Inmobiliaria E Inversiones Nortes E Hijos Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 14 de octubre de 2025

   Constitución de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES NORTES E HIJOS LIMITADA

   JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA · JORGE ANDRÉS TUMA NORTES · ANA JOSEFINA TUMA NORTES

2. Cesión de derechos· 26 de febrero de 2026

   JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA cede el 98% de su participación en el capital social a JORGE ANDRÉS TUMA NORTES y ANA JOSEFINA TUMA NORTES

   JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA · JORGE ANDRÉS TUMA NORTES · ANA JOSEFINA TUMA NORTES

3. Otro acto· 16 de abril de 2026

   Se sanea la omisión de publicación e inscripción de la modificación societaria

   JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA · JORGE ANDRÉS TUMA NORTES · ANA JOSEFINA TUMA NORTES

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior EXTRACTO Felipe Eduardo Leiva Ilabaca, Notario público Titular, Primera Notaría Ovalle, con oficio en calle Vicuña Mackenna N° 370, oficina 3 – E, Ovalle, certifico: Por escritura pública de fecha 26-02- 2026, Repertorio N° 370-2026, ante don Salomón Rivas Tapia, Notario Suplente de este oficio, doña JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA, Argentina, Divorciada, comerciante, con domicilio para estos efectos en San Nicolás Lote dos, Camarico, comuna de Ovalle, Céd.Nac.Id. N° 9.443.081-K, don JORGE ANDRÉS TUMA NORTES, chileno, soltero, comerciante, con domicilio para estos efectos en San Nicolás Lote dos, Camarico, comuna de Ovalle, Céd.Nac.id.N° 17.603.961-2 y doña ANA JOSEFINA TUMA NORTES, Chilena, soltera, comerciante, con domicilio en San Nicolás Lote dos, Camarico, comuna de Ovalle, Céd.Nac.Id.N° 19.889.487-7, sanearon Escritura Pública de Modificación de Sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES NORTES E HIJOS LIMITADA”, RUT 77.591.029-1 de fecha 14-10-2025 Repertorio 2.119-2025. Saneamiento consiste en falta de u obligación oportuna de publicación en el Diario Oficial e inscripción en el Registro de Comercio respectivo. En virtud de la ley 19.499, los comparecientes vienen en sanear tal omisión. Modificación consiste en que: JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA vende, cede y transfiere el 98% de su participación en el capital social en partes iguales a: don JORGE ANDRÉS TUMA NORTES en un 46% y doña ANA JOSEFINA TUMA NORTES en un 46% de participación en utilidades. Como consecuencia, se amplía la participación de los socios compradores don JORGE ANDRÉS TUMA NORTES a un 49% y doña ANA JOSEFINA TUMA NORTES a un 49% y disminuyendo así la participación de la socia doña JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA a un 2% de participación en las utilidades sociales. Respecto a las utilidades y eventuales pérdidas si las hubiere, se repartirán entre los socios de la siguiente forma: a) para doña JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA en un 98%, b) para don JORGE ANDRÉS TUMA NORTES en un 1% y c) para doña ANA JOSEFINA TUMA NORTES en un 1%. En el evento de producirse el fallecimiento de doña JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA, las utilidades se distribuirán en proporción a los derechos sociales de cada socio. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. En todo lo no modificado, rigen las estipulaciones del pacto social. En Ovalle, a 16 de abril de 2026.-

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior FELIPE EDUARDO LEIBA ILABACA, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaria de Ovalle, domiciliado en esta ciudad, calle Vicuña Mackenna número trescientos setenta, oficina tres - E, CERTIFICA, Por escritura pública de fecha catorce de octubre de 2025, repertorio 2.119, ante mí, doña JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA, comerciante, con domicilio para estos efectos en San Nicolás Lote dos, Camarico, comuna de Ovalle, don JORGE ANDRÉS TUMA NORTES, comerciante, con domicilio para estos efecto os en San Nicolás Lote dos, Camarico, comuna de Ovalle, y doña ANA JOSEFINA TUMA NORTES, comerciante, con domicilio en San Nicolás Lote dos, Camarico, comuna de Ovalle, modifican la sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES NORTES E HIJOS LIMITADA”, RUT 77.591.029-1 inscrita a fojas 295 N° 196 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle del año 2017, en los siguientes términos: JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA vende, cede y transfiere el 98% de su participación en el capital social en partes iguales a: don JORGE ANDRÉS TUMA NORTES en un 46% de participación en utilidades equivalente a $59.800.000.- y doña ANA JOSEFINA TUMA NORTES en un 46% de participación en utilidades equivalente a $59.800.000.- pagando los compradores en un máximo de 12 cuotas anuales sucesivas y en dinero en efectivo, siendo el pago de la primera cuota en este acto. Como consecuencia de las cesiones de derechos indicados, se amplía la participación de los socios compradores don JORGE ANDRÉS TUMA NORTES a un 49% de participación en el haber social equivalente a $63.700.000.- y doña ANA JOSEFINA TUMA NORTES a un 49% de participación en el haber social equivalente a $63.700.000.- constituyendo entre ambos un total de noventa y ocho por ciento de las utilidades sociales de la sociedad y disminuyendo así la participación de la socia doña JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA a un 2% de participación en las utilidades sociales equivalente a $2.600.000.- enterando así el 100% del capital social. Respecto a las utilidades y eventuales pérdidas si las hubiere, se repartirán entre los socios de la siguiente forma: a) para doña JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA en un 98%, b) para don JORGE ANDRÉS TUMA NORTES en un 1% y c) para doña ANA JOSEFINA TUMA NORTES en un 1%. En el evento de producirse el fallecimiento de doña JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA, las utilidades se distribuirán en proporción a los derechos sociales de cada socio. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. En todo lo no modificado, rigen las estipulaciones del pacto social. En Ovalle, a 11 de Noviembre de 2025.

Texto oficial del extracto

EUGENIO JIMÉNEZ LARRAÍN, Notario Público Ovalle, domiciliado en Vicuña Mackenna 370, oficina 3-E, certifica: Por escritura pública hoy, ante mí, doña JOSEFINA ISABEL NORTES PEÑALOZA, don JORGE ANDRES TUMA NORTES y doña ANA JOSEFINA TUMA NORTES, todos domiciliados en calle pasaje nuevo uno sin número, casa seis, condominio Borde Limarí, de la ciudad y comuna de Ovalle; constituyeron sociedad responsabilidad limitada.- Razón Social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES NORTES E HIJOS LIMITADA”, nombre fantasía “INVERSIONES N & T LTDA.”.- Administración y Uso Razón Social: Josefina Isabel Nortes Peñaloza.- Capital Social: $130.000.000; socia Josefina Isabel Nortes Peñaloza $122.200.000 que paga con el aporte en dominio de los siguientes bienes inmuebles: i) con el aporte en domino avaluado en $10.000.000, de la hijuela de terreno ubicada en la Comunidad de José e Isidora Galleguillos, ubicada en Lagunillas, subdelegación de Huamalata, Comuna de Ovalle, Provincia de Limarí, que deslinda: por el Norte, con propiedad de Antonio Galleguillos; por el Oriente, con llanos de don José Gutiérrez; por el Sur, con campos; y por el Poniente, con Estancia de Talhuén. Lo adquirió por Compraventa a Inmobiliaria e Inversiones Nortes Limitada, así consta de la escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago de don Sergio Henríquez Silva, con fecha dos de agosto del año dos mil trece, Repertorio número seis mil cuatrocientos treinta y cinco. El inmueble se encuentra inscrito a fojas dos mil ciento treinta y uno (2.131) número dos mil seiscientos noventa y seis (2.696), del Registro de Propiedad del año dos mil trece del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle. Figura con el Rol de Avalúo número quinientos cincuenta y dos guion cinco de la comuna de Ovalle (Rol N°552-5). ii) con el aporte en domino avaluado en la suma de $5.000.000, de sus derechos en el LOTE NUMERO SIETE, de los en que se subdividió el predio agrícola de veintiún coma cincuenta hectáreas aproximadamente de la Comunidad El Olivo, Comuna de Ovalle, Provincia de Limarí, Cuarta Región, que de acuerdo al plano archivado bajo el Número ochocientos veintiuno, al final del Registro de Propiedad del año dos mil dieciséis, tiene una superficie de seis coma sesenta y tres hectáreas aproximadas, Polígono K-F-E-K, que deslinda: al Noroeste, en el tramo E-K en línea quebrada de doscientos noventa coma cero siete metros, sesenta y cinco coma ochenta y siete metros, treinta y cuatro coma cuarenta y cinco metros, ciento cuarenta y cuatro coma setenta y cinco metros, ciento sesenta y nueve coma setenta y dos metros, y treinta coma veinte metros con proyecto doble vía Ruta D-cuarenta y tres en ejecución; al Este, en el tramo K-F, en doscientos treinta y tres coma cincuenta y ocho metros con lotes tres y cuatro, camino interior, y lotes cinco y seis; al Sur, en el tramo F-E en ochocientos veintiocho metros con propiedad de don Eugenio Charlín Aguirre.- Lo adquirió por Adjudicación, en la disolución y liquidación de comunidad que hizo con los señores Inmobiliaria Josefer Limitada, representada por doña Josefina Isabel Nortes Peñaloza, Jessica Francisca Ramirez Día y Mario Alejandro Barrios Rojas.- Así consta de la escritura pública, otorgada en la Notaría de Ovalle de don Aníbal Gonzalo Serrano Del Solar, de fecha veintiuno de Enero del año dos mil dieciséis, Repertorio Número noventa y dos, rectificada por escritura de fecha cuatro de Abril del año dos mil dieciséis, otorgada ante el mismo Notario, don Aníbal Gonzalo Serrano del Solar. El inmueble se encuentra inscrito a fojas tres mil novecientos veintiséis vuelta (3.926 vta.) número dos mil seiscientos setenta y ocho (2.678) del Registro de Propiedad del año dos mil dieciséis del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle. Figura con el Rol de Avalúo número seiscientos veintiocho guión doscientos sesenta y cuatro de la comuna de Ovalle (Rol N° 628-264). iii) con el aporte en domino avaluado en la suma DE $46.000.000, del inmueble denominado Lote número Ciento Cuarenta y Siete, de los en que se subdividió el Lote número Siete, de la Estancia Tongoycillo o Guanaqueros, ubicado en Guanaqueros, de la comuna de Coquimbo, lote que de acuerdo a sus títulos tiene los siguientes deslindes: NORTE, en quince metros con Pasaje Seis, SUR, en quince metros con Lote número Diecinueve de la Estancia Tongoycillo o Guanaqueros, de la comuna de Coquimbo, lote que de acuerdo a sus títulos tiene los siguientes deslindes: NORTE, en quince metros con Pasaje Seis, SUR, en quince metros con Lote número Diecinueve de la Estancia Tongoycillo o Guanaqueros, ORIENTE, en veinticinco metros cuarenta centímetros con Lote número Cuarenta y Seis, y PONIENTE, en veinticinco metros con Lote número Ciento Cuarenta y Ocho.- Lo adquirió por tradición que le hizo la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Nortes Limitada, según consta en la escritura pública de compraventa de fecha dos de Agosto del año dos mil trece, otorgada ante don Sergio Henríquez Silva Notario Público Titular de la Duodécima Notaría de Santiago. El inmueble se encuentra inscrito a de fojas siete mil quinientos cuatro (7.504) Número tres mil ochocientos cuarenta y uno (3.841) del Registro de Propiedad del año dos mil quince, del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo. Figura con el rol de avalúo número dos mil setecientos veinticuatro guión cinco (2.724-5) de la comuna de Coquimbo. iv) con el aporte en domino avaluado en la suma de $35.000.000, del inmueble denominado departamento número doscientos dos del segundo piso, del edificio construido en el inmueble que corresponde al sitio ubicado en calle Almirante Riveros número cero ciento treinta y cinco, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número setecientos ochenta y uno, y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, con calle Galvarino Riveros hoy Almirante Riveras; SUR, con sitios veintisiete, veintiséis y veinticuatro en quince metros ochenta centímetros; ORIENTE, con inmueble del propio señor Ismael Espinosa en línea quebrada en veinticuatro metros treinta centímetros; PONIENTE, con resto del sitio treinta y cuatro, en veinticuatro metros treinta centímetros.- Lo adquirió por compra a la sociedad Compañía Delta Sociedad Anónima, Industrial Y Comercial, según escritura de fecha dos de agosto del año dos mil trece, otorgada en la notaría de Santiago, de don Sergio Henríquez Silva. El inmueble se encuentra inscrito a fojas setenta y cinco mil cuatrocientos setenta y dos (75.472) número ciento trece mil novecientos setenta y nueve (113.979) del Registro de Propiedad del año dos mil trece, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Figura con el Rol de Avalúo novecientos treinta y cuatro guión diecinueve (934-19) de la comuna de Providencia. v) con el aporte en domino avaluado en la suma de $10.200.000, de la propiedad ubicada en calle Esperanza número mil doscientos treinta y dos, que es parte del Lote B del plano respectivo, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, con la casa mil doscientos treinta y cuatro de calle Esperanza en doce metros noventa centímetros; SUR, con la línea divisoria del pasaje de calle número mil doscientos treinta, en doce metros noventa centímetros, más o menos: ORIENTE, con calle Esperanza, en nueve metros ochenta centímetros más o menos; PONIENTE, con la casa Uno del Pasaje de calle Esperanza número mil doscientos treinta, en seis metros noventa centímetros y en parte con el Pasaje de dos metros setenta centímetros.- La adquirió por compra a la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Nortes Limitada, según escritura de fecha dos de agosto del año dos mil trece, otorgada en la notaría de Santiago, de don Sergio Henríquez Silva. El inmueble se encuentra inscrito a fojas setenta y cinco mil cuatrocientos setenta y uno (75.471) número ciento trece mil novecientos setenta y seis (113.976) del Registro de Propiedad del año dos mil trece, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Figura con el Rol de Avalúo número setenta y tres guión ciento dieciséis. (73-116) de la comuna de Santiago. vi) con el aporte en domino avaluado en la suma de $7.000.000, de la Propiedad signada con el número mil trescientos veintinueve antes número quince, del Pasaje con salida a la calle Santa Elvira número quinientos ochenta, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, con casa mil trescientos veintisiete del mismo pasaje; SUR, con casa mil trescientos treinta y nueve del mismo pasaje; ORIENTE, con pasaje de su ubicación; PONIENTE con lote cuatro de la Población Pozo perteneciente a doña Dolores Pozo.- La adquirió por compra a la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Nortes Limitada, según escritura de fecha dos de agosto del año dos mil trece, otorgada en la notaría de Santiago de don Sergio Henríquez Silva. El inmueble se encuentra inscrito a fojas setenta y cinco mil cuatrocientos setenta y uno (75.471) número ciento trece mil novecientos setenta y siete (113.977) del Registro de Propiedad del año dos mil trece del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Figura con el Rol de avalúo tres mil ciento seis guión ciento treinta y tres (3106-133) de la Comuna de Santiago. vii) con el aporte en domino avaluado en la suma de $9.000.000, de derechos consistentes en un once coma noventa por ciento de derechos en la propiedad ubicada en calle Esperanza números setecientos cuarenta y nueve al setecientos cincuenta y tres, Comuna de Santiago Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, Magdalena Rustolfi; SUR y ORIENTE, Moisés Chacón; PONIENTE, calle Esperanza. Lo adquirió por compra a la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Nortes Limitada, según escritura de fecha dos de agosto del año dos mil trece, otorgada en la notaría de Santiago de don Sergio Henríquez. Los derechos a su nombre figuran inscritos a fojas setenta y cinco mil cuatrocientos setenta y dos (75.472) número ciento trece mil novecientos setenta y ocho (113.978) del Registro de Propiedad del año dos mil trece del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Figura con el Rol de Avalúo doscientos dos guión sesenta y tres (202-63) de la Comuna de Santiago; socio Jorge Andrés Tuma Nortes $3.900.000, de los cuales $1.000.000 en efectivo caja social y $2.900.000 se enterarán en un plazo de 5 años contados desde la presente escritura; socia Ana Josefina Tuma Nortes $3.900.000, de los cuales $1.000.000 en efectivo caja social y $2.900.000 se enterarán en un plazo de 5 años contados desde la presente escritura.- Objeto Sociedad: El objeto de la sociedad será: La realización de toda clase de inversiones corporales e incorporales, tales como bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos y urbanos, construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas, formar parte en otras sociedades, modificarlas o asumir la administración de las mismas; y toda actividad conexa o derivada de las antes indicadas que los socios determinen y cualquier otro objeto que los socios acuerden realizar.- Vigencia: 10 años a contar fecha escritura, prorrogable por períodos de 10 años iguales y sucesivos forma tácita salvo renuncia socios con seis meses antes cada plazo de vencimiento.- Responsabilidad: Los socios limitan expresamente su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- Domicilio Sociedad: Ovalle.- Demás estipulaciones escritura extractada. Ovalle, 17 de octubre de 2017.