Construcciones Valle Alto SpA

El objeto principal de la sociedad será la realización de actividades de construcción e ingeniería en todas sus formas y especialidades, abarcando la totalidad del ciclo de vida de un proyecto, desde la concepción inicial hasta la gestión post-venta y la explotación inmobiliaria. Para lograr este fin, la sociedad podrá llevar a cabo, de manera enunciativa y no limitativa, las siguientes actividades: 1. Proyectos y Estudios de Ingeniería y Arquitectura Estudios de Factibilidad y Viabilidad: Análisis técnico, económico y ambiental de proyectos de construcción. Desarrollo de Proyectos Integrales: Elaboración y diseño de anteproyectos y proyectos definitivos en diversas disciplinas, incluyendo: Arquitectura: Planimetría, diseño de espacios, diseño de interiores y paisajismo. Ingeniería Civil y Estructural: Cálculo estructural para obras de hormigón armado, acero, madera, y cualquier otro material. Ingeniería de Instalaciones: Diseño de redes sanitarias (agua potable, alcantarillado), eléctricas (media y baja tensión), climatización (HVAC), gas, sistemas de seguridad y detección de incendios. Ingeniería de Caminos y Urbanización: Proyectos de pavimentación, drenaje, obras viales, alumbrado público y redes de servicios. Gestión y Trámites: Asesoría y tramitación de permisos, licencias de construcción, recepción de obras y autorizaciones ante organismos públicos y privados correspondientes. 2. Ejecución y Gestión de Obras de Construcción Preparación del Terreno: Movimiento de tierras, excavaciones, relleno, nivelación, limpieza y demoliciones controladas de cualquier tipo de estructura. Topografía y Geomensura: Levantamientos topográficos, replanteos, control de cotas y mediciones para asegurar la correcta ejecución de la obra. Construcción de Edificaciones: Obras de Infraestructura: Cimentaciones, fundaciones especiales, muros de contención y obras de contención de terrenos. Estructuras: Montaje de estructuras de hormigón armado, estructuras metálicas, prefabricadas y de maderas. Albañilería y Terminaciones: Levantamiento de muros, enfoscados, colocación de pavimentos, revestimientos, carpintería metálica y de madera (puertas, ventanas, closets), y pintura. Instalaciones: Ejecución y montaje de todas las instalaciones diseñadas en los proyectos (sanitarias, eléctricas, de gas, etc.). Obras de Urbanización: Construcción de calles, veredas, ciclovías, plazas, parques y la instalación de redes de servicios básicos en nuevos desarrollos. 3. Actividades Inmobiliarias y Comerciales Compraventa y Arrendamiento: Adquisición, enajenación, arrendamiento y subarrendamiento de bienes inmuebles de cualquier naturaleza (terrenos, casas, departamentos, oficinas, locales comerciales, etc.), ya sean propios o de terceros. Promoción y Desarrollo Inmobiliario: Loteo, urbanización, parcelación y desarrollo integral de proyectos inmobiliarios, asumiendo el rol de promotor o gestor. Explotación de Inmuebles: Administración de propiedades, cobro de rentas, gestión de mantenimiento y cualquier otra actividad relacionada con la explotación de activos inmobiliarios. Comercialización: Realización de actividades de intermediación, venta y postventa de las unidades construidas, incluyendo el seguimiento a clientes y la atención de garantías de los inmuebles. 4. Servicios de Asesoría y Consultoría Asesoría Técnica y Legal: Orientación a clientes en materias de construcción, normativa vigente, procesos constructivos y aspectos legales asociados a proyectos inmobiliarios. Consultoría y Gerenciamiento de Proyectos: Supervisión, control de calidad, inspección técnica de obras (ITO), dirección de proyectos y gerenciamiento de la construcción para proyectos de terceros. Mantenimiento y Post-venta: Servicios de reparación, ampliación, remodelación y mantenimiento de edificios e instalaciones, tanto para clientes finales como para la sociedad. La sociedad podrá realizar todas estas actividades, directamente o a través de la celebración de alianzas estratégicas, asociaciones, contratos de mandato o cualquier otro acuerdo con terceros, tanto nacionales como extranjeros.