Rentas Nido SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 20 de diciembre de 2000

   Constitución original de RENTAS NIDO LIMITADA.

   RENTAS NIDO LIMITADA

2. Otro acto· 9 de diciembre de 2019

   Última modificación previa de la sociedad.

   RENTAS NIDO LIMITADA

Texto oficial del extracto

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público, Titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos novecientos cuarenta y uno, oficina trescientos dos, Comuna y ciudad de Santiago, certifico: Por Escritura Pública de fecha 28/08/2024, Repertorio 13135/2024, ante notario suplente don JUAN CRISTIAN BERRIOS CASTRO, don PATRICIO OSVALDO MONTES ASTABURUAGA, en representación de don RICARDO FAUSTINO URIARTE FUENZALIDA; de don IGNACIO MARSHALL SCHAPIRO URIARTE LICHTMAN; de don ANDRÉS URIARTE LICHTMAN; de don SEBASTIÁN RAMÓN URIARTE LICHTMAN; y, de doña SUSAN URIARTE; domiciliado para estos efectos en Avenida El Bosque N°130, piso 12, comuna de Las Condes, Región Metropolitana Únicos y actuales socios de RENTAS NIDO LIMITADA, RUT N° 77.568.460-7, constituida por escritura pública de fecha 20 de diciembre de 2000, otorgada en Notaria Pública de don Jorge Zañartu Squella. Un extracto de dicha escritura se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2001, a Fojas 3.046 Nº 2.486, y fue publicado en el Diario Oficial con fecha 3 de febrero del mismo año. La sociedad ha sido objeto de modificaciones, siendo la última la que consta en escritura pública de fecha 9 de diciembre del año 2019, otorgada en la notaría de Santiago de don Eduardo Javier Diez Morello, cuyo extracto se inscribió a Fojas 1.595 Nº 788 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2020, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 16 de enero del mismo año. Acuerdan lo siguiente: I) TRANSFORMACIÓN. Se transforma a una sociedad por acciones, mediante la reforma de sus estatutos, subsistiendo la personalidad jurídica de la sociedad que se transforma: RAZON SOCIAL: “RENTAS NIDO SpA”. DOMICILIO: ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o en el extranjero. DURACIÓN: indefinida. OBJETO: La adquisición de bienes raíces o muebles, corporales o incorporales, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes, y la conservación, explotación y administración de los mismos, con miras a la percepción de frutos naturales o civiles. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades. CAPITAL: $100.000, dividido en 100.000 nominativas de una misma y única serie, sin valor nominal. ADMINISTRACIÓN: corresponde separada e indistintamente a don RICARDO FAUSTINO URIARTE FUENZALIDA y a don PABLO ELOY URIARTE FUENZALIDA. ARTÍCULO SEGUNDO TRANSITORIO: El capital $100.000, dividido en 100.000 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, que se suscribe y paga de la siguiente forma: A) Don RICARDO FAUSTINO URIARTE FUENZALIDA, suscribe la cantidad de 44.700 acciones, por un valor de $44.700, equivalente al 44,7% del capital social que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social; imputando dicha suma con cargo a aquella parte del capital pagado de RENTAS NIDO LIMITADA que le corresponde en su calidad de propietario del 44,7% de los derechos sociales de dicha sociedad, ahora transformada en sociedad por acciones; B) Doña SUSAN URIARTE, suscribe la cantidad de 22.120 acciones, por un valor de $22.120, equivalente al 22,12% del capital social que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social; imputando dicha suma con cargo a aquella parte del capital pagado de RENTAS NIDO LIMITADA que le corresponde en su calidad de propietaria del 22,12% de los derechos sociales de dicha sociedad, ahora transformada en sociedad por acciones. C) Don IGNACIO MARSHALL SCHAPIRO URIARTE LICHTMAN, suscribe la cantidad de 11.060 acciones, por un valor de $11.060, equivalente al 11,06% del capital social que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social; imputando dicha suma con cargo a aquella parte del capital pagado de RENTAS NIDO LIMITADA que le corresponde en su calidad de propietario del 11,06% de los derechos sociales de dicha sociedad, ahora transformada en sociedad por acciones; D) Don SEBASTIÁN RAMÓN URIARTE LICHTMAN, suscribe la cantidad de 11.060 acciones, por un valor de $11.060, equivalente al 11,06% del capital social que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social; imputando dicha suma con cargo a aquella parte del capital pagado de RENTAS NIDO LIMITADA que le corresponde en su calidad de propietario del 11,06% de los derechos sociales de dicha sociedad, ahora transformada en sociedad por acciones; E) Don ANDRÉS URIARTE LICHTMAN, suscribe la cantidad de 11.060 acciones, por un valor de $11.060, equivalente al 11,06% del capital social que se encuentra íntegramente enterado y pagado en la caja social; imputando dicha suma con cargo a aquella parte del capital pagado de RENTAS NIDO LIMITADA que le corresponde en su calidad de propietario del 11,06% de los derechos sociales de dicha sociedad, ahora transformada en sociedad por acciones. II) DIVISIÓN SOCIAL RENTAS NIDO SpA: únicos y actuales socios, acuerdan dividir RENTAS NIDO SpA, con efecto a contar del día 28 de agosto del año 2024, en dos sociedades, la primera de las cuales conserva la razón social antes mencionada y su Rol Único Tributario Número 77.568.460-7, rigiéndose por sus actuales estatutos, con las modificaciones que se establecerán. La segunda que se crea por efecto de la división, sociedad por acciones, bajo el nombre o razón social de “RENTAS NIDO I SpA”, cuyo estatuto se extracta por separado. III) DISMINUCIÓN DE CAPITAL: El capital social previo a la división de RENTAS NIDO SpA es la cantidad de $100.000 que, como consecuencia de la división, disminuye en la suma de $55.000, quedando, por lo tanto, reducido en la suma de $45.000. IV) CANJE DE ACCIONES: En virtud de lo prescrito en el artículo 100 de la Ley de Sociedades Anónimas, en concordancia con lo establecido en el artículo 424 del Código de Comercio, doña SUSAN URIARTE, don IGNACIO MARSHALL SCHAPIRO URIARTE LICHTMAN, don SEBASTIÁN RAMÓN URIARTE LICHTMAN y don ANDRÉS URIARTE LICHTMAN, a través de su representante, renuncian expresamente a las acciones que les corresponden en RENTAS NIDO SpA con motivo de la división de ésta sociedad, las cuales serán distribuidas al accionista don RICARDO FAUSTINO URIARTE FUENZALIDA, quien a cambio y al mismo tiempo, renuncia expresamente a su derecho de recibir acciones de la nueva sociedad “RENTAS NIDO I SpA” que se crea producto de la división. V) MODIFICACIÓN ESTATUTOS RENTAS NIDO SpA: Como consecuencia de la división antes pactada y dado que la sociedad RENTAS NIDO SpA conserva su personalidad jurídica existente, los socios comparecientes vienen en modificar el Artículo Quinto del Título Segundo y el Artículo Segundo de las Disposiciones Transitorias de los Estatutos Sociales, reemplazándolos por los siguientes nuevos: “TÍTULO SEGUNDO: CAPITAL Y ACCIONES. ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de $45.000, dividido en 100.000 acciones nominativas de una misma y única serie, sin valor nominal. Las acciones de la sociedad serán emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos.” “ARTÍCULO SEGUNDO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad asciende a $45.000, dividido en 100.000 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por don RICARDO FAUSTINO URIARTE FUENZALIDA, en la caja social. En todo lo no modificado, siguen plenamente vigentes las restantes disposiciones de los Estatutos de la Compañía. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.

Texto oficial del extracto

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público, Titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos novecientos cuarenta y uno, oficina trescientos dos, Comuna y ciudad de Santiago, certifico: Por Escritura Pública de fecha 28/08/2024, Repertorio 13135/2024 ante mi, don PATRICIO OSVALDO MONTES ASTABURUAGA, en representación de don RICARDO FAUSTINO URIARTE FUENZALIDA; de don IGNACIO MARSHALL SCHAPIRO URIARTE LICHTMAN; de don ANDRÉS URIARTE LICHTMAN; de don SEBASTIÁN RAMÓN URIARTE LICHTMAN; y, de doña SUSAN URIARTE; domiciliado para estos efectos en Avenida El Bosque N°130, piso 12, comuna de Las Condes, Región Metropolitana Únicos y actuales socios de RENTAS NIDO LIMITADA, RUT N° 77.568.460-7, constituida por escritura pública de fecha 20 de diciembre de 2000, otorgada en Notaria Pública de don Jorge Zañartu Squella. Un extracto de dicha escritura se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2001, a Fojas 3.046 Nº 2.486, y fue publicado en el Diario Oficial con fecha 3 de febrero del mismo año. La sociedad ha sido objeto de modificaciones, siendo la última la que consta en escritura pública de fecha 9 de diciembre del año 2019, otorgada en la notaría de Santiago de don Eduardo Javier Diez Morello, cuyo extracto se inscribió a Fojas 1.595 Nº 788 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2020, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 16 de enero del mismo año. Acuerdan transformar la sociedad en una sociedad por acciones y luego de eso dividir la sociedad, con efecto a contar del día 28 de agosto del año 2024, en dos sociedades, la primera de las cuales conserva la razón social antes mencionada y su Rol Único Tributario Número 77.568.460-7, rigiéndose por sus actuales estatutos, con las modificaciones que se establecerán y extractan por separado. La segunda que se crea por efecto de la división, sociedad por acciones, bajo el nombre o razón social de “RENTAS NIDO I SpA”. Estatutos de sociedad naciente: NOMBRE “RENTAS NIDO I SpA”. DOMICILIO: ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o en el extranjero. DURACIÓN: indefinida. OBJETO: El objeto de la sociedad será la adquisición de bienes raíces o muebles, corporales o incorporales, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes, y la conservación, explotación y administración de los mismos, con miras a la percepción de frutos naturales o civiles. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades. CAPITAL: $55.000, dividido en 100.000 acciones nominativas de una misma y única serie, sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado según escritura extractada. ADMINISTRACIÓN. Corresponde /i/ conjuntamente a dos cualesquiera de los señores IGNACIO MARSHALL SCHAPIRO URIARTE LICHTMAN, ANDRÉS URIARTE LICHTMAN, SEBASTIÁN RAMÓN URIARTE LICHTMAN, o SUSAN URIARTE, o, /ii/ a uno cualquiera de los anteriores actuando conjuntamente con don PABLO ELOY URIARTE FUENZALIDA o con don PATRICIO OSVALDO MONTES ASTABURUAGA, o, /iii/ a don PABLO ELOY URIARTE FUENZALIDA conjuntamente con don PATRICIO OSVALDO MONTES ASTABURUAGA, quienes la representarán con las facultades de administración, según escritura extractada. Demás estipulaciones contenidas en escritura extractada.

Historia societaria relatada

1. Fallecimiento

   Fallece José Ignacio Uriarte Fuenzalida, causante de la herencia cuyos derechos sociales se particionan parcialmente.

   José Ignacio Uriarte Fuenzalida · Susan Uriarte · Ignacio Marshall Schapiro Uriarte Lichtman · Sebastián Ramón Uriarte Lichtman · Andrés Uriarte Lichtman

2. Sucesión· 9 de diciembre de 2019

   Los herederos adjudican y se incorporan como socios directos por la partición parcial de los derechos sociales del causante.

   Susan Uriarte · Ignacio Marshall Schapiro Uriarte Lichtman · Sebastián Ramón Uriarte Lichtman · Andrés Uriarte Lichtman · Ricardo Faustino Uriarte Fuenzalida

Texto oficial del extracto

Eduardo Javier Diez Morello, Notario Público titular de la 34° Notaría de Santiago, con oficio en Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, certifico: por escritura pública de fecha 9 de diciembre de 2019, otorgada ante mí, repertorio 24.533-2019, don Ricardo Faustino Uriarte Fuenzalida, domiciliado para estos efectos en Avenida Nueva Costanera N°3296, departamento N°41, comuna de Vitacura, Santiago y don Patricio Montes Astaburuaga en representación de (i) doña Susan Uriarte (ii) don Ignacio Marshall Schapiro Uriarte Lichtman; (iii) don Sebastián Ramón Uriarte Lichtman, y (iv) don Andrés Uriarte Lichtman, todos domiciliados para estos efectos, en Avenida El Bosque Central N°130, piso 12, comuna de Las Condes, Santiago: acordaron respecto a RENTAS NIDO LIMITADA, en adelante e indistintamente la “Sociedad", inscrita fojas 3.046 número 2.486 en el Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año 2001, lo siguiente: 1) doña Susan Uriarte (ii) don Ignacio Marshall Schapiro Uriarte Lichtman; (iii) don Sebastián Ramón Uriarte Lichtman, y (iv) don Andrés Uriarte Lichtman, en su calidad de únicos herederos, en adelante todos ellos conjunta e indistintamente como los “Herederos”, de don José Ignacio Uriarte Fuenzalida, en adelante e indistintamente el “Causante”, de acuerdo a lo establecido en el artículo mil trescientos veinticinco del Código Civil acordaron realizar la partición parcial de la herencia quedada a su fallecimiento, especialmente en lo que dice relación con el cincuenta y cinco coma tres por ciento de los derechos que al Causante le correspondían en la Sociedad. 2) En razón de la partición parcial, y en consideración a lo dispuesto en el artículo novecientos ochenta y ocho del Código Civil, los Herederos del Causante están de acuerdo en que los derechos que le correspondían a éste en la Sociedad, corresponde repartirlo entre ellos, de acuerdo a la siguiente proporción: /i/ un cuarenta por ciento a doña Susan Uriarte; y /ii/ un veinte por ciento a cada uno de los señores Ignacio Marshall Shapiro Uriarte Lichtman, Sebastián Ramón Uriarte Lichtman y Andrés Uriarte Lichtman. En consecuencia, los Herederos del Causante acordaron adjudicarle en dominio pleno y exclusivo: /i/ a doña Susan Uriarte el veintidós coma doce por ciento de la totalidad de los derechos sociales de Rentas Nido Limitada, quien aceptó la adjudicación de derechos sociales efectuada y adquirió el dominio de los derechos sociales en la Sociedad; /ii/ a don Ignacio Marshall Shapiro Uriarte Lichtman el once coma seis por ciento de la totalidad de los derechos sociales de Rentas Nido Limitada, quien aceptó la adjudicación de derechos sociales efectuada y adquirió el dominio de los derechos sociales en la Sociedad; /iii/ a don Sebastián Ramón Uriarte Lichtman el once coma seis por ciento de la totalidad de los derechos sociales de Rentas Nido Limitada, quien aceptó la adjudicación de derechos sociales efectuada y adquirió el dominio de los derechos sociales en la Sociedad; y /iv/ a don Andrés Uriarte Lichtman el once coma seis por ciento de la totalidad de los derechos sociales de Rentas Nido Limitada, quien aceptó la adjudicación de derechos sociales efectuada y adquirió el dominio de los derechos sociales en la Sociedad. 3) Como consecuencia de la partición y adjudicación efectuada, don Ricardo Faustino Uriarte Fuenzalida declaró que, tiene conocimiento de y que acepta la partición y adjudicación de los derechos sociales que tenía don José Ignacio Uriarte Fuenzalida en la Sociedad y que fueron heredados a su muerte por los Herederos; y de esta forma que, de conformidad con lo previsto en el pacto social de la Sociedad, acepta la incorporación de los Herederos como socios directos en la Sociedad en los porcentajes indicados en la escritura extractada. 4) En consideración a la partición y adjudicación efectuada, don Ricardo Faustino Uriarte Fuenzalida en conjunto con doña Susan Uriarte, don Ignacio Marshall Schapiro Uriarte Lichtman, don Sebastián Ramón Uriarte Lichtman, y don Andrés Uriarte Lichtman acordaron modificar el pacto social de Rentas Nido Limitada en el siguiente sentido: /a/ Se reemplaza la actual cláusula cuarta por la siguiente: “CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de cien mil pesos, aportado por los socios de la siguiente forma: /i/ don Ricardo Fustino Uriarte Fuenzalida, cuarenta y cuatro mil seiscientos pesos, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha, equivalentes al cuarenta y cuatro coma siete por ciento de los derechos en la sociedad; /ii/ doña Susan Uriarte, veintidós mil ciento veinte pesos, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha, equivalentes al veintidós coma doce por ciento de los derechos en la sociedad; /iii/ don Ignacio Marshall Schapiro Uriarte Lichtman, once mil sesenta pesos, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha, equivalentes al once coma cero seis por ciento de los en la sociedad; /iv/ don Sebastian Ramon Uriarte Lichtman, once mil sesenta pesos, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha, equivalentes al once coma cero seis por ciento de los en la sociedad; y /v/ don Andrés Uriarte Lichtman, once mil sesenta pesos, íntegramente pagados con anterioridad a esta fecha, equivalentes al once coma cero seis por ciento de los en la sociedad”; y /b/ Se reemplaza la cláusula tercera por la siguiente: “TERCERO: La administración de la sociedad y el uso de la razón social, con todas las facultades previstas en la cláusula Décimo Primera, corresponderá a Ricardo Faustino Uriarte Fuenzalida actuando conjuntamente con uno cualquiera de: Susan Uriarte, Ignacio Marshall Schapiro Uriarte Lichtman, Sebastián Ramón Uriarte Lichtman, y Andrés Uriarte Lichtman; o a doña María Isabel Fuenzalida Rodríguez o a don Pablo Uriarte Fuenzalida, actuando uno cualquiera de ellos individualmente. Se deja expresa constancia que la designación de doña María Isabel Fuenzalida Rodríguez y de don Pablo Uriarte Fuenzalida no son de la esencia de este Pacto Social.” En todo lo no modificado se mantienen vigentes las demás estipulaciones del pacto social de la Sociedad y sus modificaciones. Los socios limitan su responsabilidad por los negocios sociales al monto de sus respectivos aportes Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago 06 de enero de 2020.- Eduardo Diez Morello.- Notario Público.-