Inmobiliaria Andesia SpA

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 24 de julio de 2026

   Se aumenta el capital de la sociedad y se emiten nuevas acciones, incorporándose Luis Felipe Cordero Echeverria con un aporte en dinero efectivo y un aporte en acciones de Asesorías e Inversiones El Faro SpA.

   JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA · LUIS FELIPE CORDERO ECHEVERRIA

2. Transformación· 24 de julio de 2026

   La sociedad Inversiones e Inmobiliaria Andesia SpA se transforma en Inversiones e Inmobiliaria Andesia Limitada.

   JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA · LUIS FELIPE CORDERO ECHEVERRIA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PATRICIA VALENTINA MANRIQUEZ HUERTA, Abogado, Notario Público, Titular de la 48° Notaría de Santiago, con oficio en avenida Apoquindo, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica que por escritura pública de fecha 24-07-2026, ante mí, comparecen: don JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA, domiciliado en calle Las hualtatas número cuatro mil cuatrocientos setenta y siete, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana y don LUIS FELIPE CORDERO ECHEVERRIA, domiciliado en Avenida el Golf doscientos tres, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana. Don JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA, en su calidad de unico y actual accionista de “INVERSIONES E INMOBILIARIA ANDESIA SpA”, Rol Único Tributario N° 77.494.688-8, inscrita a fojas 91.580, número 42.077, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2021, con capital de $2.213.973.074 dividido en 354.693.388 acciones. El único y actual accionista acordó las siguientes modificaciones: Uno) Por escritura extractada el único y actual accionista de la sociedad, aumenta el capital de la sociedad, de la suma de dos mil doscientos trece millones novecientos setenta y tres mil setenta y cuatro pesos, dividido en trescientos cincuenta y cuatro millones seiscientos noventa y tres mil trescientos ochenta y ocho acciones, nominativas, ordinarias, de una única serie, sin valor nominal, ni privilegio alguno, a la suma de dos mil setecientos diecinueve millones seiscientos cuarenta y tres mil doscientos diez pesos, esto es, un aumento de quinientos cinco millones seiscientos setenta mil ciento treinta y seis pesos, por medio de la emisión de ochenta y un millones once mil setecientos cincuenta y nueve nuevas acciones, las que se ofrecen al único y actual accionista, don JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA, de las cuales únicamente acepta, suscribir y pagar la cantidad de ochenta millones novecientos sesenta y ocho mil ciento ochenta y nueve acciones, equivalentes a quinientos cinco millones trescientos noventa y ocho mil ciento setenta y dos pesos. El saldo de cuarenta y tres mil quinientos setenta acciones, equivalentes a doscientos setenta y un mil novecientos sesenta y cuatro pesos, se ofrecieron al compareciente don LUIS FELIPE CORDERO ECHEVERRIA, quien acepto suscribir, y pagar en este acto mediante el aporte en dinero efectivo. Como consecuencia del aumento de capital indicado anteriormente, los únicos y actuales accionistas acordaron modificar el artículo Quinto y artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, quedando redactados de la siguiente forma: “ARTÍCULO QUINTO: Capital Social y Aportes. El capital social de la sociedad es la cantidad de dos mil setecientos diecinueve millones seiscientos cuarenta y tres mil doscientos diez pesos, dividido en cuatrocientos treinta y cinco millones setecientos cinco mil ciento cuarenta y siete acciones nominativas, ordinarias, de una única serie, sin valor nominal, ni privilegio alguno, que se suscribe, entera y paga en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio”; y “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: En conformidad con el Artículo Quinto de los estatutos sociales, el capital de la sociedad es la suma de dos mil setecientos diecinueve millones seiscientos cuarenta y tres mil doscientos diez pesos, dividido en cuatrocientos treinta y cinco millones setecientos cinco mil ciento cuarenta y siete acciones nominativas, ordinarias, de una única serie, sin valor nominal, ni privilegio alguno, íntegramente suscrito y pagado de la siguiente forma: Uno) por don JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA, suscribe y paga la cantidad de cuatrocientos treinta y cinco millones seiscientos sesenta y un mil quinientos setenta y siete acciones, que representa el noventa y nueve coma noventa y nueve por ciento del capital social, y que equivalen a dos mil setecientos diecinueve millones trescientos setenta y un mil doscientos cuarenta y seis pesos, en la forma que se señala a continuación: i) ciento ochenta y dos millones ochocientos noventa y nueve mil quinientos cuarenta acciones, equivalentes a mil cuatrocientos sesenta millones quinientos treinta y dos mil setecientos sesenta y nueve pesos, pagados con anterioridad a este acto; ii) ciento setenta y un millones setecientos noventa y tres mil ochocientos cuarenta y ocho acciones, equivalentes a setecientos cincuenta y tres millones cuatrocientos cuarenta mil trescientos cinco pesos, pagados con anterioridad a este acto, y; iii) ochenta millones novecientos sesenta y ocho mil ciento ochenta y nueve acciones, equivalentes a quinientos cinco millones trescientos noventa y ocho mil ciento setenta y dos pesos, que se suscriben y pagan mediante el aporte que hace de trescientos setenta y cuatro millones ochocientos veintitrés mil cuatrocientos treinta y cinco acciones de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES EL FARO SpA”, y; Dos) por don LUIS FELIPE CORDERO ECHEVERRIA, suscribe y paga la cantidad de cuarenta y tres mil quinientos setenta acciones, que representan el cero coma cero un por ciento del capital social, y que equivalen a doscientos setenta y un mil novecientos sesenta y cuatro pesos, por medio del aporte que hace en este acto de dinero efectivo, el que ingresa a la caja social ”. DOS) Por escritura extractada, los actuales y únicos accionistas acordaron transformar la sociedad “INVERSIONES E INMOBILIARIA ANDESIA SpA” en una sociedad de responsabilidad limitada, que se denominará “INVERSIONES E INMOBILIARIA ANDESIA LIMITADA”, y cuyo estatuto extractable es el siguiente: RAZÓN SOCIAL. El nombre o razón social será “INVERSIONES E INMOBILIARIA ANDESIA LIMITADA”. OBJETO. El objeto social consistirá en: i) el desarrollo de inversiones en toda clase de bienes muebles e inmuebles corporales o incorporales, tangibles o intangibles pudiendo formar, contribuir, participar, intervenir en toda clase de negocios, empresas, sociedades, entidades y comunicaciones o asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; adquirir activos, pasivos, patrimonios o parte de estos, acciones, valores, bonos, y toda clase de bienes y especies valoradas o valorables, incluidos cuotas o derechos en sociedades de cualquier tipo, títulos de crédito, efectos de comercio, títulos y valores mobiliarios y, en general, la administración, explotación, y disposición de tales inversiones. Para la prosecución de sus fines, la sociedad podrá efectuar todos los actos y celebrar todos los contratos conducentes a ello incluso adquirir, enajenar, comercializar, toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sea de comerciales o civiles, y en toda clase de títulos de valores mobiliarios; explotarlos, administrarlos, percibir e invertir sus frutos o rentas; formar sociedades, ingresar a ellas, administrarlas, intervenir en su administración, modificarlas, transformarlas, fusionarlas, ponerles termino, etc. y en general, ejecutar o celebrar todos los actos, contratos y negocios conducentes o necesarios a la consecución del objeto social, y; ii) la compra, venta, permuta, arriendo, leasing, construcción, reparación, remodelación, administración, cesión y enajenación en general de todo tipo de bienes inmuebles, sean urbanos o rurales, por cuenta propia o de terceros, para ser destinados a la venta o arrendamiento; la construcción, edificación, urbanización, subdivisión, remodelación y explotación de bienes raíces, ya sea directamente o a través de terceros, y la realización de todo otro negocio que acuerden los socios, sea en el área agrícola, comercial o industrial y, en general, la realización de toda clase de operaciones civiles, comerciales, industriales, bancarias, o financieras que se encuentren relacionadas directa o indirectamente con el giro de la sociedad. ADMINISTRACIÓN. La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a don JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA. CAPITAL. el capital de la sociedad es la suma de dos mil setecientos diecinueve millones seiscientos cuarenta y tres mil doscientos diez pesos, que los socios aportan de la siguiente forma: Uno) por don JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA, aporta la suma de dos mil setecientos diecinueve millones trescientos setenta y un mil doscientos cuarenta y seis pesos, equivalentes al noventa y nueve coma noventa y nueve por ciento del capital social, el que se aporta y paga en la forma que se señala a continuación: i) mil cuatrocientos sesenta millones quinientos treinta y dos mil setecientos sesenta y nueve pesos, pagados con anterioridad a este acto; ii) setecientos cincuenta y tres millones cuatrocientos cuarenta mil trescientos cinco pesos, pagados con anterioridad a este acto, y; iii) quinientos cinco millones trescientos noventa y ocho mil ciento setenta y dos pesos, que se pagan mediante el aporte que hace de trescientos setenta y cuatro millones ochocientos veintitrés mil cuatrocientos treinta y cinco acciones de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES EL FARO SpA”, y, Dos) por don LUIS FELIPE CORDERO ECHEVERRIA, aporta la suma de doscientos setenta y un mil novecientos sesenta y cuatro pesos, equivalentes al cero coma cero un por ciento del capital social, , el que paga, mediante dinero efectivo que ingresa en este acto a la caja social. Los socios limitan su responsabilidad única y exclusivamente al monto de sus respectivos aportes. DURACIÓN. La sociedad empezará a regir a contar de la fecha de la escritura extractada y tendrá una duración de diez años prorrogables automática y sucesivamente por periodos iguales, a menos que alguno de los socios manifiesten su voluntad de poner término a la sociedad mediante declaración hecha por escritura pública anotada al margen de la inscripción social, efectuada con anticipación no menor a seis meses a la expiración del plazo o prórroga que estuviere vigente. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago. 14 de agosto de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2021

   Constitución de la sociedad INMOBILIARIA ANDESIA SpA.

   JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PATRICIA VALENTINA MANRIQUEZ HUERTA, Abogado, Notario Público, Titular de la 48° Notaría de Santiago, con oficio en avenida Apoquindo, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica que por escritura pública de fecha 24-04-2026, ante mí, comparece: don JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA, en su calidad de único y actual accionista de la sociedad “INMOBILIARIA ANDESIA SpA”, Rol Único Tributario N° 77.494.688-8, inscrita a fojas 91.580, número 42.077, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2021, con capital de $1.141.647.041 dividido en 182.899.540 acciones. El único y actual accionista de la sociedad acordó las siguientes modificaciones: A) MODIFICACIÓN SOCIAL POR CAMBIO RAZÓN SOCIAL: El único y actual accionista modifico en escritura extractada la razón social, para ser reemplazada por “INVERSIONES E INMOBILIARIA ANDESIA SpA”, conforme lo anterior, el artículo Primero de los estatutos sociales, queda redactado de la siguiente manera: “ARTÍCULO PRIMERO: El nombre o razón social de la sociedad será “INVERSIONES E INMOBILIARIA ANDESIA SpA”. B) MODIFICACIÓN SOCIAL POR CAMBIO OBJETO SOCIAL: El único y actual accionista acordó en escritura extractada ampliar el objeto social, regulado en el artículo segundo de los estatutos sociales, quedando redactado e la siguiente manera: “ARTÍCULO SEGUNDO: El objeto social consistirá en: i) el desarrollo de inversiones en toda clase de bienes muebles e inmuebles corporales o incorporales, tangibles o intangibles pudiendo formar, contribuir, participar, intervenir en toda clase de negocios, empresas, sociedades, entidades y comunicaciones o asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; adquirir activos, pasivos, patrimonios o parte de estos, acciones, valores, bonos, y toda clase de bienes y especies valoradas o valorables, incluidos cuotas o derechos en sociedades de cualquier tipo, títulos de crédito, efectos de comercio, títulos y valores mobiliarios y, en general, la administración, explotación, y disposición de tales inversiones. Para la prosecución de sus fines, la sociedad podrá efectuar todos los actos y celebrar todos los contratos conducentes a ello incluso adquirir, enajenar, comercializar, toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sea de comerciales o civiles, y en toda clase de títulos de valores mobiliarios; explotarlos, administrarlos, percibir e invertir sus frutos o rentas; formar sociedades, ingresar a ellas, administrarlas, intervenir en su administración, modificarlas, transformarlas, fusionarlas, ponerles termino, etc. y en general, ejecutar o celebrar todos los actos, contratos y negocios conducentes o necesarios a la consecución del objeto social, y; ii) la compra, venta, permuta, arriendo, leasing, construcción, reparación, remodelación, administración, cesión y enajenación en general de todo tipo de bienes inmuebles, sean urbanos o rurales, por cuenta propia o de terceros, para ser destinados a la venta o arrendamiento; la construcción, edificación, urbanización, subdivisión, remodelación y explotación de bienes raíces, ya sea directamente o a través de terceros, y la realización de todo otro negocio que acuerden los socios, sea en el área agrícola, comercial o industrial y, en general, la realización de toda clase de operaciones civiles, comerciales, industriales, bancarias, o financieras que se encuentren relacionadas directa o indirectamente con el giro de la sociedad.” C) MODIFICACION SOCIAL POR AUMENTO DE CAPITAL: UNO) AUMENTO DE CAPITAL POR CAPITALIZACIÓN DE LA CUENTA DE REVALORIZACIÓN. Por escritura extractada el actual y único accionista de “INVERSIONES E INMOBILIARIA ANDESIA SpA”, acordó aumentar el capital de la sociedad, de la suma de mil ciento cuarenta y un millones seiscientos cuarenta y siete mil cuarenta y un pesos, a la suma de mil cuatrocientos sesenta millones quinientos treinta y dos mil setecientos sesenta y nueve pesos, esto es, un aumento de trescientos dieciocho millones ochocientos ochenta y cinco mil setecientos veintiocho pesos, mediante la capitalización de la cuenta de “Revalorización del Capital Social”. DOS) AUMENTO DE CAPITAL POR EMISIÓN DE NUEVAS ACCIONES. El único y actual accionista de la sociedad, acordó aumentar el capital de la sociedad, de la suma de mil cuatrocientos sesenta millones quinientos treinta y dos mil setecientos sesenta y nueve pesos, dividido en ciento ochenta y dos millones ochocientos noventa y nueve mil quinientos cuarenta acciones, nominativas, ordinarias, de una única serie, sin valor nominal, ni privilegio alguno, en la suma de dos mil doscientos trece millones novecientos setenta y tres mil setenta y cuatro pesos, esto es, un aumento de setecientos cincuenta y tres millones cuatrocientos cuarenta mil trescientos cinco pesos, por medio de la emisión de ciento setenta y un millones setecientos noventa y tres mil ochocientos cuarenta y ocho nuevas acciones, que se ofrecieron al único y actual accionista, don JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA los cuales, acepto, suscribió, aportó y pagó conforme se indica en escritura extractada. Como consecuencia de los aumentos de capital indicados anteriormente, el único y actual accionista modifica el artículo Quinto y artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, reemplazándolos por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO: Capital Social y Aportes. El capital social de la sociedad es la cantidad de dos mil doscientos trece millones novecientos setenta y tres mil setenta y cuatro pesos, dividido en trescientos cincuenta y cuatro millones seiscientos noventa y tres mil trescientos ochenta y ocho acciones nominativas, ordinarias, de una única serie, sin valor nominal, ni privilegio alguno, que se suscribe, entera y paga en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio”; y “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: En conformidad con el Artículo Quinto de los estatutos sociales, el capital de la sociedad es la suma de dos mil doscientos trece millones novecientos setenta y tres mil setenta y cuatro pesos, dividido en trescientos cincuenta y cuatro millones seiscientos noventa y tres mil trescientos ochenta y ocho acciones nominativas, ordinarias, de una única serie, sin valor nominal, ni privilegio alguno, íntegramente suscrito y pagado por don JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA, en la forma que se señala a continuación: i) ciento ochenta y dos millones ochocientos noventa y nueve mil quinientos cuarenta acciones, equivalentes a mil cuatrocientos sesenta millones quinientos treinta y dos mil setecientos sesenta y nueve pesos, pagados con anterioridad a este acto, y; ii) ciento setenta y un millones setecientos noventa y tres mil ochocientos cuarenta y ocho acciones, equivalentes a setecientos cincuenta y tres millones cuatrocientos cuarenta mil trescientos cinco pesos, mediante el aporte de los bienes que se indican en escritura extractada. Además comparecieron en el acto las socias de la sociedad “Inversiones Inmobiliarias Altasur Limitada”, aceptando el aporte de los derechos de esa sociedad que hace José Cordero Echeverría a “Inversiones e Inmobiliaria Andesia SpA”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago. 30-04-2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 19 de febrero de 2025

   Constitución de INMOBILIARIA ANDESIA S.A. con capital de $1.141.647.041 dividido en 182.899.540 acciones.

2. Transformación· 14 de septiembre de 2025

   La sociedad INMOBILIARIA ANDESIA S.A. se transforma en INMOBILIARIA ANDESIA SpA.

   JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA · LUIS FELIPE CORDERO ECHEVERRIA

Texto oficial del extracto

Juan Luis Sáiz del Campo, Titular de la Segunda Notaría de las Condes., con oficio en Av. Apoquindo N°6448, Las Condes, certifica que por escritura de hoy, ante mí compareció: don Tomás Adrián Salvatierra Garib, chileno, soltero, abogado, CIN° 19.686.079-7, con domicilio en calle Linneo N°6575, local 8, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, quien debidamente facultado por la sociedad, redujo a escritura pública el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA ANDESIA S.A.”, RUT N° 77.494.688-8, con capital de $1.141.647.041 dividido en 182.899.540 acciones, sociedad inscrita a fojas 91.580, número 42.077, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2021. Dicha Junta de Accionistas fue celebrada el día 14 de Septiembre de 2025 y en ella se acordó por el 100% de las acciones válidamente emitidas, lo siguiente: TRANSFORMACIÓN SOCIAL. Se acordó por la unanimidad de los accionistas, don Luis Felipe Cordero Echeverría y don José Tomás Cordero Echeverría, transformar la sociedad “INMOBILIARIA ANDESIA S.A.” en una sociedad por acciones, regulada por sus estatutos sociales, por las normas de los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio y, en silencio de unos y otros, supletoriamente por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas en cuanto no se contrapongan, y cuyo estatuto extractable es el siguiente: “El nombre o razón social de la sociedad será “INMOBILIARIA ANDESIA SpA”; El objeto consistirá en comprar, vender, permutar, administrar, arrendar, explotar a cualquier titulo o forma, comercializar, adquirir, gravar, enajenar, subdividir, lotear y urbanizar bienes raíces, remodelarlos, ampliarlos y construir en ellos, sean estos propios o ajenos, directamente o a través de terceros; coordinar, desarrollar y ejecutar todo tipo de proyectos inmobiliarios; invertir en bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sea comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, efectos de comercio, bienes raíces o cuotas de ellos, tomar interés o participar como socio o comunero en empresas o sociedades de cualquier naturaleza; organizar, constituir, incorporarse o formar parte de sociedades, de cualquier tipo, cuyo objeto social sea similar o complementario del indicado precedentemente, pudiendo suscribir u otorgar todo tipo de contratos necesarios al efecto; crear, financiar, promover, administrar y explotar por cuenta propia o de terceros cualquier clase de inversiones en bienes muebles o inmuebles, de negocios, empresas o sociedades; la compra , venta, fabricación, elaboración, importación, exportación, por cuenta propia, ajena o de terceros de toda clase de bienes muebles, artículos, productos o materias primas; asumir representaciones, agencias, comisiones y mandatos de toda cases; pudiendo, para los efectos anteriores, ejecutar o celebrar todo tipo de actos jurídicos, sean de administración o disposición” ; El capital de la sociedad es la suma de mil ciento cuarenta y un millones seiscientos cuarenta y siete mil cuarenta y un pesos, dividido en ciento ochenta y dos millones ochocientos noventa y nueve mil quinientos cuarenta acciones nominativas, ordinarias, de una única serie, sin valor nominal, ni privilegio alguno; el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado en la forma que se indica a continuación: i) don JOSÉ TOMÁS CORDERO ECHEVERRÍA, suscribe ciento ochenta y dos millones ochocientos noventa y nueve mil quinientas treinta y nueve acciones, las que han sido pagadas e ingresadas a la caja social con anterioridad a este acto, y; ii) don LUIS FELIPE CORDERO ECHEVERRIA, suscribe una acción de la sociedad, la que ha sido pagada e ingresada a la caja social con anterioridad a este acto”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago. 19-02-2025. JUAN LUIS SÁIZ DEL CAMPO, NT.