Constructora BYM Limitada

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 2 de septiembre de 2025

   MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL dona la totalidad de sus derechos sociales a CATALINA PAZ MANZUR BANNURA

   MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL · CATALINA PAZ MANZUR BANNURA

2. Cesión de derechos· 2 de septiembre de 2025

   PAULINA MISLEJ MUSALEM cede la totalidad de sus derechos sociales a ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA

   PAULINA MISLEJ MUSALEM · ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, Notario Público de la 48ª Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo 3076, oficina 60, certifica que, por escritura de fecha 02- 09-2025, ante mí comparecieron: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL y doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, ambos domiciliados en calle El Trovador número cuatro mil doscientos ochenta, oficina quinientos once, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, debidamente representada por doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, ambas domiciliadas en calle El Trovador número cuatro mil doscientos ochenta, oficina quinientos once, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, y doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ y don JOSÉ MIGUEL MANZUR YANINE, ambos en el ejercicio de la Patria Potestad que tienen sobre su hija doña CATALINA PAZ MANZUR BANNURA, todos los anteriores domiciliados en calle Loma La Cruz Sur número trescientos, casa diecinueve, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana. En el instrumento que se extracta, comparecen en calidad de únicos y actuales socios de la sociedad “CONSTRUCTORA BYM LIMITADA”, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 78.220.750-4, inscrita a fojas 10.998, número 5501, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1992, con capital de $201.940.000.-: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM y la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, quienes acordaron lo siguiente: Uno) Donación de Derechos Sociales. Los comparecientes vienen en dar cuenta que en virtud del contrato de donación celebrado en la Cláusula Segunda del instrumento que se extracta, el socio don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, dona la totalidad de los derechos sociales que detentaba en la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, en favor de doña CATALINA PAZ MANZUR BANNURA, quien actuando debidamente representada por sus padres, aceptó la donación. Dos) Cesión de Derechos Sociales. Los comparecientes vienen en dar cuenta que en virtud del contrato de cesión de derechos sociales celebrado en la Cláusula Tercera del instrumento que se extracta, la socia PAULINA MISLEJ MUSALEM vendió, cedió y transfirió la totalidad de los derechos sociales que detentaba en la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, en favor de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, quien, actuando debidamente representada, adquirió y aceptó para sí los derechos sociales. Tres) Nueva participación de los derechos sociales. Como consecuencia de los actos anteriores, los comparecientes acordaron modificar el artículo quinto de los estatutos sociales de la sociedad “CONSTRUCTORA BYM LIMITADA”, para reflejar la actual composición de socios, la que queda de la siguiente manera según escritura extractada: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de doscientos un millones novecientos cuarenta mil pesos, que los socios aportan y pagan como se señala a continuación: a) la menor adulta CATALINA PAZ MANZUR BANNURA, representada por sus padres, aporta la suma de once millones cuatrocientos cuarenta y nueve mil novecientos noventa y ocho pesos, equivalentes al cinco coma sesenta y siete por ciento de la nuda propiedad sobre los derechos sociales de la sociedad, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha; b) la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, aporta la suma de ciento noventa millones cuatrocientos noventa mil dos pesos, equivalentes al noventa y cuatro coma treinta y tres por ciento de los derechos sociales de la sociedad, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes.”. Demás estipulaciones constan en escritura que se extracta.- Santiago. 25 de septiembre de 2025.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 5 de junio de 2024

   Daniela Alejandra Bannura Mislej cede la totalidad de sus derechos, equivalentes al 0,31%, a ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA.

   DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ · ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA

2. Retiro de socio· 5 de junio de 2024

   Se retira de la sociedad Daniela Alejandra Bannura Mislej por cesión de derechos.

   DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ

3. Otro acto

   Se modifica el artículo quinto de los estatutos relativo al capital y se actualiza la composición societaria.

Texto oficial del extracto

Félix Jara Cadot, Titular 41º Notaria Stgo, con oficio Huérfanos 1.160, subsuelo, Stgo. certifica que por escritura pública hoy, ante mí, comparecen: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, ambos con domicilio para estos efectos en calle Michimalongo número 143, comuna de Santiago, Región Metropolitana, ciudad de Santiago, doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, por si y en representación de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, ambas con domicilio en calle el Trovador número 4280, oficina 511, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, son los únicos y actuales socios de la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, Rut N° 78.220.750-4, con capital $201.940.000, inscrita a fojas 10.998, número 5.501, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, año 1992. Los actuales y únicos socios acordaron lo siguiente en escritura extractada: uno) Cesión de Derechos. Por medio de escritura extractada doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, viene en vender, ceder y transferir la totalidad de los derechos de que es titular, en la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, esto es un 0,31 %, a “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, quien compra, adquiere y acepta para sí, el precio de la cesión es la suma de $8.000.000, los cuales se pagarán en el plazo de 3 años contados desde la fecha del presente instrumento, Cesión que es aceptada y autorizada por el resto de los socios; dos) Modificación social: Como consecuencia de la cesión de derechos, se retira de la sociedad doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ y quedan como actuales socios de la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, y la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”. Atendida la nueva composición societaria, los actuales socios acuerdan modificar, el artículo quinto de los estatutos sociales, referido al capital, por el siguiente: “QUINTO: CAPITAL. El capital de la sociedad es la suma de $201.940.000, que los socios aportan y pagan como se señala a continuación: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, aporta la suma de $11.449.060, equivalentes al 5,67% del capital social, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha; b) doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, aporta la suma de $1.694.940, equivalentes al 0,84% del capital social, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha; y c) La sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, aporta la suma de $188.796.000, equivalentes al 93,49% del capital social, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha el 93,18%, y el 0,31 % restante, será pagado en el plazo de 3 años contados desde la fecha de este instrumento”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Stgo. 5-06-2024, FÉLIX JARA CADOT. N.T.

Texto oficial del extracto

FÉLIX JARA CADOT, Notario Público, Titular de la 41°Notaría de Santiago, con oficio en calle Paseo Huérfanos N° 1.160, subsuelo, Santiago, certifica que, por escritura pública de hoy, ante mí, comparecen: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM y doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, actuando por sí, y en representación de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, todos domiciliados en calle El Trovador Nº4.280, oficina 511, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, los cuales, son los únicos y actuales socios de “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, R.U.T. Nº78.220.750-4, inscrita a fojas 10.998, Nº5.501, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1992, con capital de $49.000.000, acuerdan las siguiente modificación social: Uno) AUMENTO DE CAPITAL A) Aumento de capital por capitalización de la cuenta “Revalorización de Capital”. Acuerdan aumentar el capital de la sociedad de la suma de $49.000.000, a la suma de $51.940.000, esto es, en la suma de $2.940.000, mediante la capitalización de la cuenta “Revalorización de Capital” de la sociedad, monto íntegramente suscrito y pagado con anterioridad, en los porcentajes de participación que corresponden a cada socio en el capital. B) Aumento de capital por aporte. Acuerdan aumentar el capital de la sociedad, de la suma de $51.940.000, a la cantidad de $201.940.000, esto es, en la suma de $150.000.000, que son aportados y pagados de la siguiente manera: La sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, por medio de su representante, aporta la suma de $150.000.000, los que son pagados al contado, en dinero efectivo y enterados en caja social en este acto. En consecuencia de los aumentos de capital referidos precedentemente, los actuales y únicos socios de la sociedad, vienen en modificar el Artículo QUINTO de los Estatutos de la Sociedad, el que se reemplaza por el siguiente: “QUINTO: CAPITAL. El capital de la sociedad es la suma de $201.940.000, que los socios aportan y pagan como se señala a continuación: a) don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, aporta la suma de $11.449.060, equivalentes al 5,67% del capital social, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha; b) doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, aporta la suma de $1.694.940, equivalentes al 0,84% del capital social, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha; c) doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, aporta la suma de $636.000 , equivalentes al 0,31% del capital social, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha; y d) La sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, debidamente representada, aporta la suma de $188.160.000, equivalentes al 93,18% del capital social, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a esta fecha”. Demás Modificaciones constan en escritura que se extracta. Santiago. 24-11-2023. Félix Jara Cadot. N.T.

Texto oficial del extracto

FÉLIX JARA CADOT, Notario Público, titular de la 41° Notaría de Santiago, con oficio en calle Paseo Huérfanos número 1160, subsuelo, Santiago, certifica que por escritura pública de hoy ante mí comparecieron: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, ambos domiciliados para estos efectos en calle Michimalongo número 143, comuna de Santiago, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, y doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, actuando por sí y en representación, según se acreditará, de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, ambas domiciliadas para estos efectos en calle Nueva Costanera número 3.296, departamento 52, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana. Los comparecientes, don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL; doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, y la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA son los únicos y actuales socios de “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, RUT N° 78.220.750-4, inscrita a fojas 10. 998, N° 5.501 Del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1992, con capital de $45.000.000, por su parte, don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL; doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, y doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, son los únicos y actuales socios de la sociedad “CONSTRUCTORA M Y P LIMITADA”, RUT N° 76.444.270-9, inscrita a fojas 48.159, N° 34.315 Del Registro de Comercio del Conse rvador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2005, con capital de $4.000.000. Uno. FUSIÓN POR ABSORCIÓN Los socios de ambas sociedades ya citados, acuerdan fusionar las sociedades antes singularizadas en una sola sociedad, fusión por incorporación que se efectúa absorbiendo la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA” a la sociedad “CONSTRUCTORA M Y P LIMITADA”, la cual, aporta a la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, todo su activo, con cargo de pagar, esta última, todo el pasivo. Dos. DISOLUCIÓN: Como consecuencia de la fusión acordada, a contar de esta fecha, se disuelve la sociedad absorbida, esto es, la sociedad “CONSTRUCTORA M Y P LIMITADA”, sin que sea necesario proceder a su liquidación. Tres. AUMENTO DE CAPITAL. El capital de la sociedad absorbente aumenta de la suma de $45.000.000 a $49.000.000, esto es, en la suma de $4.000.000, mediante el aporte de la totalidad del activo, pasivo y patrimonio, de la sociedad absorbida a la absorbente. Cuatro. TEXTO REFUNDIDO. don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, por sí y en representación, de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, ya individualizados, en su calidad de únicos socios de la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, acuerdan su texto refundido, el que se extracta: RAZÓN SOCIAL. será “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, pudiendo actuar válidamente, para todos los efectos legales, de publicidad y ante los Bancos e Instituciones Financieras con el nombre de fantasía de “BYM LTDA.” OBJETO. El objeto de la sociedad consistirá en la compraventa, construcción, inspección, reparación, ampliación, modificación de toda clase de bienes inmuebles sea por cuenta propia o ajena; el loteo y urbanización de terrenos. La comercialización de toda clase de productos o servicios relacionados con la construcción, la representación de personas jurídicas o naturales, y demás negocios que los socios acuerden. ADMINISTRACIÓN. corresponderá a don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL con las facultades indicadas en escritura que se extracta, designando en caso de ausencia o impedimento del anterior a doña PAULINA MISLEJ MUSALEM. CAPITAL es la suma de $49.000.000, que los socios aportan y pagan como se señala a continuación: a) don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, ha aportado y pagado la suma de $10.801.000, equivalentes a un 22,04 % de los derechos sociales; b) doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, ha aportado y pagado la suma de $1.599.000, equivalentes a un 3,26% de los derechos sociales; c) la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, debidamente representada, ha aportado y pagado la suma de $36.000.000, equivalentes a un 73, 47 % de los derechos sociales y; d) doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, ha aportado y pagado la suma de $600.000, equivalentes a 1,23 % De esta forma se encuentran íntegramente pagados los aportes de los socios en dinero efectivo ingresado a caja social. DURACIÓN: La sociedad empezará a regir a contar de la fecha de la escritura social que se extracta y tendrá una duración Indefinida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Stgo. 30-06-2022. FELIX JARA CADOT. NT.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 28 de mayo de 2021

   CONSTRUCTORA B Y M I LIMITADA nace como consecuencia de la división de CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA.

   CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA · CONSTRUCTORA B Y M I LIMITADA

Texto oficial del extracto

ENRIQUE RODRIGUEZ SEPULVEDA, Notario Público de la 41° Notaría de Santiago, con oficio en calle Paseo Huérfanos N° 1.1 60, subsuelo, Santiago, Suplente del Titular don FÉLIX JARA CADOT, certifica que por escritura de hoy ante mi, comparecen: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, ambos con domicilio para estos efectos en calle Michimalongo número 143, comuna de Santiago, Región Metropolitana, doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, en representación de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, ambas con domicilio en calle Nueva Costanera número 3.296, departamento 52 comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, y don PATRICIO ANDRÉS BANNURA MISLEJ en representación de “INVERSIONES PATAGU SpA” ambos con domicilio en avenida 5 de Abril número 4.454, oficina 29 , comuna de Estación Central, Región Metropolitana, todos los comparecientes en su calidad de actuales y únicos socios de las sociedades ”CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA” RUT N° 78.220.750-4, inscrita a fojas 1 0.998 , N° 5.501 Del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1992, con capital de $45.000.000 y de “CONSTRUCTORA B Y M I LIMITADA RUT N° 77.333.229-0 inscrita a fojas 17075, N° 8150 Del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2021, capital $45.000.000. Los socios de “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA” y de “CONSTRUCTORA B Y M I LIMITADA” cuentan con los siguientes porcentajes de participación: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, con un 17,78 % de los derechos sociales, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, con un 2,22 % de los derechos sociales, “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, con un 40 % de los derechos sociales e “INVERSIONES PATAGU SpA”, con un 40 % de los derechos sociales. Por el presente instrumento que se extracta, las sociedades socias “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, debidamente representada, por una parte, y la sociedad “INVERSIONES PATAGU SpA”, debidamente representada, por la otra, convienen un contrato de permuta de los derechos sociales de propiedad de ambas. Los derechos cedidos, transferidos y permutados por “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, a “INVERSIONES PATAGU SpA”, corresponden al 40% de los derechos sociales que la primera posee en la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M I LIMITADA”, en la suma de $18.000.000. Simultáneamente y por su parte, la sociedad “INVERSIONES PATAGU SpA”, por medio de su representante, cede, transfiere y permuta a la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, quien por medio de su representante, acepta y adquiere para sí, el 40% de los derechos que le pertenecen a la primera en la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, en la suma de $18.000.000. El precio en que se permutan los derechos queda pagado, no generándose incremento patrimonial para ninguna de las partes. Como consecuencia de las permutas descritas, los actuales y únicos socios de la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA” acuerdan la modificación del artículo sexto de sus estatutos, quedando de la siguiente manera: “SEXTO: CAPITAL. El capital de la sociedad es la suma de $45.000.000, íntegramente suscrito y pagado en la siguiente forma y proporción: a) don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL aporta la suma de $8.001.000, equivalentes al 17,78% de los derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a este acto; d) PAULINA MISLEJ MUSALEM aporta la suma de $999.000, equivalentes al 2,22% de los derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a este acto y; “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, debidamente representada, aporta la suma de $36.000.000, equivalentes al 80% de los derechos sociales, los que se han pagado de la siguiente forma: i) con la suma de $18.000.000 equivalentes al 40% de los derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a este acto y, ii) con la suma de $18.000.000 equivalentes al 40% los derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a este acto y adquiridos en razón de la permuta de derechos sociales de que da cuenta el presente instrumento.” A su vez, los actuales y únicos socios de la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M I LIMITADA como resultado de la permuta acuerdan modificar la cláusula Quinta y Primera Transitoria de los Estatutos sociales de la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M I LIMITADA por la siguiente: “QUINTO: CAPITAL. El capital de la Sociedad es la suma de $45.000.000, que los socios aportan y pagan con el patrimonio resultante de la división la Sociedad “CONSTRUCTORA B y M LIMITADA”, que recibe como aporte y que se distribuye entre sus socios de la forma que indica el artículo primero Transitorio de estos estatutos y también como resultado de la permuta de que se da cuenta en el presente instrumento. Los socios limitan su responsabilidad al monto aportado.” “Artículo Primero Transitorio: El capital social con que se ha constituido “CONSTRUCTORA B Y M I LIMITADA”, la cual ha nacido como consecuencia de la división de “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA” conforme a lo acordado en dicha escritura es de $45.000.000, el que queda aportado por los socios de la siguiente forma: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, aporta la suma de $8.001.000 ocho millones un mil pesos correspondiente a un 17,78% del capital social, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a este acto; doña PAULINA MISLEJ MUSALEM aporta la suma de $999.000, correspondiente a un 2,22% del capital social, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a este acto e “INVERSIONES PATAGU SpA”, debidamente representada, aporta la suma de $36.000.000, correspondiente a un 80% del capital social, los que se han pagado de la siguiente forma: i) con la suma de $18.000.000 equivalentes al 40% de los derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a este acto y, ii) con la suma de $18.000.000 equivalentes al 40% de los derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a este acto y adquiridos en razón de la permuta de derechos sociales de que da cuenta el presente instrumento. Dicho capital se da enteramente por pagado con la asignación de la parte del patrimonio de “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA” incorporado a la sociedad naciente de acuerdo a Estados Financieros y Balance e Informe Pericial, los cuales sirvieron de base para la división referida, los que se encuentran debidamente protocolizados conjuntamente con la escritura de división.” Demás estipulaciones en escritura extractada, Santiago. 28-05-2021, ENRIQUE RODRIGUEZ SEPULVEDA. NS.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 21 de enero de 2021

   Daniela Alejandra Bannura Mislej cede el 2,22% de sus derechos sociales a Asesorías e Inversiones Santa Catalina SpA y renuncia al usufructo vitalicio

   DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ · ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA

2. Retiro de socio· 21 de enero de 2021

   Daniela Alejandra Bannura Mislej se retira de la sociedad

   DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ

3. Otro acto· 21 de enero de 2021

   Constructora B y M Limitada se divide y crea la nueva sociedad Constructora B y M I Limitada

   CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA

Texto oficial del extracto

ALEJANDRO AMÉRICO ALVAREZ BARRERA, Notario Público de la 41° Notaría de Santiago, con oficio en calle Paseo Huérfanos N° 1.160, subsuelo, Santiago, Suplente del Titular don FÉLIX JARA CADOT, certifica que por escritura de hoy ante mi, comparecen: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, ambos con domicilio para estos efectos en calle Michimalongo número 143, comuna de Santiago, Región Metropolitana, doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, por si y en representación de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, ambas con domicilio en calle Nueva Costanera número 3.296, departamento 52 comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, y don PATRICIO ANDRÉS BANNURA MISLEJ en representación de “INVERSIONES PATAGU SpA” ambos con domicilio en avenida 5 de Abril número 4.454, oficina 29 , comuna de Estación Central, Región Metropolitana. Por el presente instrumento don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, y doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, e “INVERSIONES PATAGU SpA” actuales y únicos socios de la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, RUT N° 78.220.750-4, inscrita a fojas 10.998, N° 5.501 Del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1992, con capital de $90.000.000. Acuerdan Uno) MODIFICACIÓN. CESIÓN DE DERECHOS. doña DANIELA BANNURA MISLEJ vende, cede y transfiere el 2,22% de los derechos sociales, que le corresponden en “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA“a la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, en la suma de $2.000.000, para quien los compra, acepta, y adquiere su representante y que paga al contado y en dinero efectivo con anterioridad a este acto, asimismo renuncia al usufructo vitalicio sobre el total de sus derechos sociales que detentaba en la sociedad. De esta forma, la socia DANIELA BANNURA MISLEJ se retira de la sociedad, quedando la participación social de “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA” compuesta de la siguiente manera: “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA” con un 40% de los derechos sociales; “INVERSIONES PATAGU SpA” con un 40% de los derechos sociales, don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, con un 17,78 % de los derechos sociales, y doña PAULINA MISLEJ con un 2,22% de los derechos sociales. Dos) MODIFICACIÓN. DIVISIÓN : los actuales y únicos socios de la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, acuerdan por este acto e instrumento, dividir esta sociedad creando a partir de ella una nueva sociedad de responsabilidad limitada, la cual se denominará “CONSTRUCTORA B Y M I LIMITADA”, , para lo anterior acuerdan disminuir el capital de la sociedad, de la suma de $90.000.000 a la suma de $45.000.000,según participación en el capital que tienen los socios, y pagado en esa proporción con anterioridad al acto. Así mismo quedarán bajo el dominio de la nueva sociedad que se constituye con motivo de la referida división, “CONSTRUCTORA B Y M I LIMITADA”, los activos de que da cuenta escritura que se extracta e informes contables.- ESTATUTOS NUEVA SOCIEDAD: Socios de común acuerdo estipulan los estatutos de la nueva sociedad que se extracta: “En Santiago de Chile, a 21 de enero del año 2021, ante mí, ALEJANDRO AMÉRICO ALVAREZ BARRERA, Notario Público con oficio en calle Paseo Huérfanos número 1.160, subsuelo, Santiago, Suplente del Titular don FÉLIX JARA CADOT, ante mí, comparecen don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, ambos con domicilio para estos efectos en calle Michimalongo número 143, comuna de Santiago, Región Metropolitana, ciudad de Santiago, doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, en representación de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, sociedad del giro de su representación, ambas con domicilio en calle Nueva Costanera número 3.296, departamento 52, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, y don PATRICIO ANDRÉS BANNURA MISLEJ, en representación de “INVERSIONES PATAGU SpA”, ambos con domicilio en Avenida Cinco de Abril número 4454, oficina 29, comuna de Estación Central, Ciudad de Santiago, Región Metropolitana. RAZÓN SOCIAL. El nombre será “CONSTRUCTORA B Y M I LIMITADA”, pudiendo actuar válidamente, para efectos de publicidad y ante los Bancos el nombre de fantasía “BYM I LTDA”; OBJETO. “El objeto de la sociedad consistirá en la compraventa, construcción, inspección, reparación, ampliación, modificación de toda clase de bienes inmuebles sea por cuenta propia o ajena; el loteo y urbanización de terrenos. La comercialización de toda clase de productos o servicios relacionados con la construcción, la representación de personas jurídicas o naturales, y demás negocios que los socios acuerden”; ADMINISTRACIÓN. La administración corresponderá a don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL con todas las facultades señaladas en escritura que se extracta; CAPITAL:$45.000.000, el que queda aportado por los socios de la siguiente forma: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, aporta la suma de $8.000.000 correspondiente a un 17,78% del capital social el que se paga con anterioridad a este acto, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM aporta la suma de $1.000.000, correspondiente a un 2,22% del capital social el que se paga con anterioridad acto, “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, debidamente representada aporta la suma de $18.000.000, correspondiente a un 40% del capital social, el que se paga en este acto, e “INVERSIONES PATAGU SpA”, debidamente representada aporta la suma de $18.000.000, correspondiente a un 40% del capital social, el que se paga en este acto; DURACIÓN: La sociedad empezará a regir a contar de la fecha de la presente escritura social y tendrá una duración de 5 años prorrogables automática y sucesivamente por periodos iguales, salvo voluntad en contrario mediante declaración hecha en la forma que se indica en escritura”. Tres).- MODIFICAN Y Reemplazan la CLAUSULA SEXTA del estatuto social de “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA” por el siguiente texto: “CLAUSULA SEXTA: El capital social será la suma de $45.000.000 que los socios han aportado, en dinero efectivo, ingresado a la caja social, de la siguiente manera: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, aporta la suma de $8.000.000 correspondiente a un 17,78% del capital social el que se paga con anterioridad a este acto, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM aporta la suma de $1.000.000, correspondiente a un 2,22 % del capital social el que se paga con anterioridad a este acto, “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, debidamente representada aporta la suma de $18.000.000, correspondiente a un 40% del capital social, el que se paga con anterioridad a este acto; e “INVERSIONES PATAGU SpA”, debidamente representada aporta la suma de $18.000.000, correspondiente a un 40% del capital social, el que se paga con anterioridad a este acto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada, Santiago. 21-01-2021, ALEJANDRO ALVAREZ BARRERA. NS.

Texto oficial del extracto

ALEJANDRO AMÉRICO ALVAREZ BARRERA, Notario Público de la 41° Notaría de Santiago, con oficio en calle Paseo Huérfanos N° 1.160, subsuelo, Santiago, Suplente del Titular don FÉLIX JARA CADOT, certifica que por escritura de hoy ante mi, comparecen: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, , ambos con domicilio para estos efectos en calle Michimalongo número 143, comuna de Santiago, Región Metropolitana, doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, por si y en representación de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, ambas con domicilio en calle Nueva Costanera número 3296, departamento 52 comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, y don PATRICIO ANDRES BANNURA MISLEJ en representación de “INVERSIONES PATAGU SpA” ambos con domicilio en avenida 5 de Abril número 4.454, oficina 29 , comuna de Estación Central , Región Metropolitana. Por el presente instrumento los actuales y únicos socios de la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”: don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL, doña PAULINA MISLEJ MUSALEM, y doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, acuerdan aumentar el capital de la sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, RUT N° 78.220.750-4, inscrita a fojas 10.998, N° 5.501 Del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1992, con capital de $20.000.000. MODIFICACIÓN AUMENTO DE CAPITAL: De la suma de $20.000.000 a la cantidad de $90.000.000 esto es, en la suma de $70.000.000, que son aportados y pagados por las sociedades “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA” e “INVERSIONES PATAGU SpA”, debidamente representadas, en la forma que se indica: a) “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, debidamente representada, aporta y paga la suma de $34.000.000, los que ingresará a caja social dentro de los 3 meses siguientes al presente instrumento; b) “INVERSIONES PATAGU SpA”, debidamente representada aporta y paga la suma de $36.000.000, los que ingresará a caja social dentro de los 3 meses siguientes a este instrumento. Los socios de común acuerdo y como consecuencia del aumento de capital referido, vienen en modificar la Cláusula Sexta de los Estatutos de la Sociedad “CONSTRUCTORA B Y M LIMITADA”, la que se reemplaza por la siguiente: “SEXTO: CAPITAL. El capital de la sociedad es la suma de $90.000.000, íntegramente suscrito y pagado en la siguiente forma y proporción: a) “ASESORÍAS E INVERSIONES SANTA CATALINA SpA”, debidamente representada, aporta la suma de $34.000.000, equivalentes al 37,78% de los derechos sociales, los que ingresarán a caja social dentro de los 3 meses siguientes al presente instrumento; b) “INVERSIONES PATAGU SpA” debidamente representada, aporta la suma de $36.000.000, equivalentes al 40% de los derechos sociales, los que ingresarán a caja social dentro de los 3 meses siguientes al presente instrumento; c) don MANUEL PATRICIO BANNURA BABUL aporta la suma de $16.000.000, equivalentes al 17,78% de los derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a este acto; d) PAULINA MISLEJ MUSALEM aporta la suma de $2.000.000, equivalentes al 2,22% de los derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a este acto; y e) doña DANIELA ALEJANDRA BANNURA MISLEJ, aporta la suma de $2.000.000 equivalentes al 2,22% de los derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a este acto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada, Santiago. 10-11-2020, ALEJANDRO ALVAREZ BARRERA.NS