Inmobiliaria Viena SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 30 de abril de 2021

   Constitución de Inmobiliaria Viena SpA

   INMOBILIARIA VMC SpA · INVERSIONES REUS LIMITADA · INVERSIONES JEREZ LIMITADA · PATRICIO ALEJANDRO CASTILLO ESCUDERO

Texto oficial del extracto

NATALIA RAMIREZ ARANDA, abogado, Notario Público de Viña del Mar, con oficio en 12 Norte número 785, piso 3, Suplente del titular LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, certifico: Que por escritura pública de fecha 18 de abril de 2022, ante titular, se redujo escritura pública Acta de la Junta General Extraordinaria Accionistas de la sociedad Inmobiliaria Viena SpA, celebrada en presencia del Notario Luis enrique Fischer Yavar, con asistencia totalidad accionistas: A) La sociedad INMOBILIARIA VMC SpA, sociedad del giro de su denominación, rut setenta y seis millones trescientos treinta y ocho mil cuatrocientos noventa y nueve guión tres representada por don FRANCISCO DIAZ BASAGOITIA, chileno, casado, cédula nacional de identidad y rol único tributario número diez millones doscientos noventa mil doscientos noventa y uno guión dos, ambos domiciliados en Avenida Bosques de Montemar número sesenta y cinco, piso trece, comuna de Viña del Mar: B) La sociedad INVERSIONES REUS LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rut setenta y siete millones quinientos veintiocho mil seiscientos cincuenta guión cuatro, representada por don Antonio Aurelio Secall Olfos, chileno, casado, empresario, cédula nacional de identidad y rut número seis millones diez y seis mil seiscientos veintiuno guion ocho, ambos domiciliados en calle Bellavista número cinco oficina o local seis, Reñaca, comuna de Viña del Mar; C) La sociedad INVERSIONES JEREZ LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rut setenta y seis millones trescientos sesenta y cuatro mil trescientos sesenta y siete guión cero, representada por don Antonio Said Secall Kattan, chileno, casado y separado de bienes, comerciante, cédula nacional de identidad y rut número quince millones setecientos diecinueve mil novecientos setenta y dos guión dos, ambos domiciliados en calle Uno Norte número dos mil seiscientos treinta y uno, oficina cuatro, comuna de Viña del Mar; y, D) Don PATRICIO ALEJANDRO CASTILLO ESCUDERO, chileno, casado, ingeniero en ejecución de administración, cédula nacional de identidad y rut número nueve millones quinientos cuarenta y cuatro mil seiscientos once guión seis, domiciliado en calle Bellavista número cero cinco, local seis, Reñaca, Viña del Mar. Por unanimidad acordaron, entre otros asuntos: Modificar los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA VIENA SpA cuyo extracto de constitución se inscribió en el Registro de Comercio de Viña del Mar, a fojas setecientos diecinueve vuelta, número cuatrocientos sesenta y siete, del año dos mil veintiuno y publicado en el Diario Oficial con fecha veinticuatro de mayo de dos mil veintiuno, en los siguientes términos: Reemplazar el numeral trece del Artículo Décimo de los estatutos, establecidos en la escritura de Constitución de la Sociedad Inmobiliaria Viena SpA, otorgada en la Notaría de Viña del Mar de don Luis Fischer Yávar con fecha treinta de abril del año dos mil veintiuno, Repertorio siete mil ciento noventa y cuatro / dos mil veintiuno, por el siguiente: “Trece) Pactar solidaridad activa; convenir cláusulas penales a favor de la sociedad; aceptar toda clase de cauciones reales o personales y toda clase de garantías en beneficio de la sociedad o hacer que ésta las constituya; fijar multas a favor o en contra de ella; pactar prohibiciones de gravar o enajenar, ejercitar o renunciar sus acciones como las de nulidad, rescisión, resolución, evicción, etcétera, y aceptar la renuncia de derechos y acciones; rescindir, resolver, resciliar, dejar sin efecto, poner término o solicitar la terminación de toda clase de contratos; exigir rendiciones de cuentas, aprobarlas u objetarlas y, en general, ejercitar y renunciar todos los derechos y acciones que competen a la sociedad. Del mismo modo, podrá avalar letras de cambio y pagarés, y constituir a la sociedad en avalista, fiador y codeudor solidario de obligaciones de terceros.” Se facultó a don Ignacio Díaz Basagoitía para que reduzca a escritura pública todo o parte del Acta, si fuere necesario, y para que rectifique cualquier error en que se pueda haber incurrido al singularizar las propiedades. Del mismo modo, los comparecientes facultaron al portador de copia autorizada de la reducción a escritura pública de la presente Acta, para para requerir las anotaciones, inscripciones y subinscripciones, que sean necesarias en el Conservador de Bienes Raíces respectivo, y para solicitar todo tipo de publicaciones, como asimismo, facultan a un representante autorizado de la sociedad Inmobiliaria Oasis SpA para suscribir escrituras públicas o privadas, minutas, aclaraciones y rectificaciones, respecto de cualquier error u omisión existentes en este Acta o en su reducción a escritura pública. Demas estipulaciones en escritura extractada. Viña del Mar, 02 de mayo de 2022.-

Texto oficial del extracto

NATALIA RAMIREZ ARANDA, abogado, Notario Público de Viña del Mar, con oficio en 12 Norte número 785, piso 3, Suplente del titular LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR, certifico: que por escritura de fecha 30 de Abril 2021, ante mi, don FRANCISCO DIAZ BASAGOITIA, chileno, casado, cédula nacional de identidad y rol único tributario número diez millones doscientos noventa mil doscientos noventa y uno guión dos, en representación de la sociedad INMOBILIARIA VMC SpA, sociedad del giro de su denominación, rut setenta y seis millones trescientos treinta y ocho mil cuatrocientos noventa y nueve guión tres, ambos domiciliados en Avenida Bosques de Montemar número sesenta y cinco, piso trece, comuna de Viña del Mar; don ANTONIO AURELIO SECALL OLFOS, chileno, casado, factor de comercio, cédula nacional de identidad y rut número seis millones dieciséis mil seiscientos veintiuno guion ocho, en representación de la sociedad INVERSIONES REUS LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rut setenta y siete millones quinientos veintiocho mil seiscientos cincuenta guión cuatro, ambos domiciliados en calle Bellavista número cero cinco, local seis, Reñaca, Viña del Mar; don ANTONIO SAID SECALL KATTAN, chileno, casado y separado de bienes, comerciante, cédula nacional de identidad y rut número quince millones setecientos diecinueve mil novecientos setenta y dos guión dos, en representación de la sociedad INVERSIONES JEREZ LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rut setenta y seis millones trescientos sesenta y cuatro mil trescientos sesenta y siete guión cero, ambos domiciliados en calle Uno Norte número dos mil seiscientos treinta y uno, oficina cuatro, Viña del Mar; y don PATRICIO ALEJANDRO CASTILLO ESCUDERO, chileno, casado, ingeniero en ejecución de administración, cédula nacional de identidad y rut número nueve millones quinientos cuarenta y cuatro mil seiscientos once guión seis, domiciliado en calle Bellavista número cero cinco, local seis, Reñaca, Viña del Mar, Constituyen Sociedad por Acciones, “INMOBILIARIA VIENA SpA”.- Nombre fantasía VIENA SpA .- Objeto: a) La compraventa, inversión, permuta, administración y enajenación de cualquier forma y a cualquier título, de toda clase de bienes inmuebles, corporales o incorporales, la gestión y la construcción inmobiliaria en sus diferentes clases, como asimismo, el arriendo de casas, edificios, galpones, locales comerciales y de cualesquiera otra edificación o inmueble; b) La compraventa y arriendo de terrenos, su loteo, urbanización o subdivisión de dichos bienes; la asesoría, gestión, intermediación y corretaje inmobiliario; c) Servicios y asesorías propias del rubro y asesorías financieras, económicas, comerciales y administrativas, d) y, en general, cualquier otra actividad relacionada directa o indirectamente, con el cumplimiento del objeto social. Duración: Indefinida. Domicilio: Viña del Mar. Capital: $10.000.000.- dividido en 100 acciones, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal. INMOBILIARIA VMC SpA, suscribe y paga cincuenta acciones, por la suma de cinco millones de pesos, dinero que ingresa a caja social, INVERSIONES REUS LIMITADA, suscribe y paga cuarenta acciones, por la suma de cuatro millones de pesos, dinero que ingresa a caja social, INVERSIONES JEREZ LIMITADA, suscribe y paga cinco acciones, por la suma de quinientos mil pesos, dinero que ingresa a caja social, y don PATRICIO CASTILLO ESCUDERO suscribe y paga cinco acciones, por la suma de quinientos mil pesos, dinero que ingresa a caja social. Capital íntegramente suscrito y pagado por los constituyentes.- Administración y uso razón social: corresponde conjuntamente a dos cualquiera de las siguientes personas: don FRANCISCO JOSE DIAZ BASAGOITIA, a don MOISÉS ALBERTO KUPERMAN HANFF, y a don DANIEL ALEJANDRO ESPEJO AUBÁ, amplias facultades indicadas en escritura extractada, salvo limitaciones establecidas en misma escritura.- Demás estipulaciones en la escritura que se extracta. Viña del Mar, 20 de Mayo de 2021.

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, Abogado, Notario Público Titular de la Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas 1161, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago certifica: por escritura pública otorgada con fecha 1 de julio de 2019, bajo el repertorio N° 9.093 – 2.019, ante mi, la sociedad ARMAS INVERSIONES INMOBILIARIAS SpA, del giro de su denominación, Rol Único Tributario N° 76.376.813-9, debidamente representada por don Cristián Andrés Armas Morel, cédula de identidad número 8.383.601-6, y por don Rodrigo Gabor López, cédula de identidad número 8.820.056-k, todos con domicilio en Avenida Manquehue Sur número 1.220, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, constituyó sociedad por acciones Nombre: “INMOBILIARIA VIENA SpA”. Objeto: La Sociedad tiene por objeto, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero: a) La adquisición, compra, venta, enajenación, construcción, loteo urbanización, corretaje, comercialización, explotación, asesorías, arrendamiento, subarrendamiento en cualquier forma de bienes raíces de cualquier especie; b) La realización de toda clase de inversiones en bienes raíces, muebles, acciones y valores, tangibles o no; y c) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías, en especial las relacionadas a la gestión inmobiliaria, y servicios relacionados con todo lo anterior pudiendo formar parte de toda clase de sociedades y asociaciones cuyo objeto se relacione en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización. Todo por cuenta propia o ajena. Domicilio: Santiago, pudiendo establecer oficinas o sucursales en otros puntos del país o extranjero. Duración: Indefinida. Capital: $7.000.000.-, dividido en 7.000.000 de acciones nominativas totalmente suscritas y pagadas por el accionista “Armas Inversiones Inmobiliarias SpA”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada, Santiago, 5 de julio de 2019.

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, abogado, Notario Público Titular 7 Notaría de Santiago, Agustinas 1161, Entrepiso, Certifica: Por escritura pública de 16/10/2017 ante mí: Doña LORENA VERÓNICA GUERRA GONZÁLEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, profesora, cédula de identidad número doce millones seiscientos cincuenta y cuatro mil quinientos treinta y cuatro guión siete, domiciliada en Bombero Ramón Cornejo número cero setecientos treinta y cinco, comuna de Recoleta, Santiago; constituye sociedad por acciones, denominada “INMOBILIARIA VIENA SpA”, y OBJETO: El objeto de la sociedad será la compraventa, arriendo, adquisición, enajenación, explotación y/o comercialización en general de toda clase de bienes inmuebles, construir en ellos, por cuenta propia o ajena, explotarlos en cualquier forma, administrarlos o obtener rentas. Formar parte de otras sociedades, modificarlas y/o administrarlas. La compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación en cualquier clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con toda clase de bienes. La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. La construcción, edificación, montaje, explotación y compraventa de todo tipo de obras de obras y de proyectos de Ingeniería, sean estas habitacionales, comerciales, industriales, agrícolas mineras u obras públicas; transporte de materiales de construcción, áridos, movimiento de tierras, y otros. La realización para sí o para terceros de estudios y proyectos de ingeniería, arquitectura, factibilidad, jurídicos, económicos o financieros; prestación de asesorías y consultoría en tales materias. La fabricación, extracción, transformación, obtención y comercio interno e internacional de materiales, útiles, implemento, vehículos y maquinarias de construcción, edificación y montajes, como sus insumos, repuestos y suministros. El desarrollo de proyectos inmobiliarios o la realización de loteos y obras de urbanización, como la promoción y/o venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios y viviendas, acogidos o no a sistemas de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacional; y en general, cualquier otra actividad relacionadas con los objetos anteriormente mencionados que acordaren en el futuro.- DURACIÓN: Indefinida contar esta fecha.- CAPITAL: $25.000.000.- dividido en 25.000 acciones nominativas, de una única serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas en acto.- LA ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD: LORENA VERÓNICA GUERRA GONZÁLEZ, amplias facultades.- Demás estipulaciones da cuenta escritura extractada. Santiago, 18 de Octubre 2017.-