Inversiones San Luis SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 17 de enero de 2025

   Se constituye Inversiones San Luis SpA con un capital de $20.000.000 dividido en 20 acciones, suscritas y pagadas por José Ignacio Zamorano Carrasco.

   José Ignacio Zamorano Carrasco

2. Cesión de derechos· 2 de febrero de 2026

   José Ignacio Zamorano Carrasco vende, cede y transfiere la totalidad de sus acciones a Cristian Ricardo Palma Muñoz, quien pasa a ser único accionista.

   José Ignacio Zamorano Carrasco · Cristian Ricardo Palma Muñoz

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JAIME ANDRÉS SILVA SCIBERRAS, chileno, Abogado, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de esta ciudad, con domicilio en calle Uno (1) Norte número novecientos dos (902) comuna y ciudad de Talca, certifica: Por escritura pública de fecha 06 de abril del año 2026, otorgada en la ciudad de Talca ante don Jaime Andrés Silva Sciberras, abogado, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Talca, repertorio N°994-2026, comparecieron don José Ignacio Zamorano Carrasco, cédula nacional de identidad número 15.730.869-6, domiciliado en 1 sur número 690, oficina 604 de la comuna de Talca en calidad de accionista anterior de la sociedad, y don Cristian Ricardo Palma Muñoz, cédula nacional de identidad número 14.534.659-2, domiciliado en 13 oriente B, 20 norte número 3152, comuna de Talca, en su calidad de único accionista actual de la sociedad, quienes, procedieron a practicar modificación de sociedad por acciones denominada “Inversiones San Luis”. Antecedentes: Por escritura pública de fecha 17 de enero de 2025 se constituyó la sociedad denominada “Inversiones San Luis SpA”, RUT 78.027.545-6, con domicilio en la ciudad de Talca, de duración indefinida y cuyo objeto social es efectuar toda clase de inversiones, el capital social asciende a la suma de $20.000.000 y se encuentra dividido en 20 acciones, todas nominativas, de una única serie y sin valor nominal, originalmente suscrito y pagado en su totalidad por don José Ignacio Zamorano Carrasco, quien suscribió y pagó en el acto de constitución. El extracto de dicha escritura de constitución se inscribió a fojas 33 número 24 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 2025 y se publicó en el Diario Oficial de fecha 24 de enero de 2025. Luego, con fecha 2 de febrero de 2026, en compraventa protocolizada en la Cuarta Notaría de Talca bajo repertorio N°331-2026, don José Ignacio Zamorano Carrasco vendió, cedió y transfirió la totalidad de sus acciones a don Cristian Ricardo Palma Muñoz, quien pasó a ser único accionista. Por junta de accionistas celebrada con fecha 06 de Abril de 2026, el único accionista acordó modificar el artículo undécimo de los estatutos sociales, relativo a la administración y representación, estableciendo que ésta corresponderá exclusivamente a don Cristian Ricardo Palma Muñoz, con amplias facultades de administración y disposición, junto a ello, se modifica el artículo primero transitorio, dejando constancia que el capital social asciende a $20.000.000, dividido en 20 acciones nominativas, íntegramente suscritas y pagadas, siendo actualmente de propiedad exclusiva de don Cristian Ricardo Palma Muñoz. En todo lo no modificado, se mantienen plenamente vigentes las estipulaciones del pacto social original y las demás estipulaciones se contienen en escritura extractada.- Talca, 08 de abril de 2026.

Texto oficial del extracto

SANDRA ELIANA CÁRCAMO VELÁSQUEZ, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de Puerto Varas, San Bernardo 224, comuna de Puerto Varas, certifica: Que por escritura pública de fecha 15/10/2021, repertorio N° 2058/2021, ante mí, CRISTIAN ALEJANDRO DANIELS SÁNCHEZ, chileno, casado y separado de bienes, ingeniero acuicultor, cédula nacional de identidad número 10.774.932-2, domiciliado en Sargento Aldea mil cuarenta y cinco, departamento cuatrocientos uno B, Puerto Varas, NICOLÁS DANIELS LEONARD, chileno, soltero, abogado, cédula nacional de identidad número dieciocho millones ciento sesenta y nueve mil setenta guión cuatro, domiciliado en Las Condes setecientos dieciséis departamento cuatrocientos trece, Comuna de Las Condes, Santiago, de paso en ésta y doña KATHERINE GRACE CLARK BARBE, chilena, casada y separada de bienes, corredora de propiedades, cédula nacional de identidad número 10.727.772-2, Domiciliada en Los Arrayanes número Seis Parque Ivian II, Puerto Varas, quienes acreditan sus identidades con las cédulas antes citada y exponen. Modificación sociedad “COMERCIAL AQUALINK SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA” o “AQUALINK LTDA”, inscrita a fs. 115 vta. N° 100 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, del año dos mil trece, constituida mediante escritura pública de fecha doce de febrero del dos mil trece, otorgada ante don Ricardo Fontecilla Gallardo, Notario Público Titular Segunda Notaría Puerto Varas con Oficio Llanquihue. Capital quince millones de pesos. Rol único tributario 76.251.195-9. Se modifica: Los comparecientes vienen en modificar la sociedad antes individualizada en los siguientes términos: A.- Cesión de derechos por aporte a nueva sociedad. Los socios don NICOLÁS DANIELS LEONARD y doña KATHERINE GRACE CLARK BARBE, viene en ceder el total de sus derechos en la sociedad, ascendente, respecto de cada uno de ellos, a un veinte por ciento de los derechos sociales, en virtud del aporte en dominio de los mismos a la sociedad por acciones denominada INVERSIONES SAN LUIS SpA, que se constituye por este acto. Este aporte en dominio de los derechos sociales se realiza a valor tributario de conformidad al artículo sesenta y cuatro del Código Tributario y asciende a la suma de $3.965.969 por cada uno de los socios cedentes. B.- Ingreso, retiro de socio: En virtud de la cesión de los derechos sociales por aporte de los socios NICOLÁS DANIELS LEONARD y doña KATHERINE GRACE CLARK BARBE, éstos se retiran de la sociedad, incorporándose a ella, la sociedad INVERSIONES SAN LUIS SpA. C.-Como consecuencia de lo anterior, lo únicos y actuales socios de la sociedad “COMERCIAL AQUALINK SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA” o “AQUALINK LTDA”, son CRISTIAN ALEJANDRO DANIELS SÁNCHEZ, con un sesenta por ciento de los derechos sociales y la sociedad INVERSIONES SAN LUIS SpA, con un cuarenta por ciento de los derechos sociales. C.- Las demás estipulaciones del estatuto primitivo y sus modificaciones quedan expresamente vigentes y sin modificación alguna. Constitución de sociedad INVERSIONES SAN LUIS SpA. Comparecen: NICOLÁS DANIELS LEONARD, chileno, soltero, abogado, cédula nacional de identidad número dieciocho millones ciento sesenta y nueve mil setenta guión cuatro, domiciliado en Las Condes setecientos dieciséis departamento cuatrocientos trece, Comuna de Las Condes, Santiago, de paso en ésta y doña KATHERINE GRACE CLARK BARBE, chilena, casada y separada de bienes, corredora de propiedades, cédula nacional de identidad número 10.727.772-2, Domiciliada en Los Arrayanes número Seis Parque Ivian II, Puerto Varas, quienes acreditan sus identidades con las cédulas antes citada y exponen: Nombre, domicilio, duración y objeto de la Sociedad.- SEGUNDO.- El nombre de la sociedad es “INVERSIONES SAN LUIS SpA”, pudiendo usar el nombre de fantasía “ SAN LUIS SpA. Domicilio de la sociedad es la ciudad de Puerto Varas, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. La sociedad tendrá duración indefinida. El objeto de la sociedad será: A.- La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; B.- El giro inmobiliario en toda sus modalidades, pudiendo adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, subdividirlos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con el giro antes señalado; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. El capital de la sociedad es de OCHO MILLONES DE PESOS, dividido en mil acciones nominativas, sin valor nominal, de una sola serie. Este aporte se realiza de conformidad al artículo sesenta y cuatro del Código Tributario, por existir una justa razón de negocio para ello, aportando bienes a valor tributario. El capital social de OCHO MILLONES DE PESOS, dividido en MIL ACCIONES nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, las que se suscriben y pagan al valor inicial de OCHO MIL PESOS cada acción, según las reglas siguientes: El capital se suscribe íntegramente en este acto por los accionistas fundadores, de la siguiente manera: UNO. El socio don NICOLÁS DANIELS LEONARD, toma la cantidad de quinientas acciones, equivalentes al cincuenta por ciento del total accionario, enterándose en este acto de la siguiente forma: A.-Por el aporte en dominio a valor contable de conformidad al artículo sesenta y cuatro del Código Tributario, ascendente a $3.965.969, de los derechos sociales que le pertenecen la sociedad “COMERCIAL AQUALINK SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA” o “AQUALINK LTDA”, ascendente a un veinte por ciento, sociedad inscrita a fs. 115 vta. N° 100 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, del año dos mil trece, rol único tributario número 76.251.195-9. B.- Con la suma en dinero efectivo de la cantidad de $34.031. DOS. La socia doña KATHERINE GRACE CLARK BARBE, toma la cantidad de quinientas acciones, equivalentes al cincuenta por ciento del total accionario, enterándose en este acto de la siguiente forma: A.-Por el aporte en dominio a valor contable de conformidad al artículo sesenta y cuatro del Código Tributario, ascendente a $3.965.969, de los derechos sociales que le pertenecen la sociedad “COMERCIAL AQUALINK SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA” o “AQUALINK LTDA”, ascendente a un veinte por ciento, sociedad inscrita a fs. 115 vta. N° 100 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, del año dos mil trece, rol único tributario número 76.251.195-9. B.- Con la suma en dinero efectivo de la cantidad de $34.031. En consecuencia, el capital se encuentra totalmente suscrito y pagado. Administración. La sociedad será administrada por una o más personas designadas a tal efecto por la Junta de Accionistas de la sociedad, la que en todo caso no estará obligada a reemplazar al administrador provisorio designado. Mientras la Junta de Accionistas no designe a otros administradores y dicha designación no sea anotada al margen de la inscripción del extracto de la presente sociedad en el Registro de Comercio competente, ejercerá la administración de la sociedad, a don CRISTIAN ALEJANDRO DANIELS SÁNCHEZ, cédula nacional de identidad número 10.774.932-2, quien demás será su gerente general, y estará investido de las más amplias facultades. Otros antecedentes, escritura extractada. Puerto Varas, a 19 de octubre de 2021.-

Texto oficial del extracto

Lebby Carolín Barría Gutiérrez, Notaria Pública Titular de la Quinta Notaria de Puerto Montt, con oficio en calle Pedro Montt 180, de esta ciudad, certifico: Que por escritura pública de fecha 27 de mayo de 2019, ante mí: JOSE LUIS LAGOS SANDOVAL, quien declara ser chileno, casado y separado totalmente de bienes, comerciante, cédula de identidad número once millones ciento cuarenta y ocho mil doscientos sesenta y dos guión cuatro, domiciliado para estos efectos en calle Naguilan número doscientos cincuenta, Villa Puerta del Sol, de la comuna de Puerto Montt; celebró constitución de sociedad por acciones Razón Social: “INVERSIONES SAN LUIS SpA”.- Domicilio: Puerto Montt, sin perjuicio de establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o el extranjero.- Duración: La duración de la sociedad será de cinco años, contados desde esta fecha, plazo que se prorroga automáticamente y sucesivamente por periodos iguales de dos años cada uno, salvo que el o los accionistas manifiesten su voluntad de no prorrogarla mediante una declaración en tal sentido efectuada por escritura publica de la que deberá tomarse nota en el registro de comercio al margen de la inscripción social, con seis meses de anticipación al menos al vencimiento al respectivo periodo.- Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) Efectuar toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, por cuanta propia o ajena, pudiendo al efecto comprar y adquirir, a cualquier título, bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, pudiendo celebrar todos los demás contratos y actos útiles y necesarios al objeto indicado; b) La realización de toda clase de inversiones con fines rentísticos en Chile o en el extranjero, en todo tipo de empresas, y en bienes raíces o muebles, así como la compra, venta, adquisición, enajenación, explotación, arrendamiento de bienes muebles e inmuebles y la realización de inversiones permanentes o de renta en dicha clase de bienes, corporales o incorporales, por cuenta propia o ajena, la conservación y administración de los mismos con miras a la percepción de sus frutos naturales y civiles. No obstante lo anterior, la sociedad podrá desarrollar otros giros u objetos que la Junta de Accionistas determine en forma unánime.-.- Capital Social. El capital de la sociedad será la suma de $140.000.000.- dividido en mil cuatrocientas acciones de cien mil pesos cada una.- acciones, de una misma serie y sin valor nominal, las cuales son suscritas y pagadas íntegramente por don JOSE LUIS LAGOS SANDOVAL.- Administración: Por don JOSE LUIS LAGOS SANDOVAL, quien detentará el cargo de Administrador General.- Demás estipulaciones en la escritura. Puerto Montt, a 4 junio de 2019.

Texto oficial del extracto

VALERIA RONCHERA FLORES, Abogado, Notario Público Titular de la Décima Notaría de Santiago, con oficio en Agustinas número 1235, local 2, piso 1 y 2, comuna de Santiago, Región Metropolitana, CERTIFICA: Por Escritura Pública otorgada con fecha 21 de Diciembre del año 2018, Repertorio Nº10.380-2018, ante mí, la sociedad CHG ASESORÍAS E INVERSIONES LIMITADA y la sociedad INVERSIONES NURAMIR SOCIEDAD ANÓNIMA constituyeron una Sociedad por Acciones. Razón Social: “INVERSIONES SAN LUÍS SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad será las inversiones mobiliarias e inmobiliarias, especialmente en acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio y bienes raíces, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones; tomar interés como socio en empresas o sociedades de cualquier naturaleza, crear, financiar, promover y administrar por cuenta propia o de terceros, cualquier clase de negocios, empresas o sociedades; percibir e invertir los frutos de las inversiones. Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los accionistas. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. Capital: $1.000.000, divididos en 1.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, que se encuentra íntegramente suscrito y se pagará en moneda de curso legal dentro de plazo máximo de 3 años a contar de fecha escritura extractada, debidamente reajustado. Demás estipulaciones escritura extractada. 21 de Diciembre de 2018.

Texto oficial del extracto

María Loreto Zaldivar Grass, notario interino de la 18ª notaría de Santiago, domiciliada en Bandera 341, oficina 857, de esta ciudad, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 16 de Octubre de 2018, ante mí, RODRIGO ALEJANDRO DORIA PIZARRO, con domicilio en Pasaje Los Zorzales Número trescientos ochenta y siete, comuna de Peñalolen, Santiago; DANIEL FERNANDO ARAYA JORGE, con domicilio en Avenida Los Presidentes Número ocho mil noventa departamento ciento ocho B, comuna de Peñalolen, Santiago; ADRIANA ALVES FEITOSA, domiciliada en calle Maria Monvel Número mil doscientos treinta y siete casa B, comuna de La Reina, Santiago; La sociedad INVERSIONES PUERTO OCTAY SpA, Rol Único Tributario Numero setenta y seis millones ochocientos cincuenta y cinco mil ochocientos cuarenta y dos guión seis, debidamente representada por don JORGE ANDRÉS STAGNO WILSON, ambos con domicilio en Camino La Fuente cincuenta y ocho, Barrio La Fuente, Chicureo, Colina, y de paso por esta, constituyen una sociedad por acciones bajo el nombre de Inversiones San Luis SpA. La sociedad tendrá por objeto: A) La construcción, adquisición, enajenación, compra, venta, urbanización, explotación, loteo, arrendamiento y subarrendamiento, en cualquier forma de bienes raíces o muebles, corporales e incorporales, acciones, valores tangibles o no. B) La Inversión y desarrollo de proyectos inmobiliarios y administración de proyectos por cuenta propia o de terceros. C) La prestación de servicios y asesorías a terceros en materias relativas al negocio inmobiliario y propio del objeto señalado en escritura extractada. D) Formar parte en toda clase de sociedades o asociaciones, cuyo objeto se relacione en alguna forma con los objetos antes indicados. E) En general, la sociedad podrá realizar todos los actos y celebrar todos los contratos que sean necesarios y conducentes a los objetos sociales previstos.Capital:El capital de la sociedad es la suma de un millón de pesos que se divide en mil acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se suscribe de la siguiente manera: Rodrigo Alejandro Doria Pizarro, suscribe doscientos cincuenta acciones, por un monto de doscientos cincuenta mil pesos, las que suscribe y paga en este acto en dinero efectivo que ingresan en arcas sociales; Daniel Fernando Araya Jorge suscribe doscientos cincuenta acciones, por un monto de doscientos cincuenta mil pesos, las que suscribe y paga en este acto en dinero efectivo que ingresan en arcas sociales; Adriana Alves Feitosa suscribe doscientos cincuenta acciones, por un monto de doscientos cincuenta mil pesos, las que suscribe y paga en este acto en dinero efectivo que ingresan en arcas sociales; La sociedad Inversiones Puerto Octay SpA, mediante su representante, suscribe doscientos cincuenta acciones, por un monto de doscientos cincuenta mil pesos, las que suscribe y paga en este acto en dinero efectivo que ingresan en arcas sociales. El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago de Chile, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero. Duración: indefinida. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 19 de octubre de 2018.