Inmobiliaria E Inversiones Santa Clelia SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PAMELA CECILIA ASTORGA PAEZ, abogado y Notario Titular de la de San Javier de Loncomilla con oficio en calle Calle Sargento Aldea número 2625, comuna San Javier y Villa Alegre, certifica: que con fecha 19 de mayo de 2026 por medio de escritura pública de misma fecha número de repertorio 823-2026, comparecieron VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA, cédula nacional de identidad Siete millones trescientos noventa y cuatro mil tres guión seis, chilena, viuda, vendedora, domiciliada en parcela número dieciséis, comuna de Maule, por sí y en representación de la sucesión de don HUGO HORACIO MORALES GARRIDO GARRIDO cédula nacional de identidad número tres millones cuatrocientos dieciséis mil doscientos ochenta y tres guion dos y don ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA, cédula nacional de identidad diez millones doscientos sesenta y nueve mil seiscientos cuarenta y un guion siete chileno divorciado, ingeniero comercial, domiciliado en calle Once Norte Número Cinco mil cuatrocientos veinte, parcelas Viña Esmeralda Talca, por sí y en representación de don YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA cédula nacional de identidad Siete millones trescientos noventa y seis mil cuatrocientos cincuenta guion cuatro, chileno, casado, médico cirujano, domiciliado en Avenida Edmundo Eluchans Número seiscientos cincuenta departamento número setecientos siete, Reñaca; Han venido en rectificar la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA CLELIA SpA rut 77.501.394-K Que en virtud a lo establecido en la ley diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve se viene en sanear la inscripción extra temporánea de modificación contenida en escrituras públicas de fecha diez de junio de dos mil veinticuatro y dieciséis de febrero de dos mil veintiséis ambas otorgadas en notaria de Pamela Cecilia Astorga Paez, adicionalmente se viene en rectificar lo establecido en extracto el cual fue publicado con fecha tres de julio de dos mil veinticuatro, constando su inscripción a fojas cincuenta y cinco vuelta número treinta y nueve del año dos mil veinticuatro en donde dice “Capital: El capital social es la suma de ciento sesenta millones de pesos ($158.000.000), que corresponde al 100% de las acciones, correspondiendo 100 (Cien) acciones, nominativas sin valor nominal;” debe decir “Capital: El capital social es la suma de ciento cincuenta y ocho millones de pesos ($158.000.000), que corresponde al 100% de las acciones, correspondiendo 100 (Cien) acciones, nominativas sin valor nominal;” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. San Javier 28 de mayo de 2026.

Historia societaria relatada

1. Fallecimiento· 6 de junio de 2025

   Fallece HUGO HORACIO MORALES GARRIDO y se individualizan sus herederos.

   HUGO HORACIO MORALES GARRIDO · VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA · ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA · YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA · LUTGARDA ALVICIA SEPÚLVEDA RIQUELME

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior REFORMA DE ESTATUTOS “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA CLELIA SpA”PAMELA CECILIA ASTORGA PAEZ, Abogado, Notario Público Titular, de las Comunas de San Javier y Villa Alegre, domiciliada en su oficio de calle Sargento Aldea número dos mil seiscientos veinticinco de esta ciudad certifica: Que con fecha 16 de febrero de 2026, doña VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA, cédula nacional de identidad Siete millones trescientos noventa y cuatro mil tres guión seis, chilena, viuda, vendedora, domiciliada en parcela número dieciséis, comuna de Maule, por sí y en representación de la sucesión quedada al fallecimiento de don HUGO HORACIO MORALES GARRIDO cédula nacional de identidad número tres millones cuatrocientos dieciséis mil doscientos ochenta y tres guion dos, de acuerdo a personería que se individualizará más adelante, y don ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA, cédula nacional de identidad diez millones doscientos sesenta y nueve mil seiscientos cuarenta y un guion siete chileno divorciado, ingeniero comercial, domiciliado en calle Once Norte Número Cinco mil cuatrocientos veinte, parcelas Viña Esmeralda Talca, por sí y en representación de don YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA cédula nacional de identidad Siete millones trescientos noventa y seis mil cuatrocientos cincuenta guion cuatro, chileno, casado, médico cirujano, domiciliado en Avenida Edmundo Eluchans Número seiscientos cincuenta departamento número setecientos siete, Reñaca, de acuerdo a personería que se tuvo a la vista por la notaria que autorizó, celebraron escritura publica de reforma de estatutos, ante la notaria suplente de la comuna de San Javier y Villa Alegre, doña María Ignacia Morán Vicencio, instrumento público que se encuentra bajo el repertorio número 255 -2026; PRIMERO: Que con fecha seis de junio de dos mil veinticinco falleció don HUGO HORACIO MORALES GARRIDO, siendo sus únicos herederos VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA, ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA, YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA y LUTGARDA ALVICIA SEPÚLVEDA RIQUELME, habiéndose inscrito posesión efectiva intestada por parte del Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile número de inscripción sesenta y seis mil veintinueve del año dos mil veinticinco.SEGUNDO: Que los comparecientes y sus representados corresponden a los únicos accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA CLELIA SpA” por lo que en conformidad del artículo cuatrocientos veintisiete del Código de Comercio vienen en modificar la sociedad en lo correspondiente a lo establecido en el artículo décimo primero de los estatutos sociales.TERCERO: Que se viene en sustituir íntegramente el artículo décimo primero por el siguiente “ARTICULO DECIMO PRIMERO: La forma como se ejercerá la administración de la sociedad corresponderá a un Administrador o Administradores, quien en este caso corresponderá a don ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA y don YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA quienes actuando indistintamente y anteponiendo su firma a la razón social, podrán representar y obligar judicial o extrajudicialmente a la sociedad para el cumplimiento de su objeto social con todas las facultades de administración y disposiciones en toda gestiones que estimen conveniente ejecutar para el mejor cumplimiento del objeto de la sociedad. Pudiendo otorgar mandatos a terceros, para ejercer la administración.”Se faculta al portador de copia autorizada del presente documento extracto, para requerir las inscripciones, subinscripciones o anotaciones que fueren procedentes en los Registros del Conservador de Comercio y demás necesarios. –La personería de VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA para actuar a nombre de los herederos de la sucesión de HUGO HORACIO MORALES GARRIDO consta en escritura pública de fecha veinte de noviembre de dos mil veinticinco número de repertorio mil ochocientos otorgada en la notaria de Pamela Cecilia Astorga Páez. La cual no se inserta por ser conocida por las partes y de la notario ante la cual se suscribe La personería de ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA para actuar en nombre y representación de YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA consta en escritura pública de fecha diez de junio de dos mil veinticuatro número de repertorio mil veintinueve otorgada en la notaría de Pamela Cecilia Astorga Páez. La cual no se inserta por ser conocida por las partes y de la notario ante la cual se suscribe. San Javier, 11 de marzo de 2026.

Texto oficial del extracto

PAMELA CECILIA ASTORGA PAEZ, abogado y Notario Titular de la de San Javier de Loncomilla con oficio en calle Calle Sargento Aldea número 2625, comuna San Javier y Villa Alegre, certifica: que con fecha 10 de junio, repertorio 1027, ante mí, se redujo a escritura pública de modificación de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Santa Clelia SpA, en la que se acordó modificar y repactar la sociedad en el siguiente sentido: /UNO/ INDIVIDUALIZACIÓN DE PREDIOS: modificar el la individualización de los predios aportados por el accionista don HUGO HORACIO MORALES GARRIDO en los literales A), B), C), D), E) y F) en el sentido de que digan lo siguiente “A) Propiedad compuesta de casa y sitio ubicada en la comuna de San Javier, calle Miraflores número mil doscientas quince esquina Eleuterio Ramírez y que tiene los siguientes deslindes según su título: treinta y cinco varas de frente por sesenta y ocho de fondo más o menos, y los siguientes deslines: AL NORTE: Calle Eleuterio Ramírez; AL SUR: Federico Goldschmidt; AL ORIENTE: Calle Miraflores; y al PONIENTE Carlos Ide. El título se encuentra inscrito a fojas ciento cincuenta y ocho número ciento ochenta y uno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos sesenta y dos. Rol de Avalúo 00047-00001, de la comuna de San Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de (25.000.000) veinticinco millones de pesos. B) El resto de la Propiedad Agrícola denominada Peña Blanca ubicada en la comuna de San Javier subdelegación de Maule, con una superficie aproximada de 30 hectáreas y cuyos deslines son: NORTE, con sendero y cerco divisorio que lo separa de la propiedad de don Hernán Vergara; SUR, en aproximadamente trescientos veinte metros con propiedad de Audolia de las Mercedes Fuentes Ramírez, y en el resto con camino público el Sauce; ORIENTE, en ciento veinticinco metros con Audolia Fuentes Ramírez y en el resto con fundo San Julia de Osvaldo Villalobos; PONIENTE, con callejón interior que lo separa del fundo “El Peñasco”, el titulo se encuentra inscrito a fojas doscientos treinta y nueva, número cien, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos setenta y seis, Rol de avalúo 00218-0053, de la comuna de San Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($15.000.000) quince millones de pesos C) Propiedad Agrícola ubica en la comuna de San Javier conocida como parcela número cuatro y sitio número diez del proyecto de parcelación Manuel Montt, que según su titulo la cabida de la parcela es de veintiuno coma cinco hectáreas aproximadamente y sus deslindes son los siguientes: NORTE: Asentamiento Gabriela Mistral; ORIENTE: Asentamiento Gabriela Mistral, parcelas número cinco y seis; SUR: Hernán Vergara con camino de por medio; PONIENTE: Parcela número tres.- Por su parte el sitio tiene una superficie aproximada de tres mil metros cuadrados y siguientes deslindes especiales: NORTE: Parcela número dos; ORIENTE: Sitio once; SUR: Hernán Vergara con camino de por medio; PONIENTE: sitio número nueve. El titulo se encuentra inscrito a fojas setecientos veintidós, número setecientos doce del Registro de Propiedad del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos ochenta y tres. Rol de Avaluó 00218-00108, de la comuna de San Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de (13.000.000) trece millones de pesos. D) Propiedad agrícola denominada Parcela número ocho de una superficie de veinticuatro hectáreas aproximadamente ubicados en la comuna de San Javier, del proyecto de parcelación Manuel Montt. La parcela tiene los siguientes deslindes especiales: NORTE: Asentamiento Gabriela Mistral y Parcela Número nueve; SUR: Parcelas número diez, siete, seis, cinco; ORIENTE: Parcelas número nueve y diez; y al PONIENTE: parcelas número siete, seis y cinco. El titulo se encuentra inscrito a fojas setecientos veinticuatro, número setecientos catorce, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos ochenta y tres. Rol de avalúo 00218-00112, de la comuna de San Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra ($9.000.000) nueve millones de pesos E) Propiedad Agrícola ubicada en la comuna de Saj Javier, formada por la parcela número tres y el sitio número once del proyecto de parcelación Manuel Montt que según su título la parcela tiene una superficie aproximada de diecinueve coma tres hectáreas y los siguientes deslines: NORTE: Asentamiento Gabriela Mistral; SUR: Hernán Vergara y sitios once y doce; ORIENTE: Parcela cuatro; y PONIENTE: Sitio doce y parcelas número dos y uno .- El sitio por su parte tiene una superficie aproximada de tres mil metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE: Parcelas número dos y tres; ORIENTE: Sitio doce; SUR: Hernán Vergara con camino de por medio y PONIENTE: Sitio número diez.- El título se encuentra inscrito a fojas setecientos veinticinco, número setecientos quince, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos ochenta y tres. Rol de avalúo 00218-107, de la comuna de San Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de (14.000.000) catorce millones de pesos. F) Retazo de terreno ubicado en la comuna de San Javier, que forma parte de la parcela número cinco, del proyecto de parcelación “Manuel Montt”, ubicado en la comuna de San Javier; dicho retazo tiene una superficie de cinco coma una hectáreas, según plano de subdivisión que se protocolizo en notaria de San Javier, bajo el número noventa y uno al final del Registro de Instrumentos Públicos, del quinto bimestre del año mil novecientos noventa y cuatro y los deslindes particulares: NOR-ORIENTE, parcela número ocho; SUR- ORIENTE, parcela número seis; SUR-PONIENTE, parcela número cuatro “Gabriela Mistral”, con camino de por medio; NOR-PONIENTE, resto de la parcela número cinco canal de por medio. El titulo se encuentra inscrito a fojas mil quinientos cincuenta y cuatro, número mil cuatrocientos veintinueve, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de San Javier del año mil novecientos noventa y cuatro. Rol de avalúo 218-109, de la comuna de San Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($2.000.000) dos millones de pesos. /DOS/ DISMINUCIÓN DE CAPITAL: Se modifica el capital social quedando este fijado en el monto de ciento cincuenta y ocho millones ($158.000.000) de pesos, dividido en 100 acciones nominativas sin valor nominal. Quedando por tanto los estatutos repactados en el siguiente sentido: Nombre: “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA CLELIA SpA”; Objeto: El objeto de la sociedad será: arrendamiento, Compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, Como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios; además, podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, enCualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Podrá además tener por objeto prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como arriendo de instalaciones de oficinas y laboratorios, de servicio de personal administrativo y secretaría, y de servicios de aseo y de transporte. Podrá realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que socios determinen de común acuerdo. Administración: La sociedad será administrada por don HUGO HORACIO MORALES GARRIDO; Capital: El capital social es la suma de ciento sesenta millones de pesos ($158.000.000), que corresponde al 100% de las acciones, correspondiendo 100 (Cien) acciones, nominativas sin valor nominal; Domicilio: El Domicilio de la sociedad será en la ciudad de San Javier, sin perjuicio de las sucursales, oficinas o agencias que pudieran abrirse en cualquiera otra ciudad del país o en el extranjero; Duración: La sociedad tendrá una duración indefinida. San Javier, 01 de julio de 2024.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 10 de enero de 2019

   Constitución de INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA CLELIA SpA

   HUGO HORACIO MORALES GARRIDO · VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA · YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA · ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA

Texto oficial del extracto

TEODORO PATRICIO DURÁN PALMA, Notario Público Titular de la Quinta Notaría de Talca, con oficio en 1 Norte Nº 888 de Talca, certifico: Por escritura pública, otorgada ante mí, con fecha 22 de febrero de 2022, Repertorio Nº1109-2022, don PABLO FELIPE MOYA GUERRA, domiciliado en calle 30 Oriente Nº 1528, oficina Nº 302, Talca, en representación de don HUGO HORACIO MORALES GARRIDO, domiciliado en Miraflores N° 1215, San Javier; doña VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA, domiciliada en parcela N° 16, Maule; Don YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA, domiciliado en Avenida Edmundo Eluchans N° 650, departamento 707, Reñaca; don ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA, domiciliado en calle 11 Norte N° 5420, parcelas Viña Esmeralda, Talca; saneó y subsanó los vicios formales, que existían en escritura pública de constitución de INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA CLELIA SpA, Rut N° 77.501.394-K, de fecha 10 de enero de 2019, ante notario público de Talca, don Ignacio Vidal Domínguez, Repertorio 117-2019, inscrita a fojas 3 Nº 4, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año 2019. Por escritura extractada sanea, rectifica y complementa, la escritura social, en el siguiente sentido: RECTIFICATORIA. Se rectifica título primero, artículo quinto, estatuto social sobre el capital, que se extracta a continuación: CAPITAL SOCIAL: $160.000.000.-, que corresponde al 100% de las acciones emitidas, divididas en 100 acciones, nominativas de un valor de $1.600.000.-, cada una, que se suscriben y pagan de la siguiente forma: A) Don HUGO HORACIO MORALES GARRIDO, la suma de $80.000.000.-, mediante el aporte en dominio, de los inmuebles descritos en escritura extractada, correspondiendo al 50% de las acciones suscritas y pagadas; B) Doña VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA, aporta la suma de $3.200.000.-, correspondientes al 2% de las acciones suscritas y pagadas en su totalidad en este acto, ingresando los dineros a caja social; C) Don YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA, aporta la suma de $38.400.000.-, aportando un 24% del capital social, que suscribe y paga, con la suma de $10.000.000-, en este acto, en dinero ingresado a la caja social y con 2 cuotas de $14.200.000.-, que se pagarán el 20 de noviembre de 2019, y el 20 de noviembre de 2020, respectivamente; y D) Don ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA, aporta la suma de $38.400.000.-, aportando un 24% del capital social, que suscribe y paga con la suma de $10.000.000.-, en este acto, dinero ingresado a la caja social y el resto en 2 cuotas de $14.200.000.-, que se pagarán el 20 de noviembre de 2019, y el 20 de noviembre de 2020. COMPLEMENTARIA. Que, se complementa el ARTICULO VIGESIMO TERCERO, que no es de materia extractable. En todo lo demás la escritura de compraventa permanece constante. La escritura extractada, tiene como finalidad, subsanar los vicios formales para inscripción de los bienes que fueron aportados por el socio Hugo Morales Garrido a la sociedad. Demás estipulaciones en escritura extractada. Talca, 22 de febrero de 2022.

Texto oficial del extracto

Ignacio Vidal Domínguez, Notario Talca, Titular, 1 Norte 963 ofic. 103, certifico: escritura hoy ante mi don PABLO FELIPE MOYA GUERRA, chileno, Abogado, Casado, cédula nacional de identidad número 13.026.060-8, 30 oriente 1528 ofic.302, Talca expresa:PRIMERO: Que con fecha diez de Enero del dos mil diecinueve, ante notario publico de Talca Don Ignacio Vidal Dominguez anotada en el repertorio bajo el número ciento diecisiete del año dos mil diecinueve, se celebro por escritura pública, se constituyo la sociedad por acciones INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA CLELIA SpA. SEGUNDO: por el presente acto y en virtud de mandato para rectificar, que me fue conferido por las partes en la escritura Constitutiva en clausula Octava, vengo en rectificar y complementar la escritura de compraventa individualizada en cláusula anterior, en el siguiente sentido:RECTIFICATORIA: en el siguiente tenor se rectifica el titulo primero articulo quinto completo que versa sobre el capital social quedando de la siguiente forma: TITULO PRIMERO ARTICULO QUINTO: EL CAPITAL SOCIAL es la suma de ciento sesenta millones de pesos ($160.000.000), que corresponde al 100% de las acciones, correspondiendo a 100 (cien) acciones, nominativas de un valor de $1.600.000 (un millón seiscientos mil pesos)cada una que se materializan de la siguiente forma: A) Propiedad compuesta de casa y sitio ubicada en la comuna de San Javier calle Miraflores numero mil doscientos quince esquina Eleuterio Ramírez y que tiene los siguientes deslindes según su titulo: treinta y cinco varas de frente por sesenta y ocho de fondo mas o menos, y los siguientes deslindes AL NORTE: calle Eleuterio Ramírez; AL SUR: Federico Goldschmidt; AL ORIENTE: calle Miraflores; Carlos Fde. El titulo se encuentra inscrito a fojas ciento cincuenta y ocho numero ciento ochenta y uno del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos sesenta y dos. Rol de avaluó 00047-00001, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($25.000.000) veinticinco millones de pesos.B) Fundo denominado Peña Blanca que se encuentra ubicada en la sub delegación de Maule comuna de San Javier con una superficie aproximada de treinta y seis hectáreas y cuyos deslindes son: AL NORTE: con sendero y cerco divisorio que separa de la propiedad de don Hernán Vergara; AL SUR: con camino publico el sauce; AL ORIENTE: con Fundo Santa Julia de Don Osvaldo Villalobos; AL PONIENTE: con el callejón interior en línea quebrada que separa del Fundo el Peñasco. El titulo se encuentra inscrito a fojas doscientos treinta y nueve, numero cien, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos setenta y seis. Rol de avaluó 00218-0053, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($15.000.000) quince millones de pesos.C) Propiedad agrícola ubicada en la comuna de San Javier conocida como Parcela numero cuatro y sitio numero diez del proyecto de parcelación Manuel Montt, que según su titulo la cabida de la parcela es de veintiuno coma cinco hectáreas aproximadamente y sus deslindes son los siguientes: AL NORTE: Asentamiento Gabriela Mistral; AL ORIENTE: Asentamiento Gabriela Mistral, parcelas numero cinco y seis; AL SUR: Hernán Vergara con camino de por medio; AL PONIENTE: Parcela numero tres.- Por su parte el sitio tiene una superficie aproximada de tres mil metros cuadrados y siguientes deslindes especiales: LA NORTE: Parcela numero dos; AL ORIENTE: Sitio once; AL SUR: Hernán Vergara con camino de por medio; y AL PONIENTE: Sitio numero nueve. El titulo se encuentra inscrito a fojas setecientos veintidós, numero setecientos doce del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos ochenta y tres. Rol de avaluó 00218-00108, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($13.000.000) trece millones de pesos.D) Propiedad Agrícola denominada Parcela numero Ocho, de una superficie veinticuatro hectáreas aproximadamente y de un sitio numero dos de una superficie de cuatro mil metros cuadrados ubicados en la comuna de San Javier, del proyecto de parcelación Manuel Montt. La parcela tiene los siguientes deslindes especiales: AL NORTE: Asentamiento Gabriela Mistral Y parcela numero nueve; AL SUR: Parcelas números diez, siete, seis, cinco; AL ORIENTE: Parcelas numero nueve y diez y AL PONIENTE: Parcelas números siete seis y cinco.- El sitio por su parte tiene los siguientes deslindes: AL NORTE: Sitio numero diez; AL ORIENTE: Parcela numero dos; AL SUR: Sitio numero tres; y AL PONIENTE: Adolfo Silva, camino de por medio. El titulo se encuentra inscrito a fojas setecientos veinte cuatro, número setecientos catorce, del registro de propiedad del Conservador de bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos ochenta y tres. Rol de avaluó 00218-00112, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($11.000.000) once millones de pesos.E) Propiedad Agrícola ubicada en la comuna de San Javier, formada por la parcela numero tres y el sitio numero once del proyecto de parcelación Manuel Montt que según su titulo la parcela tiene una superficie aproximada de diecinueve coma tres hectáreas y los siguientes deslindes: AL NORTE: Asentamiento Gabriela Mistral; AL SUR: German Vergara y sitios once y doce; AL ORIENTE: Parcela cuatro y AL PONIENTE: Sitio doce y parcelas números dos y uno.- El sitio por su parte tiene una superficie aproximada de tres mil metros cuadrados y los siguientes deslindes: AL NORTE: Parcelas números dos y tres; AL ORIENTE: Sitio doce; AL SUR: German Vergara con camino de por medio y AL PONIENTE: Sitio numero diez.- El titulo se encuentra inscrito a fojas setecientos veinticinco, numero setecientos quince, del registro de propiedad del Conservador de Bienes raíces de San Javier del año mil novecientos ochenta y tres. Rol de avaluó 00218-00112, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($14.000.000) catorce millones de pesos.F) Retazo de terreno ubicado en la Comuna de San Javier, que forma parte de la parcela numero cinco del proyecto de parcelación Manuel Montt, ubicado en la comuna de San Javier; dicho retazo tiene una superficie de cinco coma una hectáreas, según plano de subdivisión que se protocolizo en notaria de San Javier, bajo el numero noventa y uno al final del registro de instrumentos Públicos del quinto bimestre del año mil novecientos noventa y cuatro y los deslindes particulares: NOR-ORIENTE, parcela numero ocho; SUR-ORIENTE, parcela numero seis; SUR-PONIENTE, parcela numero cuatro Gabriela Mistral, con camino de por medio; NOR-PONIENTE, resto de la parcela numero cinco, canal de por medio. El titulo se encuentra inscrito a fojas mil quinientos cincuenta y cuatro, numero mil cuatrocientos veintinueve del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de San Javier del año mil novecientos noventa y cuatro. las propiedades fueron, Rol de avaluó 218-109, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($2.000.000) dos millones de pesos.Avaluación total dada por los socios es la suma de ochenta millones de pesos ($80.000.000) tomando en consideración su estado en que se encuentran, aportando el cincuenta porciento (50%) del capital social correspondiéndole en consecuencia el 50% porciento de las acciones de esta sociedad,; B) la socia VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA,aporta bajo el articulo 150 del código civil, que se refiere al patrimonio reservado de la mujer casada la suma de $3.200.000 ( tres millones doscientos mil pesos), aportando un 2 % (dos porciento) del capital social, correspondiéndole el 2% (dos porciento) de las acciones de esta sociedad, El capital es suscrito y pagado en su totalidad por la constituyente en este acto, ingresando los dineros a caja social ; C) El Socio YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA, aporta la suma de $38.400.000 (treinta y ocho millones cuatrocientos mil pesos), aportando un 24% (veinticuatro porciento) del capital social, los cuales se enteraran de la siguiente forma A) Con la suma de $10.000.000 (diez millones de pesos), pagados en este acto por el constituyente e ingresado el dinero a la caja social; b) con dos cuotas de $14.200.000 (catorce millones doscientos mil pesos) que se pagaran la primera de ellas el día 20 de Noviembre del año 2019, y la segunda el día 20 de Noviembre del año 2020. correspondiéndole el 24% (veinticuatro porciento) de las acciones de esta sociedad; D) El Socio ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA, aporta la suma de $38.400.000 (treinta y ocho millones cuatrocientos mil pesos), aportando un 24% (veinticuatro porciento) del capital social, los cuales se enteraran de la siguiente forma A) Con la suma de $10.000.000 (diez millones de pesos), pagados en este acto por el constituyente e ingresado el dinero a la caja social; b) con dos cuotas de $14.200.000 (catorce millones doscientos mil pesos) que se pagaran la primera de ellas el día 20 de Noviembre del año 2019, y la segunda el día 20 de Noviembre del año 2020. correspondiéndole el 24% (veinticuatro porciento) de las acciones de esta sociedad;.COMPLEMENTARIA: que por este acto vengo en complementar la escritura de compraventa individualizada en clausula primera, se complementa incluyendo una ultima clausula, ARTICULO VIGESIMO TERCERO: las propiedades aportadas en el titulo primero articulo quinto aportadas al capital se encuentras libres de deuda Cora. TERCERO: PERSONERÍA PARA RECTIFICAR y COMPLEMENTAR: la personería de Don PABLO FELIPE MOYA GUERRA ya individualizado, para rectificar y complementar la escritura descrita en clausula primera de fecha diez de enero del dos mil diecisinueve, consta en la misma escritura en EL ARTICULO DUODECIMO, en la cual los contrayentes me facultaron para rectificar y complementar. CUARTO: en todo lo demás la escritura de constitucion de la sociedad inmobiliaria e inversiones santa clelia permanece constante. Estipulaciones constan en escritura extractada. Talca, 12 de marzo 2019.

Texto oficial del extracto

IGNACIO VIDAL DOMINGUEZ, abogado, Notario Público Titular, 1 Norte 963, oficina 103, Talca, certifico: Por escritura pública hoy ante mi, HUGO HORACIO MORALES GARRIDO, cirujano dentista, domiciliado en Miraflores 1215, San Javier; Doña VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA, Vendedora, domiciliada en Parcela numero dieciséis, Maule; Don YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA, Médico Cirujano, domiciliado en avenida Edmundo Eluchans numero seisceintos cincuenta departamento setecientos siete, Viña del Mar; Don ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA,Ingeniero Comercial, domiciliado en calle once Norte numero cinco mil cuatrocientos veinte, Parcelas viña Esmeralda, Talca; constituyeron una “sociedad por acciones” (SpA), la que se regirá conforme a Ley 20.190 y disposiciones del artículo 424 del Código de Comercio y sus modificaciones.- EL CAPITAL El capital social es la suma de $160.000.000) que corresponde al 100% de las acciones, correspondiendo a 100 acciones, nominativas de un valor de $1.600.000 cada una, que se materializan de la siguiente forma: A) don HUGO HORACIO MORALES GARRIDO aporta en dominio, con autorización de su cónyuge, tal como consta en artículo vigesimo primero de la escritura extractada, los siguientes inmuebles: A) Propiedad compuesta de casa y sitio ubicada en la comuna de San Javier calle Miraflores numero mil doscientos quince esquina Eleuterio Ramírez y que tiene los siguientes deslindes según su titulo: treinta y cinco varas de frente por sesenta y ocho de fondo mas o menos, y los siguientes deslindes AL NORTE: calle Eleuterio Ramírez; AL SUR: Federico Goldschmidt; AL ORIENTE: calle Miraflores; Carlos Fde. El titulo se encuentra inscrito a fojas ciento cincuenta y ocho numero ciento ochenta y uno del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos sesenta y dos. Rol de avaluó 00047-00001, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($25.000.000) veinticinco millones de pesos.B) Fundo denominado Peña Blanca que se encuentra ubicada en la sub delegación de Maule comuna de San Javier con una superficie aproximada de treinta y seis hectáreas y cuyos deslindes son: AL NORTE: con sendero y cerco divisorio que separa de la propiedad de don Hernán Vergara; AL SUR: con camino publico el sauce; AL ORIENTE: con Fundo Santa Julia de Don Osvaldo Villalobos; AL PONIENTE: con el callejón interior en línea quebrada que separa del Fundo el Peñasco. El titulo se encuentra inscrito a fojas doscientos treinta y nueve, numero cien, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos setenta y seis. Rol de avaluó 00218-0053, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($15.000.000) quince millones de pesos.C) Propiedad agrícola ubicada en la comuna de San Javier conocida como Parcela numero cuatro y sitio numero diez del proyecto de parcelación Manuel Montt, que según su titulo la cabida de la parcela es de veintiuno coma cinco hectáreas aproximadamente y sus deslindes son los siguientes: AL NORTE: Asentamiento Gabriela Mistral; AL ORIENTE: Asentamiento Gabriela Mistral, parcelas numero cinco y seis; AL SUR: Hernán Vergara con camino de por medio; AL PONIENTE: Parcela numero tres.- Por su parte el sitio tiene una superficie aproximada de tres mil metros cuadrados y siguientes deslindes especiales: LA NORTE: Parcela numero dos; AL ORIENTE: Sitio once; AL SUR: Hernán Vergara con camino de por medio; y AL PONIENTE: Sitio numero nueve. El titulo se encuentra inscrito a fojas setecientos veintidós, numero setecientos doce del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos ochenta y tres. Rol de avaluó 00218-00108, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($13.000.000) trece millones de pesos.D) Propiedad Agrícola denominada Parcela numero Ocho, de una superficie veinticuatro hectáreas aproximadamente y de un sitio numero dos de una superficie de cuatro mil metros cuadrados ubicados en la comuna de San Javier, del proyecto de parcelación Manuel Montt. La parcela tiene los siguientes deslindes especiales: AL NORTE: Asentamiento Gabriela Mistral Y parcela numero nueve; AL SUR: Parcelas números diez, siete, seis, cinco; AL ORIENTE: Parcelas numero nueve y diez y AL PONIENTE: Parcelas números siete seis y cinco.- El sitio por su parte tiene los siguientes deslindes: AL NORTE: Sitio numero diez; AL ORIENTE: Parcela numero dos; AL SUR: Sitio numero tres; y AL PONIENTE: Adolfo Silva, camino de por medio. El titulo se encuentra inscrito a fojas setecientos veinte cuatro, número setecientos catorce, del registro de propiedad del Conservador de bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos ochenta y tres. Rol de avaluó 00218-00112, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($11.000.000) once millones de pesos.E) Propiedad Agrícola ubicada en la comuna de San Javier, formada por la parcela numero tres y el sitio numero once del proyecto de parcelación Manuel Montt que según su titulo la parcela tiene una superficie aproximada de diecinueve coma tres hectáreas y los siguientes deslindes: AL NORTE: Asentamiento Gabriela Mistral; AL SUR: German Vergara y sitios once y doce; AL ORIENTE: Parcela cuatro y AL PONIENTE: Sitio doce y parcelas números dos y uno.- El sitio por su parte tiene una superficie aproximada de tres mil metros cuadrados y los siguientes deslindes: AL NORTE: Parcelas números dos y tres; AL ORIENTE: Sitio doce; AL SUR: German Vergara con camino de por medio y AL PONIENTE: Sitio numero diez.- El titulo se encuentra inscrito a fojas setecientos veinticinco, numero setecientos quince, del registro de propiedad del Conservador de Bienes raíces de San Javier del año mil novecientos ochenta y tres. Rol de avaluó 00218-00112, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($14.000.000) catorce millones de pesos.F) Retazo de terreno ubicado en la Comuna de San Javier, que forma parte de la parcela numero cinco del proyecto de parcelación Manuel Montt, ubicado en la comuna de San Javier; dicho retazo tiene una superficie de cinco coma una hectáreas, según plano de subdivisión que se protocolizo en notaria de San Javier, bajo el numero noventa y uno al final del registro de instrumentos Públicos del quinto bimestre del año mil novecientos noventa y cuatro y los deslindes particulares: NOR-ORIENTE, parcela numero ocho; SUR-ORIENTE, parcela numero seis; SUR-PONIENTE, parcela numero cuatro Gabriela Mistral, con camino de por medio; NOR-PONIENTE, resto de la parcela numero cinco, canal de por medio. El titulo se encuentra inscrito a fojas mil quinientos cincuenta y cuatro, numero mil cuatrocientos veintinueve del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de San Javier del año mil novecientos noventa y cuatro. las propiedades fueron, Rol de avaluó 000617-007, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($2.000.000) dos millones de pesos.Las inmuebles fueron avaluados por los socios en la suma de $80.000.000 tomando en consideración su estado en que se encuentran. Aportando el cincuenta porciento (50%) del capital social correspondiéndole en consecuencia el 50% porciento de las acciones de esta sociedad; B) la socia VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA,aporta bajo el articulo 150 del código civil, que se refiere al patrimonio reservado de la mujer casada la suma de $3.200.000 ( tres millones doscientos mil pesos), aportando un 2 % (dos porciento) del capital social, correspondiéndole el 2% (dos porciento) de las acciones de esta sociedad, El capital es suscrito y pagado en su totalidad por la constituyente en este acto, ingresando los dineros a caja social ; C) El Socio YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA, aporta la suma de $38.400.000 (treinta y ocho millones cuatrocientos mil pesos), aportando un 24% (veinticuatro porciento) del capital social, los cuales se enteraran de la siguiente forma A) Con la suma de $10.000.000 (diez millones de pesos), pagados en este acto por el constituyente e ingresado el dinero a la caja social; b) con dos cuotas de $14.200.000 (catorce millones doscientos mil pesos) que se pagaran la primera de ellas el día 20 de Noviembre del año 2019, y la segunda el día 20 de Noviembre del año 2020. correspondiéndole el 24% (veinticuatro porciento) de las acciones de esta sociedad; D) El Socio ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA, aporta la suma de $38.400.000 (treinta y ocho millones cuatrocientos mil pesos), aportando un 24% (veinticuatro porciento) del capital social, los cuales se enteraran de la siguiente forma A) Con la suma de $10.000.000 (diez millones de pesos), pagados en este acto por el constituyente e ingresado el dinero a la caja social; b) con dos cuotas de $14.200.000 (catorce millones doscientos mil pesos) que se pagaran la primera de ellas el día 20 de Noviembre del año 2019, y la segunda el día 20 de Noviembre del año 2020. correspondiéndole el 24% (veinticuatro porciento) de las acciones de esta sociedad;.NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la sociedad es es INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA CLELIA SpA.” pudiendo actuar y obligarse ante terceros, Bancos e Instituciones Financieras con el nombre de, INMOBILIARIA SANTA CLELIA SpA;- EL OBJETO: El objeto de la sociedad será:arrendamiento, compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios; además, podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Podrá además tener por objeto prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como arriendo de instalaciones de oficinas y laboratorios, de servicio de personal administrativo y secretaría, y de servicios de aseo y de transporte. Podrá realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que socios determinen de común acuerdo.-EL DOMICILIO de la sociedad será la ciudad de San Javier, sin perjuicio de las sucursales, oficinas o agencias que pudieran abrirse en cualquiera otra ciudad del país o en el extranjero.- LA DURACIÓN de la sociedad será indefinida, contado desde la fecha de la presente escritura. LA ADMINISTRACIÓN La forma como se ejercerá la administración de la sociedad y representación de la sociedad corresponderá a a quien se ha designado de consuno por los socios como administrador, este es don HUGO HORACIO MORALES GARRIDO, quien actuando y anteponiendo su firma, podrá representar y obligar judicial o extrajudicialmente a la sociedad para el cumplimiento de su objeto social con todas las facultades de administración y disposiciones en toda gestiones que estime conveniente ejecutar para el mejor cumplimiento del objeto de la sociedad. Pudiendo otorgar mandatos aun tercero, para ejercer la administración que en este acto se acepta por el socio expresamente.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Talca, 10 Enero 2019.-

Texto oficial del extracto

IGNACIO VIDAL DOMINGUEZ, abogado, Notario Público Titular, 1 Norte 963, oficina 103, Talca, certifico: Por escritura pública hoy ante mi, HUGO HORACIO MORALES GARRIDO, cirujano dentista, domiciliado en Miraflores 1215, San Javier; Doña VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA, Vendedora, domiciliada en Parcela numero dieciseis Maule; Don YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA, Médico Cirujano, domiciliado en avenida Edmundo Eluchans numero seisceintos cincuenta departamento setecientos siete, Reñaca; Don ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA,Ingeniero Comercial, domiciliado en calle once Norte numero cinco mil cuatrocientos veinte, Parcelas viña Esmeralda, Talca; constituyeron una “sociedad por acciones” (SpA), la que se regirá conforme a Ley 20.190 y disposiciones del artículo 424 del Código de Comercio y sus modificaciones.- EL CAPITAL El capital social es la suma de $160.000.000) que corresponde al 100% de las acciones, correspondiendo a 100 acciones, nominativas de un valor de $1.600.000 cada una, que se materializan de la siguiente forma: A) don HUGO HORACIO MORALES GARRIDO aporta en dominio, con autorización de su cónyuge, tal como consta en artículo vigesimo primero de la escritura extractada, los siguientes inmuebles: A) Propiedad compuesta de casa y sitio ubicada en la comuna de San Javier calle Miraflores numero mil doscientos quince esquina Eleuterio Ramírez y que tiene los siguientes deslindes según su titulo: treinta y cinco varas de frente por sesenta y ocho de fondo mas o menos, y los siguientes deslindes AL NORTE: calle Eleuterio Ramírez; AL SUR: Federico Goldschmidt; AL ORIENTE: calle Miraflores; Carlos Fde. El titulo se encuentra inscrito a fojas ciento cincuenta y ocho numero ciento ochenta y uno del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos sesenta y dos. Rol de avaluó 00047-00001, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($25.000.000) veinticinco millones de pesos.B) Fundo denominado Peña Blanca que se encuentra ubicada en la sub delegación de Maule comuna de San Javier con una superficie aproximada de treinta y seis hectáreas y cuyos deslindes son: AL NORTE: con sendero y cerco divisorio que separa de la propiedad de don Hernán Vergara; AL SUR: con camino publico el sauce; AL ORIENTE: con Fundo Santa Julia de Don Osvaldo Villalobos; AL PONIENTE: con el callejón interior en línea quebrada que separa del Fundo el Peñasco. El titulo se encuentra inscrito a fojas doscientos treinta y nueve, numero cien, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos setenta y seis. Rol de avaluó 00218-0053, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($15.000.000) quince millones de pesos.C) Propiedad agrícola ubicada en la comuna de San Javier conocida como Parcela numero cuatro y sitio numero diez del proyecto de parcelación Manuel Montt, que según su titulo la cabida de la parcela es de veintiuno coma cinco hectáreas aproximadamente y sus deslindes son los siguientes: AL NORTE: Asentamiento Gabriela Mistral; AL ORIENTE: Asentamiento Gabriela Mistral, parcelas numero cinco y seis; AL SUR: Hernán Vergara con camino de por medio; AL PONIENTE: Parcela numero tres.- Por su parte el sitio tiene una superficie aproximada de tres mil metros cuadrados y siguientes deslindes especiales: LA NORTE: Parcela numero dos; AL ORIENTE: Sitio once; AL SUR: Hernán Vergara con camino de por medio; y AL PONIENTE: Sitio numero nueve. El titulo se encuentra inscrito a fojas setecientos veintidós, numero setecientos doce del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos ochenta y tres. Rol de avaluó 00218-00108, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($13.000.000) trece millones de pesos.D) Propiedad Agrícola denominada Parcela numero Ocho, de una superficie veinticuatro hectáreas aproximadamente y de un sitio numero dos de una superficie de cuatro mil metros cuadrados ubicados en la comuna de San Javier, del proyecto de parcelación Manuel Montt. La parcela tiene los siguientes deslindes especiales: AL NORTE: Asentamiento Gabriela Mistral Y parcela numero nueve; AL SUR: Parcelas números diez, siete, seis, cinco; AL ORIENTE: Parcelas numero nueve y diez y AL PONIENTE: Parcelas números siete seis y cinco.- El sitio por su parte tiene los siguientes deslindes: AL NORTE: Sitio numero diez; AL ORIENTE: Parcela numero dos; AL SUR: Sitio numero tres; y AL PONIENTE: Adolfo Silva, camino de por medio. El titulo se encuentra inscrito a fojas setecientos veinte cuatro, número setecientos catorce, del registro de propiedad del Conservador de bienes Raíces de San Javier del año mil novecientos ochenta y tres. Rol de avaluó 00218-00112, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($11.000.000) once millones de pesos.E) Propiedad Agrícola ubicada en la comuna de San Javier, formada por la parcela numero tres y el sitio numero once del proyecto de parcelación Manuel Montt que según su titulo la parcela tiene una superficie aproximada de diecinueve coma tres hectáreas y los siguientes deslindes: AL NORTE: Asentamiento Gabriela Mistral; AL SUR: German Vergara y sitios once y doce; AL ORIENTE: Parcela cuatro y AL PONIENTE: Sitio doce y parcelas números dos y uno.- El sitio por su parte tiene una superficie aproximada de tres mil metros cuadrados y los siguientes deslindes: AL NORTE: Parcelas números dos y tres; AL ORIENTE: Sitio doce; AL SUR: German Vergara con camino de por medio y AL PONIENTE: Sitio numero diez.- El titulo se encuentra inscrito a fojas setecientos veinticinco, numero setecientos quince, del registro de propiedad del Conservador de Bienes raíces de San Javier del año mil novecientos ochenta y tres. Rol de avaluó 00218-00112, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($14.000.000) catorce millones de pesos.F) Retazo de terreno ubicado en la Comuna de San Javier, que forma parte de la parcela numero cinco del proyecto de parcelación Manuel Montt, ubicado en la comuna de San Javier; dicho retazo tiene una superficie de cinco coma una hectáreas, según plano de subdivisión que se protocolizo en notaria de San Javier, bajo el numero noventa y uno al final del registro de instrumentos Públicos del quinto bimestre del año mil novecientos noventa y cuatro y los deslindes particulares: NOR-ORIENTE, parcela numero ocho; SUR-ORIENTE, parcela numero seis; SUR-PONIENTE, parcela numero cuatro Gabriela Mistral, con camino de por medio; NOR-PONIENTE, resto de la parcela numero cinco, canal de por medio. El titulo se encuentra inscrito a fojas mil quinientos cincuenta y cuatro, numero mil cuatrocientos veintinueve del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de San Javier del año mil novecientos noventa y cuatro. las propiedades fueron, Rol de avaluó 000617-007, de la comuna de san Javier avaluado por las partes según el estado en que se encuentra en la suma de ($2.000.000) dos millones de pesos.Las inmuebles fueron avaluados por los socios en la suma de $80.000.000 tomando en consideración su estado en que se encuentran. Aportando el cincuenta porciento (50%) del capital social correspondiéndole en consecuencia el 50% porciento de las acciones de esta sociedad; B) la socia VALESKA VIVIANA MORALES SEPULVEDA,aporta bajo el articulo 150 del código civil, que se refiere al patrimonio reservado de la mujer casada la suma de $3.200.000 ( tres millones doscientos mil pesos), aportando un 2 % (dos porciento) del capital social, correspondiéndole el 2% (dos porciento) de las acciones de esta sociedad, El capital es suscrito y pagado en su totalidad por la constituyente en este acto, ingresando los dineros a caja social ; C) El Socio YANKO IGNACIO MORALES SEPULVEDA, aporta la suma de $38.400.000 (treinta y ocho millones cuatrocientos mil pesos), aportando un 24% (veinticuatro porciento) del capital social, los cuales se enteraran de la siguiente forma A) Con la suma de $10.000.000 (diez millones de pesos), pagados en este acto por el constituyente e ingresado el dinero a la caja social; b) con dos cuotas de $14.200.000 (catorce millones doscientos mil pesos) que se pagaran la primera de ellas el día 20 de Noviembre del año 2019, y la segunda el día 20 de Noviembre del año 2020. correspondiéndole el 24% (veinticuatro porciento) de las acciones de esta sociedad; D) El Socio ANDRES EUGENIO MORALES SEPULVEDA, aporta la suma de $38.400.000 (treinta y ocho millones cuatrocientos mil pesos), aportando un 24% (veinticuatro porciento) del capital social, los cuales se enteraran de la siguiente forma A) Con la suma de $10.000.000 (diez millones de pesos), pagados en este acto por el constituyente e ingresado el dinero a la caja social; b) con dos cuotas de $14.200.000 (catorce millones doscientos mil pesos) que se pagaran la primera de ellas el día 20 de Noviembre del año 2019, y la segunda el día 20 de Noviembre del año 2020. correspondiéndole el 24% (veinticuatro porciento) de las acciones de esta sociedad;.NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la sociedad es es INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA CLELIA SpA.” pudiendo actuar y obligarse ante terceros, Bancos e Instituciones Financieras con el nombre de, INMOBILIARIA SANTA CLELIA SpA;- EL OBJETO: El objeto de la sociedad será:arrendamiento, compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios; además, podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Podrá además tener por objeto prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como arriendo de instalaciones de oficinas y laboratorios, de servicio de personal administrativo y secretaría, y de servicios de aseo y de transporte. Podrá realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que socios determinen de común acuerdo.-EL DOMICILIO de la sociedad será la ciudad de San Javier, sin perjuicio de las sucursales, oficinas o agencias que pudieran abrirse en cualquiera otra ciudad del país o en el extranjero.- LA DURACIÓN de la sociedad será indefinida, contado desde la fecha de la presente escritura. LA ADMINISTRACIÓN La forma como se ejercerá la administración de la sociedad y representación de la sociedad corresponderá a a quien se ha designado de consuno por los socios como administrador, este es don HUGO HORACIO MORALES GARRIDO, quien actuando y anteponiendo su firma, podrá representar y obligar judicial o extrajudicialmente a la sociedad para el cumplimiento de su objeto social con todas las facultades de administración y disposiciones en toda gestiones que estime conveniente ejecutar para el mejor cumplimiento del objeto de la sociedad. Pudiendo otorgar mandatos aun tercero, para ejercer la administración que en este acto se acepta por el socio expresamente.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Talca, 20 Noviembre 2018.