Inmobiliaria e Inversiones Santa Marta Dos SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 16 de agosto de 2022

   Constitución de Inmobiliaria e Inversiones Santa Marta Dos SpA.

2. Cambio de capital· 30 de diciembre de 2022

   Se aumenta y luego se disminuye el capital social, quedando un único accionista.

   Inversiones Mansilla de la Sierra Limitada · Inversiones San Pablo Limitada · Inversiones HCI Limitada · INVERSIONES SANTA PAULINA SpA

3. Retiro de socio· 30 de diciembre de 2022

   Las sociedades Inversiones Mansilla de la Sierra Limitada, Inversiones San Pablo Limitada e Inversiones HCI Limitada se retiran por devolución de capital.

   Inversiones Mansilla de la Sierra Limitada · Inversiones San Pablo Limitada · Inversiones HCI Limitada

4. Incorporación de socio· 30 de diciembre de 2022

   Inversiones Santa Paulina SpA queda como único accionista.

   INVERSIONES SANTA PAULINA SpA

5. Cambio de administrador· 30 de diciembre de 2022

   Se designa administrador a Fernando Ramón Perez Cañas y gerente/representante a Fernando Ramón Perez Cañas.

   Fernando Ramón Perez Cañas · Fernando Ramón Perez Cañas · Fernando Ramón Perez Cañas

6. Cambio de capital· 11 de mayo de 2023

   Se aumenta el capital social a $41.674.663 dividido en 231.250 acciones.

   INVERSIONES SANTA PAULINA SpA

Texto oficial del extracto

GONZALO JAVIER HENRÍQUEZ ENCAMILLA, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas con Oficio en Coquimbo calle Bilbao 451 certifica que por escritura pública de 11 de mayo del 2023, otorgada ante mí, comparece don FERNANDO RAMON PEREZ CAÑAS, en representación de la sociedad INVERSIONES SANTA PAULINA SpA, RUT 76.204.050-6, ambos con domicilio en esta ciudad Del Rancho ciento ochenta el compareciente mayor de edad, quien me ha acreditado su respectiva identidad con la cédula citada y expone: Antecedentes.- La Compareciente es la actual y única accionista de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Santa Marta Dos SpA, constituida por escritura pública de16 de agosto del 2022 otorgada ante mi extracto inscrito fojas 385 número 168 Registro Comercio Conservador Coquimbo 2022, publicado Diario Oficial 24 agosto 2022.- Sociedad funciona rol único tributario 77.663.034-9 Por escritura pública 30 diciembre 2022, otorgada ante mi se modificaron los estatutos de la sociedad. extracto dicha escritura rola inscrito fojas 65 número 31 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Coquimbo 2023, publicado Diario Oficial 26 enero 2023.- En dicha escritura se modificaron los estatutos sociales en los siguientes términos: Uno.- Se aumentó capital social a $50.092.665. Dos.- Se aprobó disminución del capital de $50.092.665 a $11.583.929. Tres.- Se acordó devolución de capital a las sociedades Inversiones Mansilla de la Sierra Limitada, Inversiones San Pablo Limitada e Inversiones HCI Limitada. Cuatro.- Como consecuencia del retiro de dichas sociedades quedó como único accionista Inversiones Santa Paulina SpA Cinco.- A causa de la disminución de capital el capital social quedó en la suma de $11.583.929 dividido en 231.250 acciones ordinarias sin valor nominal…Aumento de capital. – El accionista INVERSIONES SANTA PAULINA SpA viene en aumentar capital social en $30.090.734 sin la emisión de nuevas acciones de pago. Referido aumento capital se paga por el único accionista mediante el aporte que efectúa en favor sociedad de las cuentas por cobrar que tiene en contra de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Santa Marta SpA. Para efectos presente aumento de capital pagadero en especie, accionista reconoce y aprueba valorizar la cuenta por cobrar en contra de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Santa Marta SpA en la suma de $30.090.734. De acuerdo con lo anterior, el nuevo capital de la sociedad quedará fijado en la suma de $41.674.663 dividido en 231.250 acciones ordinarias sin valor nominal. Como consecuencia del aumento de capital social, descrito precedentemente accionista compareciente acuerda reemplazar el artículo quinto de los estatutos de la sociedad vigentes por el siguiente:” Artículo Quinto.- Capital El Capital de la sociedad será la suma de $41.674.663.- dividido en 231.250 acciones ordinarias, sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma que señala el artículo primero transitorio de estos estatutos. La suscripción de las acciones deberá constar por escrito, en la forma que determina la ley dieciocho mil cuarenta y seis. Su transferencia deberá, asimismo, constar por escrito con indicación de los títulos y el número de acciones que se transfieren. Toda futura emisión de nuevas acciones o la venta de las antes mencionadas podrán ser pagadas en dinero en efectivo o mediante el aporte en dominio pleno, nudo o usufructo de cualquiera clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles. Sin embargo, la emisión de nuevas acciones podrá ser ofrecida con cualquier tipo de serie, privilegio o preferencia; y se tendrá un plazo máximo de 3 años para enterar su correlativo aporte. A la vez, se faculta expresamente al o a los administradores, para acordar de modo general y permanente, y sin restricción cuantitativa, los aumentos de capital que estime pertinentes para financiar tanto la gestión ordinaria como los negocios específicos que sean necesarios para el normal funcionamiento de la sociedad. La sociedad podrá en todos los casos poseer acciones de su propia emisión. Asimismo el accionista compareciente acuerda reemplazar el artículo primero transitorio del pacto social vigente por el siguiente: ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $41.674.663 dividido en 231.250 acciones nominativas, de una misma y única serie sin valor nominal íntegramente suscritas y pagadas por INVERSIONES SANTA PAULINA SpA.- a) Con $11.583.929 pagados con anterioridad a esta fecha según lo indicado en los estatutos sociales y b) con la suma de $30.090.734 pagado con el aporte de la cuenta por cobrar que tiene en contra de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Santa Marta SpA. ARTICULO SEGUNDO TRANSITORIO: Se designa administrador sociedad a don Fernando Ramón Perez Cañas quien actuando individualmente tendrá todas y cada una de las facultades conferidas al Gerente en la cláusula Vigésima Segunda y siguientes de los estatutos sociales. ARTICULO TERCERO TRANSITORIO:- Se designa Gerente de la sociedad a don Fernando Ramón Perez Cañas Rut 7.024.960-K quien será el representante de la sociedad y quien se desempeñara en sus funciones anteponiendo razón social a su firma administrará y representará a la sociedad con todas las facultades que le confiere la ley y los estatutos sociales en sus artículos vigésimo segundo y siguientes. Dicho nombramiento será válido mientras no sea revocado por la próxima Junta Ordinaria de Accionistas de la sociedad pudiendo el Gerente ser reelegido de conformidad a los estatutos. En caso de no haber pronunciamiento en la Junta General de Accionistas o por cualquier causa, esta no se realizara en la oportunidad señalada se entenderá que el aquí designado pasa a ejercer la antedicha administración y representación de la sociedad en formas definitiva VIGENCIA ESTATUTOS SOCIALES.- En todo lo no modificado por la presente escritura se mantiene vigente el estatuto social de la Sociedad especialmente en cuanto a que la responsabilidad del accionista queda limitada al monto de su respetivo aporte. Demas estipulaciones constan en escritura extractada, Coquimbo, 19 de mayo 2023.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 16 de agosto de 2022

   Se acordó la división de INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARTA SpA, creándose INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARTA DOS SpA y distribuyéndose el patrimonio social.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARTA SpA · INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARTA DOS SpA

Texto oficial del extracto

EDUARDO QUINTANILLA ROJAS, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas Suplente del Titular don Gonzalo Javier Henríquez Encamilla, con Oficio en esta ciudad, calle Bilbao 451 certifica que por escritura pública de 30 de diciembre del 2022, otorgada ante don Gonzalo Javier Henríquez Encamilla, Notario Público Titular de Coquimbo, comparecen doña MARTA VIRGINIA CAÑAS BERKOWITZ, cédula de identidad Nº 5.827.766-5, en representación de INVERSIONES MANSILLA DE LA SIERRA LIMITADA, Rut 76.171.850-9, ambos con domicilio en esta ciudad Portales 250; doña MARTA CRISTINA CAÑAS BERKOWITZ, cédula de identidad Nº 5.827.765-7, en representación de “INVERSIONES SAN PABLO LIMITADA”, RUT 76.125.876-1, ambos con domicilio esta ciudad calle Portales 250; don FERNANDO RAMON PEREZ CAÑAS, cédula de identidad Nº 7.024.960-K en representación de INVERSIONES SANTA PAULINA SpA RUT 76.204.050-6, ambos con domicilio en esta ciudad Del Rancho 180; ; doña PAULA ISABEL CAÑAS ILLANES, cédula de identidad N° 13.255.213-4, don ENRIQUE FERNANDO CAÑAS ILLANES, cédula de identidad Nº 13.458.913-2, doña ALEJANDRA DE LOURDES CAÑAS ILLANES, cédula de identidad Nº 15.376.686-K y don CRISTOBALFRANCISCO CAÑAS ILLANES cédula de identidad Nº 15.643.582-1, todos en representación de INVERSIONES HCI LIMITADA Rut 76.123.778-0. todos domiciliados para estos efectos en calle Santa Blanca 1.186,comuna Lo Barnechea, Región Metropolitana, quienes me han acreditado sus respectivas identidades con las cédulas citadas y exponen: PRIMERO: ANTECEDENTES.- Que por escritura pública de 16 de Agosto 2022 otorgada ante don Gonzalo Javier Henríquez Encamilla, Notario Público Titular de Coquimbo, se acordó la división de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARTA SpA creándose al efecto una nueva sociedad cuyo nombre es INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARTA DOS SpA y se distribuyó el patrimonio social entre INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARTA SpA, y la nueva sociedad .Asimismo en dicha escritura pública se acordó la reforma a los estatutos de la nueva sociedad La inscripción de INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARTA SpA, rola a fojas 251 número 106 y la inscripción de INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARTA DOS SpA rola a fojas 385 número 168 ambas del Registro Comercio Conservador Coquimbo 2022. Que conforme escritura que se extracta se modifica la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARTA DOS SpA en siguientes términos Capital y Accionistas. Uno. - Conforme estatutos vigentes, el capital de INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARTA DOS SpA asciende a la suma de $11.118.438, dividido en 1.000.000 de acciones ordinarias, sin valor nominal, el cual ha sido pagado y aportado siguiente forma: a) INVERSIONES MANSILLA DE LA SIERRA LIMITADA 287.500 acciones b) INVERSIONES SAN PABLO LIMITADA 250.000 acciones. c) INVERSIONES SANTA PAULINA LIMITADA, hoy INVERSIONES SANTA PAULINA SPA, 231.250 acciones. d) INVERSIONES HCI LIMITADA 231.250 acciones, las cuales se encuentran ingresados en caja social con anterioridad a esta fecha. Dos. - Cuentas patrimoniales. conforme balance Sociedad al 16 de agosto del 2022 ascienden a $149.048.067 que se enteró mediante asignación siguientes cuentas patrimoniales de la sociedad: a.1).- Capital, $11.118.438, a.2.- Revalorización del Capital Pagado $38.974.227; a.3.- Fondo Revalorización Capital Propio, $93.515.222; a.4.- Fondo de Utilidades $13.835.895; a.5.- Pérdida del Ejercicio $- 8.395.715 Aumento de capital. Accionistas acuerdan aumentar capital social desde $11.118.438, a $50.092.665, esto es, en $38.974.227, enterado mediante capitalización cuenta revalorización capital pagado, que asciende a $38.974.227. Dicha capitalización se distribuye entre los accionistas en proporción de sus respectivos aportes. MODIFICACIÓN DE PACTO SOCIAL. Como consecuencia del aumento de capital social, ya singularizado accionistas acuerdan modificar cláusula quinta pacto social, que se reemplaza en su parte pertinente por la siguiente: “ARTICULO QUINTO. Capital.- El Capital de la sociedad será la suma de $50.092.665 ; dividido en 1.000.000 de acciones sin valor nominal. que se suscriben y pagan en la forma que señala artículo primero transitorio estos estatutos Asimismo accionistas acuerdan modificar parte pertinente Artículo primero transitorio pacto social vigente por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $50.092.665 ; dividido en 1.000.000 de acciones sin valor nominal. el cual ha sido pagado y aportado de la siguiente forma: a) INVERSIONES MANSILLA DE LA SIERRA LIMITADA 287.500 acciones b) INVERSIONES SAN PABLO LIMITADA 250.000 acciones. c) INVERSIONES SANTA PAULINA SpA 231.250 acciones. d) INVERSIONES HCI LIMITADA 231.250 acciones, los cuales se encuentran ingresados en la caja social con anterioridad esta fecha. Disminución de capital. Los accionistas INVERSIONES MANSILLA DE LA SIERRA LIMITADA INVERSIONES SAN PABLO LIMITADA, INVERSIONES SANTA PAULINA SpA e INVERSIONES HCI LIMITADA, únicos accionistas de la Sociedad, acuerdan disminuir capital social conforme siguiente detalle: Uno. Aprueban disminución del capital de $50.092.665 en $38.508.736 pasando desde la actual cantidad de $50.092.665 a la nueva suma de $11.583.929. Monto disminución de capital, de $38.508.736, será realizado con cargo a la cuenta capital Dos. Devolución de capital. Comparecientes, acuerdan que devolución de capital se hará exclusivamente en favor accionista INVERSIONES MANSILLA DE LA SIERRA LIMITADA, a quien le corresponde $14.401.641; INVERSIONES SAN PABLO LIMITADA a quien le corresponde $12.523.166 y a INVERSIONES HCI LIMITADA que le corresponde $11.583.929. Las referidas sumas serán pagadas dentro de un plazo máximo de diez meses contados desde el otorgamiento de este instrumento. Accionistas Cómo consecuencia disminución de capital acordada, y el retiro de INVERSIONES MANSILLA DE LA SIERRA LIMITADA, INVERSIONES SAN PABLO LIMITADA e INVERSIONES HCI LIMITADA queda como única accionista INVERSIONES SANTA PAULINA SpA con 231.250 acciones, equivalentes al 100% de la Sociedad; Modificación de Pacto Social Como consecuencia de la disminución de capital referida, los accionistas acuerdan reemplazar el Título Segundo Capital y Acciones y el Título Décimo.- Disposiciones Transitorias Artículo Primero Transitorio por los siguientes: TITULO SEGUNDO.- Capital y acciones.- ARTICULO QUINTO. Capital.- El Capital de la sociedad será la suma de $11.583.929 dividido en 231.250 de acciones ordinarias, sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma que señala el artículo primero transitorio de estos estatutos y su suscripción deberá constar por escrito, en la forma que determina la ley dieciocho mil cuarenta y seis. Su transferencia deberá, asimismo, constar por escrito con indicación de los títulos y el número de acciones que se transfieren. Toda futura emisión de nuevas acciones o la venta de las antes mencionadas podrán ser pagadas en dinero en efectivo o mediante el aporte en dominio pleno, nudo o usufructo de cualquiera clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles. Sin embargo, la emisión de nuevas acciones podrá ser ofrecida con cualquier tipo de serie, privilegio o preferencia; y se tendrá un plazo máximo de 3 años para enterar su correlativo aporte. A la vez, se faculta expresamente al o a los administradores, para acordar de modo general y permanente, y sin restricción cuantitativa, los aumentos de capital que estime pertinentes para financiar tanto la gestión ordinaria como los negocios específicos que sean necesarios para el normal funcionamiento de la sociedad. La sociedad podrá en todos los casos poseer acciones de su propia emisión. TITULO DECIMO. Disposiciones Transitorias. ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $11.583.929 dividido en 231.250 de acciones nominativas, de una misma y única serie sin valor nominal las cuales las suscriben en su totalidad la actual accionista INVERSIONES SANTA PAULINA SpA. Todas estas acciones se pagan con el aporte de activos de que se da cuenta en la escritura de división social de 16 de agosto de 2022 y que se entiende formar parte integrante de esta escritura pública Demas estipulaciones constan en escritura extractada.- COQUIMBO, 23 DE ENERO DE 2023.-