Inmobiliaria e Inversiones Holfer Limitada

Historia societaria relatada

1. Transformación· 21 de septiembre de 2021

   Se otorgó escritura de división de la que proviene la rectificación posterior.

   CARLOS JAVIER HOLMGREN KUNCKELL · DANIELA MARIA FERNANDEZ DIEZ · CARLOS ANDRÉS HOLMGREN FERNÁNDEZ · SEBASTIÁN HOLMGREN FERNÁNDEZ · MARIA FLORENCIA HOLMGREN FERNÁNDEZ · DANIELA SOFÍA HOLMGREN FERNÁNDEZ

Texto oficial del extracto

MARIA FERNANDA DE LOS SANTOS FERRAZ, abogado notario público suplente del titular doña MARIA PATRICIA DONOSO GOMIEN, abogada, Notario Público Titular 27° Notaría Santiago, Orrego Luco 0153, Providencia, CERTIFICA, Por escritura pública de fecha 16 de diciembre de 2021, Repertorio Nº 19799-2021, ante la titular, don CARLOS JAVIER HOLMGREN KUNCKELL, doña DANIELA MARIA FERNANDEZ DIEZ, don CARLOS ANDRÉS HOLMGREN FERNÁNDEZ, don SEBASTIÁN HOLMGREN FERNÁNDEZ, doña MARIA FLORENCIA HOLMGREN FERNÁNDEZ, todos domiciliados en calle Malalhue Nº 4453, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, y doña DANIELA SOFÍA HOLMGREN FERNÁNDEZ, domiciliada en Avenida Las Condes Nº 12.523 departamento 204 torre 1, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; en su calidad de actuales socios de las sociedades INMOBILIARIA E INVERSIONES HOLFER LIMITADA y HOLFER SpA, acuerdan lo siguiente: I.- Rectificación: Acuerdan rectificar escritura de división otorgada con fecha 21 de septiembre de 2021 en la notaría de Santiago de doña María Patricia Donoso Gomien, inscrita a fojas 75.704 número 34.965 y a fojas 76.024 número 35.128, ambas del año 2021 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, respecto a partidas contables indicadas erróneamente en el balance de división y agregar partidas omitidas que debían ser asignadas a la sociedad naciente, por lo cual se tiene a la vista Balance de División Definitivo, y se rectifica de acuerdo a lo establecido en escritura. II.- Disminución de capital y modificación INMOBILIARIA E INVERSIONES HOLFER LIMITADA: Como consecuencia de rectificación de balance de división, acuerdan disminuir capital de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES ILLAORE LIMITADA, desde la suma actual ascendente a $922.128.081.- a la suma de $138.319.212.-, mediante una disminución de capital social que asciende a la cantidad de $783.808.869.-. En consecuencia, acordaron modificar artículo Quinto del pacto social, que queda del siguiente tenor: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de $138.319.212.-, el cual a esta fecha se encuentra totalmente pagado y es distribuido entre sus socios, en las siguientes cantidades y proporciones: i) don CARLOS JAVIER HOLMGREN KUNCKELL, con $43.059.323.-, íntegramente pagados; ii) doña DANIELA MARIA FERNANDEZ DIEZ, con $40.974.577.-, íntegramente pagados; iii) don CARLOS ANDRÉS HOLMGREN FERNÁNDEZ, con $13.571.328.-, íntegramente pagados; iv) don SEBASTIÁN HOLMGREN FERNÁNDEZ, con $13.571.328.-, íntegramente pagados; v) doña MARIA FLORENCIA HOLMGREN FERNÁNDEZ, con $13.571.328.-, íntegramente pagados; y, vi) doña DANIELA SOFÍA HOLMGREN FERNÁNDEZ, con $13.571.328.-, íntegramente pagados. III.- Modificación de capital HOLFER SpA: Como consecuencia de rectificación de balance de división, acuerdan modificar capital de la sociedad HOLFER SpA, a la suma de $783.808.869.-. En consecuencia, modifican artículo Quinto y Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, que quedan del siguiente tenor: “Artículo Quinto: Capital. El capital social es la suma única y total de $783.808.869-, dividido en 1.000.000 de acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, que se suscribe y paga en la forma expresada en el artículo primero transitorio de los estatutos sociales”; “Artículo Primero Transitorio: El capital social es de $783.808.869.-, dividido en 1.000.000 de acciones nominativas, cada una del mismo valor, sin valor nominal y todas de una misma y única serie que están emitidas. En este acto, a) don CARLOS JAVIER HOLMGREN KUNCKELL, suscribe 311.304 acciones, mediante el aporte de $244.002.836.-, íntegramente suscrito y pagado; b) doña DANIELA MARIA FERNANDEZ DIEZ, suscribe 296.232 acciones, mediante el aporte de $232.189.269.-, íntegramente suscrito y pagado; c) doña DANIELA SOFIA HOLMGREN FERNANDEZ, suscribe 98.116 acciones, mediante el aporte de $76.904.191.-, íntegramente suscrito y pagado; d) doña MARIA FLORENCIA HOLMGREN FERNANDEZ, suscribe 98.116 acciones, mediante el aporte de $76.904.191.-, íntegramente suscrito y pagado; e) don CARLOS ANDRES HOLMGREN FERNANDEZ, suscribe 98.116 acciones, mediante el aporte de $76.904.191.-, íntegramente suscrito y pagado, y, f) don SEBASTIAN HOLMGREN FERNANDEZ, suscribe 98.116 acciones, mediante el aporte de $76.904.191.-, íntegramente suscrito y pagado. El capital fue pagado por los accionistas con la parte del capital social de “INMOBILIARIA E INVERSIONES HOLFER LIMITADA”, que se le asignó a esta sociedad en la división de aquélla, en conformidad con lo acordado por sus socios en esta misma escritura pública. En consecuencia, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas en este acto, la totalidad de las acciones, correspondientes a 1.000.000 de acciones”. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago 23 de diciembre 2021.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 21 de septiembre de 2021

   Se disminuye el capital de Inmobiliaria e Inversiones Holfer Limitada de $1.353.758.018 a $922.128.081.

   CARLOS JAVIER HOLMGREN KUNCKELL · DANIELA MARIA FERNANDEZ DIEZ · CARLOS ANDRES HOLMGREN FERNANDEZ · SEBASTIAN HOLMGREN FERNANDEZ · MARIA FLORENCIA HOLMGREN FERNANDEZ · DANIELA SOFIA HOLMGREN FERNANDEZ

2. Transformación· 21 de septiembre de 2021

   Se divide Inmobiliaria e Inversiones Holfer Limitada y nace HOLFER SpA.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES HOLFER LIMITADA · HOLFER SpA

3. Cambio de capital· 21 de septiembre de 2021

   Se disminuye el capital de Inmobiliaria e Inversiones Holfer Limitada de $922.128.081 a $396.515.075.

   CARLOS JAVIER HOLMGREN KUNCKELL · DANIELA MARIA FERNANDEZ DIEZ · CARLOS ANDRES HOLMGREN FERNANDEZ · SEBASTIAN HOLMGREN FERNANDEZ · MARIA FLORENCIA HOLMGREN FERNANDEZ · DANIELA SOFIA HOLMGREN FERNANDEZ

Texto oficial del extracto

MARIA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogada, Notario Público Titular 27ª Notaría Santiago, Orrego Luco 0153, Providencia, Santiago, CERTIFICA, Por escritura pública hoy ante mí, Repertorio número 15.139/2021, don CARLOS JAVIER HOLMGREN KUNCKELL, doña DANIELA MARIA FERNANDEZ DIEZ, don CARLOS ANDRÉS HOLMGREN FERNÁNDEZ, don SEBASTIÁN HOLMGREN FERNÁNDEZ, doña MARIA FLORENCIA HOLMGREN FERNÁNDEZ, todos domiciliados en calle Malalhue número 4453, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, y doña DANIELA SOFÍA HOLMGREN FERNÁNDEZ, domiciliada en Avenida Las Condes número 12.523 departamento 204 torre 1, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, acordaron la modificación de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES HOLFER LIMITADA, en los siguientes términos: 1.- DISMINUCION DE CAPITAL: Los actuales y únicos socios acordaron efectuar una disminución de capital en Inmobiliaria e Inversiones Holfer Limitada, de los actuales $1.353.758.018.- en la suma de $431.630.000.-, quedando en definitiva el capital en la cantidad de $922.128.081.-. Como consecuencia de lo anterior, el capital de la sociedad es la suma de $922.128.081.-, el cual se paga y distribuye entre sus socios, en las siguientes cantidades y proporciones: i) Don Carlos Javier Holmgren Kunckell, con la suma de $287.062.160.-, equivalentes al 31,1304% de los derechos sociales; ii) Doña Daniela María Fernández Diez, con la suma de $273.163.845.-, equivalentes al 29,6232% de los derechos sociales; iii) Doña Daniela Sofía Holmgren Fernández, con la suma de $90.475.519.-, equivalentes al 9,8116% de los derechos sociales; iv) Doña María Florencia Holmgren Fernández, con la suma de $90.475.519.-, equivalentes al 9,8116% de los derechos sociales; v) Don Carlos Andrés Holmgren Fernández, con la suma de $90.475.519.-, equivalentes al 9,8116% de los derechos sociales; y, vi) Don Sebastián Holmgren Fernández, con la suma de $90.475.519 .-, equivalentes al 9,8116% de los derechos sociales. Por lo cual, acordaron modificar artículo Quinto del pacto social, el que queda del siguiente tenor: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la cantidad de $922.128.081.-, el cual se paga y distribuye entre sus socios en las siguientes proporciones: i) Don Carlos Javier Holmgren Kunckell, con la suma de $287.062.160.-, equivalentes al 31,1304% de los derechos sociales; ii) Doña Daniela María Fernández Diez, con la suma de $273.163.845.-, equivalentes al 29,6232% de los derechos sociales; iii) Doña Daniela Sofía Holmgren Fernández, con la suma de $90.475.519.-, equivalentes al 9,8116% de los derechos sociales; iv) Doña María Florencia Holmgren Fernández, con la suma de $90.475.519.-, equivalentes al 9,8116% de los derechos sociales; v) Don Carlos Andrés Holmgren Fernández, con la suma de $90.475.519.-, equivalentes al 9,8116% de los derechos sociales; y, vi) Don Sebastián Holmgren Fernández, con la suma de $90.475.519.-, equivalentes al 9,8116% de los derechos sociales”. 2.- DIVISIÓN DE SOCIEDAD: Acto seguido, los socios acordaron la división de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES HOLFER LIMITADA, en dos sociedades, subsistiendo la primera bajo la misma razón social de Inmobiliaria e Inversiones Holfer Limitada, y la segunda que nace a consecuencia de la división, se denominará HOLFER SpA.- 3.- DISMINUCIÓN DE CAPITAL: Socios acordaron disminuir capital de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES HOLFER LIMITADA, desde la suma actual ascendente de $922.128.081.- a la suma de $396.515.075.- mediante una disminución de capital social en la cantidad de $525.613.006.-. En consecuencia, acordaron modificar artículo Quinto del pacto social, el que queda del siguiente tenor: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $396.515.075.-, el cual a esta fecha se encuentra totalmente pagado y es distribuido entre sus socios, en las siguientes cantidades y proporciones: i) don CARLOS JAVIER HOLMGREN KUNCKELL, con $123.436.729.-, íntegramente pagados; ii) doña DANIELA MARIA FERNANDEZ DIEZ, con $117.460.454.-, íntegramente pagados; iii) don CARLOS ANDRÉS HOLMGREN FERNÁNDEZ, con $38.904.473.-, íntegramente pagados; iv) don SEBASTIÁN HOLMGREN FERNÁNDEZ, con $38.904.473.-, íntegramente pagados; v) doña MARIA FLORENCIA HOLMGREN FERNÁNDEZ, con $38.904.473.-, íntegramente pagados; y, vi) doña DANIELA SOFÍA HOLMGREN FERNÁNDEZ, con $38.904.473.-, íntegramente pagados”. 4.- CONSTITUCIÓN Y ESTATUTOS DE HOLFER SpA: Son únicos socios de la sociedad, don CARLOS JAVIER HOLMGREN KUNCKELL, doña DANIELA MARIA FERNANDEZ DIEZ, don CARLOS ANDRÉS HOLMGREN FERNÁNDEZ, don SEBASTIÁN HOLMGREN FERNÁNDEZ, doña MARIA FLORENCIA HOLMGREN FERNÁNDEZ, todos domiciliados en calle Malalhue número 4453, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, y doña DANIELA SOFÍA HOLMGREN FERNÁNDEZ, domiciliada en Avenida Las Condes número 12.523 departamento 204 torre 1, comuna de Las Condes, Región Metropolitana. Razón social: HOLFER SpA. Objeto: La sociedad tendrá como objeto social la inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales tales como acciones, bonos, debentures, pagarés, depósitos a plazo y otros títulos de renta fija o variable; podrá realizar también inversiones en fondos mutuos, celebrar contratos de compraventa e intermediación de valores, la participación en sociedades como socio, accionista o gestor comanditario; aceptar mandatos generales o especiales para administrar bienes de un tercero; administración de dichas sociedades, de sus inversiones y percibir sus frutos, adquirir, conservar, edificar, enajenar, arrendar y en general, explotar bienes muebles o inmuebles necesarios para su giro y contratar sus seguros; exportar e importar productos y mercaderías; y realizar trabajos de asesoría en ingeniería, finanzas y comercio exterior. Capital: $525.613.006.-, dividido en 1.000.000 de acciones, nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, íntegramente suscrito y pagado por los constituyentes, en la siguiente forma: i) don CARLOS JAVIER HOLMGREN KUNCKELL, suscribe 311.304 acciones, mediante el aporte de $163.625.431.-, íntegramente suscrito y pagado; ii) doña DANIELA MARIA FERNANDEZ DIEZ, suscribe 296.232 acciones, mediante el aporte de $155.703.391.-, íntegramente suscrito y pagado; iii) doña DANIELA SOFIA HOLMGREN FERNANDEZ, suscribe 98.116 acciones, mediante el aporte de $51.571.046.-, íntegramente suscrito y pagado; iv) doña MARIA FLORENCIA HOLMGREN FERNANDEZ, suscribe 98.116 acciones, mediante el aporte de $51.571.046.-, íntegramente suscrito y pagado; v) don CARLOS ANDRES HOLMGREN FERNANDEZ, suscribe 98.116 acciones, mediante el aporte de $51.571.046.-, íntegramente suscrito y pagado, y, vi) don SEBASTIAN HOLMGREN FERNANDEZ, suscribe 98.116 acciones, mediante el aporte de $51.571.046.-, íntegramente suscrito y pagado. El capital fue pagado por los accionistas con la parte del capital social de “Inmobiliaria e Inversiones Holfer Limitada”, que se le asignó a esta sociedad en la división de aquélla, en conformidad con lo acordado por sus socios en esta misma escritura pública. En consecuencia, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas en este acto, la totalidad de las acciones, correspondientes a 1.000.000 de acciones. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 21 Septiembre de 2021.

Texto oficial del extracto

GERMAN ROUSSEAU DEL RIO, notario interino de la 22 Notaría de Santiago, con oficio en Avenida El Bosque Norte N° 047, Las Condes, certifico: Por escritura pública de fecha 22 de noviembre de 2018, otorgada ante mí, don Carlos Javier Holmgren Kunckell, doña Daniela María Fernández Diez, doña Daniela Sofía Holmgren Fernández, doña María Florencia Holmgren Fernández, don Carlos Andrés Holmgren Fernández y don Sebastián Holmgren Fernández, todos con domicilio en Santiago, Camino La Cañada tres mil seiscientos cincuenta y ocho, comuna de Lo Barnechea, han formalizado la fusión de las sociedades denominadas: "Inmobiliaria e Inversiones Holfer Limitada" inscrita en el Registro de Comercio de Santiago, a fojas veintiocho mil ochocientas sesenta y tres, número veintitrés mil trescientos noventa, del año dos mil dos y "Holfer Raíces Limitada", inscrita en el Registro de Comercio de Santiago a fojas setenta y nueve mil treinta y cuatro, número cincuenta y siete mil novecientos cuarenta y cinco, del año dos mil once, resultando la última de ellas absorbida por la primera, como sigue: Uno) Aumentándose el capital de Inmobiliaria e Inversiones Holfer Limitada de $450.000.000 a $1.353.758.081, como resultado del siguiente proceso: A) Estableciéndose que el patrimonio de Inmobiliaria e Inversiones Holfer Limitada asciende a la suma de $1.302.747.664; B) Absorbiendo Inmobiliaria e Inversiones Holfer Limitada a Holfer Raíces Limitada, cuyo patrimonio asciende a la suma de $51.010.417; y Dos) Acordándose la fusión entre Inmobiliaria e Inversiones Holfer Limitada y Holfer Raíces Limitada, de modo que, en definitiva, el capital de la primera de ellas queda aumentado a $1.353.758.081 que, con los redondeos de rigor previamente convenidos corresponde a los actuales socios como sigue: a) don Carlos Holmgren K., $421.430.550; b) doña Daniela Fernández D., $401.026.383; c) doña Daniela Holmgren F., $132.825.287; d) doña María Florencia Holmgren F., $132.825.287; e) don Carlos Holmgren F., $132.825.287; y f) don Sebastián Holmgren F., $132.825.287. En lo demás se confirma y mantiene el estatuto social vigente.- Santiago, 03 de diciembre de 2018.