Inmobiliaria Y Constructora San Jose Limitada

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 16 de diciembre de 2024

   Se celebró una modificación social de la sociedad.

   INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SAN JOSE LIMITADA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Eduardo Diez Morello, Notario Público titular de la 34ª notaria de Santiago, con oficio en Luis Thayer Ojeda número 359, de la comuna de Providencia, Certifico: Por Escritura Pública de 16 de abril del año 2026, Repertorio 6.190-2026, comparecen: ASESORIAS E INVERSIONES DOMU LIMITADA, ASESORIAS E INVERSIONES LEONARDO DANERI y COMPAÑÍA LIMITADA, e INVERSIONES EL TRANQUE LIMITADA, todas en su calidad de socias de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SAN JOSE LIMITADA debidamente representadas, todos con domicilio en calle Ernesto Reyes número 055, comuna de Providencia, rectificaron escritura de modificación social de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SAN JOSE LIMITADA, fecha 16 de diciembre del año 2024, otorgada ante doña Evelyn Carolina Sánchez Tapia, con Oficio en Avenida Vitacura numero 3724, comuna de Vitacura, inscrita a fojas 59.663 número 23.001 del Registro de Comercio de Santiago del año 2025, corrigiendo errores numeros en: a) el valor de uno de los inmuebles que aportaba la sociedad INVERSIONES EL TRANQUE LIMITADA; b) la referencia al aporte total de la sociedad INVERSIONES EL TRANQUE LIMITADA, c) la indicacion de los porcentajes de participacion social de los socios, manteniendose inalterado el capital. En consecuencia el articulo quinto queda como sigue: “Articulo quinto: El capital de la sociedad es la suma de 2.718.669.491 pesos, aportados por los socios de la siguiente forma y proporcion: i/ La sociedad ASESORIAS E INVERSIONES DOMU LIMITADA con la cantidad de 140.272.972 pesos, equivalentes al 5,16% del total del capital e interes social, pagados integramente con anterioridad a esta fecha y ya ingresados a la caja social; ii/ La sociedad ASESORIAS E INVERSIONES LEONARDO DANERI y COMPAÑÍA LIMITADA con la cantidad de de 140.272.972 pesos, equivalentes al 5,16 % del total del capital e interes social, pagados integramente con anterioridad a esta fecha y ya ingresados a la caja social; iii/ INVERSIONES EL TRANQUE LIMITADA con la cantidad de 2.438.123.547 pesos, equivalentes al 89,68 por ciento del total del capital e interés social, pagados integramente con anterioridad a esta fecha y ya ingresados a la caja social”. Santiago,20 de abril del año 2026.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior EVELYN CAROLINA SÁNCHEZ TAPIA, Notario Público Titular de la Cuadragésima Cuarta Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Vitacura número tres mil setecientos veinticuatro, comuna de Vitacura, certifica: Por escritura pública repertorio número 1764-2024, otorgada el día 16 de diciembre de 2024, ante mí; ASESORIAS E INVERSIONES DOMU LTDA., representada legalmente por don Hernán Claudio Doren Lois; la Sociedad “ASESORIAS E INVERSIONES LEONARDO DANERI y COMPAÑÍA LIMITADA”, representada legalmente por don Leonardo Prospero Daneri Jones; y la Sociedad EL TRANQUE LIMITADA, representada legalmente, y en forma conjunta por don Hernán Claudio Doren Lois, y por don Leonardo Prospero Daneri Jones, modifican la sociedad comercial de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA y CONSTRUCTORA SAN JOSÉ LIMITADA”. Constituida 04 de Abril de 2023, ante notario Santiago Félix Jara Cadot, inscrita a fs. 36.595, Nº16.426, Registro Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, 2023. La sociedad no ha sido objeto de modificaciones a la fecha. Se modifica la cláusula quinta del pacto social original, por lo que vienen en aumentar el capital social en $2.715.669.491 pesos, de la siguiente forma: /i/ La sociedad Asesorías e Inversiones Domu Ltda., enteró y suscribió parte del aumento de capital social, ascendente a la suma de $139.272.972 pesos, mediante el aporte de la totalidad de los derechos sociales que le corresponden en la propiedad del lote número once, de la subdivisión de las parcelas números veintitrés y veinticuatro del Proyecto de Parcelación El Marco y San Martín, Comuna de Colina Región Metropolitana, y del lote número uno, de la subdivisión de la parcela número veinticinco del Proyecto de Parcelación El Marco y San Martín, Comuna de Colina, Región Metropolitana. /ii/ La Sociedad “Asesorías e Inversiones Leonardo Daneri y Compañía Limitada”, enteró y suscribió parte del aumento de capital social, ascendente a la suma de $139.272.972 pesos, mediante el aporte de la totalidad de los derechos sociales que le corresponden en la propiedad del lote número nueve y diez, de la subdivisión de las parcelas números veintitrés y veinticuatro del Proyecto de Parcelación El Marco y San Martín, Comuna de Colina Región Metropolitana. /iii/ Sociedad El Tranque Limitada enteró y suscribió parte del aumento de capital social, ascendente a la suma de $2.437.123.546 pesos, mediante el aporte de la totalidad de los derechos sociales que le corresponden en la propiedad de los lotes números uno, dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, ocho, doce, trece, catorce, quince, dieciséis, diecisiete, dieciocho, diecinueve, veinte, veintiuno y veintidós, de la subdivisión de las parcelas números veintitrés y veinticuatro del Proyecto de Parcelación El Marco y San Martín, Comuna de Colina, Región Metropolitana. Como también el aporte de los lotes números dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, ocho, nueve, diez, once, doce, trece, catorce, quince, dieciséis, y diecisiete, del plano de subdivisión del resto de la parcela número veinticinco del Proyecto de Parcelación del Predio “Hijuela Oriente” y “El Marco” o “San Martín”, Comuna de Colina, Región Metropolitana. Por lo cual se remplaza el art. Quinto por el siguiente: El capital de la Sociedad es la suma de $2.718.669.491 pesos, aportados por los socios de la siguiente forma y proporción: /i/ La sociedad Asesorías e Inversiones Domu Ltda., con la cantidad de $140.272.972 pesos, equivalentes al 5,2% del total del capital e interés social, pagados íntegramente con anterioridad a esta fecha y ya ingresados a caja social; /ii/ La Sociedad “Asesorías e Inversiones Leonardo Daneri y Compañía Limitada”, con la cantidad de $140.272.972 pesos, equivalentes al 5,2% del total del capital e interés social, pagados íntegramente con anterioridad a esta fecha y ya ingresados a caja social;/iii/ Sociedad El Tranque Limitada con la cantidad de $2.438.123.546 pesos, equivalentes al 89,68 por ciento del total del capital e interés social, pagados íntegramente con anterioridad a esta fecha y ya ingresados a caja social;- En lo no modificado por el presente instrumento, permanecen plenamente vigentes los estatutos sociales, especialmente en cuanto la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes.- PODERES.- Quedan expresamente facultados los señores Felipe Eduardo Avellay Montero, Hernán Matías Doren Muñoz, Luis Matías Valdivieso Infante, para que en forma conjunta o indistintamente, en nombre y representación de los comparecientes a este acto, puedan sanear todo vicio de que adolezca la escritura o su extracto, aclarar, corregir y rectificar cualquier error de referencia, de individualización o de modificación, o de las partes comparecientes que contenga la presente escritura o su extracto. En lo no modificado expresamente se mantiene vigente el pacto social actualizado de la sociedad. Santiago, 17 de febrero de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Eduardo Diez Morello, Notario Público titular de la 34ª notaria de Santiago, con oficio en Luis Thayer Ojeda número 359, de la comuna de Providencia, certifico: Por escritura publica de fecha 02 de julio del año 2025, repertorio 10.941, comparecen: ASESORIAS E INVERSIONES DOMU LIMITADA, ASESORIAS E INVERSIONES LEONARDO DANERI y COMPAÑÍA LIMITADA, e INVERSIONES EL TRANQUE LIMITADA, debidamente representadas, todos con domicilio en calle Ernesto Reyes número 055, comuna de Providencia, rectificaron y sanearon escritura de modificación social de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SAN JOSE LIMITADA, fecha 16 de diciembre del año 2024, otorgada en ante doña Evelyn Carolina Sánchez Tapia, con Oficio en Avenida Vitacura numero 3724, comuna de Vitacura, vicio consistente: a) En la comparecencia se indicó que la razón social del socio INVERSIONES EL TRANQUE LIMITADA, era “EL TRANQUE LIMITADA”, en circunstancias que la razon social correcta es INVERSIONES EL TRANQUE LIMITADA, conforme el extracto inscrito a fojas 19872 numero 16266 del año 2022 del Registro de Comercio de Santiago b) En la inscripcion y publicacion tardía de su extracto. Santiago, 14 de julio del año 2025.-Eduardo Diez Morello. Notario Público.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 4 de abril de 2023

   Se constituye la sociedad Inmobiliaria y Constructora San José Limitada.

Texto oficial del extracto

EVELYN CAROLINA SÁNCHEZ TAPIA, Notario Público Titular de la Cuadragésima Cuarta Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Vitacura número tres mil setecientos veinticuatro, comuna de Vitacura, certifica: Por escritura pública repertorio número 1764-2024, otorgada el día 16 de diciembre de 2024, ante mí; ASESORIAS E INVERSIONES DOMU LTDA., representada legalmente por don Hernán Claudio Doren Lois; la Sociedad “ASESORIAS E INVERSIONES LEONARDO DANERI y COMPAÑÍA LIMITADA”, representada legalmente por don Leonardo Prospero Daneri Jones; y la Sociedad EL TRANQUE LIMITADA, representada legalmente, y en forma conjunta por don Hernán Claudio Doren Lois, y por don Leonardo Prospero Daneri Jones, modifican la sociedad comercial de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA y CONSTRUCTORA SAN JOSÉ LIMITADA”. Constituida 04 de Abril de 2023, ante notario Santiago Félix Jara Cadot, inscrita a fs. 36.595, Nº16.426, Registro Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, 2023. La sociedad no ha sido objeto de modificaciones a la fecha. Se modifica la cláusula quinta del pacto social original, por lo que vienen en aumentar el capital social en $2.715.669.491 pesos, de la siguiente forma: /i/ La sociedad Asesorías e Inversiones Domu Ltda., enteró y suscribió parte del aumento de capital social, ascendente a la suma de $139.272.972 pesos, mediante el aporte de la totalidad de los derechos sociales que le corresponden en la propiedad del lote número once, de la subdivisión de las parcelas números veintitrés y veinticuatro del Proyecto de Parcelación El Marco y San Martín, Comuna de Colina Región Metropolitana, y del lote número uno, de la subdivisión de la parcela número veinticinco del Proyecto de Parcelación El Marco y San Martín, Comuna de Colina, Región Metropolitana. /ii/ La Sociedad “Asesorías e Inversiones Leonardo Daneri y Compañía Limitada”, enteró y suscribió parte del aumento de capital social, ascendente a la suma de $139.272.972 pesos, mediante el aporte de la totalidad de los derechos sociales que le corresponden en la propiedad del lote número nueve y diez, de la subdivisión de las parcelas números veintitrés y veinticuatro del Proyecto de Parcelación El Marco y San Martín, Comuna de Colina Región Metropolitana. /iii/ Sociedad El Tranque Limitada enteró y suscribió parte del aumento de capital social, ascendente a la suma de $2.437.123.546 pesos, mediante el aporte de la totalidad de los derechos sociales que le corresponden en la propiedad de los lotes números uno, dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, ocho, doce, trece, catorce, quince, dieciséis, diecisiete, dieciocho, diecinueve, veinte, veintiuno y veintidós, de la subdivisión de las parcelas números veintitrés y veinticuatro del Proyecto de Parcelación El Marco y San Martín, Comuna de Colina, Región Metropolitana. Como también el aporte de los lotes números dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, ocho, nueve, diez, once, doce, trece, catorce, quince, dieciséis, y diecisiete, del plano de subdivisión del resto de la parcela número veinticinco del Proyecto de Parcelación del Predio “Hijuela Oriente” y “El Marco” o “San Martín”, Comuna de Colina, Región Metropolitana. Por lo cual se remplaza el art. Quinto por el siguiente: El capital de la Sociedad es la suma de $2.718.669.491 pesos, aportados por los socios de la siguiente forma y proporción: /i/ La sociedad Asesorías e Inversiones Domu Ltda., con la cantidad de $140.272.972 pesos, equivalentes al 5,2% del total del capital e interés social, pagados íntegramente con anterioridad a esta fecha y ya ingresados a caja social; /ii/ La Sociedad “Asesorías e Inversiones Leonardo Daneri y Compañía Limitada”, con la cantidad de $140.272.972 pesos, equivalentes al 5,2% del total del capital e interés social, pagados íntegramente con anterioridad a esta fecha y ya ingresados a caja social;/iii/ Sociedad El Tranque Limitada con la cantidad de $2.438.123.546 pesos, equivalentes al 89,68 por ciento del total del capital e interés social, pagados íntegramente con anterioridad a esta fecha y ya ingresados a caja social;- En lo no modificado por el presente instrumento, permanecen plenamente vigentes los estatutos sociales, especialmente en cuanto la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes.- PODERES.- Quedan expresamente facultados los señores Felipe Eduardo Avellay Montero, Hernán Matías Doren Muñoz, Luis Matías Valdivieso Infante, para que en forma conjunta o indistintamente, en nombre y representación de los comparecientes a este acto, puedan sanear todo vicio de que adolezca la escritura o su extracto, aclarar, corregir y rectificar cualquier error de referencia, de individualización o de modificación, o de las partes comparecientes que contenga la presente escritura o su extracto. En lo no modificado expresamente se mantiene vigente el pacto social actualizado de la sociedad. Santiago, . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20.