Cuatro Raíces SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO ALBERTO GONZÁLEZ CAAMAÑO, Notario Público Titular de la 9ª Notaría de Santiago, con oficio en esta comuna en calle Teatinos N° 333, entrepiso, comuna de Santiago. CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 27 de Julio de 2026, repertorio Nº 4034/2026, otorgada ante mí, comparecieron doña CLAUDIA LORENA WELLMANN MALDONADO, CI Nº 16.587.136-7, en representación de CWM SpA, RUT Nº 78.408.039-0; doña ALEJANDRA ANDREA WELLMANN MALDONADO, CI Nº 16.507.233-2, en representación de AWM SpA, RUT Nº 78.415.809-8; don JORGE ANDRÉS WELLMANN MALDONADO, CI Nº 17.888.435-2, en representación de JAWM SpA, RUT Nº 78.425.626-K; y doña CONSTANZA ALESSANDRA HOLVOET MALDONADO, CI Nº 15.300.345-9, en representación de INVERSIONES CONSTANZA HOLVOET SpA, RUT Nº 78.247.307-7, todos domiciliados en Luis Matte Larraín Nº 9.646, comuna de Las Condes, Santiago, quienes constituyeron una Sociedad por Acciones. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: “CUATRO RAÍCES SpA”. DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. OBJETO: El objeto de la Sociedad será: a) la explotación, compra, venta, administración, arriendo y cualquier otro acto o contrato relacionado con bienes raíces urbanos, rurales o agrícolas sean estos propios o ajenos, así como la intermediación y comercialización en forma directa o indirecta por cuenta propia o de tercero de toda clase de bienes inmuebles; b) la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho y, c) asesoramiento empresarial y en materia de gestión. CAPITAL: $1.000.000, dividido en 100 acciones nominativas de única serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas de la siguiente forma: CWM SpA aporta $270.000, correspondiente al 27% del capital social y a 27 acciones; AWM SpA aporta $270.000, correspondiente al 27% del capital social y a 27 acciones; JAWM SpA aporta $360.000, correspondiente al 36% del capital social y a 36 acciones; e INVERSIONES CONSTANZA HOLVOET SpA aporta $100.000, correspondiente al 10% del capital social y a 10 acciones. Capital totalmente suscrito y pagado por los accionistas. ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTACIÓN: La administración, uso de la razón social y representación judicial y extrajudicial de la sociedad corresponderá a doña CLAUDIA LORENA WELLMANN MALDONADO, doña ALEJANDRA ANDREA WELLMANN MALDONADO, don JORGE ANDRÉS WELLMANN MALDONADO y doña CONSTANZA ALESSANDRA HOLVOET MALDONADO. Respecto de actos de administración ordinaria necesarios para el funcionamiento habitual de la sociedad, cualquiera de los administradores podrá actuar separada e indistintamente, siempre que dichos actos no impliquen endeudamiento financiero, constitución de garantías, adquisición o enajenación de activos relevantes ni compromisos superiores a cinco mil Unidades de Fomento. Todo acto u operación que exceda de cinco mil Unidades de Fomento requerirá la actuación conjunta y firma de, a lo menos, dos administradores. Las materias reservadas a la junta de accionistas requerirán acuerdo previo de ésta. Demás facultades y reglas de actuación constan en escritura extractada. DURACIÓN: Indefinida, a contar de la fecha de la escritura.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 26 de diciembre de 2024

   Constitución de CUATRO RAÍCES SpA en la Notaría de Viña del Mar.

   DANIEL RODRIGO VEGA VALLEJOS · MARIEL MAGDALENA BASCUR ZAMBRANO

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ELIANA GABRIELA GERVASIO ZAMUDIO, Abogado, Notario Público Titular Viña del Mar, Arlegui 537, certifica: Por escritura hoy ante mí, DANIEL RODRIGO VEGA VALLEJOS y MARIEL MAGDALENA BASCUR ZAMBRANO, ambos Avenida del Valle Norte 945, oficina 4615, Huechuraba, Santiago, hicieron aumento de capital y modificación de estatutos de “CUATRO RAÍCES SpA”, Rut 78.013.805-K, constituida 26 diciembre 2024 en ésta misma Notaría, repertorio 7201, inscrita a fojas 112.819 N° 45.509 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2024, y se publicó en el Diario Oficial con fecha 3 enero 2025. El capital es de $1.000.000, dividido en 10.000 acciones nominativas y sin valor nominal, las que a su vez se dividen en las siguientes dos series de acciones: Uno) Serie A: formada por 5.100 acciones ordinarias, y; Dos) Serie B: formada por 4.900 acciones, las cuales tienen el privilegio de definir el monto de utilidades a repartir como dividendos en cada ejercicio, y dicho privilegio solo podrá ser limitado en caso de que el accionista poseedor de esta clase de acciones así lo manifieste en la forma que estos estatutos señalan. Modificaciones: Actuales y únicos accionistas de la Sociedad acuerdan aumentar el capital social en la suma de $984.597.361, para lo cual se emitirán 9.845.974 nuevas acciones pagas de la Serie A. En virtud de lo anterior, el capital estatutario aumentará de la suma de $1.000.000 dividido en 10.000 acciones, a la suma de $985.597.361, dividido en 9.851.074 acciones Serie A y 4.900 acciones Serie B, todas nominativas y sin valor nominal. Las acciones se encuentran totalmente suscritas y pagadas. En todo lo no modificado por la presente escritura, se mantiene vigente el estatuto social de la sociedad. Demás estipulaciones escritura extractada. Portador facultado legalización. 28 Agosto 2025.