Inmobiliaria E Inversiones San Agustín SpA

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Ministerio del Interior GONZALO JAVIER HENRIQUEZ ENCAMILLA, abogado, Notario Público y Conservador de Minas Titular de Coquimbo, con oficio en esta ciudad, calle Bilbao N° 451, certifica: Que por escritura pública de fecha 25 de mayo de 2026, otorgada ante mi, las sociedades INVERSIONES MANSILLA DE LA SIERRA LIMITADA, RUT N° 76.171.850-9, representada por doña Marta Virginia Cañas Berkowitz, INVERSIONES SAN PABLO LIMITADA, RUT N° 76.125.876-1, representada por doña Marta Cristina Cañas Berkowitz, chilena, contadora, viuda, cédula nacional de identidad N° 5.827.765-7 e INVERSIONES HCI SPA, antes INVERSIONES HCI LIMITADA, RUT N° 76.123.778-0, representada por don Fernando Enrique Cañas Berkowitz, todos domiciliados para estos efectos en calle Juan Melgarejo 1434, comuna y ciudad de Coquimbo, en su calidad de únicos accionistas de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN AGUSTÍN SPA, Rol Único Tributario N° 78.116.480-1, inscrita fojas 70 Vta N° 62 de 1999, fojas 470 N° 169 de 2022, fojas 681 N° 230 de 2022 y fojas 499 N° 160 de 2023, todas Registro de Comercio del Conservador de Comercio de La Serena, y de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARTA SPA, Rol Único Tributario N° 78.521.710-1, inscrita fojas 24 N° 23 de 1991, fojas 251 N° 106 de 2022, fojas 69 N° 32 de 2023 y fojas 249 N° 109, todas Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Coquimbo, en conformidad a lo dispuesto en el artículo cuatrocientos veintisiete del Código de Comercio, proceden a fusionar dichas sociedades en una sola y única sociedad, fusión que se consuma absorbiendo la primera (San Agustín SpA) a la segunda (Santa Marta SpA), la que queda por ello disuelta, todo en conformidad a las estipulaciones contenidas en escritura extractada. La fusión social se consuma por incorporación de todo el patrimonio y los accionistas de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Santa Marta SpA, que se disuelve sin necesidad de liquidación, a la sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Agustín SpA, adquiriendo ésta todos los activos y pasivos de aquella, de la que será su continuadora legal, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones y asumiendo responsabilidad de pagar todos los impuestos que se adeudaren o pudieren adeudarse por Inmobiliaria e Inversiones Santa Marta SpA, en favor del Fisco de Chile. Modificaciones al estatuto social de Inmobiliaria e Inversiones San Agustín SpA: Comparecientes reforman y modifican actuales estatutos de Inmobiliaria e Inversiones San Agustín SpA: A.- Se reemplaza íntegramente el artículo Quinto por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO. Capital.- El capital de la sociedad será la suma de doscientos setenta y siete millones ochenta mil ciento noventa y un pesos ($277.080.191), dividido en un millón quinientos treinta y siete mil quinientas (1.537.500) acciones ordinarias, sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma en la forma que señala el artículo primero transitorio de estos estatutos y su suscripción deberá constar por escrito, en la forma que determina la Ley número dieciocho mil cuarenta y seis. Su transferencia deberá constar por escrito con indicación de los títulos y el número de acciones que se transfieren. Toda futura emisión de nuevas acciones o la venta de las antes mencionadas podrán ser pagadas en dinero en efectivo o mediante el aporte en dominio pleno, nudo o usufructo de cualquiera clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles. Sin embargo, la emisión de nuevas acciones podrá ser ofrecida con cualquier tipo de serie, privilegio o preferencia; y se tendrá un plazo máximo de tres años para enterar su correlativo aporte. A la vez, se faculta expresamente al o a los administradores, para acordar de modo general y permanente, y sin restricción cuantitativa, los aumentos de capital que estime pertinentes para financiar tanto la gestión ordinaria como los negocios específicos que sean necesarios para el normal funcionamiento de la sociedad. La sociedad podrá en todos los casos poseer acciones de su propia emisión; y B.- Se reemplaza íntegramente el artículo Primero Transitorio de los actuales estatutos, por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad será la suma de doscientos setenta y siete millones ochenta mil ciento noventa y un pesos ($277.080.191), dividido en un millón quinientos treinta y siete mil quinientas (1.537.500) acciones ordinarias, sin valor nominal, las cuales suscriben en su totalidad los actuales accionistas de la sociedad de la siguiente forma: a.- La sociedad Inversiones Mansilla de la Sierra Limitada suscribe un total de quinientas setenta y cinco mil (575.000) acciones; b.- La sociedad Inversiones San Pablo Limitada suscribe un total de quinientas mil (500.000) acciones; y c.- La sociedad Inversiones HCI SpA suscribe un total de cuatrocientas sesenta y dos mil quinientas (462.500) acciones.”. En todo lo demás no modificado se mantienen los actuales estatutos de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Agustín SpA. Todas estas acciones se encuentran y declaran totalmente suscritas y pagadas. Demás estipulaciones en escritura extractada. COQUIMBO, 23 DE JUNIO DE 2026.

公報所載公司沿革

1. 設立· 1991年2月26日

   Se constituye Inmobiliaria e Inversiones San Agustín Limitada.

2. 公司形式轉換· 2022年6月2日

   La sociedad se transforma en una sociedad por acciones.

3. 其他行為· 2022年12月30日

   Se realiza una modificación estatutaria previa.

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GONZALO JAVIER HENRÍQUEZ ENCAMILLA, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas con Oficio en esta ciudad, calle Bilbao 451 certifica que por escritura pública de 24 abril del 2023, otorgada ante mí, comparecen doña MARTA VIRGINIA CAÑAS BERKOWITZ, en representación de INVERSIONES MANSILLA DE LA SIERRA LIMITADA, Rut 76.171.850-9, ambos con domicilio en esta ciudad Portales 250; doña MARTA CRISTINA CAÑAS BERKOWITZ, en representación de “INVERSIONES SAN PABLO LIMITADA”, RUT 76.125.876-1, ambos con domicilio esta ciudad calle Portales 250 don ENRIQUE FERNANDO CAÑAS ILLANES, por sí, y en representación, , de doña PAULA ISABEL CAÑAS ILLANES, y de doña ALEJANDRA DE LOURDES CAÑAS ILLANES, todos en representación de INVERSIONES HCI LIMITADA, , Rut 76.123.778-0, todos domiciliados en Región Metropolitana, Santa Blanca 1186, comuna de Lo Barnechea, comparecientes mayores de edad, quienes exponen: Antecedentes.- Por escritura pública de 26 de Febrero 1991 otorgada ante Notario Público de La Serena Carlos Medina se constituyó la sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Agustín Limitada cuyo extracto rola inscrito a fojas 70 vuelta número 62 Registro de Comercio Conservador Bienes Raíces La Serena año 1991, publicado en Diario Oficial de 26 marzo 1991. Referida sociedad funciona con RUT 78.116.480-1.- Sociedad ha tenido diversas modificaciones. - Por escritura pública de 2 Junio del 2022 otorgada ante el Notario Público de Coquimbo don Gonzalo Javier Henríquez Encamilla se transformó en una sociedad por acciones, cuyo extracto rola inscrito fojas 470 número 169 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces La Serena 2022, publicado Diario Oficial 25 Junio 2022. Ultima modificación es la de escritura pública de 30 diciembre 2022 otorgada ante el Notario Público Coquimbo Gonzalo Javier Henríquez Encamilla cuyo extracto rola inscrito a fojas 106 número 44 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces La Serena año 2023, publicado en Diario Oficial de 26 enero 2023. Modificación estatutos.- Accionistas vienen en modificar estatutos de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN AGUSTIN SpA, en adelante la “Sociedad” siguientes términos: Aumento de capital. - Socios vienen en aumentar capital social en $33.474.108, sin la emisión de nuevas acciones de pago. El Referido aumento de capital se paga por Accionistas mediante aporte que efectúan en favor Sociedad de cuentas por cobrar tienen contra de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Agustín Dos SpA. Accionistas reconocen y aprueban valorizar las cuentas por cobrar siguientes montos: INVERSIONES MANSILLA DE LA SIERRA LIMITADA $12.518.772.-, INVERSIONES SAN PABLO LIMITADA $10.885.889.- e INVERSIONES HCI LIMITADA $10.069.447.- Como consecuencia del aumento de capital social, los accionistas acuerdan modificar cláusula quinta del pacto social la que se reemplaza por la siguiente:” Artículo Quinto.- Capital El Capital de la sociedad será la suma de $138.540.096.- dividido en 768.750 acciones ordinarias, sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma que señala el artículo primero transitorio de estos estatutos La suscripción de las acciones deberá constar por escrito, en la forma que determina la ley dieciocho mil cuarenta y seis. Su transferencia deberá, asimismo, constar por escrito con indicación de los títulos y el número de acciones que se transfieren. Toda futura emisión de nuevas acciones o la venta de las antes mencionadas podrán ser pagadas en dinero en efectivo o mediante el aporte en dominio pleno, nudo o usufructo de cualquiera clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles. Sin embargo, la emisión de nuevas acciones podrá ser ofrecida con cualquier tipo de serie, privilegio o preferencia; y se tendrá un plazo máximo de 3 años para enterar su correlativo aporte. A la vez, se faculta expresamente al o a los administradores, para acordar de modo general y permanente, y sin restricción cuantitativa, los aumentos de capital que estime pertinentes para financiar tanto la gestión ordinaria como los negocios específicos que sean necesarios para el normal funcionamiento de la sociedad. La sociedad podrá en todos los casos poseer acciones de su propia emisión Asimismo los accionistas vienen en modificar el artículo primero transitorio de del pacto social vigente por el siguiente: ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: Capital de la sociedad es la suma de $138.540.096.- dividido en 768.750 acciones nominativas, de una misma y única serie sin valor nominal Acciones íntegramente suscritas y pagadas por los actuales accionistas como se indica: INVERSIONES MANSILLA DE LA SIERRA LIMITADA, 287.500 acciones pagadas: a) Con $39.292.971 pagadas anterioridad esta fecha y b) con $12.518.772 pagados con aporte cuenta por cobrar que tiene contra sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Agustín Dos Spa; INVERSIONES SAN PABLO LIMITADA, 250.000 acciones pagadas: a) Con $34.167.801 pagadas anterioridad a esta fecha y b) con $10.885.889 pagados con aporte cuenta por cobrar que tiene contra sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Agustín Dos Spa; e INVERSIONES HCI LIMITADA, 231.250 acciones. pagadas: a) Con $31.605.216 pagadas con anterioridad esta fecha y b) con la suma de $10.069.447 pagados con aporte cuenta por cobrar que tiene contra sociedad Inmobiliaria e Inversiones San Agustín Dos Spa. Vigencia de Estatutos Sociales. En todo lo no modificado por la presente escritura, se mantiene vigente el texto social de la Sociedad Demas estipulaciones constan en escritura extractada, Coquimbo 04 de mayo 2023.