Agricola Nueva Aurora SpA

Uno) Inversiones Inmobiliarias y Desarrollo Inmobiliario: a) Realizar inversiones en bienes inmuebles y muebles, tanto dentro como fuera de Chile; b) Ejecutar actividades propias del giro inmobiliario, incluyendo la compra, venta, arriendo, administración, urbanización, subdivisión, construcción, desarrollo y comercialización de proyectos inmobiliarios de cualquier naturaleza. Dos) Inversiones en Sociedades y Valores: a) Adquirir, invertir y mantener acciones de sociedades anónimas, derechos en sociedades de personas, asociaciones o entidades jurídicas de cualquier tipo, conforme a la normativa vigente; b) Participar en proyectos de inversión como socio, accionista o inversionista en Chile o el extranjero; Tres) Gestión de Negocios y Administración: a) Crear, financiar, promover y gestionar empresas, proyectos o sociedades, ya sea en beneficio propio o de terceros, prestando servicios de asesoría técnica, administrativa, financiera y estratégica. Cuatro) Percepción y Administración de Rendimientos: a) Administrar e invertir los frutos, rentas y utilidades provenientes de las actividades de la sociedad; b) Suscribir contratos de crédito, préstamos, hipotecas, fideicomisos y otros instrumentos financieros necesarios para sus operaciones. Cinco) Capacidad General de Actuación: La sociedad estará facultada para celebrar y ejecutar actos y contratos civiles o comerciales necesarios o útiles para cumplir su objeto social, incluyendo la formación de nuevas sociedades, alianzas estratégicas y cualquier actividad relacionada. Seis) Desarrollo y Comercialización Inmobiliaria: a) Adquirir, subdividir, urbanizar, desarrollar, construir, promocionar, comercializar y administrar bienes raíces, tanto urbanos como rurales; b) Vender, arrendar o explotar económicamente terrenos, parcelas, lotes y demás inmuebles. Siete) Proyectos de Urbanización y Servicios: a) Ejecutar proyectos de urbanización, infraestructura y provisión de servicios básicos necesarios para el desarrollo inmobiliario, como agua potable, electricidad, caminos y áreas comunes; b) Celebrar contratos con terceros para la ejecución de obras relacionadas con el desarrollo y conservación de los terrenos adquiridos. Asesoría y Gestión Relacionada: a) Prestar servicios de asesoría en planificación, diseño, ejecución y comercialización de proyectos inmobiliarios; b) Elaborar estudios de mercado, planes de urbanización y otros documentos técnicos vinculados al giro. Ocho) Conservación y Valoración del Entorno: a) Promover la conservación ambiental mediante la creación y mantenimiento de áreas verdes y espacios comunes; b) Desarrollar iniciativas sostenibles como reforestación, regeneración de ecosistemas y valorización del entorno. Nueve) Creación de Comunidades y Gestión: a) Promover comunidades residenciales o agroresidenciales con servicios comunes para mejorar la calidad de vida de los residentes; b) Administrar infraestructura y servicios comunitarios compartidos por los propietarios de los inmuebles desarrollados. Diez) Gestión y Comercialización de Proyectos: a) Realizar estudios de mercado, planificación y diseño de proyectos adaptados a las necesidades de los clientes; b) Comercializar y gestionar proyectos inmobiliarios mediante venta, arriendo u otras modalidades de explotación económica. Once) Capacidad General de Actuación: Para el cumplimiento de su objeto social, la sociedad podrá: a) Celebrar y ejecutar actos y contratos civiles y comerciales necesarios, como operaciones de compra, venta, arriendo, hipotecas y leasing; b)Participar como socia o accionista en sociedades de giro similar o conexo, tanto en Chile como en el extranjero; c) Obtener financiamiento mediante créditos, emisión de títulos de deuda u otras fuentes, y gestionar recursos de entidades públicas o privadas.