Inmobiliaria Paicaví SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 9 de mayo de 2023

   Constitución de INMOBILIARIA PAICAVÍ SpA.

2. Cambio de administrador· 31 de enero de 2025

   Se modifica la administración de la sociedad, asignándola a LATINCAPITAL INMOBILIARIA SpA.

   LATINCAPITAL INMOBILIARIA SpA

Texto oficial del extracto

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público y Conservador de Minas, Titular de Concepción, Región del Biobío, con oficio en, calle Barros Arana número 989, de la misma comuna, certifico: Por escritura pública de 31 de Enero del año 2025, ante mí, Repertorio Nº571/2025: Los actuales y únicos accionistas de INMOBILIARIA PAICAVÍ SpA, rol único tributario N°77.761.702-8, capital inicial de $10.000.000.-, dividido en 10.000 acciones, constituida mediante escritura pública de fecha 09 de mayo de 2023, otorgada ante el Notario Público Interino de la Primera Notaría y Conservador de Minas de Concepción de don Pedro Enrique Hidalgo Sarzosa, cuyo extracto se inscribió a fojas 876, bajo el número 614, del Registro de Comercio del año 2023 del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción, publicada en el diario oficial número 43.548, de fecha 11 de mayo de 2023; la sociedad por acciones LATINCAPITAL INMOBILIARIA SpA, rol único tributario Nº76.255.461-5, con domicilio en Avenida Chacabuco Nº485, piso 12, comuna de Concepción, y la sociedad por acciones EBCO INMOBILIARIO SpA, rol único tributario Nº77.105.019-0, con domicilio en Avenida Santa María N°2450, comuna de Providencia, acordaron la Modificación de los Estatutos Sociales de INMOBILIARIA PAICAVÍ SpA relativos a: Se modifica el Artículo Décimo Tercero del Título Tercero. Administración, sustituyéndolo por el siguiente: “ARTÍCULO DÉCIMO TERCERO: La administración, representación y el uso del nombre de la sociedad corresponderá a LATINCAPITAL INMOBILIARIA SpA, quien actuará a través de sus apoderados, con las más amplias facultades y sin limitaciones de ningún tipo. LATINCAPITAL INMOBILIARIA SpA, aceptó la administración conferida.” Demás estipulaciones constan en escritura que extracto. Concepción, 03 de Febrero del año 2025.

Texto oficial del extracto

EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Abogado, Notario Público, Titular de la 34° Notaría de Santiago, con Oficio en calle Luis Thayer Ojeda número 359, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Que por escritura pública de Fecha 22 de junio de 2021, repertorio N°9.756 - 2021, ante mí, a) La sociedad INVERSIONES LEÓN SpA, del giro de su denominación, RUT 76.986.858-5, representada por don JULIO IGNACIO LEÓN BATISTA; b) La sociedad INMOBILIARIA LEÓN SpA, del giro de su denominación, RUT 76.754.018-3, representada por don RENÉ RODRIGO MONTENEGRO MELLA y por don PABLO DANIEL ARNOFF SILVA, constituyen sociedad por acciones en conformidad a lo dispuesto en los artículos cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio, de cuyos estatutos extracto: Nombre: Inmobiliaria Paicaví SpA, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y de propaganda y para actuar inclusive ante Bancos o instituciones financieras u organismos públicos o privados, el nombre de fantasía Paicaví SpA.- Objeto: a) adquirir y enajenar a cualquier título, y en cualquier forma bienes raíces; b) desarrollar proyectos inmobiliarios habitacionales, lo que incluye todo el ámbito del negocio inmobiliario, tal como estudiar, desarrollar, urbanizar, construir, organizar y ejecutar todo tipo de proyectos inmobiliarios, por cuenta propia o ajena; c) construir por cuenta propia o ajena toda clase de edificaciones, construcciones y obras de cualquier naturaleza; administrarlas, arrendarlas, explotarlas y/o enajenarlas a cualquier título; d) subdividir, lotear y/o urbanizar por cuenta propia o ajena toda clase de predios urbanos o rústicos de propiedad de la sociedad o no, con fines habitacionales, comerciales o industriales o agrícolas, enajenarlos, administrarlos y/o explotarlos, bajo la forma de arrendamientos, subarrendamientos, medierías u otros; e) administrar toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, por cuenta propia o ajena; y, en general, todo tipo de actividades que se relacionen directamente con el objeto social descrito, comprendiendo la compra del terreno, el planeamiento, desarrollo, la subdivisión, en su caso; la urbanización, la construcción, por cuenta propia o encomendada a un tercero, la suscripción de los contratos y acuerdos que sean pertinentes al objeto, la venta, arriendo, explotación y administración en todas sus formas de las unidades enajenables con los derechos en los bienes comunes que correspondan y todo lo que conlleva el desarrollo de un proyecto inmobiliario hasta la conclusión del mismo, y f) la celebración y ejecución de toda y cualquier clase de actos y contratos, incluida la asociación con terceros, y el desarrollo de cualquier actividad relacionada directamente o indirectamente con el objeto antes indicado.- Capital y Acciones: Es la suma de $5.000.000.-, dividido en 5.000.000 de acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado en dinero efectivo a la caja social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 30 de junio de 2021.- Eduardo Javier Diez Morello, Notario Público.

Texto oficial del extracto

FÉLIX JARA CADOT, Notario Público Titular 41ª Notaría de Santiago, Huérfanos N° 1.160, subsuelo, Santiago, certifica que: Por es critura pública de fecha 22 de Octubre de 2019, Repertorio N° 32.560-2019, ante mí , ALEXANDER MAXIMILIANO LETONJA CEPEDA, en representación de la sociedad INVERSIONES BÉRGAMO LIMITADA, ambos domiciliados en Magdalena 140, oficina 501, comuna de Las Condes, Santiago; y don MARK IGNACIO FAJARDIN MENGOD, en representación de la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA FASUR SpA, ambos domiciliados en Robles Nº 12.729, departamento 501, torre D, comuna de Lo Barnechea, Santiago; constituyen una sociedad por acciones, la que extracto: Nombre o Razón Social: “INMOBILIARIA PAICAVÍ SpA”, pudiendo usar también el nombre de fantasía “PAICAVÍ SpA”, para fines comerciales, financieros y de publicidad. Objeto: a) Efectuar inversiones en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales, incluyendo acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de fondos o sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones de cualquier naturaleza, así como toda clase de títulos, efectos de comercio o valores mobiliarios; administrar tales inversiones y sus frutos y disponer de las mismas en cualquier forma; b) Adquirir o enajenar, a cualquier título, administrar y explotar, por cuenta propia o ajena, toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, y construir en ellos, sea directamente o a través de terceros en cualquier forma; c) El loteo, subdivisión, parcelación y urbanización de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, sea por cuenta propia o ajena; d) La construcción, edificación, suministro, montaje, explotación, operación y disposición de todo tipo de obras de Ingeniería Civil, sean éstas habitacionales, comerciales, industriales, agrícolas, mineras, obras públicas o de otra especie, sea para sí o por cuenta de terceros; y, e) La realización de cualquier otra actividad o negocio complementario o relacionado con los señalados en este artículo. La sociedad podrá desarrollar su objeto directamente o a través de cualquier otra sociedad o entidad de que forme parte o en que participe. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $100.000.- dividido en 100 acciones nominativas, de una sola serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado conforme a lo dispuesto en el artículo primero transitorio. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 22 de Octubre de 2019. Félix Jara Cadot. N.P.