Baum Arquitectura, Diseño Y Construcción Limitada

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MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, Abogada, Notario Público Titular de 38ª Notaría de Santiago, con oficio en Av. Isidora Goyenechea N.º 3477, oficina 10, Las Condes, Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 13 de noviembre de 2024, ante mí, Kai Meier Seeger y Lothar Enrique Meier Ibáñez, ambos domiciliados en Camino La Tagua N.º 3.669, Lo Barnechea, Santiago constituyeron sociedad responsabilidad limitada, que se regirá por disposiciones aplicables y por siguiente pacto social: Razón Social: “BAUM ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN LIMITADA”, pudiendo usar también para fines comerciales o de fantasía la sigla “BAUM LTDA.” Objeto Social: La sociedad tendrá por objeto /Uno/ Elaboración y la ejecución, por cuenta propia o ajena, de toda clase de Proyectos de arquitectura, diseño, construcción, obras y edificaciones, tales como viviendas, edificios, calles, caminos, obras de infraestructura y servicios, movimientos de tierra ya sea para instituciones del Estado y de Particulares; /Dos/ Diseñar, desarrollar y materializar Proyectos Inmobiliarios y/o tomar parte en sociedades afines o semejantes; /Tres/ La urbanización y dotación de toda clase servicios para inmuebles, urbanos o rurales; /Cuatro/ La prestación de toda clase de servicios y asesorías en materias y negocios inmobiliarios y de arquitectura, diseño, y construcción, pudiendo asesorar, proyectar, planificar, organizar, dirigir, administrar y mantener todo tipo de obras; /Cinco/ La realización de inversiones en toda clase de bienes inmuebles, sean urbanos o rurales; la planificación, desarrollo y ejecución de loteos, conjuntos habitacionales, deportivos, turísticos, recreacionales o sociales y de toda clase de proyectos inmobiliarios; la compra, venta, arrendamiento y la comercialización en general de toda clase de bienes muebles e inmuebles, y o de derechos en ellos y el desarrollo y promoción, por cuenta propia o ajena, de negocios inmobiliarios; /Seis/ La representación de sociedades nacionales y/o extranjeras para la distribución y comercialización de toda clase de materiales, maquinarias e insumos para la construcción, así como la importación, compra, venta, distribución y arrendamiento de dichos productos. /Siete/ La constitución de sociedades o asociaciones de cualquier tipo y el ingreso a ellas, sea en calidad de socio o accionista, su modificación y la administración de las mismas. Domicilio: Comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, pudiendo establecer agencias y sucursales en cualquier otro punto o lugar del país o del extranjero. Duración: 10 años contados desde la fecha de la escritura de constitución. Este plazo se entenderá prorrogado automática y tácitamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años, a menos que cualesquiera de los socios manifieste su intención de ponerle término a la expiración del plazo inicial o de sus respectivas prórrogas mediante declaración hecha por escritura pública, de la cual deberá tomarse nota al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio con, a lo menos 6 meses de anticipación, al respectivo vencimiento. Capital: $10.000.000, que se aporta, entera y paga íntegramente por los socios, de la siguiente manera: /Uno/ Kai Meier Seeger aporta y paga la cantidad de $9.000.000, representativos del 90% de los derechos sociales, que se entera y paga en acto escritura extractada, al contado y en dinero efectivo, a entera satisfacción del otro socio y de la Sociedad; /Dos/ Lothar Enrique Meier Ibáñez, aporta y paga la cantidad de $1.000.000, representativos del 10% restante de los derechos sociales, la que se entera y paga en acto escritura extractada, al contado y en dinero efectivo, a entera satisfacción del otro socio y de la Sociedad. Responsabilidad de socios queda limitada a respectivos aportes. Administración: La representación y administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá indistintamente a don Kai Meier Seeger y a don Lothar Enrique Meier Ibáñez, quienes podrán actuar separadamente y con facultades indicadas en escritura extractada. Otras estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 27 de noviembre de 2024.