Inmobiliaria Granada Limitada

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 5 de junio de 2017

   Se modifica la sociedad y luego se rectifica el capital, que era de $2.000.000 y no de $1.000.000.

   Virtudes Ruiz Serrano · Andrea Victoria Huerta Ruiz · Inversiones del Sur SpA

2. Cambio de capital· 9 de abril de 2019

   Se modifica la sociedad y luego se rectifica el capital, que era de $2.000.000 y no de $1.000.000.

   Andrea Victoria Huerta Ruiz · Inversiones del Sur SpA

Texto oficial del extracto

FÉLIX JARA CADOT, Notario Público Titular 41ª Notaría de Santiago, Huérfanos N° 1.160, subsuelo, Santiago, certifico que: Por es critura pública hoy, ante mí, VIRTUDES RUIZ SERRANO; ANDREA VICTORIA HUERTA RUIZ, por sí y en representación de INVERSIONES DEL SUR SpA, todos domiciliados para estos efectos en Cerro Colorado N° 5.858, departamento 74 , Las Condes, ciudad de Santiago; y MARCELA ALEJANDRA HUERTA RUIZ, domiciliada en calle Jorge Sexto N° 475, comuna de Las Condes, ciudad de Santi ago, sanean modificaciones de sociedad de responsabilidad limitada INMOBILIARIA GRANADA LIMITADA, inscrita a fojas 78 número 95 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2000, en cuanto a: (i) la rectificación del capital aludido en la escritura pública de modificación social de fecha 05 de junio de 2017, otorgada ante el Notario Público de Santiago don Félix Jara Cadot, con domicilio en Huérfanos N° 1.160, su bsuelo, Santiago, por cuanto se incurrió en un error involuntario al señalar que el capital de la sociedad era de $1.000.000, en circunstancias que, desde su constitución social, este ascendía a $2.000.000. De este modo, se rectifica la clausula quinta de la escritura aludida, donde dice: “QUINTO: NUEVA COMPOSICION DE LA SOCIEDAD Y MODIFICACIONES A LOS ESTATUTOS. Como consecuencia de las cesiones de derechos antedichas, la Sociedad Inmobiliaria Granada Limitada queda compuesta, en los porcentajes que se indicarán, exclusivamente por Inversiones del Sur S.A. y doña Virtudes Ruiz Serrano, quienes en su calidad de únicos y actuales socios de la Sociedad, acuerdan modificar el Artículo Quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: “QUINTO: El capital social es la suma de un millón de pesos que los socios aportan a la caja social, en este acto, en las siguientes proporciones: a) Doña Virtudes Ruiz Serrano aporta la suma de cien pesos que ingresa en este acto a la caja social al contado y en dinero en efectivo, correspondiente al cero coma cero uno por ciento del capital social; b) Inversiones del Sur S.A. aporta la suma de novecientos noventa y nueve mil novecientos pesos que ingresa en este acto a la caja social al contado y en dinero efectivo, correspondiente al noventa y nueve coma nueve nueve por ciento del capital social. En consecuencia, el capital social se encuentra totalmente suscrito y pagado.”; debe decir: “QUINTO: NUEVA COMPOSICION DE LA SOCIEDAD Y MODIFICACIONES A LOS ESTATUTOS. Como consecuencia de las cesiones de derechos antedichas, la Sociedad Inmobiliaria Granada Limitada queda compuesta, en los porcentajes que se indicarán, exclusivamente por Inversiones del Sur S.A. y doña Virtudes Ruiz Serrano, quienes en su calidad de únicos y actuales socios de la Sociedad, acuerdan modificar el Artículo Quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: “QUINTO: El capital social es la suma de dos millones de pesos que los socios aportan a la caja social, en este acto, en las siguientes proporciones: a) Doña Virtudes Ruiz Serrano aporta la suma de doscientos pesos que ingresa a este acto a la caja social al contado y en dinero en efectivo, correspondiente al cero como cero uno por ciento del capital social; b) Inversiones del Sur S.A. aporta la suma de un millón novecientos noventa y nueve mil ochocientos pesos que ingresa en este acto a la caja social al contado y en dinero en efectivo, correspondiente al noventa y nueve coma nueve nueve por ciento del capital social. En consecuencia, el capital social se encuentra totalmente suscrito y pagado”; (ii) la rectificación del capital aludido en la escritura pública de modificación social de fecha 09 de abril de 2019, otorgada ante el notario público de Santiago don Félix Jara Cadot, con domicilio en Huérfanos N° 1.160, subsuelo, Santiago, al señalarse nuevamente que el capital de la sociedad es de $1.000.000, en circunstancias que, desde su constitución este ha sido de $2.000.000, según ya se expresó. De este modo, se rectifica la clausula quinta de la escritura aludida, donde dice: “QUINTO: Modificación de Estatutos. Los comparecientes, en su calidad de actuales y únicos socios de la Sociedad, convienen en realizar las siguientes modificaciones a los estatutos sociales: Uno. Modificar el artículo quinto permanente de los estatutos referentes al capital social, reemplazando su texto actual por el siguiente: “QUINTO: El capital social es la suma de un millón de pesos que los socios aportan a la caja social, en este acto, en las siguientes proporciones: a) Doña Andrea Victoria Huerta Ruiz aporta la suma de cien pesos que ingresa en este acto a la caja social al contado y en dinero en efectivo, correspondiente al cero coma cero uno por ciento del capital social; b) Inversiones del Sur SpA aporta la suma de novecientos noventa y nueve mil novecientos pesos que ingresa en este acto a la caja social al contado y en dinero efectivo, correspondiente al noventa y nueve coma nueve nueve por ciento del capital social. En consecuencia, el capital social se encuentra totalmente suscrito y pagado”; debe decir: “QUINTO: Modificación de Estatutos. Los comparecientes, en su calidad de actuales y únicos socios de la Sociedad, convienen en realizar las siguientes modificaciones a los estatutos sociales: Uno. Modificar el artículo quinto permanente de los estatutos referentes al capital social, reemplazando su texto actual por el siguiente: “QUINTO. El capital social es la suma de dos millones de pesos que los socios aportan a la caja social, en este acto, en las siguientes proporciones: a) Doña Andrea Victoria Huerta Ruiz aporta la suma de doscientos pesos que ingresa a este acto a la caja social al contado y en dinero en efectivo, correspondiente al cero como cero uno por ciento del capital social; b) Inversiones del Sur SpA aporta la suma de un millón novecientos noventa y nueve mil ochocientos pesos que ingresa en este acto a la caja social al contado y en dinero en efectivo, correspondiente al noventa y nueve coma nueve nueve por ciento del capital social. En consecuencia, el capital social se encuentra totalmente suscrito y pagado.”; (iii) Se deja constancia que los comparecientes al presente instrumento, lo hacen en su calidad de cedentes y cesionarios en las escrituras de modificación social referidas precedentemente, lo anterior, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo tercero de la Ley diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve, sobre Saneamiento de Vicios de Nulidad de Sociedades. En todo lo no modificado siguen vigentes estipulaciones del pacto social. Demás disposiciones en escritura extractada. Santiago, 24 de Octubre de 2019. Félix Jara Cadot. N.P.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 17 de octubre de 2018

   Inversiones del Sur S.A. se transforma en Inversiones del Sur SpA

   Inversiones del Sur S.A. · Inversiones del Sur SpA

2. Cesión de derechos

   Virtudes Ruiz Serrano cede el 0,01% de sus derechos sociales a Andrea Victoria Huerta Ruiz

   Virtudes Ruiz Serrano · Andrea Victoria Huerta Ruiz

3. Retiro de socio

   Virtudes Ruiz Serrano se retira de la sociedad tras la cesión de derechos

   Virtudes Ruiz Serrano

4. Cambio de administrador

   La administración pasa a Andrea Victoria Huerta Ruiz y Alex Harry Schadenberg Meza, actuando individual e indistintamente, con regla especial de continuidad por sucesores

   Andrea Victoria Huerta Ruiz · Alex Harry Schadenberg Meza · Alex Vicente Schadenberg Huerta · Maximiliano Andrés Schadenberg Huerta

5. Cambio de capital

   Se fija el capital social en $1.000.000, totalmente suscrito y pagado

   Andrea Victoria Huerta Ruiz · INVERSIONES DEL SUR SpA

Texto oficial del extracto

FÉLIX JARA CADOT, Notario Público Titular 41ª Notaría de Santiago, Huérfanos N° 1.160, subsuelo, Santiago, certifico que: Por es critura pública hoy, ante mí, VIRTUDES RUIZ SERRANO y ANDREA VICTORIA HUERTA RUIZ en representación de INVERSIONES DEL SUR SpA, todos domiciliados para estos efectos en Cerro Colorado N° 5.858, departamento 74 , Las Condes, ciudad de Santiago, en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA GRANADA LIMITADA, inscrita a fojas 78 número 95 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2000, acordaron lo siguiente: i) Dejar constancia que por escritura pública de fecha 17 de octubre de 2018, se transformó la sociedad Inversiones del Sur S.A. en una sociedad por acciones, cambiando de este modo su razón social a Inversiones del Sur SpA. Un extracto de dicha escritura fue inscrito a fojas 365, número 276, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2018; y fue publicado en el Diario Oficial de fecha 16 de noviembre del año 2018; ii) doña Virtudes Ruiz Serrano, vende, cede y transfiere a doña Andrea Victoria Huerta Ruiz, quien compra, acepta y adquiere para sí, la totalidad de los derechos sociales que posee en la sociedad, es decir, el 0,01% del total de los derechos sociales. El precio de la cesión asciende a $100.000 que se paga en este acto al contado y en dinero efectivo. Producto de la cesión, doña Virtudes Ruiz Serrano se retira de la sociedad; iii) Modificar el artículo Quinto Permanente de los Estatutos Sociales relativo al capital, reemplazando su texto actual por el siguiente: “QUINTO: El capital social es la suma de $1.000.000 que los socios aportan a la caja social, en este acto, en las siguientes proporciones: a) Doña Andrea Victoria Huerta Ruiz aporta la suma de $100 que ingresa en este acto a la caja social al contado y en dinero en efectivo, correspondiente al 0,01% del capital social; b) Inversiones del Sur SpA aporta la suma de $999.900 que ingresa en este acto a la caja social al contado y en dinero efectivo, correspondiente al 99,99% del capital social. En consecuencia, el capital social se encuentra totalmente suscrito y pagado”; iv) Modificar el Artículo Octavo Permanente de los Estatutos Sociales relativo a la administración de la sociedad, en el sentido de establecer que la administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente a doña Andrea Victoria Huerta Ruiz, y a don Alex Harry Schadenberg Meza, actuando individual e indistintamente. No obstante lo anterior, en caso de muerte, renuncia o incapacidad, de don Alex Harry Schadenberg Meza y doña Andrea Victoria Huerta Ruiz, lo que no será necesario acreditar frente a terceros, la administración recaerá y será ejercida conjuntamente por don Alex Vicente Schadenberg Huerta y don Maximiliano Andrés Schadenberg Huerta. En todo lo no modificado siguen vigentes estipulaciones del pacto social. Demás disposiciones en escritura extractada. Santiago, 09 de abril de 2019. Félix Jara Cadot. N.P.

Historia societaria relatada

1. Constitución

   Se relata la existencia previa de la sociedad Inmobiliaria Granada Limitada, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de San Fernando.

   INMOBILIARIA GRANADA LIMITADA

2. Cesión de derechos

   Virtudes Ruiz Serrano cede el 99,986% de sus derechos a Inversiones VRS SpA.

   Virtudes Ruiz Serrano · Inversiones VRS SpA

3. Cesión de derechos

   Marcela Huerta Ruiz cede la totalidad de sus derechos a Inversiones del Sur Limitada.

   Marcela Alejandra Huerta Ruiz · Inversiones del Sur Limitada

4. Cesión de derechos

   Andrea Huerta Ruiz cede la totalidad de sus derechos a Inversiones del Sur Limitada.

   Andrea Victoria Huerta Ruiz · Inversiones del Sur Limitada

5. Otro acto

   Inversiones VRS Limitada cede el 69,99% de sus derechos a Inversiones del Sur S.A. en el acto de fusión de ambas sociedades.

   Inversiones VRS Limitada · Inversiones del Sur S.A.

Texto oficial del extracto

ALEJANDRO AMERICO ALVAREZ BARRERA, Notario Público 41ª Notaria de Santiago, Suplente del Titular Félix Jara Cadot, Huérfanos N° 1160, subsuelo, Santiago, certifica: Por escritura pública hoy, ante mí, VIRTUDES RUIZ SERRANO; ANDREA VICTORIA HUERTA RUIZ, por si y en representación de INVERSIONES DEL SUR S.A; y MARCELA ALEJANDRA HUERTA RUIZ, todas domiciliadas en calle Jorge Sexto N° 475, comuna de Las Condes, Santiago; modificaron la sociedad INMOBILIARIA GRANADA LIMITADA, inscrita a fojas 78 número 95 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando del año 2000, en el siguiente sentido: (i) Virtudes Ruiz Serrano cedió a Inversiones VRS SpA el 99,986% de sus derechos en la sociedad, esto es, el 69,99% del total del capital social en calidad de aporte de capital, valorizado en $1.116.500.-; (ii) Marcela Huerta Ruiz cedió a Inversiones del Sur Limitada la totalidad de sus derechos en la sociedad, esto es, el 15% de sus derechos en el capital social en calidad de aporte de capital, valorizado en $247.800.-; (iii) Andrea Huerta Ruiz cedió a Inversiones del Sur Limitada la totalidad de sus derechos en la sociedad, esto es, el 15% de sus derechos en el capital social en calidad de aporte de capital, valorizado en $247.800.-; (iv) Inversiones VRS Limitada cedió a Inversiones del Sur Limitada, hoy Inversiones del Sur S.A, la totalidad de sus derechos en la sociedad, esto es, el 69,99% de sus derechos en el capital social en calidad de aporte de capital, en el acto de fusión de ambas sociedades. Así, se modifica el artículo 5° en el siguiente sentido: Ca pital: $1.000.000.- los que se enteran: a) Virtudes Ruiz Serrano, ha enterado la suma de $100.-, equivalente al 0,01% del capital social; b) Inversiones del Sur S.A., ha enterado la suma de $999.900.- equivalente al 99,99% del capital social. En todo lo no modificado siguen vigentes las estipulaciones del pacto social. Demás disposiciones en escritura extractada. Santiago, 5 de junio de 2017. Alejandro América Álvarez Barrera, N.P.S.