Inmobiliaria E Inversiones Los Navegantes Limitada

Historia societaria relatada

1. Transformación· 7 de marzo de 2026

   La sociedad INMOBILIARIA e INVERSIONES LOS NAVEGANTES LIMITADA se transforma en sociedad por acciones.

   PEDRO LEONARDO BERNALDO DE QUIROS HUERTA MUGA · ANDREA LORETO GARCIA BEDECARRATZ · XAVIER ALEXANDER BERNALDO DE QUIROS GARCÍA · FRANCISCA JOSÉ BERNALDO DE QUIROS GARCÍA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior GLORIA DEL PILAR JÁCOME SEPÚLVEDA, Notario Y Conservador de Bienes Raíces de Pirque, con oficio Camino El Llano N°10 Locales 13 y 14, certifica: Por escritura pública de fecha 07/03/2026, ante mí, don PEDRO LEONARDO BERNALDO DE QUIROS HUERTA MUGA; doña ANDREA LORETO GARCIA BEDECARRATZ; don XAVIER ALEXANDER BERNALDO DE QUIROS GARCÍA, y doña FRANCISCA JOSÉ BERNALDO DE QUIROS GARCÍA, todos con domicilio en Santa Margarita Parcela número 01667, comuna de San Bernardo, ciudad de Santiago, acordaron transformar a la sociedad INMOBILIARIA e INVERSIONES LOS NAVEGANTES LIMITADA RUT 77.826.632-6, inscrita a fojas 77587, número 41830, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2016, a sociedad por acciones, la que se regirá por siguientes estatutos que se extractan: Nombre: INMOBILIARIA e INVERSIONES LOS NAVEGANTES SpA, pudiendo usar nombre de fantasía incluso ante bancos e instituciones financieras LOS NAVEGANTES SpA. Duración: indefinida. Domicilio: Santiago. Objeto: El objeto de la sociedad será todo lo relativo al rubro inmobiliario, compra, venta arrendamiento por cuenta propia o de terceros de bienes raíces en toda su extensión; la construcción de obras civiles en general; el estudio, diseño y construcción de carreteras, puentes, canales de riego, obras sanitarias, obras de infraestructura, de alcantanilado, de aguas servidas, de agua potable, construcción de viviendas en toda su gama, edificios, escuelas, la exploración, explotación y comercialización minera, de cualquiera naturaleza, la compraventa, importación, distribución y comercialización de materiales de construcción, en general; la prestación de servicios profesionales y técnicos; la asesoría financiera y administrativa de empresas, contratación de personal para terceros, servicios de transporte en todas sus gamas y en general, todo lo relacionado con actividad inmobiliaria, la compra, venta y arrendamiento de bienes muebles y todo tipo de operaciones en materia de comercio exterior, importaciones y exportaciones. Para cumplir sus objetivos o finalidades, la compañía podrá adquirir acciones de otras compañías, asociarse a otras sociedades o empresas, representar comercialmente a empresas y productos, ya sea de origen nacional o extranjero. Además, la compañía podrá realizar toda clase de actos y contratos civiles y mercantiles permitidos por la ley, relacionados con el objeto social principal. Capital: $200.000.000.-, dividido en 200.000 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado por los comparecientes en la proporción que a cada cual corresponde, en la sociedad objeto de transformación, según se señala Artículo Segundo Transitorio. Demás estipulaciones, constan en escritura extractada. Santiago, 18/03/2026.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior GLORIA DEL PILAR JÁCOME SEPÚLVEDA, Notario y Conservador de Bienes Raíces de Pirque, con oficio Camino El Llano N°10 Locales 13 y 14, certifica: Por escritura pública de fecha 28/02/2026, ante mí, don PEDRO LEONARDO BERNALDO DE QUIROS HUERTA MUGA; doña ANDREA LORETO GARCIA BEDECARRATZ; don XAVIER ALEXANDER BERNALDO DE QUIROS GARCÍA, y doña FRANCISCA JOSÉ BERNALDO DE QUIROS GARCÍA, todos con domicilio en Santa Margarita Parcela número 01667, comuna de San Bernardo, ciudad de Santiago, acordaron cesión de derechos y modificación de sociedad en INMOBILIARIA e INVERSIONES LOS NAVEGANTES LIMITADA, inscrita a fojas 77587, número 41830,del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2016, en los siguientes términos: Uno) 1.A) PEDRO LEONARDO BERNALDO DE QUIROS HUERTA MUGA, vende, cede y transfiere, el 25% de los derechos sociales de “INMOBILIARIA e INVERSIONES LOS NAVEGANTES LIMITADA” a XAVIER ALEXANDER BERNALDO DE QUIROS GARCÍA. 1.B) ANDREA LORETO GARCIA BEDECARRATZ, vende, cede y transfiere, el 25% de los derechos sociales de “INMOBILIARIA e INVERSIONES LOS NAVEGANTES LIMITADA” a FRANCISCA JOSÉ BERNALDO DE QUIROS GARCÍA. Dos) Como consecuencia de lo anterior, actuales y únicos socios PEDRO LEONARDO BERNALDO DE QUIROS HUERTA MUGA; ANDREA LORETO GARCIA BEDECARRATZ; don XAVIER ALEXANDER BERNALDO DE QUIROS GARCÍA; doña FRANCISCA JOSÉ BERNALDO DE QUIROS GARCÍA, acuerdan Reemplazar el ARTÍCULO QUINTO de los estatutos de la sociedad "INMOBILIARIA e INVERSIONES LOS NAVEGANTES LIMITADA", relativo al capital de la sociedad, reemplazándolo por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad asciende a la suma de doscientos millones de pesos, que se encuentra totalmente pagado de la siguiente forma: don PEDRO LEONARDO BERNALDO DE QUIROS HUERTA MUGA, con cincuenta millones de pesos, equivalente al 25 por ciento de los derechos sociales; doña ANDREA LORETO GARCIA BEDECARRATZ, con cincuenta millones de pesos, equivalente al 25 por ciento de los derechos sociales; don XAVIER ALEXANDER BERNALDO DE QUIROS GARCÍA, con cincuenta millones de pesos, equivalente al 25 por ciento de los derechos sociales, y, doña FRANCISCA JOSÉ BERNALDO DE QUIROS GARCÍA, con cincuenta millones de pesos, equivalente al 25 por ciento restante de los derechos sociales.”. Demás estipulacionesconstan en escritura extractada. Santiago, 07/03/2026.

Texto oficial del extracto

OSCAR PELUCHONNEAU CADIZ, abogado, Notario Público, Suplente del Titular 40ª Notaría de Santiago Alberto Mozó Aguilar, Teatinos 332, Santiago, certifico: por escritura pública, hoy ante mí, PEDRO LEONARDO BERNALDO DE QUIROS HUERTA MUGA, y ANDREA LORETO GARCIA BEDECARRATZ, ambos domiciliados en calle Manuel Montt dos mil cuatrocientos sesenta y uno, departamento quinientos uno B, Comuna Providencia constituyeron sociedad de responsabilidad limitada al monto de sus respectivos aportes. Razón Social: “ INMOBILIARIA e INVERSIONES LOS NAVEGANTES LIMITADA ”, con nombre de fantasía “LOS NAVEGANTES LTDA”, Domicilio: ciudad de Santiago, Objeto: Será: al rubro inmobiliario, compra, venta arrendamiento por cuenta propia o de terceros de bienes raíces en toda su extensión; la construcción de obras civiles en general; el estudio, diseño y construcción de carreteras, puentes, canales de riego, obras sanitarias, obras de infraestructura, de alcantarillado, de aguas servidas, de agua potable, construcción de viviendas en toda su gama, edificios, escuelas, la exploración, explotación y comercialización minera, de cualquiera naturaleza, la compraventa, importación, distribución y comercialización de materiales de construcción, en general; la prestación de servicios profesionales y técnicos; la asesoría financiera y administrativa de empresas, contratación de personal para terceros , servicios de transporte en todas sus gamas y en general, todo lo relacionado con actividad inmobiliaria, la compra ,venta y arrendamiento de bienes muebles y todo tipo de operaciones en materia de comercio exterior , importaciones y exportaciones . Para cumplir sus objetivos o finalidades, la compañía podrá adquirir acciones de otras compañías, asociarse a otras sociedades o empresas, representar comercialmente a empresas y productos, ya sea de origen nacional o extranjero. Además, la compañía podrá realizar toda clase de actos y contratos civiles y mercantiles permitidos por la ley, relacionados con el objeto social principal.- Capital: $200.000.000.-, aportado por los socios siguiente forma: a) Socio don PEDRO LEONARDO BERNALDO DE QUIROS HUERTA MUGA, aporta la suma de cien millones de pesos, equivalente al cincuenta por ciento del capital social, que se entera y paga: a) transfiriendo a la sociedad la propiedad correspondiente al departamento número novecientos dos del noveno piso y la bodega número cincuenta y tres del primer subterráneo, ambos del edificio o torre A del Condominio Jardines del Valle Lote E, con acceso general por Avenida Claudio Arau número ocho mil setecientos cincuenta, Comuna de Pudahuel, Región metropolitana. De acuerdo al plano archivado con el número cuatro mil trescientos treinta y uno, cuatro mil trescientos treinta y uno A y cuatro mil trescientos treinta y uno B, y dueño además de los derechos en proporción al valor de lo adquirido en Unión de los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote E, del plano de subdivisión del lote Uno guión Dos, enmarcado en el polígono A-B-J-K-H-A, que deslinda: NORTE, en tramo A - B de ciento cincuenta y siete coma veinticinco metros con avenida Claudio Arrau; SUR, en tramo H - J de ciento cincuenta y siete coma quince metros en parte con lote A y en parte con lote D del plano; ORIENTE, en tramo J - B de cincuenta coma ochenta y nueve metros con lote F del plano; PONIENTE, en tramo H guión A de cincuenta y uno coma veinte metros con Avenida Valle Generoso.- Los adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA MONTE ACONCAGUA S.A, según escritura de fecha veintinueve de agosto del año dos mil catorce, en la notaria de don Rene Benavente Cash, repertorio número treinta y dos mil ochenta y uno. El titulo se encuentra inscrito a su nombre a fojas ochenta mil ochocientos número ciento veintidós mil cuarenta y nueve en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos catorce. Los socios avalúan este aporte en dominio en la suma de sesenta y seis millones de pesos. b) La suma de TREINTA Y CUATRO MILLONES de pesos, los que se aportan y se enteran en este acto, en dinero efectivo Dos) socio doña ANDREA LORETO GARCIA BEDECARRATZ, aporta la suma de cien millones de pesos, que representa el cincuenta por ciento del capital social, que se entera y paga, transfiriendo a la sociedad la propiedad correspondiente al departamento de Avenida Manuel Montt número dos mil cuatrocientos sesenta y uno, signado con el número B-quinientos uno, De la Bodega número cuarenta y siete, y del estacionamiento número cincuenta y nueve, todos del conjunto habitacional, Comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, de acuerdo al Plano Archivado con el número cuatrocientos once y cuatrocientos once A en el Conservador de bienes Raíces de Santiago; y dueña además de derecho es proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que deslinda: NORTE, en trazo E-F de cincuenta seis coma cuarenta y tres metros con Nicomedes Campos; SUR, trazo A-M de cincuenta y ocho metros con sitio seis de la población Valenzuela; ORIENTE, trazo F-M de cuarenta metros con Avenida Manuel Montt; PONIENTE, trazo E-D de diez metros con Miguen Ángel Valenzuela, trazo D-C de diez metros con Jorge García Campos, trazo C-B de diez metros con Miguel Valenzuela y trazo B-A de diez metros con Miguel Valenzuela. Adquirió el dominio de la referida propiedad por compra a Don Juan Fairlie Fuentes y a doña María Teresa de los Santos Inocentes Preller Trincado según escritura pública de fecha dieciséis de octubre del año dos mil siete, ante notario doña Ana María Garate Romero. El dominio se encuentra inscrito a fojas sesenta mil ochocientos veinte seis número noventa y seis mil ochocientos treinta y dos de Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil siete. Los socios avalúan este aporte en dominio en la suma de cien millones de pesos. Administración: corresponderá conjuntamente y ambos socios don PEDRO LEONARDO BERNALDO DE QUIROS HUERTA MUGA, o doña ANDREA LORETO GARCIA BEDECARRATZ, con facultades señaladas en escritura extractada. Duración: 5 años, renovándose tácita, sucesiva y automáticamente por periodos iguales, a menos que alguno de los socios manifieste su intención de ponerle término con una anticipación mínima de seis meses al vencimiento de cada periodo, forma señalada escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura que extracto.- Santiago, 03 de octubre de 2016.-488