Inmobiliaria El Pangal SpA

Official extract text

LUIS EDUARDO SOLAR BACH, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Chillán, con Oficio en calle El Roble N° 551, CERTIFICO: Por escritura de fecha 15-03-2023 la sociedad SELANIO CONSTRUCCIONES SpA, Rut. 77.055.884-0, representada por don CLAUDIO OSVALDO SELANIO RUBILAR, Rut. 11.809.434-4, ambos domiciliados en la comuna de Chillán Viejo, Fundo Pangal, Parcela 102, Rucapequén, constituyó sociedad por acciones: INMOBILIARIA EL PANGAL SpA. OBJETO: El objeto de la sociedad será: a).- La realización de toda clase de inversiones, en todo tipo de bienes, materiales e inmateriales, muebles o inmuebles, acciones, derechos, títulos, cuotas y en todo tipo de instrumentos comerciales o financieros, su administración, su explotación y la percepción de sus frutos; b).- La planificación, gestión, desarrollo y explotación de todo tipo de proyectos inmobiliarios; la realización de loteos, urbanizaciones, ya sea por cuenta propia o de terceros de toda clase de predios urbanos o rústicos de propiedad de la sociedad o no, con fines habitacionales, comerciales. Industriales o agrícolas, enajenarlos, administrarlos y/o explotarlos, bajo la forma de arrendamientos, medierías u otros; c) La construcción por cuenta propia o ajena de toda clase de edificaciones, construcciones y obras de cualquier naturaleza, administrarlas, explotarlas y/o enajenarlas a cualquier título; d) La administración de toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, por cuenta propia o ajena; e) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías y servicios de carácter inmobiliario, comercial, financiero y económico; y f) La realización de actos y negocios que los accionistas de común acuerdo decidan, incluyendo la participación en sociedades o comunidades de cualquier tipo o naturaleza. CAPITAL SOCIAL: El capital social, asciende a la cantidad de $10.000.000, dividido en 100 acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, que la sociedad SELANIO CONSTRUCCIONES SpA, suscribe y las paga en este acto, mediante el aporte en dominio y posesión de un inmueble rural denominado RESTO DEL PREDIO, de la subdivisión del resto del predio El Pangal, ubicado en la subdelegación de Nebuco de la comuna de Chillán, hoy comuna de Chillán Viejo, Provincia de Diguillín, Región de Ñuble, que conforme al plano agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año dos mil dieciocho bajo el número mil ciento veintidós, tiene una superficie de uno coma cuatro mil setenta hectáreas y los siguientes deslindes especiales: NORTE, en siete coma siete metros con Lote ciento tres del mismo plano de subdivisión; SUR, en sesenta y dos coma ocho metros con varios propietarios y en diecisiete metros con lote ciento seis del mismo plano de subdivisión; ORIENTE, en sesenta y cuatro coma nueve metros con Lote ciento cuatro del mismo plano de subdivisión, en ciento veinte metros con lote ciento seis del mismo plano de subdivisión; y con servidumbre de paso; y PONIENTE, en línea quebrada de ochenta y siete coma cuatro metros con Lote noventa y seis del mismo plano de subdivisión y en ciento seis coma siete metros con lote noventa y cinco del mismo plano de subdivisión.- A este lote se le ha asignado el rol de avalúos de la comuna de Chillán Viejo número dos mil doscientos veinticinco guión ciento cuarenta y cuatro.- El rol fue asignado mediante Certificado de Asignación de Rol número cinco ocho cinco uno uno nueve, otorgado por el Servicio de Impuestos Internos, sección Avaluaciones con fecha veintiocho de agosto del año dos mil trece, tenido a la vista.- Este lote es parte del predio denominado El Pangal, ubicado en la subdelegación de Nebuco de la comuna de Chillán, hoy comuna de Chillán Viejo, Provincia de Ñuble, de una superficie en mayor extensión de noventa y cinco cuadras treinta y ocho décimos, esto es ciento cincuenta hectáreas, compuesta por dos retazo de terreno que son: EL PRIMER RETAZO, deslinda: NORTE, Clemente Parada; SUR, Juan Cruz Cisternas y otros; ORIENTE, Benjamín Aguilera y otros; y PONIENTE, Vicente Rioseco y otros.- El SEGUNDO RETAZO, deslinda: NORTE, Sucesión Rafael Dueñas, antes Poblete y Merino, camino vecinal de por medio; SUR, con el retazo antes deslindado, antes Merino, línea férrea de por medio; ORIENTE, José Luis Fuentealba, antes Fonseca; y PONIENTE, con el otro retazo antes deslindado.- Adquirió la singularizada propiedad por compraventa a doña ELBA JUDITH SAEZ IGLESIAS, según consta de la escritura pública suscrita ante el Notario de Concepción don Jorge Christoph Stange, con fecha ocho de Julio de mil novecientos ochenta y nueve.- El título de dominio a su nombre se encuentra inscrito a fojas seiscientos noventa y nueve con el número trescientos setenta y nueve en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán Viejo del año dos mil veintitrés.- La propiedad figura en el rol de avalúos de la comuna de comuna de Chillán Viejo con el número dos mil doscientos veinticinco guión tres.- ADMINISTRACIÓN: La administración corresponderá a un Gerente General designado por acuerdo de la Junta de Accionistas. Se designa Gerente General a don CLAUDIO OSVALDO SELANIO RUBILAR, chileno, corredor de propiedades, casado, Rut. 11.809.434-4, domiciliado en Chillán Viejo, Fundo Pangal, Parcela 102 Rucapequén.- DOMICILIO: Chillán Viejo, Provincia de Diguillín, Región de Ñuble, sector El Pangal, Rucapequén, sin perjuicio de las agencias, sucursales que pueda abrir o establecer en otras ciudades del país o en el extranjero. DURACIÓN: Indefinida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Chillán, 16 de Marzo de 2023.-