Agrícola Los Riscos SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Patricia Valentina Manríquez Huerta, Notario Público, 48° Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida Apoquindo 3.076, oficina 601, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico que por escritura pública de fecha 9 de diciembre de 2025, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad AGRÍCOLA LOS RISCOS SpA, celebrada ante mí con fecha 27 de noviembre del año 2025, en la que ante mí se acordó disminuir el capital social de la cantidad equivalente en pesos chilenos de 23.000 unidades de Fomento a la cantidad equivalente en pesos chilenos de 12.000 Unidades de Fomento dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor, sin valor nominal y de una misma serie, íntegramente suscritas y pagadas, manteniéndose tanto el número de acciones en que se encuentra dividido el capital, como las características de las mismas, quedando como resultado que el capital suscrito y pagado a la fecha de la presente junta es la cantidad equivalente en pesos chilenos de 12.000 Unidades de Fomento dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor, sin valor nominal y de una misma serie, íntegramente suscritas y pagadas. En consecuencia, se sustituyeron los artículos Quinto Permanente de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma equivalente en pesos chilenos de 12.000 Unidades de Fomento, dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor, sin valor nominal y de una misma serie, íntegramente suscritas y pagadas, que se emiten, suscriben y enteran en la forma establecida en las disposiciones transitorias” y el artículo Primero Transitorio por el siguiente: “El capital de la Sociedad es la suma equivalente en pesos chilenos de 12.000 Unidades de Fomento, dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, de igual valor, sin valor nominal y de una misma serie, íntegramente suscritas y pagadas de la siguiente forma: (I) don Javier Ovalle Letelier, suscribe la cantidad de 50 acciones, por la suma equivalente en pesos chilenos al día 24 de junio de 2024 de 6.000 Unidades de Fomento, pagados con anterioridad a este acto mediante el aporte de sus derechos equivalentes al cincuenta por ciento de los derechos de dominio sobre los Lotes 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12 y 13, provenientes de la subdivisión del Lote B del predio ubicado en los Riscos, comuna de Puerto Varas, Provincia de Llanquihue, Décima Región, Lotes que se individualiza en el plano archivado en el Registro de Propiedad en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año dos mil uno, con el número 417, que las partes avalúan, de común acuerdo, en la cantidad equivalente en pesos chilenos, al día 24 de junio de 2024, de 6.000 Unidades de Fomento. II) doña Bernardita Vicuña Errázuriz, suscribe 50 acciones, por la suma equivalente en pesos chilenos al día 24 de junio de 2024 de 6.000 Unidades de Fomento, pagados con anterioridad a este acto mediante aporte de sus derechos de dominio equivalentes al cincuenta por ciento sobre los Lotes 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12 y 13, provenientes de la subdivisión del Lote B del predio ubicado en los Riscos, comuna de Puerto Varas, Provincia de Llanquihue, Décima Región, Lote que se individualiza en el plano archivado en el Registro de Propiedad en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año dos mil uno, con el número 417,que las partes avalúan, de común acuerdo, en la cantidad equivalente en pesos chilenos al día 24 de junio de 2024 de 6.000 Unidades de Fomento. El título de dominio de los lotes se encuentra inscrito a fojas 3611 vuelta Nº 4620 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, correspondiente al año 2024. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 15 de diciembre.de 2025.- Patricia Valentina Manríquez Huerta, Notario Público.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 12 de diciembre de 2024

   Agrícola Los Riscos SpA se transforma en Agrícola Los Riscos Limitada

   Agrícola Los Riscos SpA

Texto oficial del extracto

Patricia Valentina Manríquez Huerta, abogado, Notario Público de la 48° Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida Apoquindo 3660, oficina 601, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 12 de diciembre de 2.024, ante mí, don Santiago María Montes Larraín en representación, según se acreditará, de Agrícola Los Riscos SpA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario número 77.955.988-2, todos domiciliados para estos efectos en Los Riscos, comuna de Puerto Varas, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, se redujo el acta de junta extraordinaria de accionista en la que los socios accionistas acordaron por unanimidad transformar la sociedad Agrícola Los Riscos SpA a Agrícola Los Riscos Limitada inscrita a fojas 362 número 246 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, correspondiente al año dos mil veinticuatro., quedando bajo los siguientes estatutos: Razón social. Se constituye una sociedad de responsabilidad limitada cuya razón o firma social será " Agrícola Los Riscos Limitada”. Objeto. El objeto social será desarrollar toda clase de actividades agrícolas, pecuarias y demás relacionadas con la explotación de predios agrícolas, así como la crianza, engorda y explotación de ganado, ya sea como propietaria o a cualquier título, la compra y venta de predios agrícolas, su explotación, subdivisión y realizar todo otro negocio que se relacione directa o indirectamente con los fines descritos o que los socios acuerden. Domicilio. es la comuna y ciudad de Puerto Varas, Región de Los Lagos, Chile, sobre la que tenga jurisdicción el Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Puerto Varas, sin perjuicio del establecimiento de agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero.- Duración. La duración de la sociedad será de diez años contados desde la fecha de suscripción de la presente escritura y se prorrogará por períodos iguales y sucesivos de cinco años cada uno, salvo que alguno de los socios, con no menos de seis meses de anticipación al vencimiento del período respectivo, manifieste su voluntad de no prorrogarla, mediante una declaración hecha por escritura pública, inscrita en el Registro de Comercio de Santiago o anotada al margen de la inscripción de la sociedad en el mismo Registro.- Capital social. El capital de la sociedad es la suma de ochocientos sesenta y cuatro millones cuatrocientos ochenta y tres mil doscientos noventa pesos , que los socios aportan y pagan del siguiente modo: a) don Javier Ovalle Letelier, aporta la suma de cuatrocientos treinta y dos millones doscientos cuarenta y un mil seiscientos cuarenta y cinco pesos , íntegramente pagado a la fecha de constitución de la sociedad que se transforma, a entera satisfacción de la sociedad; y b) doña Bernardita Vicuña Errázuriz aporta la suma de cuatrocientos treinta y dos millones doscientos cuarenta y un mil seiscientos cuarenta y cinco pesos , íntegramente pagado a la fecha de constitución de la sociedad que se transforma, a entera satisfacción de la sociedad. Como consecuencia de lo anterior, a cada uno de los socios le corresponde una participación equivalente a su aporte.- Responsabilidad. La responsabilidad personal de cada uno de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes, de acuerdo a lo señalado en el artículo quinto precedente. - Administración y uso de razón social. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a don Javier Ovalle Letelier quien, actuando de manera separada e individual, y anteponiendo a su firma la razón social, tendrá la representación de la sociedad con las más amplias facultades de administración y de disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones, de cualquiera naturaleza que sean, que se relacionen, directa o indirectamente, con el contrato social, que se describen en el artículo séptimo de los estatutos sociales.. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 05 de febrero 2025. Patricia Manríquez Huerta. Notario Público de Santiago.

Texto oficial del extracto

Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: por escritura pública de 13 de octubre de 2022, ante mí, HELMUTH JOSÉ STRAUCH STRAUCH, agricultor, domiciliado en Los Riscos, Puerto Varas, constituyó sociedad por acciones. Razón Social: AGRÍCOLA LOS RISCOS SpA. Domicilio: Puerto Varas, sin perjuicio de agencias y sucursales que pueda establecer en el país o el extranjero. Duración: 10 años a contar de la fecha de la escritura de constitución, renovables tácita y sucesivamente por períodos iguales de 10 años, salvo aviso dado por los socios mediante carta certificada notarial, con a lo menos 6 meses de anticipación al respectivo vencimiento. Objeto: la explotación agrícola y/o forestal de predios agrícolas propios y/o arrendados o de los que la sociedad tome en medianería u en otra forma de explotación y la comercialización de los productos provenientes de dicha explotación; la realización de toda clase inversiones mobiliarias e inmobiliarias, especialmente acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos comercio y bienes raíces, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones; la administración y arrendamiento por cuenta propia y ajena de bienes raíces; el ejercicio de la actividad comercial en sus formas más amplias y, en especial, la compraventa, importación, exportación, distribución y comercialización de toda clase de bienes, por cuenta propia o ajena, la representación de empresas nacionales y extranjeras y la intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; así como todas las demás actividades relacionadas, pudiendo, para el cumplimiento de su objeto, crear sociedades o ingresar a otras ya formadas, realizar todas aquellas actividades tendientes, concordantes o conducentes a los objetos antes señalados, y desarrollar todos los demás objetos que determinen el o los socios. Capital: $52.622.588.-, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, se suscribe y paga en la forma establecida en el artículo 1° transitorio. Representación, administración y uso de razón social: corresponderá a HELMUTH JOSÉ STRAUCH STRAUCH, quien, anteponiendo su firma a la razón social, representará a la sociedad judicial y extrajudicialmente con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Puerto Varas, 28 de octubre 2022.

Texto oficial del extracto

MARÍA FERNANDA DE LOS SANTOS FERRAZ, abogado, Notario Público Suplente de la Titular de la 27 Notaria de Santiago, doña María Patricia Donoso Gomien, con oficio en calle Orrego Luco 0153, Comuna de Providencia, certifico que por escritura pública de fecha veintitrés de diciembre de 2020, repertorio N° 17.968-2020, otorgada ante la notario Titular, doña Maria Patricia Donoso Gomien, los señores /i/ ALEJANDRO MANUEL ZWANZGER SÁNCHEZ, por sí y en representación del señor RICARDO ALBERTO ZWANZGER VUSKOVIC; /ii/ MAURICIO OSVALDO ZWANZGER VUSKOVIC; /iii/ LILIAN ELENA ZWANZGER VUSKOVIC; y /iv/ KARIN MATILDE ZWANZGER VUSKOVIC , todos domiciliados para estos efectos en Avenida Santa María Nº 2320, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, constituyeron una sociedad por acciones, de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: Nombre: "AGRÍCOLA LOS RISCOS SpA".- Objeto: La Sociedad tendrá por objeto, en Chile o en el extranjero: /i/ El desarrollo de negocios inmobiliarios en todas sus formas, como adquirir y enajenar bienes raíces, explotar toda clase de bienes inmuebles, urbanos o rurales, pudiendo lotearlos, dividirlos, urbanizarlos, plantarlos, construirlos, reconstruirlos, arrendarlos y explotarlos por cuenta propia o de terceros en cualquier forma, percibir sus frutos y administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones; /ii/ La explotación de predios agrícolas y urbanos, propios o que la Sociedad posea a cualquier título, comercializar sus productos, sea nacional o internacionalmente, así como su enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización y todo otro género de negocios que acuerden los accionistas; /iii/ La promoción, organización, administración y desarrollo, de toda clase de inversiones y/o negocios sobre toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, efectos de comercio, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades y asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, fondos mutuos, depósitos a plazo o a la vista, y títulos de crédito, pudiendo realizar toda clases de operaciones de cambios internacionales y operaciones con productos derivados financieros, en especial comprar y vender divisas, al contado o a futuro, provengan o no del comercio exterior divisible o indivisible y hacer conversiones; /iv/ formar parte en otras sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades y asociaciones, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los socios, accionistas o miembros, incluso la administración de tales entidades; y, /v/ en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a la obtención de los fines sociales.-Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $300.000.000.-, dividido en 10.000 acciones nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, y de igual valor cada una, que se suscribe y paga en la siguiente forma: /i/ el señor ALEJANDRO MANUEL ZWANZGER SÁNCHEZ, suscribe 2.000 acciones por la cantidad de $60.000.000.-, equivalentes al veinte por ciento del capital social, pagando en este acto, en dinero en efectivo, la cantidad de 1.000 acciones con la suma de $30.000.000, dinero que ingresa a la caja social; /ii/ el señor RICARDO ALBERTO ZWANZGER VUSKOVIC, debidamente representado, suscribe 2.000 acciones por la cantidad de $60.000.000.-, equivalentes al veinte por ciento del capital social, pagando en este acto, en dinero en efectivo, la cantidad de 1.000 acciones con la suma de $30.000.000, dinero que ingresa a la caja social; /iii/ el señor MAURICIO OSVALDO ZWANZGER VUSKOVIC, suscribe 2.000 acciones por la cantidad de $60.000.000.-, equivalentes al veinte por ciento del capital social, pagando en este acto, en dinero en efectivo, la cantidad de 1.000 acciones con la suma de $30.000.000, dinero que ingresa a la caja social; /iv/ la señora LILIAN ELENA ZWANZGER VUSKOVIC, suscribe 2.000 acciones por la cantidad de $60.000.000.-, equivalentes al veinte por ciento del capital social, pagando en este acto, en dinero en efectivo, la cantidad de 1.000 acciones con la suma de $30.000.000, dinero que ingresa a la caja social; y /v/ la señora KARIN MATILDE ZWANZGER VUSKOVIC, suscribe 2.000 acciones por la cantidad de $60.000.000.-, equivalentes al veinte por ciento del capital social, pagando en este acto, en dinero en efectivo, la cantidad de 1.000 acciones con la suma de $30.000.000, dinero que ingresa a la caja social. El saldo pendiente del capital social se pagará en el plazo máximo de tres años contados desde la fecha de la escritura y según sean las necesidades de la Sociedad.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 05 de Enero de 2021.