Sociedad De Inversiones "Sprade" Limitada

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 22 de mayo de 2025

   HERMANN KARL HEINZ GUNTHER SPRATZ SORGE y SANDRA DEMARIA LUCCHINI ceden y transfieren todos sus derechos sociales a FRANCISCA SPRATZ DEMARIA, CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA y ROBERT SPRATZ DEMARIA.

   HERMANN KARL HEINZ GUNTHER SPRATZ SORGE · SANDRA DEMARIA LUCCHINI · FRANCISCA SPRATZ DEMARIA · CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA · ROBERT SPRATZ DEMARIA

2. Cambio de administrador· 22 de mayo de 2025

   Se modifica la administración para que actúen conjuntamente 2 cualesquiera de ROBERT SPRATZ DEMARIA, CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA o FRANCISCA SPRATZ DEMARIA.

   ROBERT SPRATZ DEMARIA · CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA · FRANCISCA SPRATZ DEMARIA

3. Cambio de capital· 22 de mayo de 2025

   Se actualiza el capital social a $517.210.000, enterado totalmente.

   FRANCISCA SPRATZ DEMARIA · CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA · ROBERT SPRATZ DEMARIA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ORLANDO ESTEBAN CERDA SILVA, Notario Público de Viña del Mar, con oficio en calle 12 Norte 785, primer piso, local 2, CERTIFICO: Por escritura pública de 22 de mayo de 2025, otorgada ante el notario suplente don Juan Ignacio Lorca Gutiérrez, HERMANN KARL HEINZ GUNTHER SPRATZ SORGE, SANDRA DEMARIA LUCCHINI, FRANCISCA SPRATZ DEMARIA, CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA, y ROBERT SPRATZ DEMARIA, todos Laminaria 365, Jardín del Mar, Viña del Mar, modifican SOCIEDAD DE INVERSIONES "SPRADE" LIMITADA en siguientes sentidos: 1) Socios HERMANN KARL HEINZ GUNTHER SPRATZ SORGE y SANDRA DEMARIA LUCCHINI, quienes se retiran de la sociedad, venden, ceden y transfieren todos sus derechos sociales a socios FRANCISCA SPRATZ DEMARIA, CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA y ROBERT SPRATZ DEMARIA, quienes los compran, aceptan y adquieren para sí. 2) Se sustituyen las cláusulas 5 y 6 pacto social vigente, subsistiendo éste íntegramente en lo demás. Menciones a extractar: Administración. Conjuntamente por 2 cualesquiera socios ROBERT SPRATZ DEMARIA, CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA o FRANCISCA SPRATZ DEMARIA; amplias facultades indicadas escritura extractada. Capital social. $517.210.000, enterados totalmente arcas sociales siguiente manera: 1) FRANCISCA SPRATZ DEMARIA, con $172.437.814, en parte con aporte anterior, y en el resto con aporte anterior de HERMANN KARL HEINZ GUNTHER SPRATZ SORGE, cuyos derechos adquirió según escritura extractada. 2) CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA, con $172.386.093, en parte con aporte anterior, y en el resto con parte del aporte anterior de SANDRA DEMARIA LUCCHINI, cuyos derechos adquirió según escritura extractada. 3) ROBERT SPRATZ DEMARIA, con $172.386.093, en parte con aporte anterior, y en el resto con parte del aporte anterior de SANDRA DEMARIA LUCCHINI, cuyos derechos adquirió según escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Viña del Mar, 29 de mayo de 2025.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 3 de febrero de 2025

   Hermann Karl Heinz Gunther Spratz Sorge cede el 19,98% de sus derechos sociales a Francisca Spratz Demaria, Christian Spratz Demaria y Robert Spratz Demaria.

   HERMANN KARL HEINZ GUNTHER SPRATZ SORGE · FRANCISCA SPRATZ DEMARIA · CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA · ROBERT SPRATZ DEMARIA

2. Cesión de derechos· 3 de febrero de 2025

   Sandra Demaria Lucchini cede el 19,98% de sus derechos sociales a Francisca Spratz Demaria, Christian Spratz Demaria y Robert Spratz Demaria.

   SANDRA DEMARIA LUCCHINI · FRANCISCA SPRATZ DEMARIA · CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA · ROBERT SPRATZ DEMARIA

Texto oficial del extracto

EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Abogado, Notario Público, Titular de la Trigésima Cuarta Notaría de Santiago, con oficio en calle Luis Thayer Ojeda número trescientos cincuenta y nueve, Providencia, Santiago, certifico: que por escritura pública otorgada con fecha 03 de febrero de 2025, Repertorio Nº 2.082- 2025. Ante mí, los señores HERMANN KARL HEINZ GUNTHER SPRATZ SORGE, SANDRA DEMARIA LUCCHINI, FRANCISCA SPRATZ DEMARIA, CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA y ROBERT SPRATZ DEMARIA, todos domiciliados para estos efectos en Laminaria número 365, Jardín del Mar, Viña del Mar, Región de Valparaíso, modificaron los estatutos de la SOCIEDAD DE INVERSIONES SPRADE LIMITADA, inscrita a fojas 519 número 515 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso correspondiente al año 1991, reinscrita a fojas 670 número 794 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar correspondiente al año 2001 (la “Sociedad”), en los siguientes términos: Uno. Don HERMANN KARL HEINZ GUNTHER SPRATZ SORGE dona, cede y transfiere la plena propiedad del 19,98% de sus derechos sociales, en partes iguales, a las siguientes personas: /i/ FRANCISCA SPRATZ DEMARIA, un 33,3% del 19,98%, es decir, un 6,66% de los derechos sociales de la Sociedad; /ii/ CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA, un 33,3% del 19,98%, es decir, un 6,66% de los derechos sociales de la Sociedad; y, /iii/ ROBERT SPRATZ DEMARIA, un 33,3% del 19,98%, es decir, un 6,66% de los derechos sociales de la Sociedad. Dos. Doña SANDRA DEMARIA LUCCHINI dona, cede y transfiere la plena propiedad del 19,98%% de sus derechos sociales, en partes iguales, a las siguientes personas: /i/ FRANCISCA SPRATZ DEMARIA, un 33,3% del 19,98%, es decir, un 6,66% de los derechos sociales de la Sociedad; /ii/ CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA, un 33,3% del 19,98%, es decir, un 6,66% de los derechos sociales de la Sociedad; y, /iii/ ROBERT SPRATZ DEMARIA, un 33,3% del 19,98%, es decir, un 6,66% de los derechos sociales de la Sociedad. Tres. Como consecuencia de lo 2 anterior, la nueva composición societaria en Sociedad de Inversiones Sprade Limitada queda como sigue: 1) doña Francisca Spratz Demaría con un 33,32% del capital social; 2) don Christian Spratz Demaría con un 33,32% del capital social; 3) don Robert Spratz Demaría con un 33,32% del capital social; 4) doña Sandra Demaría Lucchini con un 0,02% del capital social; y, 5) don Hermann Karl Heinz Gunther Spratz Sorge con un 0,02% del capital social”. En lo no modificado se mantiene vigente el pacto social. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 07 de febrero de 2025.

Texto oficial del extracto

LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, Abogado, Notario Público de Viña del Mar, con oficio en 12 Norte Nº 785, piso 3, Viña del Mar, certifica: por escritura pública de fecha 29 de septiembre de 2017, ante mí, don HERMANN KARL HEINZ GUNTHER SPRATZ SORGE, doña SANDRA DEMARIA LUCCHINI, doña FRANCISCA SPRATZ DEMARIA, don CHRISTIAN SPRATZ DEMARIA, y don ROBERT SPRATZ DEMARIA, todos Laminaria Nº 365, Jardín del Mar, Viña del Mar, en su calidad de únicos y actuales socios de las sociedades de responsabilidad limitada SOCIEDAD DE INVERSIONES “SPRADE” LIMITADA, inscrita a fojas 519 Nº 515 Registro Comercio Valparaiso año 1991, reinscrita a fojas 670 Nº 794 Registro Comercio Viña del Mar año 2001 y de la sociedad S&D PROFESIONALES ASOCIADOS Y COMPAÑÍA LIMITADA o S&D PROFESIONALES LIMITADA, inscrita a fojas 1224 vuelta Nº 1218 Registro Comercio Viña del Mar año 1996, resolvieron fusionar dichas compañías, fusión que se efectúa absorbiendo la primera, esto es, la SOCIEDAD DE INVERSIONES “SPRADE” LIMITADA a la sociedad S&D PROFESIONALES ASOCIADOS Y COMPAÑÍA LIMITADA o S&D PROFESIONALES LTDA., la cual, mediante este acto, aporta a la SOCIEDAD DE INVERSIONES “SPRADE” LIMITADA todo su activo, con cargo de pagar, esta última, todo el pasivo. El aporte del activo que se pacta es de especie o cuerpo cierto, pues versa sobre la totalidad del patrimonio de la absorbida y, por ende, comprende todos sus bienes y deudas. Como consecuencia de la fusión acordada se disuelve la sociedad absorbida, esto es, la sociedad S&D PROFESIONALES ASOCIADOS Y COMPAÑÍA LIMITADA o S&D PROFESIONALES LTDA. que se fusiona con la absorbente, sin que sea necesario recurrir a su liquidación, y quedando radicados, en la sociedad absorbente, los derechos de los socios de la sociedad absorbida. Se fija nuevo texto refundido de los estatutos de la sociedad resultante de la fusión. MENCIONES A EXTRACTAR: Razón Social."SOCIEDAD DE INVERSIONES “SPRADE” LIMITADA.” TERCERO.-Objeto. La sociedad tendrá por objeto la inversión en bienes raíces y la explotación de ellos, construcción de inmuebles, adquisición de valores mobiliarios, participación en otras sociedades que tengan las mismas finalidades indicadas, asesorías de estudios económicos, comerciales, financieros, de mercados y otros similares y, en general, dedicarse a cualquiera otra que los socios acuerden.- Domicilio. Viña del Mar, sin perjuicio de las agencias, representaciones o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país y en el extranjero. Administración. La administración, representación y uso de la razón social serán ejercidas indistinta y separadamente por uno cualquiera de los socios Hermann Karl Heinz Gunther Spratz Sorge y Sandra Demaria Lucchini y, en caso de ausencia o impedimento de los socios antes mencionados, y sin necesidad de justificarlo serán ejercidas conjuntamente por dos cualesquiera de los socios Robert Spratz Demaria, Christian Spratz Demaria y Francisca Spratz Demaria, con las facultades indicadas en escritura extractada. Capital Social.$517.210.000, que los socios aportan por iguales partes con la suma de $103.442.000 c/u y que corresponden para cada uno al 20% del capital social. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Duración.3 años desde fecha de escritura, prorrogables automáticamente en la forma indicada en ella. Demás estipulaciones en escritura extractada. Viña del Mar, a diez de octubre de 2017.