Inmobiliaria Ecomac Norte 9 SpA
Diario Oficial
Información societaria
Capital
Capital total
$3.567.000.000
Capital pagado
$982.020.000
Capital pendiente
$2.584.980.000
Acciones
356.700
Socios (1)
| Nombre | RUT | Participación | Aporte |
|---|---|---|---|
Accionista | - | 27.52% | $982.020.000 |
Texto oficial del extracto
Ministerio del Interior RECTIFICACIÓN DE REDUCCIÓN A ESCRITURA PÚBLICA DE ACTA DE JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS “INMOBILIARIA ECOMAC NORTE 9 SpA” Cristian Felipe Camilla Sandoval, abogado, Notario Público, Titular de la 1ª Notaría Santiago, Ahumada 179, piso 7, Certifico: Que por escritura pública repertorio N° 2.337 de fecha 02 de marzo de 2026, ante mí, don NELSON ALFREDO CALDERÓN VILLAGRA, abogado, domiciliado en Avenida Alonso de Córdova 5320, piso 5, Las Condes, Región Metropolitana, debidamente facultado al efecto por Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA ECOMAC NORTE 9 SpA” de fecha 14 de enero de 2026, reducida a escritura pública con fecha 26 de enero de 2026, bajo el Repertorio N° 902 (la “Escritura de Reducción”), ante don Javier Andrés Aguilera Piña Notario Suplente de la 1ª Notaría de Santiago, mismo domicilio anterior, vino en rectificar esta última en el siguiente sentido: Se rectifica el tenor del Artículo Transitorio de los estatutos sociales contenido en el numeral VII, sección (xi), literal ix. de la Escritura de Reducción, el cual queda íntegramente reemplazado por el siguiente: “Artículo Transitorio: El capital de la Sociedad es la cantidad total de $3.567.000.000.- dividido en 356.700 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 178.350 de ellas asignadas a la “Serie A” y 178.350 de ellas a la “Serie B”, el que se ha suscrito y pagado y se suscribirá y pagará de las siguiente forma: (i) Con la suma de $982.020.000, representativa de 98.202 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, pertenecientes a la Serie B, que se encuentra íntegramente suscrito y pagado por el accionista INVERSIONES ECOMAC TRES SpA; y, (ii) Con la suma de $2.584.980.000, que corresponde al aumento de capital acordado en la Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad, celebrada el día 14 de enero de 2026. En dicha junta se acordó aumentar el capital en la suma de $2.584.980.000, mediante la emisión de 258.498 nuevas acciones, 178.350 acciones pertenecientes a la “Serie A” y 80.148 acciones pertenecientes a la “Serie B”, todas las cuales se suscribirán y pagarán en dinero efectivo dentro del plazo máximo de 5 años contado a partir del día 14 de enero de 2026.” En todo lo no rectificado expresamente, se mantiene la plena vigencia y validez de la Escritura de Reducción de fecha 26 de enero de 2026. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 10 de marzo de 2026. Co.
Información societaria
Capital
Capital total
$3.567.000.000
Capital pagado
$982.020.000
Capital pendiente
$2.584.980.000
Acciones
356.700
Socios (1)
| Nombre | RUT | Participación | Aporte |
|---|---|---|---|
Servicios Inmobiliarios Ecomac S.A. Accionista | - | 98.202 acc. | $982.020.000 |
Texto oficial del extracto
Ministerio del Interior JAVIER ANDRÉS AGUILERA PIÑA, Abogado, Notario Suplente del titular don CRISTIAN FELIPE CAMILLA SANDOVAL, Notario Público, Titular de la 1ª Notaría Santiago, Ahumada 179, Piso 7, certifico: que con fecha 26 de enero de 2026, ante mí, bajo repertorio N° 902-2026, se redujo a escritura pública acta de junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA ECOMAC NORTE 9 SpA, Rol Único Tributario N°77.604.597-7, inscrita a fojas 386, número 143 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de La Serena correspondiente al año 2022 (la “Sociedad”), celebrada con esa misma fecha, en la que se acordó, lo siguiente: /A/ Aumentar el capital de la Sociedad en la suma de $2.584.980.000, mediante la emisión de 258.498 acciones. De este modo, el capital de la Sociedad, que ascendía a $982.020.000, queda en la suma de $3.567.000.000 dividido en 356.700 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal. /B/ Crear dos series de acciones, denominadas “Serie A” y “Serie B”, estando la “Serie A” compuesta de 178.350 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 50% del total de acciones, y la “Serie B”, compuesta de 178.350 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 50% del total de acciones; y /C/ Modificar los estatutos de la Sociedad, en el siguiente sentido: /i/ Reemplazar el artículo Quinto, por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad será la suma de $3.567.000.000 dividido en 356.700 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 178.350 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 50% del total de acciones representativas del capital social y, “Serie B”, compuesta de 178.350 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 50% del total de acciones representativas del capital social. Las acciones de la Serie A tendrán una preferencia (la “Preferencia de la Serie A”) consistente en que estas (i) recibirán una rentabilidad fija y garantizada de UF más 8,5% en base anual (365/365), rentabilidad que será calculada como la Tasa Interna de Retorno de los aportes efectuados y las devoluciones percibidas a cualquier título por el accionista titular de la Serie A de la Sociedad después del pago de cualquier impuesto y provisión que sea de cargo de la Sociedad, durante dicho periodo (la “Rentabilidad Garantizada Serie A”) y (ii) la Rentabilidad Garantizada Serie A y la devolución de aportes se pagará con preferencia a cualquier distribución de la Sociedad, de cualquier naturaleza, que corresponda a las restantes acciones representativas del capital social y después de cualquier pago o provisión, según las determine el directorio de la Sociedad, de fondos para pago de acreedores, constructora, bancos, especialistas, proveedores e impuestos. A mayor abundamiento, cualquier pago que sea realizado por la Sociedad, incluidos dividendos, retornos de capital, pagos derivados del ejercicio de opciones de compra o de venta, y cualquier otra forma de distribución, ya sea periódica o extraordinaria, deberá ser considerado en su totalidad para efectos del cálculo de la TIR garantizada de UF más 8,5% anual después del pago de cualquier impuesto y provisión que sea de cargo de la Sociedad, para dicha serie, y por ende, del cumplimiento de la obligación de pago de la Rentabilidad Garantizada Serie A. Si las utilidades acumuladas financieras no fueren suficientes para cubrir la Rentabilidad Garantizada Serie A, se registrará el saldo insoluto para alcanzar la Rentabilidad Garantizada Serie A, en una cuenta de patrimonio y en una Nota en los estados financieros de la Sociedad. En todo caso, la distribución de dividendos deberá considerar el crédito del impuesto de primera categoría, si el dividendo tuviere crédito. En el evento que la Sociedad no tuviere utilidades o dichas utilidades fueren insuficientes, o bien, que la Rentabilidad Garantizada Serie A fuere pagada con cargo a fondos que no provengan de utilidades o devoluciones de capital correspondiente a las acciones Serie A, el monto del impuesto que tuviere que pagar o provisionar el accionista Serie A por aquella parte de la rentabilidad fija y garantizada que no pueda hacer uso del crédito fiscal o en su defecto por un exceso de crédito fiscal de los artículos 56 N° 3) y 63 de la Ley de Impuesto a la Renta, incrementará o reducirá las cantidades a percibir por dicho accionista, para los efectos de calcular la Rentabilidad Garantizada Serie A. La Sociedad solo podrá pagar dividendos y efectuar distribuciones de capital o repartos de cualquier naturaleza a las Acciones Serie B, una vez que la Rentabilidad Garantizada Serie A, incluido el capital, haya sido completamente pagada. La Preferencia de la Serie A se aplicará respecto a cada distribución de utilidades que deba distribuir y/o distribuya la Sociedad en cada periodo anual y respecto de cada disminución de capital que se efectúe, o respecto de cada distribución de cualquier naturaleza. Asimismo, la Preferencia de la Serie A estará vigente hasta que se haya pagado la Rentabilidad Garantizada Serie A de las acciones de la Serie A y se haya procedido a la devolución de los aportes (la “Terminación de la Preferencia Serie A”). Verificada la Terminación de la Preferencia Serie A, las acciones de la Serie A se extinguirán, quedando la composición accionaria de la Sociedad distribuida, únicamente, entre los accionistas titulares de las acciones de la Serie B, conforme a la prorrata que le corresponda en el total de acciones de la Sociedad de la Serie B. Las acciones de la Serie B (i) tendrán una preferencia (la “Preferencia de la Serie B”) consistente en que (i) tendrán todos y cada uno de los derechos políticos que la ley y los estatutos le otorgan a las accionistas de la Sociedad, de manera que las materias distintas a las Materias Especiales, según dicho término se define más adelante, que son de competencia de la Junta de Accionistas, únicamente serán votadas por las acciones de la Serie B y (ii) tendrán derecho a recibir la totalidad de los dividendos y distribuciones de capital o de cualquier naturaleza que efectúe la Sociedad, conforme a la prorrata que le corresponda en el total de acciones de la Sociedad de la Serie B, una vez verificada la Terminación de la Preferencia de la Serie A. Las series se mantendrán invariables cualquiera sea el número de acciones Serie A o Serie B en relación al total de las acciones emitidas por la Sociedad, o el porcentaje que aquéllas representen en el total de las acciones emitidas por la Sociedad./ii/ Reemplazar íntegramente el Título Tercero de los estatutos, por el siguiente texto: “TÍTULO TERCERO. DE LA ADMINISTRACIÓN SOCIAL. Artículo Décimo: La Sociedad será administrada por un directorio compuesto por cuatro miembros titulares y sus respectivos suplentes, quienes durarán 3 años en sus cargos, renovables. Los directores no tendrán derecho a percibir remuneración por el ejercicio de sus cargos. El Directorio en su primera sesión elegirá un Presidente, quien también será presidente de la Sociedad. En las sesiones de directorio, actuará como secretario el Gerente General de la Sociedad. Las sesiones del Directorio serán ordinarias o extraordinarias, siendo que las sesiones ordinarias deberán realizarse en forma bimestral, cuyo calendario anual de celebración se fijará en la última sesión ordinaria de directorio del año anterior, salvo las sesiones del año 2025, las que se fijarán en la primera sesión ordinaria que sea celebrada en ese año; y que, por su parte, las sesiones extraordinarias se celebrarán cuando las cite especialmente cualquiera de los accionistas o el presidente del Directorio, por sí o a indicación de uno o más Directores, por correo electrónico o por carta certificada, sin necesidad de calificación previa respecto de la necesidad de la reunión y sin necesidad de convocatoria ni citación previa cuando concurrieren la totalidad de los Directores. La citación a sesiones extraordinarias de directorio deberá despacharse a lo menos con dos días de anticipación a su celebración, sin perjuicio que podrá omitirse si a la sesión concurriere la unanimidad de los Directores. Artículo Décimo Primero: Se entiende que participan en las sesiones de Directorio aquellos Directores que, pese a no encontrarse presentes, se encuentran comunicados simultánea y permanentemente a través de cualquier sistema de transmisión y recepción bidireccional de sonidos, imágenes o información, que permita la interacción de los directores en tiempo real. Corresponderá al Presidente, o quien haga sus veces, y al secretario del directorio, certificar la asistencia y participación de quienes asistan de manera remota, debiendo certificar (i) que el o los sistemas de asistencia remota estuvieron habilitados, permitiendo a todos los directores asistir y participar, así como estar comunicados durante toda la sesión de manera simultánea y permanente, y (ii) la identidad de quienes emplearon tales sistemas para participar en la misma. Artículo Décimo Segundo: Para el ejercicio del objeto social, el Directorio tendrá facultades de administración y disposición respecto de todas las materias que no sean de competencia de las juntas de accionistas de acuerdo a los estatutos o la ley aplicable. La Sociedad tendrá uno o más gerentes, que serán designados por el Directorio y estarán premunidos de todas las facultades propias de un factor de comercio y de todas aquellas que expresamente le otorgue el Directorio. El Directorio podrá conferir mandatos y delegar parte de sus facultades en el o los gerentes, subgerentes o abogados de la Sociedad, en un Director o en una comisión de Directores o en otras personas. Artículo Décimo Tercero: El Directorio se constituirá con la asistencia de, al menos, un Director en ejercicio con derecho a voto de la Sociedad, salvo respecto de las Materias Especiales que se establezcan en los estatutos o en los pactos que celebren los accionistas al efecto, donde el quórum de asistencia será igual al de aprobación. En caso de no existir quórum para sesionar, ya sea en sesiones ordinarias o extraordinarias, la sesión respectiva será citada para una fecha posterior. Artículo Décimo Cuarto: El quórum necesario para la adopción de acuerdos de Directorio será el voto conforme del Director que hubiere sido designado por los accionistas de la Serie B, salvo respecto de las Materias Especiales establecidas en los estatutos o en los pactos que puedan suscribir los accionistas. Los acuerdos relativos a las siguientes materias requerirán la aprobación de tres Directores o del 100% de las acciones representativas de cada Serie de acciones, según la materia sea de decisión del Directorio o de la junta de accionistas (las “Materias Especiales”): a) Las materias indicadas en el artículo 67 de la Ley de Sociedades Anónimas, o el artículo que lo sustituya o reemplace; b) La aprobación de operaciones con Personas Relacionadas, en los términos del artículo 44 de la Ley de Sociedades Anónimas; c) Modificaciones a los Contratos del Proyecto; d) La reforma de estatutos de la Sociedad, en las siguientes materias: i. Aumento de Capital mediante la emisión de acciones representativas de la Serie A; ii. Cambio del objeto social; iii. Cambio de la duración de la Sociedad; iv. Modificación del número de Directores; v. Disminución de la frecuencia de los Directorios; vi. Eliminación o restricción de la fiscalización de la administración; vii. Disolución anticipada de la Sociedad; viii. Reducción del porcentaje mínimo estatutario de distribución de utilidades; ix. La disminución de capital de la Sociedad o distribución de dividendos cuando cualquiera de éstas ocurra con anterioridad a la fecha en que se obtenga la recepción municipal del Proyecto; x. La modificación de las facultades reservadas a las juntas de accionistas o de las limitaciones a las atribuciones del Directorio; xi. Creación de nuevas series de acciones que sean preferentes respecto de la Serie A, así como la Modificación y/o eliminación de la Series A o cambios en los quórums de aprobación; e) La designación de los auditores externos y liquidadora de la Sociedad; f) El examen de la situación de la Sociedad y de los informes de los auditores externos y la aprobación o rechazo de los estados financieros presentados por la administración de la Sociedad; g) El otorgamiento de garantías reales, incluida la constitución de servidumbres, o personales para garantizar obligaciones de terceros; h) El desarrollo de cualquier negocio fuera del objeto de la Sociedad; i) La revocación del Directorio; j) El otorgamiento de préstamos o créditos de cualquier especie a terceros, incluidas las Personas Relacionadas a la Sociedad; k) La contratación y modificación del presupuesto del Contrato de Construcción por un monto que supere el monto de los imprevistos establecidos en el Plan de Negocios; l) La aprobación de la modificación del Plan de Negocios propuesta por el Directorio de la Sociedad, en la medida que implique un aumento por más de 3 meses en la fecha de término del proyecto considerado inicialmente en el Plan de Negocios o una variación negativa de a lo menos 5 puntos porcentuales del Margen del Proyecto; m) El otorgamiento y revocación de poderes generales para actuar en representación de la Sociedad en términos diferentes a los señalados en el pacto de accionistas. /iii/ Reemplazar íntegramente el Título Cuarto de los estatutos, por el siguiente texto: “TÍTULO CUARTO. DE LAS JUNTAS DE ACCIONISTAS. Artículo Décimo Quinto: Los accionistas se reunirán en juntas ordinarias o extraordinarias que se verificarán en el domicilio social o en el lugar que los accionistas acuerden en forma unánime. Artículo Décimo Sexto: Las juntas ordinarias de accionistas se celebrarán anualmente en la fecha que el Directorio determine, dentro del primer cuatrimestre siguiente a la fecha del respectivo balance. Serán materia de la junta ordinaria: Uno) El examen de la situación de la Sociedad y de los informes de los inspectores de cuentas y/o auditores externos y la aprobación o rechazo de la memoria, del balance, de los estados y demostraciones financieras presentadas por los administradores o liquidadores de la Sociedad; Dos) La distribución de las utilidades de cada ejercicio y en especial el reparto de dividendos; Tres) La elección o revocación de los miembros titulares y suplentes del Directorio, de los liquidadores y de los fiscalizadores de la administración; y Cuatro) En general, cualquier materia de interés social que no sea propia de una junta extraordinaria de accionistas. Artículo Décimo Séptimo: Las juntas extraordinarias de accionistas, podrán celebrarse cada vez que lo exijan las necesidades sociales, para decidir respecto de cualquier materia que la ley o los estatutos entreguen al conocimiento de las juntas de accionistas, o que el Directorio someta a su consideración. Serán convocadas por el Directorio, a iniciativa propia o a petición de accionistas que representen a lo menos el diez por ciento de las acciones emitidas con derecho a voto, expresando en la solicitud los asuntos a tratar en la junta. En las citaciones deberá expresarse el objeto de la reunión y en ellas únicamente podrán ser tratados los asuntos incluidos en la convocatoria, salvo que la unanimidad de los accionistas que representen a su vez a la totalidad de las acciones emitidas de la Sociedad con derecho a voto acordare tratar un tema no incluido expresamente en la convocatoria. Sólo en junta extraordinaria de accionistas especialmente convocada al efecto podrá acordarse: Uno) La disolución de la Sociedad; Dos) La transformación, fusión o división de la Sociedad y la reforma de sus estatutos; Tres) La disminución de capital de la Sociedad, la cual podrá efectuarse en consideración al total del capital social o por serie de acciones, según determine la junta de accionistas; Cuatro) La emisión de bonos o debentures convertibles en acciones; Cinco) La enajenación del activo de la Sociedad en los términos que señala el número nueve del Artículo sesenta y siete de la Ley dieciocho mil cuarenta y seis; Seis) El otorgamiento de garantías reales o personales para caucionar obligaciones de terceros, excepto si éstos fueren sociedades filiales, en cuyo caso la aprobación del directorio será suficiente; y Siete) Las demás materias que por ley o por los estatutos corresponden a su conocimiento o a la competencia de las juntas de accionistas. Artículo Décimo Octavo: La citación a junta de accionistas, tanto ordinaria como extraordinaria, será hecha por medio de un aviso destacado que se publicará, a lo menos por tres veces en días distintos, en un diario del domicilio social, designado por la junta de accionistas y, a falta de acuerdo, en el Diario El Día. En caso de suspensión o desaparición del periódico designado, en el Diario Oficial. Podrán celebrarse válidamente aquellas juntas a las que concurra la totalidad de las acciones emitidas con derecho a voto, aun cuando no se hubieren cumplido las formalidades requeridas para su citación. Artículo Décimo Noveno: Las juntas se constituirán, en primera y segunda citación, con la mayoría absoluta de las acciones emitidas con derecho a voto, salvo respecto de las Materias Especiales, donde el quórum de asis
Información societaria
Capital
Capital total
$982.020.000
Capital pagado
$982.020.000
Capital pendiente
$0
Acciones
98.202
Texto oficial del extracto
Ministerio del Interior CONSUELO ANDREA LÓPEZ ALTERMATT, abogada, Notario Suplente del titular don Cristian Felipe Camilla Sandoval, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Santiago, certifico: Con fecha 21 de julio de 2025, repertorio 8.816-2025 se redujo a escritura pública el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA ECOMAC NORTE 9 SpA, RUT 77.604.597-7, en la que comparecen doña María Alejandra Mas Valdés en representación de Inversiones Ecomac Tres SpA, ambos domiciliados en Manuel Antonio Matta doscientos veintiuno de la comuna y ciudad de La Serena, acordando modificar la sociedad INMOBILIARIA ECOMAC NORTE 9 SpA, RUT 77.604.597-7, giro de su denominación, inscrita a fojas 386 número 143 del Registro de Comercio de La Serena del año 2022, en la siguiente forma: Que, en Junta Extraordinarias de Accionistas celebrada con fecha 17 de julio de 2025, reducida a escritura pública de fecha 21 de julio de 2025, la unanimidad de los accionistas han acordado un aumento del capital social de 25.000.- Unidades de Fomento, según su equivalencia al día 11 de julio de 2025, esto es por la suma de $972.020.000.- mediante la emisión de 97.202 nuevas acciones todas nominativas, de única serie y sin valor nominal, de tal modo se aumenta el capital de la Sociedad de la cantidad de $10.000.000.- a la suma de $982.020.000.-, dividido en 98.202 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, modificando el estatuto social en su Artículo Quinto y Artículo Transitorio, quedando en los siguientes términos: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad será la suma de $982.020.000.-, dividido en 98.202 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el artículo transitorio de los estatutos”. Y el “Artículo Transitorio: El capital de la Sociedad, que según se establece en el artículo Quinto del presente estatuto, es la cantidad total de $982.020.000.-, dividido en 98.202 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, capital que se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 22 de julio de 2025.
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