Inmobiliaria El Descanso Limitada

公報所載公司沿革

1. 設立· 2025年11月5日

   Se constituyó INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA con capital de $80.000.000 y duración de 15 años.

   GABRIEL AMBROSIO ORTEGA DÍAZ · INMOBILIARIA E INVERSIONES SOL Y MONTE SpA.

2. 資本變更

   Los socios capitalizaron el haber social por IPC y luego se dividió la sociedad, disminuyendo el capital de INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA de $82.480.000 a $27.493.333.

   GABRIEL AMBROSIO ORTEGA DÍAZ · INMOBILIARIA E INVERSIONES SOL Y MONTE SpA.

3. 公司形式轉換· 2026年7月7日

   INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA se divide y de esa división nace INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA ARMANDINA LIMITADA.

   GABRIEL AMBROSIO ORTEGA DÍAZ · INMOBILIARIA E INVERSIONES SOL Y MONTE SpA.

摘要官方正文

Ministerio del Interior LUIS GUILLERMO ALVAREZ DONOSO, abogado, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de Linares, domiciliado en calle Independencia número 566 Linares, certifica: Por escritura pública, de fecha 7 de julio de 2026, ante mi, GABRIEL AMBROSIO ORTEGA DÍAZ, chileno, soltero, ingeniero comercial, 18.707.920-9, Yerbas Buenas 485 de Linares, actuando por sí y en representación de “INMOBILIARIA E INVERSIONES SOL Y MONTE SpA.”, del giro de su denominación, Rut 77.741.157-8, de su mismo domicilio, como únicos socios, modificó y dividió la sociedad de responsabilidad limitada denominada “INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA”, RUT 78.226.309-9, que fuera constituida con fecha 5 de noviembre de 2025 ante el Notario de Linares Guillermo Alvarez Donoso, con un capital de $80.000.000.- aportados en la forma en que señalas sus estatutos y una duración 15 años, cuyo extracto fuera publicado en Diario Oficial edición 44.299 de 14 de noviembre de 2025, inscrita a Fs 212 N° 160 del Registro de Comercio de Linares año 2025, la cual no ha sido objeto de modificaciones y en la cual los socios tienen una participación de 25% de los derechos sociales para GABRIEL AMBROSIO ORTEGA DIAZ y del 75% de los derechos sociales para INMOBILIARIA E INVERSIONES SOL Y MONTE SpA. Los socios capitalizaron el haber social en base al IPC acumulado entre el día 11 de noviembre 2025 y esta fecha, en 3,25%, revalorización que asciende a $82.480.000.- y no existen derechos contractuales que capitalizar y dividieron la sociedad INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA, en dos sociedades: INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA, continuadora legal de la actual y una nueva sociedad que en la cual participarán INMOBILIARIA E INVERSIONES SOL Y MONTE SpA. y don GABRIEL AMBROSIO ORTEGA DÍAZ, que se denominará INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA ARMANDINA LIMITADA, procediéndose a distribuir el patrimonio de INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA entre ambas sociedades modificando el capital de la sociedad matriz; para efectuar la división social dividen el patrimonio de INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA asignando a INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA ARMANDINA LIMITADA, un patrimonio de $54.986.667.- en una proporción del 75% de la participación para INMOBILIARIA E INVERSIONES SOL Y MONTE SpA. y del 25% para GABRIEL AMBROSIO ORTEGA DIAZ, que se conforma mediante el aporte en dominio de bienes del activo fijo de INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA: i) bienes muebles: con $13.746.667.- en dinero efectivo disponibles en caja y ii) bienes inmuebles: a) derechos sobre un retazo de terreno que es parte de otro, ubicado en la subdelegación número siete, Colbún, de este departamento, tiene una superficie aproximada de 5.010 m² y deslinda: NORTE, en 83 mtrs con Lago Endesa; SUR: en 110 mtrs con camino público y sucesión Gangas Guzmán; ORIENTE, en 103 mtrs con Endesa ex Luis Parra Villalobos; y PONIENTE, en 22 mtrs con Sucesión Gangas Guzmán que adquirió por aporte en dominio que hiciera La Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Sol y Monte SpA con ocasión de la constitución de la citada Sociedad, según escritura pública de 5 de noviembre de 2025 otorgada en la Notaría de Linares de don Luis Guillermo Álvarez Donoso. El título de dominio rola inscrito a Fs 246 vta N° 400 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares correspondiente al año 2026. Rol de avalúo 15-11 comuna de Colbún, avaluados convencionalmente en $15.465.000.- y b) derechos sobre el Sitio 58, ubicado en Linares, de 207,77 m² y que deslinda: NORTE, con parte de lote N° 76; SUR, con prolongación Avenida Nacimiento; ORIENTE, con pasaje interior; y PONIENTE, con lote N° 57, que adquirió por aporte en dominio que hiciera La Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Sol y Monte SpA con ocasión de la constitución de la citada Sociedad según escritura pública de 5 de noviembre de 2025 otorgada en la Notaría de Linares de don Luis Guillermo Álvarez Donoso. El título de dominio rola inscrito a Fs 246 N° 399 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares correspondiente al año 2026. Rol de 316-3 de la Comuna de Linares, avaluados convencionalmente en $25.775.000.- El patrimonio de la nueva sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA ARMANDINA LIMITADA, ascenderá a $54.986.667.-, reduciendo el patrimonio de INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA, a $27.493.333.- que se compone con el activo actualizado, que representa 33,3% del patrimonio social antes de la división. INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA conservará todos los activos y pasivos que detentaba, excepto los asignados a INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA ARMANDINA LIMITADA. El patrimonio de INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA asciende, después de la división, a $27.493.333.- Para efectos de publicidad Inmobiliaria El Descanso Limitada, mantendrá bajo su dominio los siguientes bienes inmuebles: 1) El Lote N° 18, Rol 28-18 de la comuna de Linares, inscrito a Fs 247 N° 401 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares de 2026 y 2) El Lote N° 19, Rol 8025-19 de la comuna de Linares, inscrito a Fs 247 vta N° 402 Registro de Propiedad del mismo Conservador de 2026. Se acuerda disminuir el capital de INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA, de $82.480.000.- a la suma de $27.493.333.-. Los socios de INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA, permanecen con sus anteriores porcentajes de participación inalterados. INMOBILIARIA E INVERSIONES SOL Y MONTE SpA. y GABRIEL AMBROSIO ORTEGA DIAZ, como producto de la división de la sociedad INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA crean una sociedad de responsabilidad limitada. Razón social: INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA ARMANDINA LIMITADA, sin embargo, la sociedad podrá actuar y obligarse válidamente frente a terceros, incluso ante los bancos y sociedades financieras, y de la misma forma que con la razón social, usando el nombre de fantasía “SANTA ARMANDINA LTDA.”, Objeto social: El objeto social comprenderá las siguientes actividades: 1) la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación de bienes raíces rurales y urbanos; 2) la administración de inmuebles por cuenta de terceros; 3) la captación y promoción de propiedades para su corretaje, incluida la tasación de bienes raíces; la gestión de toda clase de negocios inmobiliarios; 4) el loteo, parcelación, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena, por suma alzada, por administración o por cualquiera otra forma o sistema, pudiendo realizar operaciones comerciales conexas o relacionadas con el rubro de la construcción y administración de inmuebles, incluida la administración de concesión de bienes nacionales de uso público, especialmente de estacionamientos y/o parquímetros; 5) realizar toda clase de inversiones rentables y productivas de cualquier clase y naturaleza, percibir y administrar sus frutos y rentas; 6) efectuar inversiones en bienes raíces corporales e incorporales; 7) la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios y la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones cualquiera que sea su naturaleza y en general cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con el objeto de la sociedad.- Domicilio: Linares, sin perjuicio de las sucursales o agencias que se acuerde establecer en otros lugares del país o del extranjero.- Capital: la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SOL Y MONTE SpA. aporta $41.240.000.-, equivalente al 75% del capital social y don GABRIEL AMBROSIO ORTEGA DIAZ aporta $13.746.667.- equivalentes al 25% del capital social íntegramente enterado y pagado con la parte del capital de INMOBILIARIA EL DESCANSO LIMITADA, que se asigna a la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA ARMANDINA. Responsabilidad de los socios: limitada al monto de sus respectivos aportes.- Administración: la representación y el uso de la razón social corresponderá al socio don GABRIEL AMBROSIO ORTEGA DÍAZ, quien actuando por la empresa y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las facultades contenidas en las estipulaciones de la escritura de constitución.- Utilidades y pérdidas: se distribuirán entre los socios en proporción a sus respectivos aportes; Duración: 5 años, renovable tácita y sucesivamente por iguales periodos. Linares, 29 de julio de 2026.