Los Manantiales SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN CARLOS CABEZAS CEPEDA, abogado, Notario Público Titular de la Sexta Notaría de Puerto Montt, con oficio ubicado en Av. Presidente Ibáñez N° 280, Comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos, certifica: que por escritura pública de fecha 24 de septiembre de 2025, REPERTORIO N° 1071-2025, ante mí, se redujo a escritura pública acta de junta extraordinaria de accionistas de LOS MANANTIALES SpA. La junta celebrada con fecha 24 de septiembre de 2024, en la que asistió la totalidad de los accionistas y en presencia del notario indicado, por unanimidad de ellos se acordó, lo siguiente: 1.- Se autorizó la constitución de hipoteca para garantizar obligaciones de LUCIO NIKLITSCHEK BECERRA para con banco BICE, hasta por un monto máximo de mil millones de pesos; 2.- Se autorizó que la sociedad se constituya como avalista, fiadora y codeudora solidaria del Deudor en favor del Banco BICE, a fin de garantizar el pago íntegro y oportuno de las obligaciones que al presente tenga o en el futuro contraiga con dicha institución bancaria don LUCIO NIKLITSCHEK BECERRA. 3.- se designa como administradora y gerente general de la sociedad a doña Lorena Beatriz Aguilar Cárcamo. 4.- Se aprobó unanimidad la memoria anual del año 2024 de la sociedad.. 5.- Se ratificó el mandato general otorgado a Juan Carlos Klein Schmidt. 6.- Se aprobó delegación expresa de facultades a don Juan Carlos Klein Aguilar para representar a la sociedad en la celebración de actos jurídicos. 7.- Se autorizó enajenar, transferir o aportar, total o parcialmente cada uno de los lotes que forman parte de la subdivisión del inmueble, y que cada uno de ellos no supera el 50% del patrimonio social. El capital social es de veinte millones de pesos. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Montt, 15 de octubre de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 5 de noviembre de 2021

   Constitución de LOS MANANTIALES SpA

2. Cambio de administrador· 9 de mayo de 2025

   Se ratifica que la representación y administración de la sociedad corresponderá a Lorena Beatriz Aguilar Cárcamo

   Lorena Beatriz Aguilar Cárcamo

3. Otro acto· 9 de mayo de 2025

   Se aprueba la posibilidad de gravar o constituir hipotecas de garantía general o específica sobre bienes sociales para asegurar obligaciones de Lucio Niklitschek Becerra a favor de Banco Bice

   LUCIO NIKLITSCHEK BECERRA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior José Tomás Fabres Bordeu, Notario Público Interino 41º Notaría Santiago, Huérfanos 1160, subsuelo, certifica: Por escritura pública fecha 13 mayo 2025, Rep. N°9163-2025, se redujo a escritura pública acta de la junta extraordinaria de accionistas de LOS MANANTIALES SpA, constituida por escritura pública de fecha cinco de noviembre del año dos mil veintiuno, otorgada en la Notaría de Los Muermos de Germán Eduardo Korff Pfeiffer, abogado, notario suplente de la titular doña Claudia Lorena Brahm Bahamonde, repertorio mil doscientos noventa y tres guion dos mil veintiuno, que se inscribió a fojas cincuenta y tres vuelta, número cuarenta y tres del registro de comercio del conservador de Bienes Raíces de Los Muermos, correspondiente al año dos mil veintiuno, y el extracto se publicó en el Diario oficial del día diez de noviembre de dos mil veintiuno. La junta celebrada con fecha 9 de mayo de 2025, la que asistió la totalidad de los accionistas y en presencia del notario señor Fabres Bordeu, por unanimidad de los accionistas se acordó, lo siguiente: 1.- Se aprueba y ratifica que la representación y administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a doña Lorena Beatriz Aguilar Cárcamo, cédula nacional de identidad número doce millones setecientos cincuenta y siete mil setecientos sesenta y cuatro guion uno, quien podrá actuar con las más amplias facultades de administración y disposiciones de bienes, señaladas en la escritura de constitución. 2.- Se aprobó la posibilidad de gravar o constituir sobre los bienes sociales hipotecas de garantía general o especifica, para asegurar el cabal cumplimiento de toda obligación presente o futura de don LUCIO NIKLITSCHEK BECERRA, chileno, casado, empresario, cédula nacional de identidad número seis millones setecientos sesenta y un mil doscientos veinticinco guion seis, domiciliado en Pinto Agüero número ciento setenta y cuatro, comuna de Puerto Montt a favor del Banco Bice, sociedad anónima bancaria del giro de su denominación, rol único tributario número noventa y siete millones ochenta mil guion k, todos con domicilio en avenida Presidente Ibáñez número seiscientos diez, local cuatro, ciudad y comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos. 3.- Se aprobó la memoria anual y balance del ejercicio correspondiente al año 2024. 4.- Se aprobó ratificar los poderes otorgados a Juan Carlos Klein Schimidt, en los mismos términos otorgados anteriormente. 5.- Se aprobó, y determino por unanimidad de los comparecientes, que cada lote que conforma la subdivisión del inmueble de la sociedad, y que tienen una cabida aproximada de cinco mil metros cuadrados, cada uno de ellos, individualmente no supera el cinco por ciento del patrimonio social. El capital social es de veinte millones de pesos. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 20 mayo 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 5 de noviembre de 2021

   Se constituyó la sociedad Los Manantiales SpA.

   LOS MANANTIALES SpA

Texto oficial del extracto

MARCELO SEBASTIAN RUIZ ALVAREZ, Notario Público de la Tercera Notaria de esta ciudad, Suplente de la Titular doña SANDRA ELIANA CÁRCAMO VELÁSQUEZ, San Bernardo 224, comuna de Puerto Varas, certifica: Que por escritura pública de fecha 04/01/2024, repertorio N°23/2024, ante mí: se redujo a escritura pública acta junta extraordinaria de accionistas de LOS MANANTIALES SpA, constituida por escritura publica de fecha cinco de noviembre del año dos mil veintiuno, otorgada en la notaria de Los Muermos de Germán Eduardo Korff Pfeiffer, abogado, notario suplento de la titular doña Claudia Lorena Brahm Bahamonde, repertorio mil doscientos noventa y tres guion dos mil veintiuno, se constituyo la sociedad Los Manantiales SpA, que se inscribió a fojas cincuenta y tres vuelta, número cuarenta y tres del registro de comercio del conservador de Bienes Raices de Los Muermos, correspondiente al año dos mil veintiuno, y el extracto se publicó& #8192; en el Diario oficial del día diez de noviembre de dos mil veintiuno. La junta celebrada con fecha 29 de diciembre de 2023, en la que asistió la totalidad de los accionistas y por unanimidad de ellos se acordó, lo siguiente: 1.- Aprobó y ratifico en el cargo de administradora a doña Lorena Beatriz Aguilar Cárcamo; 2.- Aprobó y ratifico el mandato general otorgado a Juan Carlos Klein Schmidt; 3.- Aprobó la delegación de facultades a Juan Carlos Schmidt, para la celebración de actos jurídicos de compra, venta, permuta, aporte y en general enajenar toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, incluyendo valores mobiliarios y acciones, fijando sus cabidas, deslindes, pactando precios, condiciones, plazos y demás cláusulas que sea propias de la esencia, naturaleza o meramente accidentales de tales contratos, estipulaciones y modalidades; dichos actos podrán tener por objeto el dominio, usufructo, derechos personales sobre los mismos o sobre una cuota de ellos; asimismo, podrá pedir y aceptar adjudicaciones de cualquier bien, participar en licitaciones y remates, y todo otro acto relacionado o conducente a dichos actos jurídicos; 4.- Se aprobó la enajenación o aporte, total o parcial, del inmueble inscrito fojas dos mil quinientos cuarenta y cinco, número tres mil doscientos noventa y nueve del Registro de Propiedades del año dos mil veintidós del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, y de su subdivisión; 5.- Se aprobó y ratificaron las ventas y promesas de compra venta realizadas durante el 2021, 2022 y 2023 del inmueble social; 6.- Se aprobó la memoria anual y balance del ejercicio del 2021, 2022 y 2023. El capital social es de veinte millones de pesos. Demás estipulaciones en escritura extractada. 05 de enero de 2024.

Texto oficial del extracto

CLAUDIA LORENA BRAHM BAHAMONDE, Abogado, Notario Público Titular de Los Muermos con oficio en Antonio Varas 103 de esta ciudad, CERTIFICO: Por escritura pública Repertorio Nº1293 de 05/11/2021, ante mi suplente, Germán Eduardo Korff Pfeiffer, LORENA BEATRIZ AGUILAR CÁRCAMO, contador auditor, JUAN CARLOS KLEIN AGUILAR, estudiante, y JUAN CARLOS KLEIN SCHMIDT, agricultor, todos Fundo Balmaceda s Puerto Varas y de paso en ésta, constituyeron sociedad por acciones según arts. 424 y ss del Código de Comercio, la que se regirá por las normas señaladas, y en especial por los estatutos siguientes: Nombre: “LOS MANANTIALES SpA.”, pudiendo usar para fines comerciales, publicitarios, de propaganda o bancarios, la abreviatura o nombre de fantasía, “MANANTIALES SpA.”.- Domicilio: Los Muermos, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Duración indefinida.- Objeto: A.- La actividad agrícola en todas sus formas, sea en inmuebles propios o terceros. B.- La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; C.- El giro inmobiliario en toda sus modalidades, pudiendo adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, subdividirlos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con el giro antes señalado; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. Capital y Acciones.- $20.000.000.-, dividido en 1.000 acciones nominativas, sin valor nominal, de una sola serie. El capital de la sociedad se suscribe y paga en la al valor inicial de $20.000 cada acción, según las reglas siguientes: El capital se suscribe íntegramente en este acto por los accionista fundadores, tomando: A.- La socia compareciente, LORENA BEATRIZ AGUILAR CÁRCAMO toma la cantidad de 400 acciones, equivalentes al 40% del total accionario, enterándose en este acto mediante el pago al contado y en efectivo de la suma de $4.000.000. El saldo de $4.000.000 será enterado por la socia en el plazo de 36 meses contados de la fecha de esta escritura. B.- El socio JUAN CARLOS KLEIN AGUILAR, toma la cantidad de 400 acciones, equivalentes al 40% del total accionario, enterándose en este acto mediante el pago al contado y en efectivo de la suma de $1.000.000. El saldo de $7.000.000 será enterado por el socio en el plazo de 36 meses contados de la fecha de esta escritura. C.- El socio JUAN CARLOS KLEIN SCHMIDT, toma la cantidad de 200 acciones, equivalentes al 20% del total accionario, enterándose en este acto mediante el pago al contado y en efectivo de la suma de $4.000.000.- Demás estipulaciones en escritura que extracto.- Los Muermos, 08 de Noviembre de 2021.