Inmobiliaria Waeger Limitada

Histórico societário relatado

1. Constituição· 31 de dezembro de 1991

   Se constituye INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA por German Carlos Waeger Lara y Carlos Alberto Waeger Schleef.

   GERMAN CARLOS WAEGER LARA · CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF

2. Transformação· 20 de março de 2008

   Se acuerda una modificación social que luego es ratificada en el extracto.

3. Outro ato· 19 de abril de 2016

   Se otorga una resciliación de actos y contratos que este extracto deja sin efecto.

Texto oficial do extrato

PABLO ANDRES EISENDECHER BERTIN, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Osorno, con Oficio en O’Higgins N°691, Certifica: Por escritura pública hoy ante mí: GERMAN CARLOS WAEGER LARA, cédula de identidad para extranjeros N°2.729.088-4, CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF, cédula de identidad N°6.918.442-1 y VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF, cédula de identidad N°7.615.176-8, todos domiciliados estos efectos en calle Cochrane N°816, comuna de Osorno, Región de los Lagos, por escritura pública de fecha 29 de Mayo de 2023, ante mí, acordaron modificar INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA, constituida por los señores GERMAN CARLOS WAEGER LARA y CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF mediante escritura de fecha 31 de Diciembre de 1991, otorgada en Notaría de Osorno de don Gonzalo Martin Iglesias, cuyo extracto se inscribió a Fojas cincuenta y siete vuelta Número cuarenta y cinco del Registro de Comercio de mil novecientos noventa y dos del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, publicándose en el Diario Oficial de 29 de Febrero del mismo año, como asimismo de los actos, convenciones y contratos contenidos en las escrituras públicas de fecha 20 de Marzo de 2008, y 19 de Abril de 2016, en siguiente sentido: Uno) Dejar sin efecto en todas sus partes la resciliación de todos y cada uno de los actos y contratos contenidos en la escritura pública de fecha 19 de Abril de 2016, Repertorio N°1.871-2016, otorgada en la Notaría de Osorno de don Harry Maximiliano Winter Aguilera; Dos) Ratificar todas sus partes lo acordado en la escritura pública de modificación social otorgada el 20.03.2008 en la Notaría de Santiago de doña Antonieta Mendoza Escalas, reiterando y confirmando los siguientes acuerdos: I.- Dividir INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA en dos sociedades de responsabilidad limitada, conservando INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA la razón social y su objeto y se creó la nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA. II. Se sustituyó el artículo quinto del estatuto social, en el sentido de disminuir el capital social de INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA que ascendía a la suma de $269.959.311, a la suma de $233.536.828, la que tuvo por objeto conformar el capital de la compañía que se creó por la división de INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA, en cuya virtud se originó la sociedad INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, íntegramente pagado, que se distribuye de acuerdo a siguientes porcentajes: a) don CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF, el 70% del interés social y b) don GERMAN CARLOS WAEGER LARA, el 30% del interés social, quedando limitada responsabilidad de los socios al monto de sus respectivos aportes. Socios de INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF y GERMAN CARLOS WAEGER LARA acordaron establecer siguientes estatutos refundidos de la compañía: RAZON SOCIAL: INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA. OBJETO: invertir en toda clase de bienes muebles incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en toda clase de sociedades, ya sean comerciales o civiles y en toda clase de títulos o valores mobiliarios y efectos de comercio públicos y privados. Adquirir, enajenar y explotar a cualquier título toda clase de bienes inmuebles, e general bienes raíces rústicos o urbanos, construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas, formar parte en otras sociedades, modificarla, asumir la administración de las mismas; importar, exportar y comercializar toda clase de bines y, en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a dichos fines, pudiendo celebrar todo negocio que relacionado o no con el giro principal acuerden los socios efectuar. CAPITAL SOCIAL: El capital social es la suma de $233.536.828, que se encuentra íntegramente pagado y que se distribuye de acuerdo a los siguientes porcentajes: a) don CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF, con el 70% del interés social y b) GERMAN CARLOS WAEGER LARA, con el 30%. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. DOMICILIO: Osorno, sin perjuicio de las agencias o sucursales que puedan establecerse en otros puntos del país o del extranjero. DURACION: Indefinida. ADMINISTRACIÓN: Administración y uso de la razón social corresponderá en forma exclusiva a don CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF. Demás estipulaciones, escritura extractada.- Se facultó para inscribir. Osorno, 29 de mayo de 2023.

Histórico societário relatado

1. Constituição· 31 de dezembro de 1991

   Constitución original de INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA

2. Transformação· 20 de março de 2008

   Se pacta modificación y división social de INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA en dos sociedades: la continuadora INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA y la creada INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA

   CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF · GERMAN CARLOS WAEGER LARA · VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF

3. Cessão de direitos· 20 de março de 2008

   CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF cede derechos sociales a VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF

   CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF · VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF

4. Cessão de direitos· 20 de março de 2008

   CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF cede derechos sociales a GERMAN CARLOS WAEGER LARA

   CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF · GERMAN CARLOS WAEGER LARA

Texto oficial do extrato

HARRY MAXIMILIANO WINTER AGUILERA, Abogado, Notario Público Titular de Osorno, con Oficio en calle Eleuterio Ramírez 910, Osorno, certifico: por escritura hoy ante mí, GERMAN CARLOS WAEGER LARA, CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF y JOSE LUIS VIDAURRE WAEGER, en representación de VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF, todos domiciliados en Cochrane Nº 816, Osorno, sanearon modificación y división de la compañía INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA, constituida por escritura pública de 31 de diciembre de 1991 ante el Notario de Osorno, Gonzalo Martin Iglesias, cuyo extracto fue inscrito a fs. 57 vta. Nº 45 del Registro de Comercio de 1992 del Conservador de Comercio de Osorno y fue publicado en el Diario Oficial de 29 de febrero de 1992. La modificación y división social en dos sociedades, la continuadora INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA y la creada, INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, fue pactada por escritura pública de 20 de marzo de 2008, ante la Notario de Santiago, doña Antonieta Mendoza Escalas, cuyo extracto fue inscrito a fs. 176 vta. Nº 136 y el extracto del pacto constitutivo de la sociedad creada fue inscrito a fs. 179 Nº 137, ambos del Registro de Comercio de 2008 del Conservador de Comercio de Osorno, los que no fueron oportunamente publicados. Comparecientes sanean el vicio consistente en la falta de oportuna publicación de los precitados extractos acordando publicar el presente extracto dentro del plazo establecido en el artículo 3º de la Ley 3.918 en relación con el artículo 354 del Código de Comercio, debiendo entenderse saneado el vicio formal indicado, y conviniendo en ratificar lo acordado en la escritura pública de modificación y división social de 20 de marzo de 2008, ante la Notario de Santiago, doña Antonieta Mendoza Escalas, reiterando, al efecto, los acuerdos estipulados: I.- Se disminuyó el capital social INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA a $233.536.828.-, íntegramente pagado, sustituyendo el artículo 5º del contrato social, por el siguiente: “ARTICULO QUINTO: El capital social es la suma de $233.536.828.-, que se encuentra íntegramente pagado y enterado en las arcas sociales y que se distribuye entre los socios de acuerdo a los siguientes porcentajes: a) CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF, con el 70% del interés social; y b) don GERMAN CARLOS WAEGER LARA, con el 30% del interés social. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes.”; II.- Se dividió INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA en dos sociedades de responsabilidad limitada, conservando INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA la razón social y su objeto, y se creó la nueva sociedad INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, cuyos estatutos extractados se consignan más adelante. III.- Se incorporó como socia de INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA a doña VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF, mediante las siguientes cesiones de derechos sociales: A.- CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF cedió y transfirió a VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF el 42,85% de derechos que al cedente le correspondían en INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, ascendentes al 30% del capital social, en la suma de $10.926.745.-, solucionados en la forma señalada en escritura de modificación y división social. B.- CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF cedió y transfirió a GERMAN CARLOS WAEGER LARA el 57,15% de derechos que al cedente le correspondían en INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, equivalentes al 40% del capital social, en la suma de $25.495.738.-, que se pagó mediante la dación en pago y consiguiente cesión de del 70% de los derechos sociales que le correspondían a GERMAN CARLOS WAEGER LARA en INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA, equivalentes al 21% de sus derechos sociales en esta compañía. En consecuencia, quedaron como socios de INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA don GERMAN CARLOS WAEGER LARA, con el 70% del interés social y doña VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF, con el 30% del interés social; y como socios de INMOBILIARIA WAEGER LIMITADA, don CARLOS ALBERTO WAEGER SCHLEEF, con el 91% del interés social, y don GERMAN CARLOS WAEGER LARA, con el 9% del interés social. III.- Los socios de INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA, doña VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF y don GERMAN CARLOS WAEGER LARA se otorgaron los siguientes estatutos sociales: RAZON SOCIAL: INMOBILIARIA DEL PRADO LIMITADA; OBJETO: adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes inmuebles, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios y la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro y la inversión en bienes muebles corporales e incorporales de toda clase, como acciones, bonos públicos y privados, y, en general, en toda clase de bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Para el cumplimiento de los objetos señalados la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en co-participación con terceros. DOMICILIO: Osorno, sin perjuicio agencias o sucursales puedan establecerse otros puntos país o extranjero. CAPITAL SOCIAL: $36.422.483.-, socios suscriben: GERMAN CARLOS WAEGER LARA, 70% derechos sociales en $25.495.736.-, íntegramente suscrito y pagado, y VIVIAN MARIA DEL PILAR WAEGER SCHLEEF, 30% derechos sociales en $10.926.747.-, íntegramente suscrito y pagado. Capital se enteró por aporte en dominio inmueble inscrito fs. 631 Nº 861 Registro Propiedad 1992 Conservador Bienes Raíces Osorno. DURACION: A contar fecha escritura extractada y hasta 31 Diciembre 2015, renovándose tácita y automáticamente períodos 5 años, si ninguno socios manifestare voluntad contraria, forma señalada escritura. ADMINISTRACION: Administración y uso razón social GERMAN CARLOS WAEGER LARA, con facultades señaladas cláusula novena. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Osorno, 30 de enero de 2020.