Inmobiliaria e Inversiones OHQ Limitada

Texto oficial del extracto

ÁLVARO GONZALEZ SALINAS, Notario Público Titular de la 42º Notaria de Santiago, Agustinas Nº 1070, 2º Piso, Certifico por escritura publica de fecha 12/04/2023 ante mí, doña ORFELINA HAYDEE QUEZADA DÍAZ, chilena, divorciada, empresaria, cédula de identidad Nº 8.284.867-3, doña BERGLIOT DIANA MEZA QUEZADA, chilena, soltera, factor de comercio, cédula de identidad Nº 16.208.595-6, y don NESTOR IGNACIO MEZA QUEZADA, chileno, soltero, factor de comercio, cédula de identidad Nº 17.603.903-5, todos domiciliados en calle Tomas de Campanella N° 5.155, comuna de San Joaquín y de paso en ésta, son los únicos y actuales interesados en la sociedad denominada “INMOBILIARIA E INVERSIONES OHQ LIMITADA", Rol Único Tributario N° 77.829.920-8, Capital $50.000.000.- Vienen en realizar la siguiente modificación social la cual es Materia no Extractable. Modificación consiste: Que por este acto, los comparecientes vienen en modificar la cláusula Quinta relativa al uso y administración de la razón social del pacto original, en el sentido de otorgar su uso exclusivo a doña ORFELINA HAYDEE QUEZADA DÍAZ quien podrá ejercerla por sí sola, o bien a través de personas especialmente designadas para ello por instrumento privados protocolizado o por escritura pública, con aquellas facultades que expresamente se les otorguen. Las que se dan por íntegramente reproducidas para evitar repeticiones innecesarias.- Demás estipulac77.iones constan en escritura extractada. Santiago, 17 de Abril del 2023.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 24 de noviembre de 2017

   Constitución de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones OHQ Limitada.

2. Cambio de nombre· 31 de diciembre de 2022

   Se sanea la razón social para que diga Inmobiliaria e Inversiones OHQ Limitada y no Inmobiliaria e Inversiones HQ Limitada.

   ORFELINA HAYDEE QUEZADA DÍAZ · BERGLIOT DIANA MEZA QUEZADA · NESTOR IGNACIO MEZA QUEZADA

Texto oficial del extracto

ALVARO GONZALEZ SALINAS, Notario Público Titular 42º Notaría Santiago, Agustinas Nº 1070, 2º Piso, CERTIFICA: Por escritura pública hoy ante mí, doña ORFELINA HAYDEE QUEZADA DÍAZ, chilena, cédula de identidad N° 8.284.867-3, doña BERGLIOT DIANA MEZA QUEZADA, chilena, cédula de identidad N° 16.208.595-6; y don NESTOR IGNACIO MEZA QUEZADA, chileno, cédula de identidad N° 17.603.903-5, todos en calle Tomás de Campanella N° 5.155, Comuna de San Joaquín y de paso en ésta, vienen en Sanear Escritura Pública de Cesión y Modificación de “INMOBILIARIA E INVERSIONES OHQ LIMITADA”, RUT N° 77.829.920-8, capital $5.000.000., la sociedad de fecha 24/11/2017, otorgada ante Notario Público don Álvaro González Salinas Titular de la 42 Notaría de Santiago, inscrita a fojas 90.145 N°48.149 del Registro de Comercio del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, se individualiza la Razón Social como “INMOBILIARIA E INVERSIONES HQ LIMITADA”, debiendo decir “INMOBILIARIA E INVERSIONES OHQ LIMITADA”.- SANEAMIENTO: Por el presente acto, los comparecientes vienen en sanear el vicio indicado en este instrumento, de conformidad lo dispuesto en Ley N° 19.499. Por lo anterior, es preciso mencionar que la correcta Razón Social de la Sociedad es INMOBILIARIA E INVERSIONES OHQ LIMITADA y no INMOBILIARIA E INVERSIONES HQ LIMITADA, y no como señala extracto.- Santiago, 27 de Diciembre del 2022.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 24 de noviembre de 2017

   Orfelina Haydee Quezada Díaz cede un 66% de sus derechos sociales a Nestor Ignacio Meza Quezada y Bergliot Diana Meza Quezada.

   ORFELINA HAYDEE QUEZADA DÍAZ · NESTOR IGNACIO MEZA QUEZADA · BERGLIOT DIANA MEZA QUEZADA

2. Cambio de capital· 24 de noviembre de 2017

   Se modifica la cláusula octava para repartir utilidades y pérdidas en proporción a los aportes.

   ORFELINA HAYDEE QUEZADA DÍAZ · NESTOR IGNACIO MEZA QUEZADA · BERGLIOT DIANA MEZA QUEZADA

Texto oficial del extracto

ÁLVARO GONZALEZ SALINAS, Notario Público Titular de la 42º Notaria de Santiago, Agustinas Nº 1070, 2º Piso, Certifico por escritura publica de fecha 24/11/2017 ante mí, doña ORFELINA HAYDEE QUEZADA DÍAZ, chilena, casada, empresaria, cédula de identidad Nº 8.284.867-3, don NESTOR IGNACIO MEZA QUEZADA, chileno, soltero, factor de comercio, cédula de identidad Nº 17.603.903-5, y doña BERGLIOT DIANA MEZA QUEZADA, chilena, solera, factor de comercio, cédula de identidad Nº 16.208.595-6, todos domiciliados en calle Miguel Claro número mil setenta y cuatro, comuna de Providencia, vienen en realizar la siguiente modificación social: UNO: doña ORFELINA HAYDEE QUEZADA DÍAZ vende, cede y transfiere un sesenta y seis por ciento de los derechos sociales, en la siguiente forma y a las siguientes personas: a) a don NESTOR IGNACIO MEZA QUEZADA, quien los compra y acepta para sí, el treinta y tres por ciento de los derechos sociales. El precio de esta cesión es la suma de dieciséis millones quinientos mil pesos que se pagarán con las utilidades que genere la empresa durante los próximos cinco años, y que le corresponda al cesionario percibir por concepto de retiros tributarios de la empresa, para esto, en el mes de abril de cada año se le entregara directamente al cedente, por parte de la empresa, los montos de retiros correspondientes al cesionario, hasta completar la suma de dieciséis millones quinientos mil pesos; b) a doña BERGLIOT DIANA MEZA QUEZADA, quien los compra y acepta para sí, el treinta y dos por ciento de los derechos sociales. El precio de esta cesión es la suma de dieciséis millones de pesos que se pagarán con las utilidades que genere la empresa durante los próximos cinco años, y que le corresponda al cesionario percibir por concepto de retiros tributarios de la empresa, para esto, en el mes de abril de cada año se le entregara directamente al cedente, por parte de la empresa, los montos de retiros correspondientes al cesionario, hasta completar la suma de dieciséis millones pesos. DOS: Como consecuencia de lo anterior, quedan como únicos socios de la sociedad de responsabilidad limitada denominada “INMOBILIARIA E INVERSIONES HQ LIMITADA", Rol Único Tributario N° 77.829.920-8, doña ORFELINA HAYDEE QUEZADA DÍAZ con el treinta y cuatro por ciento de los derechos sociales, doña BERGLIOT DIANA MEZA QUEZADA, con el treinta y tres por ciento de los derechos sociales, y don NESTOR IGNACIO MEZA QUEZADA, con el treinta y tres por ciento de los derechos sociales.TRES. Las partes comparecientes vienen en modificar la cláusula octava del pacto social constitutivo, en el siguiente sentido: las utilidades y pérdidas que genere la sociedad se repartirán entre los socios en proporción a sus respectivos aportes.Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 27 de Noviembre del 2017.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 6 de septiembre de 2002

   Constitución de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES OHQ LIMITADA.

2. Otro acto

   Se declara que las utilidades y pérdidas se repartirán en un 50% para cada socio y se ejerce la opción de régimen tributario de renta atribuida desde 2017.

   ORFELINA HAYDEE QUEZADA DIAZ · BERGLIOT DIANA MEZA QUEZADA

Texto oficial del extracto

JOSE LEONARDO BRUSI MUÑOZ, Suplente de Don Alvaro D. Gonzalez Salinas, Titular 42ª Notaría Santiago, Matías Cousiño N° 150, Of. 647, certifica: por escritura publica de fecha 28-12-2016, otorgada ante el Titular don Alvaro D. Gonzalez Salinas: doña ORFELINA HAYDEE QUEZADA DIAZ y doña BERGLIOT DIANA MEZA QUEZADA, ambas domiciliadas en calle Miguel Claro Nº 1074, Providencia, Santiago, debidamente facultadas, vienen en modificar y declarar opción de régimen tributario de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES OHQ LIMITADA”, constituida por escritura pública de fecha 06 de Septiembre del año 2002 ante notario público de Santiago, doña Patricia Param Sarras, suplente de la Titular Nancy de la Fuente Hernández, inscrita a fojas 25973 Nº 21121 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2002, y publicada en el Diario Oficial en el mes de Octubre del año 2012. Se modifica en su Cláusula “TERCERA” el pacto social constitutivo, el cual se encuentra en su artículo octavo, y se declara en su Cláusula “QUINTA la opción de régimen tributario, quedando ambas de la siguiente manera: “TERCERO: Modificación Social. Por el presente instrumento, los comparecientes vienen en modificar el pacto social constitutivo, artículo octavo, en el siguiente sentido: Las utilidades y pérdidas se repartirán entre los socios en un cincuenta por ciento para cada uno, respecto del aporte al capital social se mantiene lo pactado por las partes en la escritura de constitución.”; y “QUINTO. Opción de régimen tributario: Siendo los comparecientes los únicos y actuales socios de la sociedad denominada “INMOBILIARIA E INVERSIONES OHQ LIMITADA”, Rol Único Tributario Nº 77.829.920-8, vienen de común acuerdo a ejercer el derecho de opción de régimen tributario que le confiere la ley, optando porque dicha sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES OHQ LIMITADA”, tribute, a partir del año comercial 2017, en el régimen de RENTA ATRIBUIDA, contemplado en el artículo catorce letra A) de la actual Ley de Impuesto a la Renta, contenida en el Decreto Ley Nº 824 de 1974, incluidas las modificaciones incorporadas por las leyes Nº 20.780 del año 2014 y Nº 20.899 del año 2016. En lo no modificado o rectificado continúa vigente el pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 18 Enero del 2017.