Varlam Constructora SpA

La sociedad tendrá por objeto social principal el desarrollo de actividades relacionadas con la industria de la construcción, inmobiliaria y servicios conexos en todas sus modalidades y especialidades, pudiendo realizar las siguientes actividades de manera enunciativa y no limitativa: 1. Estudios y proyectos: estudios de factibilidad técnica, económica y financiera de proyectos inmobiliarios y de construcción, elaboración de anteproyectos, proyectos ejecutivos, planos y especificaciones técnicas, estudios de suelos, topográficos, geotécnicos y de impacto ambiental, diseño arquitectónico, estructural, de instalaciones y paisajístico, diseño y planificación de edificios de todo tipo y especialidad, servicios de ingeniería y arquitectura. 2. Gestión y tramitación: tramitación de permisos, licencias y autorizaciones ante organismos públicos y privados, gestión de procesos de licitación pública y privada, obtención de certificaciones y aprobaciones técnicas, representación ante autoridades competentes. 3. Actividades de construcción: construcción, remodelación, ampliación y rehabilitación de toda clase de edificaciones, obras de infraestructura civil, vial, hidráulica y sanitaria, demolición, movimiento de tierras y preparación de terrenos, cimentaciones, estructuras, albañilería y obras civiles en general, instalaciones eléctricas, mecánicas, sanitarias, de gas, telecomunicaciones y especiales, acabados, terminaciones y trabajos de ornamentación. 4. Tipos de edificaciones: viviendas unifamiliares y multifamiliares, edificios residenciales, comerciales, industriales y de oficinas, centros comerciales, hospitales, escuelas y edificaciones públicas, instalaciones deportivas, recreativas y de entretenimiento, bodegas, naves industriales y construcciones especializadas. 5. Subcontratación y servicios: subcontratación de obras y servicios especializados, supervisión, dirección técnica y administración de obras, consultoría y asesoría técnica en construcción, control de calidad y supervisión de proyectos. 6. Actividades comerciales inmobiliarias: compra, venta, permuta y arrendamiento de bienes inmuebles, desarrollo de proyectos inmobiliarios para venta por unidades o en conjunto, promoción y comercialización de proyectos propios o de terceros, inversión en bienes raíces para desarrollo o renta, corretaje e intermediación inmobiliaria, servicios de tasación y avalúo de propiedades, administración de propiedades y condominios. 7. Comercialización de materiales y equipos: compra, venta, distribución y comercialización de materiales de construcción, compra, venta y arrendamiento de maquinaria y equipos de construcción, comercialización de herramientas, implementos y accesorios para la construcción, venta de productos prefabricados y elementos constructivos, distribución de materiales especializados y de alta tecnología. 8. Importación y exportación: importación y exportación de materiales de construcción, importación y exportación de maquinaria, equipos y herramientas, importación de tecnologías y sistemas constructivos, comercio exterior de productos y servicios relacionados con la construcción, representación de marcas y productos extranjeros. 9. Servicios de transporte: transporte de materiales, equipos y maquinaria de construcción, transporte de personal y trabajadores, servicios de logística y distribución, alquiler de vehículos y equipos de transporte, mudanzas y traslados especializados. 10. Servicios técnicos especializados: mantenimiento y conservación de edificaciones e instalaciones, servicios de limpieza y mantenimiento industrial, instalación y mantenimiento de sistemas especializados, servicios de seguridad industrial y ocupacional. 11. Servicios financieros: obtención de financiamiento para proyectos propios y de terceros, constitución de fideicomisos y vehículos de inversión inmobiliaria, garantías y avales relacionados con proyectos de construcción, financiamiento de compra de materiales y equipos. 12. Actividades de capacitación y consultoría: capacitación y entrenamiento en técnicas de construcción, consultoría en gestión de proyectos, asesoría en normativas y regulaciones de construcción, servicios de certificación técnica. 13. Tecnología e innovación: desarrollo e implementación de nuevas tecnologías constructivas, investigación y desarrollo en materiales de construcción, servicios de digitalización y modelado 3D, implementación de sistemas BIM (Building Information Modeling). La sociedad podrá realizar estas actividades en todo tipo de terrenos, ya sean urbanos, rurales, costeros, montañosos o de características especiales, y podrá celebrar toda clase de contratos y convenios necesarios para el cumplimiento de su objeto social, incluyendo asociaciones, joint ventures y alianzas estratégicas con otras empresas del sector. Asimismo, la sociedad podrá realizar todas las actividades conexas, relacionadas, derivadas o complementarias del objeto principal, así como aquellas que sean necesarias para su mejor desarrollo y cumplimiento, pudiendo participar en el capital social de otras sociedades cuyo objeto sea similar, complementario o conexo al suyo.