Inmobiliaria E Inversiones El Sol Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de abril de 2002

   Constitución original de INMOBILIARIA E INVERSIONES EL SOL LIMITADA.

2. Otro acto· 29 de febrero de 2012

   Primera modificación de la sociedad.

3. Otro acto· 6 de octubre de 2015

   Segunda modificación de la sociedad.

4. Otro acto· 6 de septiembre de 2021

   Tercera modificación de la sociedad.

Texto oficial del extracto

GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, Notario Público y Conservador de Minas Titular de Talcahuano, con oficio en Avenida Jorge Alessandri N° 3177, Local G 103, Boulevard Mall Plaza del Trébol, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 11 de Julio de 2022, ante mí; FRANCISCO JAVIER CORDERO SEPULVEDA, por si y en nombre y representación de la sociedad CVL SpA, ambos con domicilio en Juan Ruíz número 118, comuna de San Pedro de la Paz, ciudad de Concepción, en calidad de únicos socios de la sociedad responsabilidad limitada INMOBILIARIA E INVERSIONES EL SOL LIMITADA, nombre de fantasía INMOBILIARIA E INVERSIONES EL SOL LTDA, rol único tributario 77.737.690-K, constituida por escritura pública fecha 1 de abril del año 2002, Notaria Concepción Enrique Herrera Silva, inscrita a fojas 549 vuelta, número 387 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción año 2002, publicada Diario Oficial 10 de abril del mismo año; modificada por escritura pública fecha 29 de febrero 2012, Notaria de Concepción, con oficio en Los Canelos ciento cinco, San Pedro de la Paz, Héctor Sepulveda Quintana, inscrita a fojas 688 vuelta, número 662 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción año 2012, publicada Diario Oficial 26 de marzo del año 2012; modificada por escritura pública fecha 6 de octubre del año 2015, Notaria de Concepción, con oficio en Los Canelos ciento cinco, San Pedro de la Paz, Héctor Sepulveda Quintan, inscrita a fojas 2484, número 2024 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción año 2015, publicada Diario Oficial 15 de octubre del año 2015; modificada por escritura pública de fecha 6 de septiembre del año 2021, Notaria Talcahuano, Gastón Ariel Santibáñez Torres, inscrita a fojas 1799, número 1276, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción año 2021, publicada Diario Oficial 1 de Octubre del 2021; acordaron trasformar la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES EL SOL LIMITADA, en una sociedad por acciones. El nombre de la Sociedad por Acciones será: INMOBILIARIA E INVERSIONES EL SOL SpA. La sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Concepción, sin perjuicio de los domicilios, agencias o sucursales que puedan establecerse en otros lugares de Chile o del extranjero. La duración de la Sociedad por Acciones será indefinida. El objeto social será la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción, y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y participación en sociedades y cualquier otro negocio que acuerden los socios; la inversión en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales; su adquisición, enajenación, comercialización, la realización de actividades lucrativas de cualquier naturaleza, por cuenta propia o ajena y en cualquier forma, la administración de tales bienes y de las rentas que esta dé lugar, pudiendo adquirir para vender o explotar bienes raíces; comprar y vender acciones, valores mobiliarios, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, administrar bienes propios o ajenos, explotar concesiones de todo tipo, públicas, privadas, municipales, ingresar a sociedades ya existentes o constituir nuevas sociedades; pactar todo tipo de contratos que implique aporte de capital con miras a repartir utilidades eventuales o garantizadas; invertir en proyectos propios o tomar parte en proyectos de terceros; participar en proyectos de inversión de terceros y/o en el desarrollo de negocios ajenos, y, en general, la realización de todos los actos y negocios que se relacionen directa o indirectamente con los anteriores, sin otra limitación que las que imponen las leyes o reglamentaciones vigentes. El capital de la sociedad es la suma de $40.000.000, dividido y representado en 100 acciones nominativas. Estas acciones se distribuyen, suscriben, pagan y enteran de la siguiente manera: a) Don FRANCISCO JAVIER CORDERO SEPULVEDA, suscribe este acto la cantidad de 1 acción nominativa en el precio de $400.000, la cual se encuentran ya íntegramente pagada al constituir la sociedad que por este acto se transforma; y enterada en arcas sociales; b) La sociedad CVL SpA, suscribe este acto la cantidad de 99 acciones nominativas en el precio de $39.600.000, la cual se encuentran ya íntegramente pagada al constituir la sociedad que por este acto se transforma; y enterada en arcas sociales. Del modo señalado precedentemente los aportes de todos los accionistas quedan íntegramente suscritos y pagados. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes suscritos y pagados. La administración de la Sociedad y uso de la razón social, así como la representación judicial y extrajudicial de la misma corresponderá exclusivamente al socio FRANCISCO JAVIER CORDERO SEPULVEDA, quien anteponiendo su firma a la razón social tendrá todas las facultades necesarias e indispensables para desarrollar el objeto social, sin ninguna limitación, según escritura extractada. En lo no modificado conservan plenamente su vigencia restantes disposiciones pacto social y sus modificaciones.- Talcahuano, 29 de julio de 2022.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de abril de 2002

   Constitución original de INMOBILIARIA EL SOL LIMITADA

2. Otro acto· 29 de febrero de 2012

   Primera modificación estatutaria de la sociedad

3. Otro acto· 6 de octubre de 2015

   Segunda modificación estatutaria de la sociedad

Texto oficial del extracto

GASTON ARIEL SANTIBAÑEZ TORRES, Notario Público y Conservador de Minas Titular de Talcahuano, con oficio en Avenida Jorge Alessandri N° 3177, Local G 103, Boulevard Mall Plaza del Trébol, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 06 de Septiembre de 2021, WALTER PATRICIO HILLERNS LARRAÑAGA, cedula nacional de identidad 4.656.578-9; PAMELA LORETO HILLERNS MEDINA, cedula nacional de identidad 10.670.304-3, ambos domicilio camino a Santa Juana, kilómetros cuatro coma dos, Condominio Patagual, calle Catirai, casa dos; FRANCISCO JAVIER CORDERO SEPULVEDA, cédula nacional de identidad 13.428.622-9; quien actúa por sí y también en nombre y representación sociedad CVL SpA, rol único Tributario 76.347.885-8; ambos domicilio Juan Ruíz 118, comuna San Pedro de la Paz, ciudad Concepcion; modificaron sociedad responsabilidad limitada INMOBILIARIA EL SOL LIMITADA, nombre fantasía INMOBILIARIA EL SOL LTDA, rol único tributario número 77.737.690-K constituida escritura pública fecha 1 de abril año 2002, otorgada Notaría Concepción Enrique Herrera Silva, extracto inscribió fojas 549 vuelta, número 387 Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción año 2002, publicó Diario Oficial día 10 de abril mismo año; modificada escritura pública fecha 29 de febrero año 2012, otorgada Notaria Concepción, con oficio Los Canelos 105, San Pedro de la Paz, Héctor Sepulveda Quintana, extracto inscribió fojas 688 vuelta, número 662 Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción año 2012 y publicó Diario Oficial día 26 de marzo del año 2012, una segunda modificación escritura pública fecha 6 de octubre año 2015, otorgada Notaria de Concepción, con oficio Los Canelos 105, San Pedro de la Paz, Héctor Sepulveda Quintana, extracto inscribió fojas 2484, número 2024 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2015 y publicó Diario Oficial día 15 de octubre año 2015.- De conformidad estatutos vigentes, únicos y actuales socios sociedad INMOBILIARIA EL SOL LIMITADA, son WALTER PATRICIO HILLERNS LARRAÑAGA, con un 60% de las acciones y derechos en la sociedad; y PAMELA LORETO HILLERNS MEDINA, con un 40% de las acciones y derechos de la sociedad. Capital social suma de $40.000.000, que comparecientes aportaron acto de la constitución social, dinero efectivo, ya enterado caja social. Comparecientes WALTER PATRICIO HILLERNS LARRAÑAGA, y PAMELA LORETO HILLERNS MEDINA, únicos socios, acuerdan introducir siguiente modificaciones pacto social: CESIONES) Uno) PAMELA LORETO HILLERNS MEDINA vende, cede y transfiere a sociedad CVL SpA, quien compra, acepta y adquiere para sí, en cuyo nombre y representación actúa FRANCISCO JAVIER CORDERO SEPULVEDA, el 40% acciones y derechos sociales, equivalen al 40% haber total de la sociedad. Precio cesión $12.000.000, pagan contado, dinero efectivo, declarando el cedente recibirlos conforme sin reclamo que formular, otorgando a su respecto cancelación y finiquito. Dos) WALTER PATRICIO HILLERNS LARRAÑAGA, vende, cede y transfiere a la sociedad CVL SpA, quien compra, acepta y adquiere para sí, y en cuyo nombre y representación actúa FRANCISCO JAVIER CORDERO SEPULVEDA, el 59% acciones y derechos sociales, equivalen al 59% haber total de la sociedad. Precio cesión $17.700.000, pagan contado, dinero efectivo, declarando el cedente recibirlos conforme sin reclamo que formular, otorgando a su respecto cancelación y finiquito.- Tres) WALTER PATRICIO HILLERNS LARRAÑAGA, vende, cede y transfiere a FRANCISCO JAVIER CORDERO SEPULVEDA, quien compra, acepta y adquiere para sí, el 1% acciones y derechos sociales, equivalen al 1% haber total de la sociedad. Precio cesión $300.000, pagan contado, dinero efectivo, declarando el cedente recibirlos conforme sin reclamo que formular, otorgando a su respecto cancelación y finiquito. PAMELA LORETO HILLERNS MEDINA, y WALTER PATRICIO HILLERNS LARRAÑAGA, expresamente declara y exponen que vienen en aceptar y consentir en la cesión derechos sociales otorgada. Como consecuencia modificación estatutaria y cesión de derechos sociales otorgada, quedan únicos y actuales socios sociedad INMOBILIARIA EL SOL LIMITADA, nombre de fantasía INMOBILIARIA EL SOL LTDA, sociedad CVL SpA 99% acciones y derechos en la compañía, y FRANCISCO JAVIER CORDERO SEPULVEDA, 1% acciones y derechos en la sociedad. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Comparecientes modifican cláusula segunda escritura de constitución social se reemplaza por la que sigue: SEGUNDO: El nombre o razón social será: “INMOBILIARIA E INVERSIONES EL SOL LIMITADA”, pudiendo obligarse válidamente frente a terceros utilizando la expresión de fantasía, “INMOBILIARIA E INVERSIONES EL SOL LTDA”; Dos) Se modifica la cláusula cuatro de la escritura de constitución social que se reemplaza por la que sigue: CUATRO: El objeto será: la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción, y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuanta propia o ajena, la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y participación en sociedades y cualquier otro negocio que acuerden los socios; la inversión en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales; su adquisición, enajenación, comercialización, la realización de actividades lucrativas de cualquier naturaleza, por cuenta propia o ajena y en cualquier forma, la administración de tales bienes y de las rentas que esta dé lugar, pudiendo adquirir para vender o explotar bienes raíces; comprar y vender acciones, valores mobiliarios, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, administrar bienes propios o ajenos, explotar concesiones de todo tipo, públicas, privadas, municipales, ingresar a sociedades ya existentes o constituir nuevas sociedades; pactar todo tipo de contratos que implique aporte de capital con miras a repartir utilidades eventuales o garantizadas; invertir en proyectos propios o tomar parte en proyectos de terceros; participar en proyectos de inversión de terceros y/o en el desarrollo de negocios ajenos, y, en general, la realización de todos los actos y negocios que se relacionen directa o indirectamente con los anteriores, sin otra limitación que las que imponen las leyes o reglamentaciones vigentes; Tres) Se modifica la cláusula séptima de la escritura de constitución social que se reemplaza por la que sigue: SEPTIMO: “Las utilidades y perdidas que produzca la sociedad se distribuirán entre los socios a prorrata de su participación en el capital social. Sin perjuicio de lo dicho, los socios se obligan a destinar a la atención de los negocios sociales todo el tiempo que sea necesario para la buena marcha de ellos, pudiendo percibir remuneraciones de la sociedad, cualesquiera de ellos, por trabajos específicos”. Cuatro) Se modifica la cláusula Decimo Primera de la Constitución Social, relativa a la administración y uso de la razón social, que corresponderán exclusivamente al socio FRANCISCO JAVIER CORDERO SEPULVEDA, quien, anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades en todas y cada uno de los negocios ahí señalados. En lo no modificado conservan plenamente su vigencia restantes disposiciones pacto social y sus modificaciones.- Talcahuano, 29 de septiembre de 2021.

Texto oficial del extracto

PABLO A. GONZÁLEZ CAAMAÑO, abogado, Notario Público titular de la Novena Notaría de Santiago, Teatinos 333 e/p, certifico: Por escritura pública de 25 de septiembre de 2019, ante mí, los comparecientes: doña DENGPAN WANG, china, comerciante, debidamente representada por don LIGUO YANG, soltero, comerciante, ambos domiciliados en Avenida Mar del Sur número 7166, Pudahuel, Santiago, doña XIUYUN WEI, china comerciante, domiciliada en Aníbal Pinto 696, ciudad de Concepción, de paso en ésta y don QINGFENG SHI, soltero, comerciante, domiciliado en calle Toesca 2553, departamento 110, Santiago, constituyen sociedad de responsabilidad limitada al monto de sus aportes. Razón Social. “INMOBILIARIA E INVERSIONES EL SOL LIMITADA”, pudiendo usar para fines bancarios, comerciales y/o de publicidad el nombre de fantasía “EL SOL LTDA. ”. Domicilio: Será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que los socios acuerden establecer en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: Será la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y participación en sociedades, cualquiera sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. Administración. La administración de la sociedad, la representación y el uso de la razón social corresponderá a doña DENGPAN WANG y a doña XIUYUN WEI, quienes actuaran en conjunto. Capital: $10.000.000 que se entera por los socios en la proporción del 40% de los derechos, equivalentes a $4.000.000. doña DENGPAN WANG, del 35% de los derechos, equivalentes a $3.500.000 doña XIUYUN WEI y de 25% de los derechos, equivalentes a $2.500.000.- don QINGFENG SHI, ya enterados e ingresados a caja social. Duración: 3 años a contar de la fecha de esta escritura, plazo que se prorrogará automática y tácitamente por períodos iguales y sucesivos de tres años cada uno. Demás estipulaciones escritura extractada.