Inversiones Las Tranqueras Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 6 de agosto de 2002

   Constitución original de Inversiones Las Tranqueras Limitada.

2. Otro acto· 25 de julio de 2003

   Primera modificación estatutaria.

3. Otro acto· 28 de enero de 2004

   Segunda modificación estatutaria.

4. Otro acto· 13 de octubre de 2006

   Tercera modificación estatutaria.

5. Otro acto· 31 de octubre de 2006

   Cuarta modificación estatutaria.

6. Otro acto· 24 de enero de 2008

   Quinta modificación estatutaria.

7. Otro acto· 28 de enero de 2021

   Se había otorgado una escritura de término, cuya voluntad se revoca en este extracto.

   Joaquín Tejos Henríquez

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JOAQUÍN TEJOS HENRÍQUEZ, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Chillán, con oficio en calle El Roble Nº620, certifico: Por escritura otorgada hoy ante mí, don Mario Armando Peñafiel González, quien lo hace en nombre y representación de la sociedad GESTIÓN INMOBILIARIA EL BOSQUE LIMITADA, ambos domiciliados para estos efectos en calle Dieciocho de Septiembre N°671, Edificio Los Presidentes oficina 302, Chillan; doña María Ines Fehrmann Barros, quien lo hace en nombre y representación de SOCIEDAD DE INVERSIONES COCHARCAS S.A., antes denominada “Sociedad De Inversiones Cocharcas Limitada”, ambas domiciliadas para estos efectos en Calle Cocharcas N°380, Chillán; don Miguel Eduardo Sáez Schnake, quien lo hace en nombre y representación de SOCIEDAD DE INVERSIONES SANTA MARGARITA LIMITADA, ambos domiciliados para estos efectos en calle Bulnes N°720, Chillán; y doña GERTHY EVELYN HERNAIZ TRAUB, domiciliada en calle Bulnes N°720, Chillán; modificaron la sociedad “INVERSIONES LAS TRANQUERAS LIMITADA”, Constituida por escritura pública de fecha 06 de agosto de 2002, suscrita ante don Luis Eduardo Álvarez Díaz, Notario Público Titular de la Cuarta Notaria de Chillán, Repertorio 1703/2002, Cuyo extracto se inscribió a fojas 244 vuelta número 253, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año 2002, y se publicó en el Diario Oficial de la República de Chile de fecha 17 de agosto de 2002, en su edición número 37.336, pág 14. Modificada: a) Por escritura pública fecha 25 julio 2003, ante Notario Público de Chillán Luis Eduardo Álvarez Díaz, Repertorio N°1992-2003, extracto inscrito a fojas 243 N°271, Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Chillán, año 2003, publicada Diario Oficial N°37.631, pág. 23, de fecha 09 agosto 2003. b) Por escritura pública fecha 28 enero 2004, ante el Notario Público de Chillán Luis Eduardo Álvarez Díaz, Repertorio N°246-2004, extracto inscrito a fojas 37 N°36, Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Chillán, año 2004, publicada Diario Oficial N°37.780, pág. 66, de fecha 07 febrero 2004. c) Por escritura pública de fecha 13 octubre 2006, ante el Notario Público de Chillán Luis Eduardo Álvarez Díaz, Repertorio N°4130-2006, extracto inscrito a fojas 436 vuelta N°461 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Chillán, año 2006, publicada Diario Oficial N°38.597, pág. 44 de fecha 25 octubre 2006; d) Por escritura pública de fecha 31 octubre 2006, ante el Notario Público de Chillán Luis Eduardo Álvarez Díaz, Repertorio N°4391-2006, extracto inscrito a fojas 462 vuelta N°486 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Chillán, año 2006, publicada Diario Oficial N°38.610, pág. 73 de fecha 10 noviembre 2006; y e) Por escritura pública de fecha 24 enero 2008, ante el Notario Público de Chillán Luis Eduardo Álvarez Díaz, Repertorio N°370-2008, extracto inscrito a fojas 91 N°72 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Chillán, año 2008, se publicó Diario Oficial N°38.978, pág. 49 de fecha 04 febrero 2008. Nueva modificación consiste: Uno: Las partes revocan la voluntad expresada en la escritura pública de fecha veintiocho de enero dos mil veintiuno, ante el Notario Público de Chillán don Joaquín Tejos Henríquez, Repertorio 274/2021; manifestando expresamente su voluntad de perseverar en el contrato social, acordando que la sociedad recupere su vigencia. Dos: Modifican cláusula DÉCIMO del Estatuto Social, siendo su nuevo tenor el siguiente: “DÉCIMO: La sociedad ha regido desde el seis de agosto del año dos mil dos, y tendrá una duración de quince años contados desde la fecha del presente instrumento, renovables tácita y sucesivamente por periodos de cinco años cada uno, en las mismas condiciones y estipulaciones convenidas, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término mediante escritura pública, otorgada con una anticipación de a lo menos seis meses al periodo que estuviere vigente, la cual, se anotará al margen de la inscripción social y notificarse a los restantes socios por intermedio de un notario público.” Tres: Gestión Inmobiliaria El Bosque Limitada se retira de la sociedad y cede y transfiere la totalidad de las acciones y derechos que le correspondan o que pudieran corresponderle a cualquier título en esta sociedad, ascendentes a un 37,5 % del haber social, a Sociedad de Inversiones Santa Margarita Limitada, quien los adquiere y paga al contado en $240.000.000.-. Cuatro: Sociedad De Inversiones Cocharcas S.A. se retira de la sociedad y cede y transfiere la totalidad de las acciones y derechos que le correspondan o que pudieran corresponderle a cualquier título en esta sociedad, ascendentes a un 25% del haber social, cediendo a Sociedad de Inversiones Santa Margarita Limitada, a razón de un 24% del haber social; y, a doña Gerthy Evelyn Hernaiz Traub, a razón de un 1% por ciento del haber social, quienes los adquieren y pagan al contado $153.600.000.- y, $6.400.000.-, respectivamente, ingresando esta última a la sociedad. Cinco: Acuerdan unánimemente sustituir las siguientes cláusulas del estatuto social, las que quedarán de acuerdo al siguiente tenor: Uno.) “CUARTO: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá indistintamente a don Miguel Eduardo Sáez Schnake, o a doña Gerthy Evelyn Hernaiz Traub, ambos individualizados en la comparecencia. Para representar a la sociedad, deberán actuar anteponiendo a su firma la razón social, y tendrán todas y cada una de las facultades de administración y disposición que en el desempeño de su encargo requieran, pudiendo realizar todos los actos, contratos, convenciones, negocios o gestiones que estime conveniente ejecutar, para el mejor cumplimiento de los fines sociales. Sin que la enumeración que sigue sea taxativa o implique limitación de facultades, en el desempeño de sus funciones podrán: (…)”. Manteniéndose el tenor de las facultades enumeradas desde el numerando Uno) al Cincuenta) de la cláusula CUARTO del estatuto de constitución. Dos) “SÉPTIMO: Las utilidades y eventuales pérdidas de la sociedad, serán distribuidas entre los socios a prorrata de sus respectivos aportes”. Las modificaciones comenzarán a regir a contar de la fecha de la presente escritura pública de modificación de estatutos sociales. En todo lo no modificado, continua vigente el pacto social y sus modificaciones. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Chillán, 14 de noviembre de 2025.-