Viñedos Torreón de Paredes SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior WLADIMIR ALEJANDRO SCHARMM LÓPEZ, abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Novena Notaría de Santiago, ubicado en calle Hermanos Amunategui N°73, comuna de Santiago, certifica que, en escritura pública otorgada ante mí, con fecha 1 de septiembre del año 2025, bajo el Repertorio N°46.717-2025, comparecieron: /i/ Javier Ángel Paredes Legrand y Álvaro Enrique Paredes Legrand, en su calidad de únicos y actuales accionistas de Viñedos Torreón de Paredes SpA, según Registro de Accionista tenido a la vista, esta última inscrita a fojas 10, número 14, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rengo del año 1990; /ii/ Javier Ángel Paredes Legrand y Álvaro Enrique Paredes Legrand, en su calidad de únicos y actuales accionistas de Administradora Vitivinícola Integral SpA, según Registro de Accionistas tenido a la vista, esta última inscrita a fojas 97 vuelta, número 70, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rengo del año 2022; y, /iii/ Javier Ángel Paredes Legrand, Álvaro Enrique Paredes Legrand, Viña Las Nieves SpA e Inversiones Alpa SpA, en su calidad de únicos accionistas de Esmeralda SpA, según Registro de Accionistas tenido a la vista, esta última inscrita a fojas 18, número 12, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rengo del año 2022, quienes acordaron lo siguiente: /UNO/ Fusionar Administradora Vitivinícola Integral SpA y Esmeralda SpA en Viñedos Torreón de Paredes SpA, esta última como absorbente y continuadora legal, sucediendo a Administradora Vitivinícola Integral SpA y Esmeralda SpA en todos sus derechos y obligaciones, disolviéndose Administradora Vitivinícola Integral SpA y Esmeralda SpA sin necesidad de liquidación alguna. /DOS/ Como consecuencia de la fusión, aumentó el capital de Viñedos Torreón de Paredes SpA desde la suma de $192.871.399 a la suma de $1.156.791.798, lo que significa un aumento de capital de $963.920.399, encontrándose el capital totalmente suscrito y pagado. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Santiago, 10 de octubre de 2025.

Texto oficial del extracto

Wladimir Alejandro Schramm López, abogado, Notario Público Titular de 49° Notaria de Santiago, con domicilio en calle Hermanos Amunátegui N° 73, de la comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifica que, en escritura pública de fecha 28 de junio de 2022, repertorio N°44.240-2022, otorgada ante suplente don Sergio Daniel Ulloa Ojeda, se redujo acta de Junta Extraordinaria de Accionistas, celebrada en esa misma fecha, de VIÑEDOS TORREÓN DE PAREDES SpA, sociedad cuyo extracto se encuentra inscrito a fojas 10 N° 14 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rengo del año 1990, en adelante, la “Sociedad”, a la que concurrieron don Álvaro Enrique Paredes Legrand y don Javier Ángel Paredes Legrand, en representación del 100% de las acciones emitidas de la Sociedad, lo que consta en certificación notarial, acordándose por unanimidad lo siguiente: i. Dividir la sociedad “Viñedos Torreón de Paredes SpA”, con efecto a contar 28 de junio de 2022, en dos sociedades por acciones: la primera, la sociedad dividida, que conserva su personalidad jurídica y subsiste como continuadora legal y, la segunda, una nueva Sociedad por Acciones que nace a consecuencia de la división, bajo el nombre de “Administradora Vitivinícola Integral SpA”. Al efecto, se disminuyó el capital de la Sociedad, sin eliminar acciones, desde la suma de $935.351.652 pesos a la cantidad de $192.871.399 pesos, lo que significa una disminución de capital de $742.480.253 pesos. Conforme a lo anterior, se modificó el Artículo Quinto del estatuto de la Sociedad, quedando expresado de la siguiente forma: Artículo Quinto: Capital. El capital de la Sociedad es la suma de ciento noventa y dos millones ochocientos setenta y un mil trescientos noventa y nueve pesos, dividido en veintidós acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal.” El capital de la Sociedad se encuentra totalmente suscrito y pagado, según se detalla en el artículo Primero Transitorio del estatuto social, modificado también al efecto. ii. Aprobar el estatuto de la nueva sociedad “Administradora Vitivinícola Integral SpA” creada a partir de la división, el que se extracta a continuación: Accionistas: don ÁLVARO ENRIQUE PAREDES LEGRAND y don JAVIER ÁNGEL PAREDES LEGRAND; Nombre: Administradora Vitivinícola Integral SpA; Objeto: a) la administración y gestión de todo tipo de sociedades y negocios; b) la realización de actividades de banquetería, restaurants, organización de eventos y turismo; c) la adquisición, enajenación, compra, venta, comercialización, permuta, garantía, arrendamiento, subarrendamiento, usufructo, administración y explotación, entre otros actos jurídicos, de bienes raíces o de derechos sobre éstos, corporales e incorporales; d) inversiones de todo tipo, en toda clase de bienes y derechos, muebles e inmuebles, corporales e incorporales y en sociedades u otro tipo de entidades; e) cobrar y percibir precios, rentas y frutos provenientes de éstos, invertirlos o reinvertirlos sin limitaciones de ninguna especie; f) los demás actos y contratos que se relacionen con las actividades antes señalas y que en general sean necesarios o conducentes a la realización de tales fines; g) en general, la realización de toda otra actividad que directa o indirectamente se relacionen con el objeto social; h) la realización de cualquier otra actividad que los accionistas acuerden realizar sea que esté o no relacionada con las actividades descritas. Capital: $742.480.253 pesos, dividido en 22 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y de igual valor cada una, que se encuentra totalmente suscrito y pagado, de acuerdo a lo señalado en el artículo primero transitorio del estatuto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 25 julio 2022.

Texto oficial del extracto

Wladimir Alejandro Schramm López, abogado, Notario Público, Titular de la 49° Notaria de Santiago, con oficio en Amunategui 73, Santiago Centro, certifico: Que por escritura pública de fecha 23 de diciembre de 2021, Repertorio N° 73.117-2021, ante mí, don ÁLVARO ENRIQUE PAREDES LEGRAND, don JAVIER ÁNGEL PAREDES LEGRAND, INVERSIONES ALPA SpA y VIÑA LAS NIEVES SpA, en su calidad de únicos y actuales accionista de VIÑEDOS TORREÓN DE PAREDES SpA (en adelante también e indistintamente la “Sociedad”), sociedad inscrita a fojas 10, número 14 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rengo del año 1990, han acordado lo siguiente: (i) Disminuir el capital de la Sociedad desde la suma de $4.163.452.502 pesos, a la cantidad de $1.313.452.502 pesos, lo que significa una disminución de capital de $2.850.000.000 pesos, mediante la eliminación de 402 acciones de la Sociedad. El capital de la Sociedad se encuentra totalmente suscrito y pagado. Conforme a lo anterior, se modificaron los artículos Quinto y Primero Transitorio del estatuto de la Sociedad; (ii) Como acto posterior a la disminución de capital, dividir la sociedad VIÑEDOS TORREÓN DE PAREDES SpA, con efecto a contar del día 23 de diciembre de 2021, en dos sociedades por acciones: la primera, la sociedad dividida, que conserva su personalidad jurídica y subsiste como continuadora legal y, la segunda, una nueva Sociedad por Acciones que nace a consecuencia de la división, bajo el nombre de ESMERALDA SpA, cuyos estatutos se extractan por separado; (iii) Con motivo de la división, disminuir el capital de VIÑEDOS TORREÓN DE PAREDES SpA, sin eliminar acciones, desde la suma de $1.313.452.502 pesos a $1.037.012.356 pesos, lo que significa una disminución de capital de $276.440.146 pesos, constituyendo esta última suma el capital que se le asigna a la nueva sociedad ESMERALDA SpA producto de la división. El capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Conforme a lo anterior, se modificaron los artículos Quinto y Primero Transitorio del estatuto de la Sociedad; (iv) Como un acto posterior a la división, disminuir el capital de la Sociedad desde la suma de $1.037.012.356 pesos, a la cantidad de $935.351.652 pesos, lo que significa una disminución de capital de $101.660.704 pesos, mediante la eliminación de 18 acciones de la Sociedad, quedando como únicos accionistas don ÁLVARO ENRIQUE PAREDES LEGRAND y don JAVIER ÁNGEL PAREDES LEGRAND. Conforme a lo anterior, se modificó el Artículo Quinto del estatuto de la Sociedad, quedando expresado de la siguiente forma: "Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de novecientos treinta y cinco millones trescientos cincuenta y un mil seiscientos cincuenta y dos pesos, dividido en veintidós acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal.” El capital de la Sociedad se encuentra totalmente suscrito y pagado, según se detalla en el artículo Primero Transitorio del estatuto social. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Santiago, 14 enero 2022.

Texto oficial del extracto

MARÍA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, Notario Público Titular de la Séptima Notaría de Santiago, domiciliada en calle Agustinas 1161, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago, certifica que: Por escritura pública de fecha 28/06/2019, Repertorio N° 8.987-2019, otorgada ante mí, comparecieron: Álvaro Enrique Paredes Legrand y Javier Ángel Paredes Legrand, en su calidad de únicos accionistas de VIÑEDOS TORREÓN DE PAREDES SpA, (“la Sociedad”), inscrita a fojas 10 número 14 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rengo del año 1990; y, la sociedad Inversiones Alpa Limitada, Javier Ángel Paredes Legrand y Viña Las Nieves SpA, en su calidad de únicos accionistas de CAMPOS DE RENGO SpA, inscrita a fojas 171 vuelta número 138 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rengo del año 2018, y acordaron por unanimidad lo siguiente: UNO. Aumento de capital en VIÑEDOS TORREON DE PAREDES SpA desde $3.684.726.889 a la suma de $3.971.805.538, el que se encuentra totalmente suscrito y pagado. DOS. Aumento de capital en CAMPOS DE RENGO SpA desde $182.840.575 a la suma de $191.646.964, el que se encuentra totalmente suscrito y pagado. TRES. Fusionar la Sociedad por absorción de la sociedad CAMPOS DE RENGO SpA, la cual quedará disuelta por el sólo efecto de la fusión, siendo la Sociedad la continuadora legal para todos los efectos que haya lugar. CUATRO. Aumentar el capital social de la Sociedad producto de la fusión desde la cantidad de $3.971.805.538 a la suma de $4.163.452.502, el que se encuentra totalmente suscrito y pagado. Otros acuerdos y modificaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Santiago, 19 julio 2019.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 26 de diciembre de 2016

   Se celebró junta extraordinaria de accionistas de Viñedos Torreón de Paredes SpA para transformar/dividir la sociedad y luego se advirtieron errores numéricos en capital y cuentas asignadas.

   Viñedos Torreón de Paredes SpA

Texto oficial del extracto

MARÍA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, Notario Público Titular 7 a Notaría de Santiago, domiciliada en calle Agustinas número 1.161, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 24 de abril de 2017, ante mí: Ignacio Javier Burrull Clapp, en representación de “Viñedos Torreón de Paredes SpA.”, RUT N° 78.011.160-7, extracto de constitución inscrito a fojas 10 número 14 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rengo, correspondiente al año 1990, domiciliados para estos efectos en calle Alcántara 107, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, ante mí, redujo a escritura pública acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “Viñedos Torreón de Paredes SpA” celebrada el mismo día, en la cual se acordó efectuar el saneamiento en conformidad con la ley 19.499 del acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “Viñedos Torreón de Paredes SpA” celebrada el día 26 de diciembre de 2016 y reducida a escritura pública el mismo día en la Notaría de don Hernán Cuadra Gazmuri, domiciliado en Huérfanos 1160, comuna de Santiago, bajo el Repertorio N°18.315-2016, en razón de haberse cometido errores numéricos de diversa índole relativos al capital y cuentas asignadas en la transformación y división de la Sociedad; dado eso, el capital de “Viñedos Torreón de Paredes SpA” es de $3.684.726.889, dividido en 420 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una; y el capital de “Inmobiliaria Quintalba SpA”, que se constituye en el acto, es la suma de $302.676.933, dividido en 420 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 26 de abril de 2017.

Texto oficial del extracto

HERNAN CUADRA GAZMURI, Notario Público Titular de la 1ª Notaría de Santiago, domiciliada en calle Huérfanos 1.160, oficinas 101 y 102, Comuna de Santiago, certifica: Que, con fecha 26 de diciembre de 2016 ante mi suplente Juan Carlos Álvarez Domínguez, se redujo a escritura pública, repertorio 18315-2016, el acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de “ VIÑEDOS TORREÓN DE PAREDES S.A. ” (la “Sociedad”), RUT 78.011.160-7, cuyo extracto de constitución rola inscrito a fojas 10, número 14, del Registro de Comercio del CBR Rengo de 1990, celebrada en mi presencia el 26 de diciembre de 2016, en la cual se acordó (i) transformar la Sociedad en una sociedad por acciones, cuyos estatutos se extractan a continuación: Nombre. El nombre o razón social de la Sociedad es “VIÑEDOS TORREÓN DE PAREDES SpA”, pudiendo utilizar para otros fines el nombre de “Torreón de Paredes SpA”. Accionistas: a) Inversiones Alpa Limitada; b) Viña Las Nieves S.A.; y c) Javier Ángel Paredes Legrand. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto a) La explotación de predios agrícolas, ya sean propios o ajenos, la explotación frutícola en general, y la vitivinícola en todas sus faenas, comprendiendo ésta desde la plantación y cultivo de vides hasta la comercialización, distribución y exportación de vinos embotellados; b) La explotación ganadera, forestal y agroindustrial de predios detentados por la sociedad a cualquier título; c) La comercialización de los productos de tales predios; d) El arrendamiento o subarrendamiento de predios agrícolas; e) La exportación de bienes producto de los inmuebles agrícolas que la sociedad detente a cualquier título; f) Arriendo de salones, áreas exteriores, equipamiento técnico y mobiliario para la organización y realización de eventos promocionales, y celebraciones particulares como matrimonios, cumpleaños, seminarios, entre otros; g) Venta y realización de tours enológicos; h) Servicios de banquetes, matrimonios y otras celebraciones; i) Explotación de bosques propios o ajenos y venta de leña; y j) En general, la realización de toda otra actividad que directa o indirectamente se relacionen con el objeto social. Capital: El capital social asciende a la suma de $4.087.088.918.- aportado como sigue: a) Inversiones Alpa Limitada suscribe 210 acciones, todas nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, por la suma total de $2.043.544.459.-, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad en virtud de la suscripción y pago de las acciones de Viñedos Torreón de Paredes S.A.; b) Viña Las Nieves S.A. suscribe 170 acciones, todas nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, por la suma total de $1.654.297.876.-, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad en virtud de la suscripción y pago de las acciones de Viñedos Torreón de Paredes S.A.; y c) Javier Ángel Paredes Legrand suscribe 40 acciones, todas nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, por la suma total de $389.246.583.-, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad en virtud de la suscripción y pago de las acciones de Viñedos Torreón de Paredes S.A. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Administración: Administración y uso de la razón social corresponderá a un Directorio compuesto de 2 miembros. Duración: Indefinida. Domicilio: Comuna y ciudad de Rengo, Chile, sin perjuicio de sucursales, agencias u oficinas en Chile o el extranjero; (ii) dividir la sociedad Viñedos Torreón de Paredes SpA con efectos a contar del 1 octubre 2016, distribuyéndose su patrimonio entre ésta y una nueva sociedad que se crea denominada “INMOBILIARIA QUINTALBA SpA” conforme Informe Pericial en base a Balance División de VIÑEDOS TORREÓN DE PAREDES SpA, acordándose: 1) Disminuir capital social de VIÑEDOS TORRÉON DE PAREDES SpA de $4.087.088.918.- a la suma de $3.776.845.062.-, asignándose la diferencia de $310.243.856.-, a una nueva sociedad denominada INMOBILIARIA QUINTALBA SpA, con lo que capital social de esta última queda fijado en $310.243.856.-; y 2) Modificar Artículo Quinto de los estatutos sociales de VIÑEDOS TORREÓN DE PAREDES SpA, fijándose el capital de la Sociedad en $3.776.845.062.-, dividido en 420 acciones nominativas, de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas; 4) Aprobar estatutos de la nueva sociedad que se crea a consecuencia de la división, los cuales se extractan a continuación: Nombre. El nombre o razón social de la Sociedad es “INMOBILIARIA QUINTALBA SpA”, pudiendo utilizar para otros fines el nombre de “Quintalba SpA”. Accionistas: a) Inversiones Alpa Limitada; b) Viña Las Nieves S.A.; y c) Javier Ángel Paredes Legrand. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto la realización de toda clase de actividades, negocios e inversiones inmobiliarias, en particular: a) la adquisición, enajenación, compra, venta, comercialización, permuta, garantía, arrendamiento, subarrendamiento, usufructo, administración y explotación, entre otros actos jurídicos, de bienes raíces o de derechos sobre éstos, corporales e incorporales; b) inversiones de todo tipo en toda clase de bienes y derechos, muebles e inmuebles, corporales e incorporales y en sociedades con negocios o giro inmobiliario; c) cobrar y percibir precios, rentas y frutos provenientes de éstos, invertirlos o reinvertirlos sin limitaciones de ninguna especie; d) la celebración de contratos inmobiliarios y de construcción; e) los demás actos y contratos que se relacionen al giro inmobiliario en general o que sean necesarios o conducentes a la realización de tales fines; y f) en general, la realización de toda otra actividad que directa o indirectamente se relacionen con el objeto social. Todo lo anterior por cuenta propia o ajena. Capital: El capital social asciende a la suma de $310.243.856.- aportado como sigue: a) Inversiones Alpa Limitada suscribe 210 acciones, todas nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, por la suma total de $155.121.928.-, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad en virtud de la suscripción y pago de las acciones de Viñedos Torreón de Paredes SpA; b) Viña Las Nieves S.A. suscribe 170 acciones, todas nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, por la suma total de $125.574.893.-, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad en virtud de la suscripción y pago de las acciones de Viñedos Torreón de Paredes SpA; y c) Javier Ángel Paredes Legrand suscribe 40 acciones, todas nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, por la suma total de $29.547.035.-, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad en virtud de la suscripción y pago de las acciones de Viñedos Torreón de Paredes SpA. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Administración: Administración y uso de la razón social corresponderá a un Directorio compuesto de 2 miembros. Duración: Indefinida. Domicilio: Comuna y ciudad de Rengo, Chile, sin perjuicio de sucursales, agencias u oficinas en Chile o el extranjero. Otros acuerdos y modificaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Santiago, 17 de Enero de 2017.