebastián 2750, Las Condes, certifico: por escritura hoy, Repertorio 2562/2022, ante mi, don PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, don RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ; y don CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER, todos domiciliados en Séptimo de Línea 1260, Providencia, Región Metropolitana, acuerdan modificación de CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA, rol único tributario número 78.251.940-9, inscrita a fojas 17877 n° 9115 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 1992, que ha sufrido múltiples modificaciones, siendo la última, por escritura pública de fecha 28 de mayo del 2021, cuyo extracto fue inscrito a fojas 47.172 n° 21.803 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del 2021. Capital $1.639.528, totalmente enterado en arcas sociales, en proporción a la participación de los comparecientes. Los comparecientes en su calidad de únicos socios de la sociedad CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA, acuerdan modificar el estatuto social, para lo cual reemplazan la cláusula tercero de la escritura social, por la siguiente: “TERCERO.- El capital de la sociedad es de seiscientos millones de pesos, suma que ha sido pagado por los comparecientes bajo la siguiente forma y porcentajes: a) Paulo Aramis Sandoval Bas, con el setenta por ciento del total; (b) Rodolfo Antonio Zunza Ramírez, con el veinticinco por ciento del total y b) Cristián Pablo Klempau Schüler, con un cinco por ciento del total”. Los socios acuerdan limitar su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 23 de mayo 2022.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 20 de noviembre de 2020

   Se indica una modificación anterior de la sociedad cuyo extracto se inscribió en 2020.

2. Cesión de derechos· 25 de mayo de 2021

   Ana María Padruno Lagreze cede sus derechos a Paulo Aramis Sandoval Bas, quien los adquiere.

   ANA MARÍA PADRUNO LAGREZE · PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS

Texto oficial del extracto

MARIA PATRICIA DONOSO GOMIEN, abogado, Notario Público Titular, 27° Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco n° 0153, Providencia, Región Metropolitana, certifico: Que por escritura pública de fecha 25 de Mayo ante mí, repertorio 8626, don RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ; don PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS; doña ANA MARÍA PADRUNO LAGREZE, y don CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER, domiciliados en Séptimo de Línea 1260, Providencia, Región Metropolitana, cesión de derechos y modificación de CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA, rol único tributario número 78.251.940-9, inscrita a fojas 17877 n° 9115 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 1992, que ha sufrido múltiples modificaciones, siendo la última por escritura pública de fecha 20 de noviembre 2020, cuyo extracto se inscribió a fojas 83.966, n° 40.282 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2020. Capital $1.639.528, totalmente enterado en arcas sociales, en proporción a la participación de los comparecientes. Cesión ANA MARÍA PADRUNO LAGREZE, vende, cede y transfiere todos los derechos que le correspondan o pudieran corresponder a don PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, quien los compra, acepta y adquiere para sí. El precio suma equivalente a 2.340 UF suma que se pagará por compensación, en los términos que se indica en esta misma escritura. Modificación clausula capital, quedando: “TERCERO.- El capital de la sociedad es de $1.639.528, pagado, en dinero, por los socios en los siguientes porcentajes: a) Paulo Aramis Sandoval Bas, en un 70%; (b) Rodolfo Antonio Zunza Ramírez, con un 25% y b) Cristián Pablo Klempau Schüler, con un 5%. Los socios acuerdan limitar su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 14 Junio 2021.

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público, titular 38ª Notaría Santiago, Miraflores Nº178, piso 5, Santiago, certifica que ante mí, por escritura pública fecha 20 de noviembre de 2020, RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ; PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS; TERESITA DE JESÚS SANDOVAL BAS; ANA MARÍA PADRUNO LAGREZE y CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER, todos domiciliados Séptimo de Línea N° 1.260, Providencia, Región Metropolitana, por compraventa y cesión de derechos sociales, modificaron CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA, Fs.17.877, Nº 9.115 Comercio Santiago, año 1992.- Modificaciones son: (a) por cesión de todos sus derechos, TERESITA DE JESÚS SANDOVAL BAS se retira de la sociedad. Derechos fueron adquiridos por PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS en la forma señalada en la escritura extractada; (b) se reemplaza cláusula capital: $1.639.528, aportado y pagado por socios en dinero siguientes porcentajes: a) Paulo Aramis Sandoval Bas, 47,5%; b) Rodolfo Antonio Zunza Ramírez, 25%; c) Ana María Padruno Lagreze, 22,5%, y d) Cristián Pablo Klempau Schüler, 5%; (c) modificaron cláusula administración y uso de la razón social, la que corresponderá a PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, quien anteponiendo su firma al nombre de la sociedad, la representará con las más amplias facultades, sin embargo, en cheques al menos deberá contar con la firma de Cristian Pablo Klempau Schüler o Wendy Paola Fuentes Lamas.- Socios acuerdan limitar su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 09 de diciembre 2020.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 26 de mayo de 1992

   Se constituye la sociedad Constructora Interhaus Limitada.

2. Otro acto· 1 de enero de 2016

   La sociedad fue dividida por escritura pública e inscrita en el Registro de Comercio.

3. Cesión de derechos· 14 de diciembre de 2018

   Teresita de Jesús Sandoval Bas y Ana María Padruno Lagreze ceden un 2,5% de sus derechos sociales cada una a Cristián Pablo Klempau Schüler.

   TERESITA DE JESÚS SANDOVAL BAS · ANA MARÍA PADRUNO LAGREZE · CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER

Texto oficial del extracto

GONZALO SERGIO MENDOZA GUIÑEZ, Notario Público Suplente de doña Antonieta Mendoza Escalas, Titular 16º Notaría Santiago, San Sebastián 2750, Las Condes, certifico: Por escritura hoy, ante mí, RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ, PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, TERESITA DE JESÚS SANDOVAL BAS, ANA MARÍA PADRUNO LAGREZE, y CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER, todos domiciliados en Avenida Providencia 1208, Oficina 1610, comuna de Providencia, Región Metropolitana, modificaron sociedad de responsabilidad limitada, CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA, rut n° 78.251.940-9, capital $1.639528, totalmente enterado en arcas sociales, fue constituida por escritura pública 26 de mayo de 1992, cuyo extracto fue inscrito a fojas 17.877 n° 9.115 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 1992, posteriormente modificada por escrituras públicas y cuyos extractos fueron inscritos todos en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a fojas 20.288 n° 13.975 del año 2006, a fojas 63.074 n° 44.246 del año 2009, a fojas 86.594 n° 60.659 del año 2012, a fojas 77.419 n° 51.046 del año 2013 y finalmente dividida por escritura pública y cuyo extracto también se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 74.579 n° 40.174 del año 2016. Por el presente acto las socias doña TERESITA DE JESÚS SANDOVAL BAS y ANA MARÍA PADRUNO LAGREZE, ceden un 2,5 por ciento cada una de ellas de sus derechos sociales a don CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER, quien acepta para si en la suma de $35.000.000 para cada una de ellas. Queda como composición societaria la siguiente a) don RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ, 25 por ciento ; b) don PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, 25 por ciento ; c) doña TERESITA DE JESÚS SANDOVAL BAS, 22,5 POR CIENTO ; d) doña ANA MARÍA PADRUNO LAGREZE, 22,5 por ciento y c) don CRISTIÁN PABLO KLEMPAU SCHÜLER, 5 por ciento . Los socios acuerdan limitar su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Los comparecientes ratifican la cláusula de administración, representación y uso de la razón social, la que recae en los socios RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ y don PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS. En todo aquello no modificado por el presente instrumento deben entenderse vigentes las estipulaciones del pacto social constitutivo. Otras estipulaciones escritura extractada. Santiago, diciembre 14 de 2018.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 26 de mayo de 1992

   Se constituyó CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA.

2. Otro acto

   Se relata que los comparecientes son los únicos y actuales socios de CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA.

   RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ · PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS · TERESITA DE JESÚS SANDOVAL BAS · ANA MARÍA PADRUNO LAGREZE

Texto oficial del extracto

CLOVIS TORO CAMPOS, Notario Titular 13ª Notaría Santiago, con oficio Compañía 1312, certifico: Por escritura pública de hoy, Repertorio Nº 5.691, ante mí, RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ, chileno, casado, ingeniero civil industrial, C.I. Nº 7.140.604-0; PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, chileno, casado, empresario, C.I. Nº 7.682.800-8; TERESITA DE JESÚS SANDOVAL BAS, chilena, casada, educadora de párvulos, C.I. Nº 7.682.799-0; y, ANA MARÍA PADRUNO LAGREZE, chilena, casada, educadora de párvulos, C.I. Nº 8.900.713-5; todos domiciliados Huérfanos 886, oficina 625, Santiago, modificaron lo siguiente: Comparecientes son los únicos y actuales socios de la sociedad denominada CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA, Rut Nº 78.251.940-9, constituida escritura 26 Mayo año 1992, otorgada ante notario público de Santiago, don Hugo Leonardo Pérez Pousa, inscrita a Fs. 17.877 Nº 9.115 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Santiago año 1992. Conforme a estatutos el capital social asciende a $4.000.000.- Presente instrumento, comparecientes, acuerdan dividir sociedad “CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA”, con vigencia y efecto a contar del 01 de julio del año 2016, mediante la distribución de su patrimonio en DOS sociedades: una que será la actual sociedad que subsiste con sus mismos estatutos, salvo lo referido al capital social el que se modificará en los términos que más adelante se señalan y la nueva sociedad que nace de la división: “INMOBILIARIA E INVERSIONES INTERHAUS SpA”, sociedad que se crea en este acto y cuyos estatutos se consignan en las cláusulas siguientes. Los comparecientes acuerdan asignarle a las sociedades resultantes de la división, los siguientes: a) a “CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA”, total activos por la suma de $5.425.968.198 y total patrimonio por la suma de $1.209.902.449, todo equivalente al 40,99 % del patrimonio de la sociedad dividida; b) a “INMOBILIARIA E INVERSIONES INTERHAUS SpA”, total activos por la suma de $1.741.928.075, total patrimonio por la suma de $1.741.928.075, todo equivalente al 59,01% del patrimonio de la sociedad dividida. A fin de enterar los patrimonios asignados a las sociedades que se crean y a la que permanece después de la división, se efectúan a favor de estas las asignaciones que se señalan en las cláusulas siguientes. SÉPTIMO: Asignaciones en favor de “INMOBILIARIA E INVERSIONES INTERHAUS SpA”, cuyos bienes pertenecen a la fecha de esta escritura a la sociedad CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA. Los comparecientes acuerdan asignar en propietaria los siguientes bienes inmuebles: a) La oficina Nº 102 del primer piso, del edificio “Plaza Bellet”, ubicada en Antonio Bellet Nº 444, comuna de Providencia, Región Metropolitana; b) La oficina Nº 101 del primer piso, de los estacionamientos Nº 4018, 4017 y 4016, todos del cuarto subterráneo y de las bodegas Nº 416 y 417, ambas del cuarto subterráneo, todos del edificio Costanera Office, con ingreso por avenida Andrés Bello Nº 1251 y Nº 1245, comuna de Providencia, Región Metropolitana; c) propiedad ubicada en calle Buen Orden Nº 1025, comuna de Independencia, Región Metropolitana; d) Los lotes Nº 35, 36, 37 y 38, de la subdivisión de la hijuela “Santa Marta”, formado por dos lotes ubicados en el lugar “El Colorado”, en Malalcahuello de esta comuna de Curacautín; e) Lote Nº 39, de una superficie de 0,5038 hectáreas, resultante de la subdivisión de dos lotes fiscales, ubicados en el lugar El Colorado, de Malalcahuello de esta comuna de Curacautín, Novena Región, denominado “Santa Marta”; f) Lote Nº 40, de una superficie de 0,5145 hectáreas, resultante de la subdivisión de dos lotes fiscales, ubicados en el lugar El Colorado, de Malalcahuello de esta comuna de Curacautín, Novena Región, denominado “Santa Marta”.- Como consecuencia de los acuerdos anteriores, los comparecientes, en su calidad de únicos socios de “CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA”, acuerdan disminuir el capital de la sociedad a $1.639.528 y fijar un nuevo texto para la cláusula 5ª de sus Estatutos Sociales, relativo al capital de la sociedad, el cual producto de la modificación acordada quedará del siguiente tenor: “TERCERO: El capital de la sociedad es la suma de $1.639.528 pagados, aportados y enterados a la caja social por partes iguales. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes de capital”. Los comparecientes, en su calidad de únicos socios de “CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA”, acuerdan modificar parte de la cláusula 5ª de sus Estatutos Sociales, relativo a la administración de la sociedad, el cual producto de la modificación acordada quedará del siguiente tenor: “QUINTO: La administración, representación y uso de la razón social, corresponderá a los socios señores RODOLFO ANTONIO ZUNZA RAMÍREZ y PAULO ARAMIS SANDOVAL BAS, quienes actuando en forma conjunta y anteponiendo sus firmas al nombre de la sociedad, la representará con las más amplias facultades, señaladas en escritura que se extracta”.- En lo no modificado permanecen plenamente vigentes las restantes cláusulas del estatuto social de “CONSTRUCTORA INTERHAUS LIMITADA”. Por este acto, los comparecientes, vienen en aprobar el texto de los Estatutos por los cuales se regirá la sociedad por acciones que constituyen en este acto denominada “INMOBILIARIA E INVERSIONES INTERHAUS SpA”, nombres de fantasía “INMOBILIARIA INTERHAUS SpA” o “INVERSIONES INTERHAUS SpA”. Domicilio: Santiago. Duración: indefinida. Objeto social: La de prestar servicios de inversiones, compra, venta y arrendamiento de bienes muebles e inmuebles, asesorías y servicios empresariales, además, ejecutar todos los actos y negocios relacionados o no con lo ya indicado o lo que acuerden el o los accionistas. Para conseguir su objeto, la sociedad podrá realizar toda clase de actos, contratos y negocios, asociarse - si fuere necesario -, con otras personas, naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, y aún, representándolas o asociándose en participación. Capital: $2.360.472 dividi¬do en 24 acciones ordinarias, nominativas, iguales, de una misma serie y sin valor nominal, que suscriben íntegramente los comparecientes en idénticas proporciones, y que se encuentra completamente pagado y enterado en la caja social. Otras estipulaciones escritura extractada. Santiago, 9 de Septiembre de 2016.