Inmobiliaria Catemu Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público, Titular de la 1º Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N°5.841, comuna de La Reina, certifico que, por escritura pública otorgada el 19 de noviembre de 2025, ante mí, comparecieron: Uno) CARLOS EMILIO OWEN GRIFFIN CASTAGNETO, C.N.I. N°3.185.661-2; Dos) MARÍA PAULINA GRIFFIN TORRETTI, C.N.I. N°6.920.595-K; y, Tres) CATALINA FRANCISCA GRIFFIN TORRETTI, C.N.I. N°8.669.333-K; todos domiciliados en Estoril N°200, oficina 535, Las Condes, Santiago, en su calidad de únicos socios de la sociedad "INMOBILIARIA CATEMU LIMITADA", RUT N°77.820.960-8, inscrita a fojas 24.356 número 19.786 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de 2002, quienes acordaron su división y modificación en el siguiente sentido: División social: Se dividió "Inmobiliaria Catemu Limitada" en una sociedad continuadora que conserva su razón social, y en 5 nuevas sociedades de responsabilidad limitada denominadas "Inmobiliaria AG Limitada", "Inmobiliaria PG Limitada", "Inmobiliaria MG Limitada", "Inmobiliaria JG Limitada" e "Inmobiliaria CG Limitada", a las cuales se les asigna parte del patrimonio de la sociedad dividida, con efecto a partir de la fecha de la escritura. Se sustituyó el Artículo Cuarto de los estatutos, siendo materia de extracto: Capital: Uno) Carlos Emilio Owen Griffin Castagneto, $202.230.920, equivalente al 99,99994% del capital y derechos sociales; Dos) María Paulina Griffin Torretti, $61, equivalente al 0,00003% del capital y derechos sociales; y, Tres) Catalina Francisca Griffin Torretti, $61, equivalente al 0,00003% del capital y derechos sociales. Todos los aportes se encuentran íntegramente pagados. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 29 de diciembre de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público Titular de la 1° Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N°5.841, comuna de La Reina, Región Metropolitana, certifico: Que por escritura pública otorgada el 30 de octubre de 2025, repertorio N°62.873- 2025, ante mí: Uno) CARLOS EMILIO OWEN GRIFFIN CASTAGNETO, CNI N°3.185.661-2. Dos) MARÍA PAULINA GRIFFIN TORRETTI, CNI N°6.920.595-K. Y, Tres) CATALINA FRANCISCA GRIFFIN TORRETTI, CNI N°8.669.333-K, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en Estoril N°200, oficina 535, comuna de Las Condes, Región Metropolitana. Carlos Emilio Owen Griffin Castagneto, en su calidad de único y actual accionista de “INVERSIONES CARLOS GRIFFIN CASTAGNETO SpA”, RUT N°76.285.352-3; y Carlos Emilio Owen Griffin Castagneto, María Paulina Griffin Torretti y Catalina Francisca Griffin Torretti, en su calidad de únicos y actuales socios de “INMOBILIARIA CATEMU LIMITADA”, RUT N°77.820.960-8; acordaron fusionar las sociedades recién señaladas en una sola. Producto de lo anterior, “Inmobiliaria Catemu Limitada” pasa a ser la continuadora legal de “Inversiones Carlos Griffin Castagneto SpA” y a adquirir todos sus activos y pasivos, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. Como consecuencia de la fusión señalada, se modifica la Cláusula Cuarta de los estatutos sociales: “CLÁUSULA CUARTA: Capital. El capital de la sociedad es la suma de $1.574.122.734, que los socios aportaron y enteraron en las siguientes proporciones: Uno) Carlos Emilio Owen Griffin Castagneto, la suma de $1.574.121.714, equivalentes al 99,99994% del total del interés social. Dos) María Paulina Griffin Torretti, la suma de $510, equivalentes al 0,00003% del total del interés social. Y, Tres) Catalina Francisca Griffin Torretti, la suma de $510, equivalentes al 0,00003% del total del interés social.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 15 de diciembre de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO JAVIER MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N°5841, comuna de La Reina, certifico que por escritura pública otorgada el 24 de octubre de 2025, repertorio N°61.046–2025, ante mí comparecieron: Uno) CARLOS EMILIO OWEN GRIFFIN CASTAGNETO, CNI N°3.185.661-2; Dos) MARÍA PAULINA GRIFFIN TORRETTI, CNI N°6.920.595-K; y Tres) CATALINA FRANCISCA GRIFFIN TORRETTI, CNI N°8.669.333-K, todos domiciliados para estos efectos en Estoril N°200, oficina N°535, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; quienes, en sus calidades de únicos y actuales socios de la sociedad “INMOBILIARIA CATEMU LIMITADA”, Rol Único Tributario N°77.820.960-8, sociedad inscrita a fojas 24.356 N°19.786 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2002, acordaron modificar el pacto social, aumentando el capital de la sociedad desde la suma de $1.000.000 a $1.573.122.734, mediante el aporte en especie efectuado por Carlos Emilio Owen Griffin Castagneto. Como resultado del aumento de capital la totalidad de los socios resuelven sustituir la actual cláusula Cuarta del pacto social, siendo materia de extracto lo siguiente: “CLÁUSULA CUARTA: Capital. El capital de la sociedad es la suma de $1.573.122.734, que los socios han aportado y enterado de la siguiente proporción: a) Carlos Emilio Owen Griffin Castagneto, la suma de $1.573.121.734, equivalente al 99,99994% del total del interés social; b) María Paulina Griffin Torretti, la suma de $500, equivalente al 0,00003% del total del interés social; y; c) Catalina Francisca Griffin Torretti, la suma de $500, equivalente al 0,00003% del total del interés social. El capital social se encuentra íntegramente aportado y pagado por los socios.”. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. La Reina, 30 de octubre de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, abogado, Notario Público, Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, certifico que, por escritura pública otorgada el 27 de agosto de 2025, repertorio N°24.971–2025, ante mí: Uno) CARLOS EMILIO OWEN GRIFFIN CASTAGNETO, CNI N°3.185.661-2; Dos) MARÍA PAULINA GRIFFIN TORRETTI, CNI 6.920.595-K; y, Tres) CATALINA FRANCISCA GRIFFIN TORRETTI, CNI N°8.669.333-K, todos domiciliados para estos efectos en Estoril N°200, oficina N°535, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, acordaron modificar el pacto social de “INMOBILIARIA CATEMU LIMITADA”, RUT N°77.820.960-8, que rola inscrita a fojas 24.356, número 19.786 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2002. Los comparecientes, en su calidad de únicos socios de “INMOBILIARIA CATEMU LIMITADA”, acordaron sustituir la cláusula sexta relativa a la administración y uso de la razón social en los siguientes términos: La administración, representación y uso de su razón social y del nombre de fantasía de la sociedad, corresponderá: A) a Carlos Emilio Owen Griffin Castagneto, CNI N°3.185.661-2, quien deberá actuar conjuntamente con Paulina Torretti Peró, CNI N°4.019.986-1; B) a Catalina Francisca Griffin Torretti, CNI N°8.669.333-K, quien deberá actuar conjuntamente con María Paulina Griffin Torretti, CNI N°6.920.595-K; C) a Catalina Francisca Griffin Torretti, ya individualizada, quien deberá actuar conjuntamente con María José Griffin Torretti, CNI N°6.920.596-8; y, D) a Catalina Francisca Griffin Torretti, ya individualizada, quien deberá actuar conjuntamente con Eduardo Andrés Torretti Schmidt, CNI N°13.828.474-3. Actuando de la forma indicada, los administradores podrán firmar y representarla con las más amplias facultades que en derecho existan, en especial, y sin que esta numeración sea taxativa, contarán con las facultades establecidas en la cláusula sexta de los estatutos sociales. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 12 de septiembre de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2002

   Se indica que la sociedad tiene extracto de constitución inscrito en 2002.

   INMOBILIARIA CATEMU S.A.

Texto oficial del extracto

ALVARO DAVID GONZALEZ SALINAS, Abogado, Notario Público de la 42° Notaría de Santiago, con oficio en Agustinas N°1070, Santiago, Región Metropolitana, certifico: que el 30 de octubre de 2020, Carlos Emilio Owen Griffin Castagneto, cédula nacional de identidad Nº3.185.661-2; María Paulina Griffin Torretti, cédula nacional de identidad Nº6.920.595-K; y, Catalina Francisca Griffin Torretti, cédula nacional de identidad Nº8.669.333-K, todos domiciliados para estos efectos en Estoril Nº200, oficina 535, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, acordaron reducir a escritura pública, ante mí, el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de “INMOBILIARIA CATEMU S.A.”, en adelante la “Sociedad”, con extracto de constitución inscrito a fojas 24.356 Nº19.786 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente a 2002. En ella se acordó la modificación consistente en la transformación de “Inmobiliaria Catemu S.A.” en una sociedad de responsabilidad limitada, cambiándose la razón social y fijándose sus estatutos, de los cuales las siguientes son materia de extracto: Socios y razón social. Se forma entre Carlos Emilio Owen Griffin Castagneto, María Paulina Griffin Torretti y Catalina Francisca Griffin Torretti, una sociedad de responsabilidad limitada que girará bajo la razón social de “Inmobiliaria Catemu Limitada”, sin perjuicio de lo cual podrá usar también el nombre de fantasía “Catemu Ltda.” para fines comerciales y financieros. Domicilio. Comuna de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias, oficinas o sucursales que se acuerde establecer en otras comunas del país o en el extranjero. Objeto. El objeto de la sociedad será: a) La ejecución de toda clase de actividades de carácter inmobiliario, en sus distintas formas, comprendiéndose en ella la compra, venta, permuta, adquisición y enajenación de todo tipo de bienes raíces o derechos en ellos, pudiendo asimismo construir, remodelar, transformar y reparar bienes raíces, subdividirlos, urbanizarlos y lotearlos, dar y tomar en arrendamiento bienes inmuebles, obtener frutos de ellos y administrarlos, y en general, efectuar toda clase de inversiones y desarrollar todo tipo de operaciones relacionadas directa o indirectamente con la actividad inmobiliaria; b) La inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales; y, c) El ejercicio de cualquiera otra actividad análoga, complementaria o conexa a las anteriormente señaladas. Capital. $1.000.000: a) Carlos Emilio Owen Griffin Castagneto: $999.000, equivalentes al 99,9% del total del interés social; b) María Paulina Griffin Torretti: $500, equivalentes al 0,05% del total del interés social; c) Catalina Francisca Griffin Torretti: $500, equivalentes al restante 0,05% del total del interés social. Capital íntegramente aportado y pagado por los socios. Responsabilidad socios. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Administración y uso de la razón social. Corresponderá a Carlos Emilio Owen Griffin Castagneto, quien deberá actuar conjuntamente con una cualquiera de las siguientes administradoras: María Paulina Griffin Torretti; Catalina Francisca Griffin Torretti; o, Paulina Torretti Peró. Facultades en escritura extractada. Duración. La duración de la Sociedad será de 10 años renovables tácita y sucesivamente por períodos iguales. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 10 de noviembre de 2020.

Texto oficial del extracto

ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, titular de la 36° Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción 65, piso 2, Providencia, Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 04/06/2020, ante mí, se redujo a escritura pública acta de junta extraordinaria de accionistas de Agrícola Huertos de Catemu S.A., celebrada con fecha 14 de Mayo de 2020, mediante la cual la totalidad de los accionistas con derecho a voto acordó: 1.- MODIFICACIÓN OBJETO SOCIAL: Se modifica artículo Cuarto de los estatutos que queda: “El objeto de la sociedad será: a) La ejecución de toda clase de actividades de carácter inmobiliario, en sus distintas formas, comprendiéndose en ella la compra, venta, permuta, adquisición y enajenación de todo tipo de bienes raíces o derechos en ellos, pudiendo asimismo construir, remodelar, transformar y reparar bienes raíces, subdividirlos, urbanizarlos y lotearlos, dar y tomar en arrendamiento bienes inmuebles, obtener frutos de ellos y administrarlos, y en general, efectuar toda clase de inversiones y desarrollar todo tipo de operaciones relacionadas directa o indirectamente con la actividad inmobiliaria; b) La inversión en toda clase de bienes, muebles e inmuebles, corporales e incorporales; y c) El ejercicio de cualquiera otra actividad análoga, complementaria o conexa a las anteriormente señaladas”; 2.- MODIFICACIÓN RAZÓN SOCIAL: Se modificó razón social, quedando el artículo Primero de los estatutos de la siguiente manera: “Se constituye una sociedad anónima cerrada con el nombre de Inmobiliaria Catemu S.A.. Su domicilio será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que la sociedad pueda establecer en otros puntos del país y en el extranjero”; 3.- MODIFICACIÓN ADMINISTRACIÓN (ARTÍCULO SEXTO): Se aumentó número de directores reformando artículo Sexto que quedó: “La sociedad será administrada por un directorio compuesto de 4 miembros reelegibles, que podrán o no ser accionistas”. Demás estipulaciones escritura extractada.- Santiago, 12 de Junio de 2020.