Inversiones Quellón SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2000

   Se menciona la inscripción original de Inversiones Quellón Limitada en el Registro de Comercio.

2. Transformación· 29 de septiembre de 2022

   Inversiones Laguna El Palmar S.A. se transforma en Inversiones Laguna El Palmar Limitada.

3. Otro acto· 30 de septiembre de 2022

   Inversiones Laguna El Palmar Limitada es disuelta tras fusionarse con Inversiones Las Bardas Limitada, transfiriendo activos, pasivos y derechos sociales.

   Inversiones Laguna El Palmar Limitada · Inversiones Las Bardas Limitada

Texto oficial del extracto

WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LÓPEZ, abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Novena Notaría de Santiago, ubicada en calle Hermanos Amunategui número setenta y tres, de la Comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifico: que, por escritura pública de fecha 19 de julio de 2023, repertorio 49.215-2023, ante mí, don Pedro José Hurtado Vicuña, cédula de identidad N°6.375.828-0, por sí y en representación de Inversiones Las Bardas Limitada, rol único tributario N°76.970.340-3 y de doña Ana María Hurtado Burr, cédula de identidad N°18.396.949-8; doña María Isabel Constanza Burr Fabres, cédula de identidad N°5.891.220-4; doña Constanza María Hurtado Burr, cédula de identidad N°14.121.688-0; doña Josefina Hurtado Burr, cédula de identidad N°15.383.697-3; doña Sofía Hurtado Burr, cédula de identidad N°15.642.623-7; doña María Luisa Hurtado Burr, cédula de identidad N°16.098.965-3; don Pedro José Hurtado Burr, cédula de identidad N°17.089.333-6; don Ignacio Hurtado Burr, cédula de identidad N°17.704.171-8; y doña Cecilia Hurtado Burr, cédula de identidad N°19.077.271-3, todos domiciliados en Avenida El Bosque Sur N°130, piso 14, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en sus calidades de únicos socios de la sociedad “Inversiones Quellón Limitada”, rol único tributario N°77.535.160-8, inscrita a fojas 33.688, N°26.954 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2.000, acordaron: Uno) La unanimidad de los socios consiente el ingreso del socio Inversiones Las Bardas Limitada, con motivo de ser esta sociedad la continuadora legal luego de producida la fusión y absorción de “Inversiones Laguna El Palmar Limitada”, “antes Inversiones Laguna El Palmar S.A.” como consecuencia de lo siguiente: a) La sociedad “Inversiones Laguna El Palmar S.A.” se transformó en una sociedad de responsabilidad limitada pasando a ser su razón social a “Inversiones Laguna El Palmar Limitada”, mediante escritura pública de fecha 29 de septiembre de 2022, otorgada en la Notaría de don Iván Torrealba Acevedo, cuyo extracto fue inscrito a fojas 93.408, N°40.892, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2022; y b) Mediante escritura pública de fecha 30 de septiembre del año 2022, otorgada en la Notaría de don Iván Torrealba Acevedo, cuyo extracto fue inscrito a fojas 94.489, N°41.447 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2022, la sociedad “Inversiones Laguna El Palmar Limitada”, fue disuelta luego de haber sido fusionada por la sociedad “Inversiones Las Bardas Limitada”, asignándole a esta sus activos y pasivos, dentro de ellos los derechos sociales en la Sociedad. Dos) Acordaron transformar la sociedad Inversiones Quellón Limitada, en una sociedad por acciones, modificando su razón social a “Inversiones Quellón SpA” y fijando sus estatutos: Razón social: Inversiones Quellón SpA; Objeto: a) realizar toda clase de inversiones en bienes muebles, corporales e incorporales, explotarlos, administrarlos, percibir e invertir sus frutos, especialmente en acciones, bonos, debentures, créditos, derechos efectos de comercio, pudiendo comprar, vender o conservar tales inversiones; b) adquirir y enajenar a cualquier título, arrendar y explotar en cualquier forma bienes raíces, estudiar, desarrollar, organizar y ejecutar todo tipo de proyectos inmobiliarios; c) construir por cuenta propia o ajena toda clase de edificaciones, construcciones y obras de cualquier naturaleza, administrarlas, explotarlas y/o enajenarlas a cualquier título; d) subdividir, lotear y/o urbanizar por cuenta propia o ajena toda clase de predios urbanos o rústicos de propiedad de la sociedad o no, con fines habitacionales, comerciales, industriales o agrícolas, enajenarlos, administrarlos y/o explotarlos, bajo la forma de arrendamientos, mediería u otros; e) administrar toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales, por cuenta propia o ajena; f) prestar toda clase de asesorías, consultorías y servicios de carácter comercial, financiero y económico; g) comprar, vender, exportar e importar bienes corporales muebles; h) formar, constituir integrar o incorporarse a otras sociedades civiles o comerciales, de capitales o de personas, así como cualquier actividad relacionada con las anteriores; Domicilio: Santiago, Chile, sin perjuicio de que pueda establecer agencias o sucursales y desarrollar su giro en otros puntos del país o en el extranjero; Duración: Indefinida; Capital: $3.849.123.194 pesos, dividido en 3.849.123 acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, el cual se encuentra totalmente suscrito, enterado y pagado con anterioridad. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago 21 de julio de 2023.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 30 de diciembre de 2020

   Producto de la división de Inversiones Las Bardas Limitada, la totalidad de los derechos sociales de Inversiones Quellón Limitada fueron asignados a Inversiones Las Bardas Dos SpA, que ingresó como socia y la primera se retiró.

   Inversiones Las Bardas Limitada · Inversiones Las Bardas Dos SpA

Texto oficial del extracto

Verónica Torrealba Costabal, Notario Público Suplente del Titular de la 33ª Notaria de Santiago, don Iván Torrealba Acevedo, ubicada en calle Huérfanos 979, of. 501, Santiago, certifico: (A) Haber tenido a la vista registro de accionistas de Inversiones Las Bardas Dos SpA, donde con fecha 30 de diciembre de 2020, figuraban como únicos accionistas Pedro José Hurtado Vicuña, María Isabel Constanza Burr Fabres, Constanza María Hurtado Burr, Josefina Hurtado Burr, Sofía Hurtado Burr, María Luisa Hurtado Burr, Pedro José Hurtado Burr, Ignacio Hurtado Burr, Ana María Hurtado Burr, Cecilia Hurtado Burr e Inversiones Laguna El Palmar S.A.; y (B) Que por escritura pública otorgada con fecha 30 de diciembre de 2020, ante mí, (i) Pedro José Hurtado Vicuña, María Isabel Constanza Burr Fabres, Constanza María Hurtado Burr, Josefina Hurtado Burr, Sofía Hurtado Burr, María Luisa Hurtado Burr, Pedro José Hurtado Burr, Ignacio Hurtado Burr, Ana María Hurtado Burr, Cecilia Hurtado Burr e Inversiones Laguna El Palmar S.A., todos en su calidad de únicos accionistas de Inversiones Las Bardas Dos SpA, y a su vez, (ii) los dos primeros junto con Inversiones Las Bardas Dos SpA, en su calidad de actuales y únicos socios de Inversiones Quellón Limitada; todos domiciliados para estos efectos en Santiago, Avenida El Bosque Sur N°130, piso 14, comuna de Las Condes, acordaron: (1) Dejar constancia que, producto de la división de Inversiones Las Bardas Limitada, la totalidad de los derechos sociales de Inversiones Quellón Limitada de propiedad de aquélla fueron asignados a Inversiones Las Bardas Dos SpA, sociedad resultante de esa división. En consecuencia, Inversiones Las Bardas Limitada se retiró de la sociedad e Inversiones Las Bardas Dos SpA, ingresó como socia. Dicha división consta inscrita a fojas 41.220 N°19.635 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2020. (2) Fusión por incorporación de Inversiones Las Bardas Dos SpA en Inversiones Quellón Limitada, ésta última fusionante de aquélla que se disuelve, adquiriendo Inversiones Quellón Limitada todos sus activos y pasivos y sucediéndola en sus derechos y obligaciones (“Fusión”). Con motivo de la Fusión, se aporta a Inversiones Quellón Limitada la totalidad del patrimonio de Inversiones Las Bardas Dos SpA. (3) A consecuencia de la Fusión y aporte, los socios de Inversiones Quellón Limitada acordaron aumentar el capital social de ésta de $3.986.018.846.- a $4.119.325.133.-, esto es, en $133.306.287.-, aumento íntegramente pagado por los accionistas de Inversiones Las Bardas Dos SpA, mediante el aporte de las cuentas patrimoniales de la sociedad fusionada que se disuelve en virtud de la Fusión, conforme se detalla en escritura extractada. A su vez, dada la participación que tenía Inversiones Las Bardas Dos SpA en Inversiones Quellón Limitada antes de la Fusión, producto de ésta, Inversiones Quellón Limitada adquirió derechos sociales de sí misma, y, por aplicación supletoria del artículo 27 de la Ley Nº 18.046 sobre Sociedades Anónimas, el capital social de Inversiones Quellón Limitada se disminuyó de pleno derecho en el monto que ésta detentaría en su propio capital social producto de la Fusión, esto es, en $270.201.939.-, quedando por lo tanto en $3.849.123.194.- (4) Con motivo del aumento del capital por la Fusión y la posterior disminución de pleno derecho de éste, se acordó reemplazar el artículo cuarto permanente y primero transitorio de los estatutos sociales, por unos del siguiente tenor: “Artículo Cuarto: El capital social es la suma de $3.849.123.194.-, aportado y enterado íntegramente por los socios en la siguiente forma: (a) Pedro José Hurtado Vicuña, ha aportado y enterado íntegramente en caja social la suma de $3.817.074.938.-, equivalente aproximadamente a un 99,167388% del capital social; (b) María Isabel Constanza Burr Fabres, ha aportado y enterado íntegramente en caja social la suma de $29.172.518.-, equivalente aproximadamente a un 0,757900% del capital social; (c) Constanza María Hurtado Burr, ha aportado y enterado íntegramente en caja social la suma de $56.713.-, equivalente aproximadamente a un 0,001473% del capital social; (d) Josefina Hurtado Burr, ha aportado y enterado íntegramente en caja social la suma de $56.713.-, equivalente aproximadamente a un 0,001473% del capital social; (e) Sofía Hurtado Burr, ha aportado y enterado íntegramente en caja social la suma de $56.713.-, equivalente aproximadamente a un 0,001473% del capital social; (f) María Luisa Hurtado Burr, ha aportado y enterado íntegramente en caja social la suma de $56.713.-, equivalente aproximadamente a un 0,001473% del capital social; (g) Pedro José Hurtado Burr, ha aportado y enterado íntegramente en caja social la suma de $56.713.-, equivalente aproximadamente a un 0,001473% del capital social; (h) Ignacio Hurtado Burr, ha aportado y enterado íntegramente en caja social la suma de $56.713.-, equivalente aproximadamente a un 0,001473% del capital social; (i) Ana María Hurtado Burr, ha aportado y enterado íntegramente en caja social la suma de $56.713.-, equivalente aproximadamente a un 0,001473% del capital social; (j) Cecilia Hurtado Burr, ha aportado y enterado íntegramente en caja social la suma de $56.713.-, equivalente aproximadamente a un 0,001473% del capital social; y (k) Inversiones Laguna El Palmar S.A., ha aportado y enterado íntegramente en caja social la suma de $2.422.034.-, equivalente aproximadamente a un 0,062924% del capital social. Se deja expresa constancia que los porcentajes de participación de cada socio en el capital social señalados precedentemente son aproximados y se indican a título meramente ilustrativo, primando por sobre éstos la proporción que representa el aporte efectivamente realizado por cada socio.” “Artículo Primero Transitorio: El capital social, de $3.849.123.194.-, ha sido enterado y pagado por los socios en la forma indicada en el artículo cuarto permanente de estos estatutos, con anterioridad a la fecha de la presente escritura pública y mediante el aporte de los activos y demás cuentas patrimoniales de la sociedad Inversiones Las Bardas Dos SpA, que se señalan en el informe pericial adjunto a la escritura de fusión de esa sociedad por incorporación en Inversiones Quellón Limitada, de fecha 30 de diciembre de 2020, otorgada en la Notaría de Santiago de Iván Torrealba Acevedo. Los activos y pasivos de la referida sociedad se aportaron en conjunto con las cuentas de revalorización y demás cuentas patrimoniales, conforme se detalla en el referido informe pericial.” Demás estipulaciones constan escritura extractada. Santiago, 18 de Enero del 2021.

Texto oficial del extracto

María Loreto Zaldívar Grass, Notario Suplente de don Patricio Zaldívar Mackenna, Titular de la 18ª Notaría de Santiago, con oficio en Bandera 341, oficina 857, de esta ciudad, certifico que por escritura pública otorgada hoy ante mí, Pedro José Hurtado Vicuña, Inversiones Las Bardas Limitada, y María Isabel Constanza Burr Fabres, todos con domicilio en Santiago, Avenida El Bosque 130, piso 14, comuna de Las Condes; modificaron la sociedad denominada Inversiones Quellón Limitada, de la siguiente manera: Uno) Se acordó reemplazar el texto de la cláusula décima del estatuto social vigente, relativa a la duración de la sociedad, por el que sigue: “La sociedad rige desde el 15 de diciembre del año 2000 y durará hasta el 31 de diciembre del año 2060, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de 5 años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas, lo que deberá hacer mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social no menos de 6 meses antes del respectivo vencimiento. Sólo con acuerdo unánime de los socios podrá dejarse sin efecto el desahucio formulado por cualquiera de ellos.”. Dos) A continuación, con el objeto de dejar constancia de las modificaciones anteriores, así como de otras modificaciones acordadas referidas a las facultades de administración, a la distribución de utilidades y pérdidas, arbitraje, entre otras, los actuales socios de la compañía acordaron un nuevo texto refundido de los estatutos de la sociedad, y que es del siguiente tenor: La sociedad se denomina Inversiones Quellón Limitada, pudiendo usar el nombre de fantasía de “Quellón Ltda.”, y tiene su domicilio en Santiago. El objeto de la sociedad es: a) realizar toda clase de inversiones en bienes muebles, corporales e incorporales, explotarlos, administrarlos, percibir e invertir sus frutos, especialmente en acciones, bonos debentures, créditos, derechos, efectos de comercio pudiendo comprar, vender o conservar tales inversiones; b) adquirir y enajenar a cualquier título, arrendar y explotar en cualquier forma bienes raíces; estudiar desarrollar, organizar y ejecutar todo tipo de proyectos inmobiliarios; c) construir por cuenta propia o ajena toda clase de edificaciones, construcciones y obras de cualquier naturaleza; administrarlas, explotarlas y/o enajenarlas a cualquier título; d) subdividir, lotear y/o urbanizar por cuenta propia o ajena toda clase de predios urbanos o rústicos de propiedad de la sociedad o no, con fines habitacionales, comerciales, industriales o agrícolas, enajenarlos, administrarlos y/o explotarlos, bajo la forma de arrendamientos, medierías u otros; e) administrar toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, por cuenta propia o ajena; f) prestar toda clase de asesorías, consultorías y servicios de carácter comercial, financiero y económicos; g) comprar, vender, exportar e importar bienes corporales muebles; h) formar, constituir, integrar o incorporarse a otras sociedades civiles o comerciales, de capital o de personas, así como cualquier actividad relacionada con las anteriores. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponden a don Pedro José Hurtado Vicuña. Esta designación no es esencial, ni entraba el otorgamiento de mandatos o poderes generales o especiales a favor de uno o más de los socios o terceros. El capital de la sociedad es la suma de $3.986.018.846, totalmente enterado en dinero en efectivo, mediante la capitalización de fondos sociales y aporte de créditos, y que corresponde a los socios como sigue: a) a doña María Isabel Constanza Burr Fabres, la suma de $30.124.344; b) a don Pedro José Hurtado Vicuña, la suma de $3.755.894.502; y, c) a Inversiones Las Bardas Limitada, la suma de $200.000.000. La sociedad rige desde el 15 de diciembre del año 2000 y durará hasta el 31 de diciembre del año 2060, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de 5 años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas, lo que deberá hacer mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social no menos de 6 meses antes del respectivo vencimiento. Sólo con acuerdo unánime de los socios podrá dejarse sin efecto el desahucio formulado por cualquiera de ellos. Santiago, 5 de diciembre de 2016.