Inmobiliaria Las Añañucas SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior CARLOS GORROÑO VEGA, Notario Público Suplente del Titular de la Segunda Notaría de La Serena, Jesús Osses Reveco con domicilio en Cordovez número 317, La Serena Certifico por escritura pública de fecha 03 de junio de 2026 Repertorio 1881-2026, ante mí: Don CRISTIAN EUGENIO MUNDACA MURA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, factor comercio, Rut 11.731.129-5, mayor de edad y domiciliado en calle Prat N°581 de La Serena, en representación de doña SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS, Chilena, Socióloga, soltera, Rut 18.316.177-6, domiciliada en calle Merced N°116 2ª, comuna de Santiago, Región Metropolitana, de don DIEGO ANDRÉS ALFARO BASTÍAS, chileno, Topógrafo, soltero, Rut 19.505.971-3, domiciliado en Las Añañucas N° 1430 comuna y Región de Coquimbo y de don LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ, chileno, Ingeniero Comercial, casado, Rut 10.566.028-6, domiciliado en domiciliado en Las Añañucas N°1430 comuna y Región de Coquimbo, quien acredita su identidad con la cedula antes mencionada y expone: Por escritura pública otorgada con fecha 27 de mayo de 2024 repertorio 1675-2024, ante el Notario Público Suplente don José Asbun González, del Titular don Jesús Osses Reveco, Abogado, Notario Público Titular, Segunda Notaria de La Serena, los socios Doña SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS, don DIEGO ANDRÉS ALFARO BASTÍAS y don LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ, constituyeron sociedad por acciones INMOBILIARIA LAS AÑAÑUCAS SpA, también, LAS AÑAÑUCAS SpA, la cual se inscribió a fojas 289 N° 113 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo el año 2024 y se publicó en el Diario Oficial con fecha 7 de junio del año 2024 en la edición N°43.870 CVE 2503195. Con fecha 22 de abril del año dos mil veintiséis, ante don Jesús Osses Reveco, Abogado Notario Público de la Segunda Notaria de La Serena, se otorgó por escritura pública repertorio número 1.351-2026, de MODIFICACION DE SOCIEDAD INMOBILIARIA LAS AÑAÑUCAS SpA, y se publicó en el Diario Oficial con fecha 28 de mayo de 2026, en la edición N° 44.460 CVE 2816312, dentro de plazo. RECTIFICACION: el compareciente don CRISTIAN EUGENIO MUNDACA MURA, conforme mandato especial conferido en el Articulo Noveno de escritura pública de Modificación de Sociedad Inmobiliaria Las Añañucas Spa, repertorio número 1.351-2026 otorgada con fecha 22 de abril del año 2026, ante Notario Público que autoriza, por el presente instrumento vienen en aclarar, rectificar escritura de modificación de sociedad conforme al repertorio N° 1.351-2026, de la siguiente forma: DEBIENDO DECIR: PRIMERO: Por escritura pública otorgada con fecha 27 de mayo de 2024 repertorio 1675-2024, ante el Notario Público Suplente don José Asbun González, del Titular, Segunda Notaria de La Serena, don Jesús Osses Reveco, Abogado, Notario Público Titular, Segunda Notaria de La Serena, los socios Doña SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS, don DIEGO ANDRÉS ALFARO BASTÍAS y don LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ, constituyeron sociedad por acciones INMOBILIARIA LAS AÑAÑUCAS SpA, también, LAS AÑAÑUCAS SpA, la cual se inscribió 289 número 113 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo el año 2024 y se publicó en el Diario Oficial con fecha 7 de junio del año 2024 en la edición N°43.870 CVE 2503195. En todo lo no modificado queda plenamente vigente en el contrato social. Demás estipulación consta en escritura extractada. La Serena 10 de junio de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 27 de mayo de 2024

   Constitución de INMOBILIARIA LAS AÑAÑUCAS SpA con capital inicial dividido entre SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS, DIEGO ANDRÉS ALFARO BASTÍAS y LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ.

   SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS · DIEGO ANDRÉS ALFARO BASTÍAS · LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior CARLOS GORROÑO VEGA, Notario Público Suplente del Titular de la Segunda Notaría de La Serena, Jesús Osses Reveco, con domicilio en Cordovez número 317, La Serena, certifico que con fecha 22 de abril de 2026, Repertorio 1351-2026, ante el Notario titular don Jesús Osses Reveco, comparecen: doña SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS, Chilena, Socióloga, soltera, cédula de identidad número 18.316.177-6, domiciliada en calle Merced N° 116 2ª, comuna de Santiago, Región Metropolitana, don DIEGO ANDRÉS ALFARO BASTÍAS, chileno, Topógrafo, soltero, cédula de identidad número 19.505.971-3, domiciliado en Las Añañucas N° 1430 comuna y región de Coquimbo y don LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ, chileno, Ingeniero Comercial, casado, domiciliado en domiciliado en Las Añañucas N° 1430 comuna y región de Coquimbo quienes acreditan sus identidades con las cédulas antes mencionadas y exponen que modificaron sociedad INMOBILIARIA LAS AÑAÑUCAS SpA también, , LAS AÑAÑUCAS SpA constituida por escritura pública otorgada con fecha 27 de mayo de 2024 repertorio 1675-2024, ante el Notario Público Suplente don José Asbun González, del Titular, Segunda Notaria de La Serena, don Jesús Osses Reveco, Abogado, Notario Público Titular, Segunda Notaria de La Serena, la cual se inscribió a fojas 289 número 103 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo el año 2024 y se publicó en el Diario Oficial con fecha 7 de junio del año 2024 en la edición N°43.870 CVE 2503195. El capital social quedo en $85.000.000 de pesos, dividido en 85.000 mil acciones nominativas, este capital se encuentra totalmente suscrito y pagado de la siguiente manera: A) SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS, la cantidad de 5.000 acciones equivalentes a la suma de $5.000.000 de pesos. B) DIEGO ANDRÉS ALFARO BASTÍAS la cantidad de 5.000 acciones equivalentes a la suma de $5.000.000 de pesos y C) LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ la cantidad de 75.000 mil acciones equivalentes a la $75.000.000.- millones de pesos los cuales están suscritos y pagados en un cien por ciento no quedando saldo alguno pendiente. MODIFICACIÓN: A) don LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ, vende, cede y transfiere el 50% de su participación en la sociedad equivalente a 37.500 acciones, por la suma $37.500.000 a doña SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS, quien acepta, compra y adquiere para si las 37.500 acciones. El precio de la cesión es la suma de $37.500.000 que doña SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS pagará en 10 años, en 10 cuotas anuales e iguales por la suma de $3.750.000 a contar de la firma de este instrumento al vendedor don LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ, quien declara aceptar la forma de pago. B) Por el presente instrumento don LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ, vende, cede y transfiere el 50% de su participación en la sociedad equivalente a 37.500 acciones, por la suma $37.500.000 a don DIEGO ANDRÉS ALFARO BASTÍAS, quien acepta, compra y adquiere para si las 37.500 acciones. El precio de la cesión es la suma de $37.500.000 que don DIEGO ANDRÉS ALFARO BASTÍAS pagará en 10 años, en 10 cuotas anuales e iguales por la suma $3.750.000 a contar de la firma de este instrumento al vendedor don LEONEL PATRICIO ALFARO MUÑOZ, quien declara aceptar la forma de pago. Atendida la venta de acciones la participación en el capital de la sociedad INMOBILIARIA LAS AÑAÑUCAS SpA, también, LAS AÑAÑUCAS SpA, efectuadas la participación de los socios queda distribuida de la siguiente manera: A) doña SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS, es socio o accionista con una participación de 42.500 acciones en la INMOBILIARIA LAS AÑAÑUCAS SpA, también, LAS AÑAÑUCAS SpA. B) don DIEGO ANDRÉS ALFARO BASTÍAS, es socio o accionista con una participación de 42.500 acciones en la INMOBILIARIA LAS AÑAÑUCAS SpA, también, LAS AÑAÑUCAS SpA. Los socios ya individualizados son los únicos socios por lo que se adquieren el patrimonio tanto en su activo y pasivo, en bienes y derechos, activos, deudas obligaciones y derechos para todos los efectos legales. La administración de la Sociedad y uso de la razón social corresponderá al socio doña SOFÍA MACARENA ALFARO BASTÍAS, a quien se le confiere un mandato irrevocable e irrenunciable de administración comisión mercantil. Demás estipulaciones en escritura extractada. En todo lo no modificado queda plenamente vigente escritura constitutiva. La Serena 25 de mayo de 2026.-

Texto oficial del extracto

LUIS CONTRERAS FUENTES, Notario Público Titular de la Segunda Notaría y Conservador de Minas de Copiapó, con domicilio O’Higgins N° 676, Copiapó, Certifica: Por escritura pública de fecha 07 de Marzo del 2019, Rep. N° 244/2019, ante don Armando Campos Ortega, Notario Público Suplente, Doña GABRIELA ISABEL PIÑONES LUNA, chilena, soltera, contadora, R.U.T. N° 9.360.517-9 domiciliada en calle Atacama Nº 236, comuna de Copiapó, constituyó una sociedad por acciones. Nombre: El nombre de la sociedad será “INMOBILIARIA LAS AÑAÑUCAS SpA”, sin embargo la sociedad podrá usar el nombre de fantasía “SERVICIOS LAS AÑAÑUCAS SpA”. Domicilio: Copiapó. Duración: Indefinida. Objeto: El objeto de la sociedad será la compra, venta, enajenación, administración, comercialización, edificación, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación de bienes raíces y/o establecimientos de comercio, propios o ajenos, la urbanización, diseño y arquitectura de bienes raíces propios o ajenos, el loteo, subdivisión, urbanización y edificación de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, la edificación en todas sus formas, sea obras habitacionales, industriales y/o obras civiles; la realización de toda clase de inversiones en bienes muebles, inmuebles, corporales e incorporales, tales como bienes raíces, derechos, comunidades, bienes muebles, inmuebles por adherencia o por destinación, acciones, bonos, depósitos, cuotas, patentes, marcas, licencias, procesos y concesiones de cualquier naturaleza, compra, venta, distribución, representación, comercialización, importación, exportación, adquisición o enajenación de todo tipo de bienes , muebles o inmuebles, efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación de sociedades, la prestación de servicios en general en todo ámbito y de cualquier naturaleza, asesoría y consultoría en materia contable, tributaria, ingeniería, proyectos y planificación estratégica y otras asesoría en cualquier ámbito de negocios y de servicios profesionales, cualquiera que sea su naturaleza o giro, toda otra actividad económica que los socios de común acuerdo determinen. Capital: El capital social de noventa millones de pesos ($90.000.000.-), dividido en 90.000.- acciones nominativas, se suscribe íntegramente en este acto, de la siguiente manera: A) suscribe la cantidad de 90.000 acciones equivalentes a la suma de $90.000.000. Estas acciones se pagan de la siguiente forma: A.1) En este acto doña GABRIELA ISABEL PIÑONES LUNA aporta en pago de 50.000 acciones suscritas por el precio de $50.000.000, a razón de $48.000.000 por el inmueble correspondiente al DEPARTAMENTO Nº 44 del 4º piso, del EDIFICIO MAITÉN, y $2.000.000 por la BODEGA Nº 10, ambos que pertenecen a la Primera Etapa del Condominio denominado “CONDOMINIO PARQUE FRAY JORGE” o “PARQUE FRAY JORGE”, comuna de La Serena, título dominio rola inscrito a fojas 7.123 Nº 5060 del Registro de Propiedad del Conservador de bienes Raíces de La Serena del año 2014, este aporte se acepta y se da por recibido, ingresando a la caja social y patrimonio de la sociedad que este instrumento se constituye. A.2) En este acto doña GABRIELA ISABEL PIÑONES LUNA aporta en pago de 5.000 acciones suscritas por el precio de $5.000.000 del inmueble correspondiente casa y sitio ubicado en CALLE VILLARRICA Nº 1492 El titulo está inscrito fojas 5093 Nº 2509 del registro de Propiedad del año 1988, del Conservador de Bines Raíces de Copiapó este aporte se acepta y se da por recibido, ingresando a la caja social y patrimonio de la sociedad que este instrumento se constituye. A.3) En este acto doña GABRIELA ISABEL PIÑONES LUNA aporta en pago de 35.000 acciones suscritas por el precio de $35.000.000 el inmueble correspondiente a casa y sitio ubicado en CALLE LAGUNA SAN RAFAEL Nº.711, LOTE N.º 24, MANZANA D, VILLA LA PRADERA, TERCERA ETAPA, Ciudad, Comuna y Provincia de Copiapó, Tercera Región de Atacama. Título rola inscrito a fojas 1257 Nº 1214 del Registro de Propiedad del año 2017, este aporte se acepta y se da por recibido, ingresando a la caja social y patrimonio de la sociedad que este instrumento se constituye. Estando el total del capital suscrito y pagado para todos los efectos legales. Administración: corresponderá a Doña GABRIELA ISABEL PIÑONES LUNA quien actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos, Demás estipulaciones señaladas constan escritura extractada. Copiapó, 13 de Marzo de 2019.