Inmobiliaria Luna SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2021

   Constitución original de INMOBILIARIA LUNA SpA inscrita en el Registro de Comercio de Talcahuano.

2. Otro acto· 18 de octubre de 2022

   Los comparecientes resciliaron la sociedad por acciones INMOBILIARIA LUNA SpA, representando el 100% de las acciones, otorgándose finiquito recíproco.

   GIANINNA MARION CONCHA FUENTEALBA · GINO ELEODORO CONCHA MORA · IRENE AMELIA FUENTEALBA GARRIDO

Texto oficial del extracto

PAMELA ELIZABETH NEEDHAM AGUILERA, Notario Público y Archivero Judicial Interino de Talcahuano por fallecimiento del Titular don Juan Roberto Arias Garrido, con oficio calle Covadonga Nº55, Talcahuano, certifica: Que, por Escritura Pública de fecha 18 de Octubre de 2022, bajo el repertorio N°1.414-2022, ante mí, doña GIANINNA MARION CONCHA FUENTEALBA, C.N.I. 18.411.558-1, chilena, terapeuta ocupacional, soltera, domiciliada en Génova 2601, Armando Alarcón del Campo, Hualpén; y don GINO ELEODORO CONCHA MORA, C.N.I. 8.015.536-0, chileno, trabajador independiente, casado bajo régimen de sociedad conyugal, en calidad de jefe y administrador de la sociedad conyugal que mantiene con doña IRENE AMELIA FUENTEALBA GARRIDO, C.N.I. 9.559.744-0, chilena, casada, labores de hogar, ambos con domicilio en Génova 2601, Armando Alarcón del Campo, Hualpén; resciliaron sociedad por acciones “INMOBILIARIA LUNA SpA”, RUT: 77.498.573-5, cuyo extracto de constitución se halla inscrito a fojas 168, N°110, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Talcahuano correspondiente al año 2021. Mediante el instrumento aquí extractado, los comparecientes, representando el 100% de las acciones de la referida sociedad, la resciliaron, otorgándose completo y recíproco finiquito. Se acordó además practicar las restituciones mutuas que constan en la cláusula cuarta del instrumento extractado, a saber, UNO) Se restituye a doña GIANINNA MARION CONCHA FUENTEALBA la suma de $1.000.000, quien declaró recibirlos en el acto a entera conformidad. DOS) Se restituye a doña IRENE AMELIA FUENTALBA GARRDIO la propiedad aportada sobre el bien raíz de calle Génova 2601, comuna de Hualpén, debidamente singularizado en la cláusula primera, número dos, del instrumento extractado. Ésta lo acepta y recibe para sí a su entera conformidad. Los comparecientes se otogran completo y total finiquito respecto de cualquier obligación que pudieran tener entre ellas. En el acto comparece doña IRENE AMELIA FUENTEALBA GARRIDO, previamente individualizada, autorizando la resciliación del instrumento extractado, en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 1749, inciso cuarto, del Código Civil y acepta la restitución practicada en su favor. Demás estipulaciones en la escritura extractada. Capital de la sociedad por acciones resciliada: $19.000.000, conforme antecedentes expuestos en la cláusula primera del instrumento extractado.- Talcahuano, 18 de Octubre de 2022.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2021

   Constitución de INMOBILIARIA LUNA SpA inscrita en el Registro de Comercio de Talcahuano.

   GIANINNA MARION CONCHA FUENTEALBA · GINO ELEODORO CONCHA MORA · IRENE AMELIA FUENTEALBA GARRIDO

2. Otro acto· 29 de agosto de 2022

   Los comparecientes resciliaron la sociedad por acciones INMOBILIARIA LUNA SpA, representando el 100% de las acciones y otorgándose finiquito recíproco.

   GIANINNA MARION CONCHA FUENTEALBA · GINO ELEODORO CONCHA MORA · IRENE AMELIA FUENTEALBA GARRIDO

Texto oficial del extracto

“INMOBILIARIA LUNA SpA” OMAR RETAMAL BECERRA, Abogado, Notario Público, titular de la Primera Notaría de Talcahuano, con oficio en avenida Colón 599, esquina Esmeralda, comuna de Talcahuano, CERTIFICA: Que por Escritura Pública de fecha 29 de agosto de 2022, bajo el repertorio Nº 1074-2022, ante mí, doña GIANINNA MARION CONCHA FUENTEALBA, C.I. 18.411.558-1, chilena, terapeuta ocupacional, soltera, domiciliada en Génova 2601, Armando Alarcón del Campo, Hualpén; y don GINO ELEODORO CONCHA MORA, C.I. 8.015.536-0, chileno, trabajador independiente, casado bajo régimen de sociedad conyugal, en calidad de jefe y administrador de la sociedad conyugal que mantiene con doña IRENE AMELIA FUENTEALBA GARRIDO, C.I. 9.559.744-0, chilena, casada, labores de hogar, ambos con domicilio en Génova 2601, Armando Alarcón del Campo, Hualpen; resciliaron sociedad por acciones “INMOBILIARIA LUNA SpA”, RUT: 77.498.573-5, cuyo extracto de constitución se halla inscrito a fojas 168, número 101, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano correspondiente al año 2021. Mediante el instrumento aquí extractado, los comparecientes, representando el 100% de las acciones de la referida sociedad, la resciliaron, otorgándose completo y recíproco finiquito. Se acordó además practicar las restituciones mutuas que constan en la cláusula cuarta del instrumento extractado, a saber, UNO) Se restituye a doña GIANINNA MARION CONCHA FUENTEALBA la suma de $1.000.000, quien declaró recibirlos en el acto a entera conformidad. DOS) Se restituye a doña IRENE AMELIA FUENTALBA GARRDIO la propiedad aportada sobre el bien raíz de calle Génova 2601, comuna de Hualpén, debidamente singularizado en la cláusula primera, numero dos, del instrumento extractado. Ésta lo acepta y recibe para sí a su entera conformidad. Los comparecientes se otogran completo y total finiquito respecto de cualquier obligación que pudieran tener entre ellas. En el acto comparece doña IRENE AMELIA FUENTEALBA GARRIDO, previamente individualizada, autorizando la resciliación del instrumento extractado, en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 1749, inciso cuarto, del Código Civil y acepta la restitución practicada en su favor. Demás estipulaciones en la escritura extractada. Talcahuano, 29 de agosto de 2022.-

Texto oficial del extracto

JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 11 de Agosto de 2021, bajo el repertorio N° 1.983-2021, ante mí, GIANINNA MARION CONCHA FUENTEALBA C.I. 18.411.558-1, chilena, terapeuta ocupacional, soltera, domiciliada en Génova 2601, Armando Alarcón del Campo, Hualpén; IRENE AMELIA FUENTEALBA GARRIDO, C.I. 9.559.744-0, chilena, casada, labores de hogar domiciliada en Génova 2601, Armando Alarcón del Campo, Hualpen; Constituyo sociedad por acciones. Nombre: “INMOBILIARIA LUNA SpA”. Duración de sociedad: indefinida. Objeto social: 1) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena. 2) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; compraventa de bienes muebles, vehículos motorizados, la formación y participación en todo tipo de sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su giro o naturaleza toda otra actividad relacionada con la anteriores. 3) En general podrá dedicarse a cualquier otra actividad que acuerden los socios que se relaciones directa o indirectamente con el giro u objeto social pudiendo desarrollar estas actividades por cuenta propia o ajena, y en general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios a los fines indicados, al desarrollo del objeto social. Capital social: $19.000.000, dividido en 19 acciones. Capital se entera aportando en dominio inmuebles detallados en el titulo segundo y dinero en efectivo. Utilidades o pérdidas: distribuirán entre socios proporción aportes. La administración y uso de razón social: corresponde GIANINNA MARION CONCHA FUENTEALBA, quien actuando por sociedad y anteponiendo razón social a su firma, la representaran con amplias facultades expresadas título tercero pacto social. Domicilio social: Talcahuano, sin perjuicio sucursales, agencias u oficinas resto país.- Concepción, 20 de Agosto de 2021.

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público, Titular 43ª Notaría Santiago, Huérfanos 835, Piso 18, Certifica: Por escritura pública suscrita con fecha 05/06/2018, ante mí, ROLF FABIAN LEMP AYALA, empresario, C.I. Nro. 13.485.504-5, domiciliado Avenida del Rodeo 1135, casa 86, Condominio Las Lomas, comuna de Lampa, Región Metropolitana, constituye sociedad por acciones.- Razón social: “INMOBILIARIA LUNA SpA”.- Duración: Indefinida.- Domicilio: Ciudad de Santiago, sin perjuicio de agencias. - Objeto: El objeto de la sociedad será: a) realizar inversiones productivas de rentas en bienes muebles e inmuebles y en derechos y acciones de otras compañías; b) realizar negocios inmobiliarios que podrán consistir en la adquisición, enajenación y explotación a cualquier título de bienes raíces, por cuenta propia o de terceros; y cualquier otro que los socios acuerden que tengan o no relación con el giro social.- Capital: $125.000.000, dividido 125.000 acciones nominativas, totalmente suscritas y pagadas.- Administración corresponderá a ROLF FABIAN LEMP AYALA, amplias facultades.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Santiago, 08 de Junio de 2018.-

Texto oficial del extracto

PABLO ALBERTO GONZALEZ CAAMAÑO, Abogado, Notario Público, Titular de la 9 Notaria de Santiago, con oficio en esta comuna en calle Teatinos 333 entrepiso. CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 13 de Marzo del año 2018, otorgada ante mí, el compareciente, don ALEJANDRO LUNA SOTO, peruano, soltero, factor de comercio, cédula de identidad para extranjeros Nº22.740.364-0, domiciliado en calle San Pablo Nº6292-C, comuna de Lo Prado, ciudad de Santiago, constituyó Sociedad por Acciones: NOMBRE: “INMOBILIARIA LUNA SpA” y nombre de fantasía “LUNA SpA”, OBJETO: el objeto de la sociedad será a) La adquisición, enajenación, explotación, comercialización, de toda clase de bienes inmuebles o derechos de ellos, por cuenta propia o de terceros; b) La celebración de contratos de compraventa, arrendamiento, leasing, anticresis y otros relacionados con lo anterior; c) La elaboración de toda clase de proyectos inmobiliarios e industriales, por cuenta propia o de terceros; d) La administración y explotación de bienes inmuebles en todas sus formas de hoteles, moteles, hosterías, y otros relacionados con el hospedaje de personas y turismo, espacios y/o locales comerciales, sean propios o de terceros, por cuenta propia o ajena, con sus servicios de restaurant, bar, eventos servicios y otros relacionados a los hoteles; e) La reparación, remodelación y alhajamiento de toda clase de bienes inmuebles, por cuenta propia o de terceros, y f) La realización de cualquier otra actividad que en la actualidad o en el futuro tenga relación con la sociedad. CAPITAL: $315.000.000 divididos en 315.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, equivalentes a mil pesos cada una. Capital se aporta de la siguiente forma: A) $5.000.000.- equivalentes a 5.000 acciones, que socio ALEJANDRO LUNA SOTO suscribe y paga en este acto e ingresa en caja social; B) $120.000.000.- equivalentes a 120.000 acciones, que socio ALEJANDRO LUNA SOTO suscribe en este acto y se compromete a pagar en un plazo de cuatro años; C) Aporte en dominio de la propiedad inscrita a fojas 6434 Nº 9706 correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2014, que el socio ALEJANDRO LUNA SOTO avalúa en $25.000.000.- equivalentes a 25.000 acciones, que socio ALEJANDRO LUNA SOTO suscribe, paga y aporta en este acto; D) Aporte en dominio de propiedad inscrita a fojas 55916 Nº 84579 correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2011, que el socio ALEJANDRO LUNA SOTO avalúa en $10.000.000. equivalentes a 10.000 acciones, que socio ALEJANDRO LUNA SOTO suscribe, paga y aporta en este acto; E) Aporte en dominio de la propiedad inscrita a fojas 29843 Nº 44171 correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2015, que el socio ALEJANDRO LUNA SOTO avalúa en $125.000.000 equivalentes a 125.000 acciones, que socio ALEJANDRO LUNA SOTO suscribe, paga y aporta en este acto; F) Aporte en dominio de la propiedad inscrita a fojas 43211 Nº 65539 correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2013, que el socio ALEJANDRO LUNA SOTO avalúa en $30.000.000 equivalentes a 30.000 acciones, que socio ALEJANDRO LUNA SOTO suscribe, paga y aporta en este acto. ADMINISTRACIÓN Y USO DE RAZÓN SOCIAL: corresponderá al socio ALEJANDRO LUNA SOTO, con las más amplias facultades, en forma exclusiva.- DURACIÓN: 3 años, prorrogable automáticamente por períodos iguales y sucesivos de tres años. DOMICILIO: será la comuna y ciudad de Santiago. Demás estipulaciones escritura extractada.