Inmobiliaria Quios Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· August 17, 2001

   Constitución de Inmobiliaria Quios Limitada.

2. Other act· April 25, 2003

   La sociedad fue modificada por escritura pública.

3. Other act· June 10, 2004

   La sociedad fue modificada por escritura pública.

4. Other act· July 15, 2009

   La sociedad fue modificada por escritura pública.

5. Other act· April 18, 2019

   La sociedad fue modificada por escritura pública.

6. Other act· July 25, 2022

   La sociedad fue modificada por escritura pública.

Official extract text

Ministerio del Interior MAXIMILIANO ANTONIO CONCHA URETA, Abogado, Notario Público Suplente de la Titular doña Paulina Alejandra Sotomayor Graepp, con oficio en Villa Alemana, Calle Patricio Lynch número treinta y nueve, en virtud del Decreto Económico número ciento noventa y siete y ciento noventa y ocho del Juzgado de Letras de Villa Alemana, de fecha tres de Noviembre de dos mil veinticinco, Protocolizado bajo el Repertorio número mil novecientos veinte, con fecha tres de Noviembre de dos mil veinticinco, en el Registro de Instrumentos Públicos a mi cargo, Sexto Bimestre año dos mil veinticinco. CERTIFICA: Por escritura pública bajo el Repertorio N°1932 de fecha 04 de Noviembre de 2025, suscrita ante mí, comparecieron don EMMANUEL JOSÉ OLFOS VARGAS, cédula de identidad número 17.354.733-1, domiciliado en calle Quinta N° 709, departamento N° 1006, comuna de Quilpué; y doña PRISCILA ESTER SAN MARTÍN CARDEMIL, cédula de identidad número 13.367.460-8, domiciliada en calle Cervantes N° 1923, sector El Peumo, comuna de Villa Alemana; quienes modificaron la sociedad de responsabilidad limitada denominada INMOBILIARIA QUIOS LIMITADA, RUT N° 77.641.350-K, constituida por escritura pública de fecha 17 de agosto de 2001, otorgada ante la Notario Público de Villa Alemana doña Marianne Hauser Soto, inscribiéndose un extracto de dicha escritura a fojas 54 vuelta N° 53 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Villa Alemana correspondiente al año 2001, y publicándose en el Diario Oficial N° 37.050 de fecha 30 de agosto de 20001, cuyo capital vigente asciende a $3.000.000. La sociedad ha sido modificada con posterioridad por escrituras públicas de fechas 25 de abril de 2003, 10 de junio de 2004, 15 de julio de 2009, 18 de abril de 2019 y 25 de julio de 2022, otorgadas ante los Notarios Públicos que en ellas se indican, todas debidamente inscritas y publicadas. Por la referida escritura de fecha 04 de Noviembre de 2025, los socios antes individualizados acordaron modificar la cláusula tercera, correspondiente al objeto social, la que quedó redactada de la siguiente forma: TERCERO: El objeto de la sociedad será la adquisición, enajenación, arriendo, administración, mantención y explotación de bienes raíces urbanos y rurales, propios o de terceros; la prestación de servicios de administración de condominios, comunidades, edificios, centros comerciales y conjuntos habitacionales, en conformidad con la Ley N° 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria y demás normas aplicables; la intermediación y asesoría en negocios inmobiliarios; la construcción, reparación, remodelación y conservación de bienes inmuebles; y, en general, toda actividad lícita relacionada directa o indirectamente con los fines anteriores. La sociedad podrá participar en otras sociedades con objeto similar, afín o complementario, sea como socia o accionista. En lo demás, los socios ratifican íntegramente el pacto social y estatutos vigentes de la sociedad Inmobiliaria Quios Limitada, manteniéndose el domicilio en la comuna de Villa Alemana y su duración indefinida. La administración y uso de la razón social continúa correspondiendo conjunta o separadamente a don Emmanuel José Olfos Vargas y doña Priscila Ester San Martín Cardemil, con las facultades establecidas en las escrituras anteriores. En el resto no modificado, mantiene pleno vigor el pacto social original. Demás estipulaciones escritura extractada. Villa Alemana, 12 de Noviembre de 2025.

Corporate history on record

1. Incorporation· August 17, 2001

   Constitución de Inmobiliaria Quios Limitada.

2. Other act· April 25, 2003

   Modificación societaria previa no detallada en el extracto.

3. Other act· June 10, 2004

   Modificación societaria previa no detallada en el extracto.

4. Other act· July 15, 2009

   Modificación societaria previa no detallada en el extracto.

5. Other act· April 18, 2019

   Modificación societaria previa no detallada en el extracto.

6. Other act· July 25, 2022

   Modificación societaria previa no detallada en el extracto.

Official extract text

Ministerio del Interior MAXIMILIANO ANTONIO CONCHA URETA, Abogado, Notario Público Suplente de la Titular doña Paulina Alejandra Sotomayor Graepp, con oficio en Villa Alemana, Calle Patricio Lynch número treinta y nueve, en virtud del Decreto Económico número ciento noventa y siete y ciento noventa y ocho del Juzgado de Letras de Villa Alemana, de fecha trés de Noviembre de dos mil veinticinco, Protocolizado bajo el Repertorio número mil novecientos veinte, con fecha tres de Noviembre de dos mil veinticinco, en el Registro de Instrumentos Públicos a mi cargo, Sexto Bimestre año dos mil veinticinco. CERTIFICA: Por escritura pública bajo el Repertorio N°1932 de fecha 04 de Noviembre de 2025, suscrita ante mí, comparecieron don EMMANUEL JOSÉ OLFOS VARGAS, cédula de identidad número 17.354.733-1, domiciliado en calle Quinta N° 709, departamento N° 1006, comuna de Quilpué; y doña PRISCILA ESTER SAN MARTÍN CARDEMIL, cédula de identidad número 13.367.460-8, domiciliada en calle Cervantes N° 1923, sector El Peumo, comuna de Villa Alemana; quienes modificaron la sociedad de responsabilidad limitada denominada INMOBILIARIA QUIOS LIMITADA, RUT N° 77.641.350-K, constituida por escritura pública de fecha 17 de agosto de 2001, otorgada ante la Notario Público de Villa Alemana doña Marianne Hauser Soto, inscribiéndose un extracto de dicha escritura a fojas 54 vuelta N° 53 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Villa Alemana correspondiente al año 2001, y publicándose en el Diario Oficial N° 37.050 de fecha 30 de agosto de 20001, cuyo capital vigente asciende a $3.000.000. La sociedad ha sido modificada con posterioridad por escrituras públicas de fechas 25 de abril de 2003, 10 de junio de 2004, 15 de julio de 2009, 18 de abril de 2019 y 25 de julio de 2022, otorgadas ante los Notarios Públicos que en ellas se indican, todas debidamente inscritas y publicadas. Por la referida escritura de fecha 04 de Noviembre de 2025, los socios antes individualizados acordaron modificar la cláusula tercera, correspondiente al objeto social, la que quedó redactada de la siguiente forma: TERCERO: El objeto de la sociedad será la adquisición, enajenación, arriendo, administración, mantención y explotación de bienes raíces urbanos y rurales, propios o de terceros; la prestación de servicios de administración de condominios, comunidades, edificios, centros comerciales y conjuntos habitacionales, en conformidad con la Ley N° 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria y demás normas aplicables; la intermediación y asesoría en negocios inmobiliarios; la construcción, reparación, remodelación y conservación de bienes inmuebles; y, en general, toda actividad lícita relacionada directa o indirectamente con los fines anteriores. La sociedad podrá participar en otras sociedades con objeto similar, afín o complementario, sea como socia o accionista. En lo demás, los socios ratifican íntegramente el pacto social y estatutos vigentes de la sociedad "Inmobiliaria Quios Limitada?, manteniéndose el domicilio en la comuna de Villa Alemana y su duración indefinida. La administración y uso de la razón social continúa correspondiendo conjunta o separadamente a don Emmanuel José Olfos Vargas y doña Priscila Ester San Martín Cardemil, con las facultades establecidas en las escrituras anteriores. En el resto no modificado, mantiene pleno vigor el pacto social original. Demás estipulaciones escritura extractada. Villa Alemana, 06 de Noviembre de 2025.

Corporate history on record

1. Incorporation· August 17, 2001

   Se constituyó Inmobiliaria Quios Limitada.

   Montserrat Patricia Vargas Balbontin · Priscila Ester San Martin Cardemil · Emmanuel Jose Olfos Vargas

2. Transfer of rights· July 25, 2022

   Montserrat Patricia Vargas Balbontin cede el 70% de sus derechos sociales a Emmanuel José Olfos Vargas.

   Montserrat Patricia Vargas Balbontin · Emmanuel José Olfos Vargas

3. Transfer of rights· July 25, 2022

   Montserrat Patricia Vargas Balbontin cede el 10% de sus derechos sociales a Priscila Ester San Martin Cardemil.

   Montserrat Patricia Vargas Balbontin · Priscila Ester San Martin Cardemil

4. Partner withdrew· July 25, 2022

   Montserrat Patricia Vargas Balbontin se retira de la sociedad tras las cesiones de sus derechos.

   Montserrat Patricia Vargas Balbontin

5. Change of administrator· July 25, 2022

   Se modifica la administración para que sea ejercida indistintamente, en forma separada o conjunta, por Emmanuel José Olfos Vargas y/o Priscila Ester San Martin Cardemil.

   Emmanuel José Olfos Vargas · Priscila Ester San Martin Cardemil

Official extract text

RICARDO ROJAS PUGA, Abogado, Notario Público Quilpué, Diego Portales 790, segundo piso, Suplente del Titular don CARLOS SWETT MUÑOZ, CERTIFICA: Por escritura hoy ante mí, doña MONTSERRAT PATRICIA VARGAS BALBONTIN, domiciliada en Victoria N° 1036, Villa Alemana, doña PRISCILA ESTER SAN MARTIN CARDEMIL, domiciliada en Cervantes N° 1923, El Peumo, Villa Alemana, y don EMMANUEL JOSE OLFOS VARGAS, domiciliado en calle Quinta N°709, Departamento N°1006, Quilpué, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada denominada “Inmobiliaria Quios Limitada”, Rut Nº 77.641.350-K, y cuyo capital vigente es de $3.000.000, constituida por escritura pública fecha 17 de agosto 2001, otorgada ante Notario Público de Villa Alemana, doña Marianne Hauser Soto, inscribiéndose un extracto de dicha escritura a fojas 54 Nº 53 en Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio Villa Alemana, correspondiente al año 2001, publicándose en el Diario Oficial Nº 37.050, de fecha 30 de agosto de 2001. Modificaciones consisten en: Doña Montserrat Patricia Vargas Balbontín, debidamente autorizada por su cónyuge don Dan Fidel Olfos Ayarza, vende, cede y transfiere el 70% de los derechos sociales que tiene en la sociedad, a don Emmanuel José Olfos Vargas, quien los compra, acepta y adquiere para sí. Precio cesión es $3.500.000 que el cesionario paga a la cedente al contado y en efectivo. Asimismo, doña Montserrat Patricia Vargas Balbontín, vende, cede y transfiere el 10% de los derechos que tiene en la sociedad, a doña Priscila Ester San Martín Cardemil, quien los compra, acepta y adquiere para sí. Precio de la cesión es $500.000, que la cesionaria paga a la cedente al contado y dinero efectivo. En mérito de las cesiones de derechos que ha hecho doña Montserrat Patricia Vargas Balbontín, se ha producido el retiro de ésta de la sociedad, otorgándose al efecto reciproco finiquito. En virtud de las cesiones de derechos precedentes, cada uno de los actuales y únicos socios de la sociedad “Inmobiliaria Quios Limitada”, han quedado con las siguientes participaciones: don Emmanuel José Olfos Vargas con un 70% de los derechos sociales y doña Priscila Ester San Martín Cardemil con el 30% restante. Los únicos y actuales socios de la sociedad ya señaladas y a consecuencia cesiones precedentes modifican o adecúan la cláusula relativa al reparto de utilidades o perdidas, las cuales se repartirán en proporción a sus aportes, como asimismo modifican la cláusula cuarta sobre administración y uso de la razón social, la cual, a partir de ahora corresponderá indistintamente, en forma separada o conjunta, a cualquiera de las socios Emmanuel José Olfos Vargas y/o Priscila Ester San Martín Cardemil, con las limitaciones señaladas en escritura. En el resto no modificado mantiene pleno vigor el pacto social original. Demás estipulaciones escritura extractada. Quilpué, 25 de Julio de 2022.

Corporate history on record

1. Transfer of rights· March 25, 2022

   Montserrat Patricia Vargas Balbontín cede la totalidad de sus derechos sociales a Emmanuel José Olfos Vargas y Priscila Ester San Martín Cardemil

   Montserrat Patricia Vargas Balbontín · Emmanuel José Olfos Vargas · Priscila Ester San Martín Cardemil

2. Partner withdrew· March 25, 2022

   Se produce el retiro de Montserrat Patricia Vargas Balbontín de la sociedad

   Montserrat Patricia Vargas Balbontín

3. Change of administrator· March 25, 2022

   Se modifica la cláusula de administración y uso de la razón social para que corresponda indistintamente a Emmanuel José Olfos Vargas y/o Priscila Ester San Martín Cardemil

   Emmanuel José Olfos Vargas · Priscila Ester San Martín Cardemil

Official extract text

RICARDO ROJAS PUGA, Notario Público Quilpué, Diego Portales 790, segundo piso, Suplente del Titular don CARLOS SWETT MUÑOZ, CERTIFICA: Por escritura hoy ante mí, doña MONTSERRAT PATRICIA VARGAS BALBONTIN, domiciliada en Victoria N° 1036, Villa Alemana, doña PRISCILA ESTER SAN MARTIN CARDEMIL, domiciliada en Cervantes N° 1923, El Peumo, Villa Alemana, y don EMMANUEL JOSE OLFOS VARGAS, domiciliado en calle Quinta N°709, Departamento N°1006, Quilpué, resciliaron escritura de modificación de la sociedad de responsabilidad limitada denominada “Inmobiliaria Quios Limitada”, Rut Nº 77.641.350-K, cuyo capital vigente es de $3.000.000, modificación que fue otorgada por escritura pública de fecha 25 de marzo de 2022,Repertorio N° 644/2022, ante Notario Público de Quilpué, don Carlos Swett Muñoz, inscribiéndose un extracto de dicha escritura de modificación a fojas 27 vuelta Nº 22 en Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Villa Alemana, correspondiente al año 2022, publicándose el extracto respectivo en el Diario Oficial Nº 43.229, de fecha 14 de abril de 2022. La constitución de la aludida sociedad rola inscrita a fojas 54 vuelta N° 53 en el Registro Comercio del año 2001, a cargo Conservador mencionado. Modificaciones consistieron en que doña Montserrat Patricia Vargas Balbontín, vendió, cedió y transfirió la totalidad de los derechos que le correspondían en la sociedad a don Emmanuel José Olfos Vargas y a doña Priscila Ester San Martín Cardemil quienes los compraron, aceptaron y adquirieron para sí, en una proporción del 70% y 30% respectivamente. En mérito de las cesiones de derechos referidas se produjo el retiro de doña Montserrat Patricia Vargas Balbontín de la sociedad. En virtud de las cesiones de derechos precedentes, los actuales y únicos socios de la sociedad “Inmobiliaria Quios Limitada”, quedaron con las siguientes participaciones: don Emmanuel José Olfos Vargas con un 70% de los derechos sociales y doña Priscila Ester San Martín Cardemil con el 30% restante. Tales socios modificaron o adecuaron la cláusula relativa al reparto de utilidades o perdidas, las cuales se reparten en proporción a sus aportes, como asimismo modificaron la cláusula cuarta sobre administración y uso de la razón social, la cual corresponderá indistintamente, en forma separada o conjunta, a cualquiera de los socios Emmanuel José Olfos Vargas y/o Priscila Ester San Martín Cardemil, con las limitaciones señaladas en escritura. En el resto no modificado mantuvo pleno vigor el pacto social original. Atendida la circunstancia que dicha modificación fue objetada por un Banco, por la circunstancia que doña Montserrat Patricia Vargas Balbontín, al estar casada en comunidad de bienes, debió haber realizado las citadas cesiones autorizada por su marido o haberlas hecho éste en su calidad de administrador de los bienes sociales, lo que no se hizo, afectando dicha omisión de nulidad absoluta la modificación, los comparecientes acordaron resciliar en todas sus partes la modificación de la sociedad Inmobiliaria Quios Limitada, de fecha 25 de marzo de 2022, otorgada en la Notaría de Quilpué de don Carlos Swett Muñoz. Demás estipulaciones escritura extractada. Quilpué, 6 Junio 2022.-