Inmobiliaria Tres De Junio Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, con oficio en calle O´Higgins N°528, Concepción, certifico: Que, por escritura pública de fecha 30 de diciembre de 2025, Rep. 4623, ante mí: Uno. MARÍA CONSUELO VALDERRAMA MOLINA; Dos. ENRIQUE JAVIER HERRERA VALDERRAMA; Tres. IGNACIO JOSÉ HERRERA VALDERRAMA; Cuatro. CONSUELO SOFÍA HERRERA VALDERRAMA, y; Cinco. CATALINA MARÍA HERRERA VALDERRAMA todos domiciliados calle Walter Schaub doscientos cuarenta y siete, comuna de Chiguayante, Región del Bio Bio, modificaron INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA, RUT: 78.075.300-5, inscrita a fojas 44, número 31, del Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1991. Son materias de extracto las siguientes: Uno. FUSIÓN DE INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA CON DR. ENRIQUE HERRERA OTTO Y COMPAÑÍA LIMITADA. Los únicos y actuales socios de INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA, acuerdan la fusión por incorporación de la sociedad con DR. ENRIQUE HERRERA OTTO Y COMPAÑÍA LIMITADA. La sociedad absorbente será INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA, por lo tanto, esta sociedad absorberá todo el activo y el pasivo de la sociedad absorbida. De esta forma se incorpora a INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA todo el activo y pasivo de DR. ENRIQUE HERRERA OTTO Y COMPAÑÍA LIMITADA. Por consiguiente, INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA será la sucesora legal de la sociedad absorbida, la cual producto de la fusión se disuelve. Del mismo modo, los socios de la sociedad absorbida, DR. ENRIQUE HERRERA OTTO Y COMPAÑÍA LIMITADA, en conjunto con los socios de la sociedad absorbente, INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA, acuerda su fusión por incorporación, siendo la primera absorbida por esta última, en los mismos términos explicados precedentemente. Dos. AUMENTO DE CAPITAL. Como consecuencia de la fusión aprobada, se acuerda aprobar el aumento de capital social de INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA, actualmente ascendente a $15.101.658, en la cantidad de $1.000.000. Con lo anterior, el capital de INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA quedará fijado en la suma de $16.101.658. Tres. APROBAR LOS ESTATUTOS SOCIALES DE INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA. Nombre: INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, indistintamente la expresión abreviada de “INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LTDA.”. Objeto: El objeto de la sociedad será: La adquisición y construcción de bienes raíces, sean ellos urbanos o rurales, explotar en especial mediante arrendamiento, los bienes raíces de que la sociedad sea o llegue a ser dueña o cuya tenencia le corresponda a cualquier título; vender bienes raíces; explotación de bienes inmuebles con o sin instalaciones, arrendar o explotar en todas sus formas bienes corporales muebles, agrícola y forestales. Plantar, manejo y explotación forestal, compraventa de madera y bosque en cualquiera de sus formas; realizar inversiones de todo tipo; sea de acciones u otros valores mobiliarios; sea organizando sociedades de todo tipo o incorporándose a ellas como socio y toda otra actividad directa o indirectamente relacionada que acuerden los socios. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Concepción, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración: 5 años a contar desde la fecha de escritura extractada, prorrogándose automáticamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada vez, en la forma indicada en escritura extractada. Capital: El capital de la sociedad asciende a la suma de $16.101.658, íntegramente suscrito y pagado por los socios, con anterioridad a la fecha de escritura extractada y, en las siguientes proporciones: a) Doña MARÍA CONSUELO VALDERRAMA MOLINA, la suma de $4.392.534, equivalentes a un 27,28% del capital y derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado, con anterioridad a la fecha de escritura extractada, en dinero efectivo y al contado; b) Don ENRIQUE JAVIER HERRERA VALDERRAMA, la suma de $2.927.281, equivalentes a un 18,18% del capital y derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado, con anterioridad a la fecha de escritura extractada, en dinero efectivo y al contado; c) Don IGNACIO JOSÉ HERRERA VALDERRAMA, la suma de $2.927.281, equivalentes a un 18,18% del capital y derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado, con anterioridad a la fecha de escritura extractada, en dinero efectivo y al contado; d) Doña CONSUELO SOFÍA HERRERA VALDERRAMA, la suma de $2.927.281, equivalentes a un 18,18% del capital y derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado, con anterioridad a la fecha de escritura extractada, en dinero efectivo y al contado, y; e) Doña CATALINA MARÍA HERRERA VALDERRAMA, la suma de $2.927.281, equivalentes a un 18,18% del capital y derechos sociales, íntegramente suscrito y pagado, con anterioridad a la fecha de escritura extractada, en dinero efectivo y al contado. Administración: La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente a doña MARÍA CONSUELO VALDERRAMA MOLINA, con las facultades indicadas en escritura extractada. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 06 febrero 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 1991

   Se inscribe la constitución de Inmobiliaria Tres de Junio Limitada en el Registro de Comercio de Concepción.

   INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA

2. Fallecimiento· 28 de diciembre de 2023

   Se deja constancia del fallecimiento de Enrique Alberto Herrera Otto, titular del 25% del capital y derechos sociales.

   ENRIQUE ALBERTO HERRERA OTTO

Texto oficial del extracto

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, O’Higgins Nº528, Concepción, certifico: Por escritura pública de fecha 28 de diciembre de 2023, repertorio 4896, ante mí, MARÍA CONSUELO VALDERRAMA MOLINA, ENRIQUE JAVIER HERRERA VALDERRAMA, IGNACIO JOSÉ HERRERA VALDERRAMA, CONSUELO SOFÍA HERRERA VALDERRAMA y CATALINA MARÍA HERRERA VALDERRAMA, todos con domicilio en Walter Schaub Nº 247, comuna de Chiguayante, modificaron INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA, RUT: 78.075.300-5, inscrita a fojas 44, Nº 31 en el Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concepción de 1991. Son materia de extracto las siguientes: A) Se deja constancia del fallecimiento del socio don Enrique Alberto Herrera Otto, quien mantenía al momento de su muerte un 25% del total del capital y derechos sociales de la sociedad. En consecuencia, dicho porcentaje se distribuyó entre sus herederos de la siguiente manera: 2/6 partes para su cónyuge sobreviviente, María Consuelo Valderrama Molina, y 1/6 para cada uno de sus hijos Enrique Javier Herrera Valderrama, Ignacio José Herrera Valderrama, Consuelo Sofía Herrera Valderrama y Catalina María Herrera Valderrama. En consecuencia, los actuales socios de Inmobiliaria Tres de Junio Limitada son los siguientes y con los porcentajes que se indican a continuación: María Consuelo Valderrama Molina, un 23,332% del capital y derechos sociales; Enrique Javier Herrera Valderrama, un 19,167% del capital y derechos sociales; Ignacio José Herrera Valderrama, un 19,167% del capital y derechos sociales; Consuelo Sofía Herrera Valderrama un 19,167% del capital y derechos sociales; y Catalina María Herrera Valderrama un 19,167% del capital y derechos sociales. B) Como consecuencia de lo anterior, los socios acuerdan reemplazar el artículo Quinto y Sexto permanentes del estatuto social. C) DIVISIÓN DE LA SOCIEDAD. Los socios acuerdan dividir INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA, entre sí y una nueva sociedad, la que se denominará “NUEVA INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA”. D) DISMINUCIÓN DE CAPITAL. Para efectos de la división, se disminuye el capital de INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA, desde la suma de $16.000.000, a la cantidad de $15.101.658, siendo la diferencia ascendente a $898.342 la suma que se acuerda asignar a la nueva sociedad que se crea. D) MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA. Se acuerda reemplazar el Artículo Quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: “QUINTO: Capital: El capital de la sociedad es la suma de $15.101.658, que los socios aportan de la siguiente forma: a) Doña MARÍA CONSUELO VALDERRAMA MOLINA, la cantidad de $3.523.518, equivalentes al 23,332% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha, en dinero en efectivo y al contado; b) Don ENRIQUE JAVIER HERRERA VALDERRAMA, la cantidad de $2.894.535, equivalentes al 19,167% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha, en dinero en efectivo y al contado; c) Don IGNACIO JOSÉ HERRERA VALDERRAMA, la cantidad de $2.894.535, equivalentes al 19,167% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha, en dinero en efectivo y al contado; d) Doña CONSUELO SOFÍA HERRERA VALDERRAMA, la cantidad de $2.894.535, equivalentes al 19,167% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha, en dinero en efectivo y al contado, y; e) Doña CATALINA MARÍA HERRERA VALDERRAMA, la cantidad de $2.894.535, equivalentes al 19,167% del capital y derechos sociales, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha, en dinero en efectivo y al contado.” En todo lo demás, estatutos íntegramente vigentes. E) APROBAR ESTATUTOS DE NUEVA INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA. Nombre: NUEVA INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA. Objeto. El objeto de la sociedad será: La adquisición y construcción de bienes raíces, sean ellos urbanos o rurales, explotar en especial mediante arrendamiento, los bienes raíces de que la sociedad sea o llegue a ser dueña o cuya tenencia le corresponda a cualquier título; vender bienes raíces; explotación de bienes inmuebles con o sin instalaciones, arrendar o explotar en todas sus formas bienes corporales muebles, agrícola y forestales. Plantar, manejo y explotación forestal, compraventa de madera y bosques en cualquiera de sus formas: realizar inversiones de todo tipo; sea de acciones u otros valores mobiliarios; sea organizando sociedades de todo tipo o incorporándose a ellas como socio y toda otra actividad directa o indirectamente relacionada que acuerden los socios. Domicilio. El domicilio de la sociedad será la ciudad de Concepción, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Duración. 5 años a contar desde la fecha de escritura extractada, prorrogándose automáticamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada vez, en la forma indicada en escritura extractada. Capital. $898.342, íntegramente suscrito y pagado por los socios, con la parte del capital asignado a NUEVA INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA producto de la división de INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA en las proporciones siguientes: Uno. Doña MARÍA CONSUELO VALDERRAMA MOLINA, $209.602, equivalentes al 23,332% del capital y derechos sociales; Dos. Don ENRIQUE JAVIER HERRERA VALDERRAMA, $172.185, equivalentes al 19,167% del capital y derechos sociales; Tres. Don IGNACIO JOSÉ HERRERA VALDERRAMA, $172.185, equivalentes al 19,167% del capital y derechos sociales; Cuatro. Doña CONSUELO SOFÍA HERRERA VALDERRAMA, $172.185, equivalentes al 19,167% del capital y derechos sociales, y; Cinco. Doña CATALINA MARÍA HERRERA VALDERRAMA, $172.185, equivalentes al 19,167% del capital y derechos sociales. Administración y uso de la razón social. Corresponderá exclusivamente a doña MARÍA CONSUELO VALDERRAMA MOLINA, con las facultades indicadas en escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Responsabilidad. La responsabilidad de los socios se limita al monto de sus respectivos aportes. CONCEPCIÓN, 02 de febrero de 2024.-

Texto oficial del extracto

CLAUDIA ANDREA MANRIQUEZ SPICTO, Abogada, Notario Suplente de don JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera número cuatro mil ochocientos ochenta y seis, Comuna de San Miguel, certifica: Por escritura pública hoy ante 31/12/2018, ante el Notario Titular, Enrique Alberto Herrera Otto, Maria Consuelo Valderrama Molina, Enrique Javier Herrera Valderrama, Ignacio José Herrera Valderrama, Consuelo Sofía Herrera Valderrama y Catalina María Herrera Valderrama, todos domiciliados para estos efectos en calle Walter Schaub número doscientos cuarenta y siete, de la comuna de Chiguayante, Octava Región y de paso en ésta, modificaron sociedad “INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA”, inscrita a fojas 44 No. 31, Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Concepción 1991, publicada D.O. 04/01/1991. Modificaciones sociales consisten: 1) Aumentar capital social actual ascendente suma de $5.000.000, en la suma de $11.000.000, con lo cual el capital quedará fijado en $16.000.000. 2) Incorporación nuevos socios y pago capital social. Aumento de capital por $11.000.000 íntegramente aportado, enterado y pagado en su totalidad en dinero en efectivo por: (i) María Consuelo Valderrama Molina con $1.400.000 que, por este acto, con consentimiento de los comparecientes incrementa su participación social; (ii) Enrique Javier Herrera Valderrama con $2.400.000 que, por este acto, con el consentimiento de todos los comparecientes, se incorpora como nuevo socio; (iii) Ignacio José Herrera Valderrama con $2.400.000 que, por este acto, con el consentimiento de todos los comparecientes, se incorpora como nuevo socio; (iv) Consuelo Sofía Herrera Valderrama con $2.400.000 que, por este acto, con el consentimiento de todos los comparecientes, se incorpora como nuevo socio; (v) Catalina María Herrera Valderrama con $2.400.000 que, por este acto, con el consentimiento de todos los comparecientes, se incorpora como nuevo socio. El socio Enrique Alberto Herrera Otto manifiesta su voluntad de no suscribir el aumento de capital y junto a los restantes socios acuerdan en forma unánime aprobar el aumento de capital por la suma de $11.000.000. 3) Modificación Social. Socios acuerdan sustituir artículos 5to. y 6to. relativos al capital social, quedando de la siguiente forma: “QUINTO.- El capital de la sociedad es la suma de $16.000.000, que los socios aportan de la siguiente forma: a) Don Enrique Alberto Herrera Otto, $4.000.000; b) doña María Consuelo Valderrama Molina, $2.400.000; c) Don Enrique Javier Herrera Valderrama, $2.400.000; d) Don Ignacio José Herrera Valderrama, $2.400.000; e) Doña Consuelo Sofía Herrera Valderrama, $2.400.000; f) Doña Catalina María Herrera Valderrama, $2.400.000.¨. ¨SEXTO.- Don Enrique Alberto Herrera Otto aportó con anterioridad a esta fecha $4.000.000, al contado en dinero efectivo, ya ingresados a caja social; doña María Consuelo Valderrama Molina aportó con anterioridad a esta fecha $1.000.000, al contado en dinero efectivo, ya ingresados a caja social y con $1.400.000, al contado en dinero en efectivo que entera en este acto a caja social; y cada uno de los socios Enrique Javier, Ignacio José, Consuelo Sofía y Catalina María, todos apellidados Herrera Valderrama, con $2.400.000, al contado en dinero en efectivo que enteran en este acto a caja social.”. En lo demás, estatutos sociales se mantienen íntegramente vigentes. Socios mantienen limitación de responsabilidad hasta monto de sus aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Capital Vigente $16.000.000. San Miguel, 22 de febrero de 2019.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 28 de noviembre de 1990

   Constitución de la sociedad Inmobiliaria Tres de Junio Limitada.

2. Otro acto· 26 de junio de 1992

   Se realiza una modificación previa de la sociedad.

3. Otro acto· 8 de febrero de 2007

   Se realiza una modificación previa de la sociedad.

Texto oficial del extracto

GASTÓN ARIEL SANTIBAÑEZ TORRES, Notario Público y Conservador de Minas Titular, Oficio Avenida Jorge Alessandri 3177, Local G-103, Boulevard Mall Plaza Trébol, Talcahuano, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 26 de Diciembre del año 2016, ante mí, ENRIQUE ALBERTO HERRERA OTTO y MARIA CONSUELO VALDERRAMA MOLINA, domiciliados Walter Schaub 247, Chiguayante, modificaron sociedad “INMOBILIARIA TRES DE JUNIO LIMITADA”, Rut: 78.075.300-5, constituida escritura 28/11/1990, Notario Concepción, Enrique Herrera Silva, extracto inscribió fojas 44 número 31 Registro Comercio Concepción 1991, y modificada escritura 26/06/1992, Notario Concepción, Enrique Herrera Silva, extracto inscribió fojas 859 vuelta número 751 Registro Comercio Concepción 1992, y escritura 08/02/2007, Notario Concepción, Ramón Garcia Carrasco, extracto inscribió fojas 295 número 282 Registro Comercio Concepción 2007, manera siguiente: modifican cláusula NOVENO primitivo pacto social, la cual a contar fecha presente instrumento, será reemplazada por la que sigue: “NOVENO.- RÉGIMEN TRIBUTARIO Y DISTRIBUCION DE UTILIDADES: De conformidad a lo previsto en la Ley veinte mil setecientos ochenta, que modifica el sistema tributario de Renta y lo previsto en la Ley veinte mil ochocientos noventa y nueve de Simplificación tributaria, los socios de común acuerdo, someten a la sociedad, al sistema de Renta Atribuida, a contar del ejercicio comercial dos mil diecisiete. Para los efectos de este régimen tributario la distribución o atribución de resultados será del cuarenta por ciento para el socio Enrique Alberto Herrera Otto y del sesenta por ciento para la socia Maria Consuelo Valderrama Molina. Esta forma de distribución o atribución estará vigente por cinco años a contar del primero de enero del año dos mil diecisiete.” Se faculto para inscribir.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Talcahuano, 12 de Enero de 2017.