Inmobiliaria Terranova Dos Limitada

Historia societaria relatada

1. Fallecimiento· 14 de junio de 2023

   Fallece testado Gerhard Robert Rendel Augant, titular del 98,56% de los derechos sociales.

   Gerhard Robert Rendel Augant · Gladys Miriam Bornand Sandoval · Rosemarie Rendel Bornand · Christel Paola Rendel Bornand · Myriam Lorena Rendel Bornand

2. Sucesión· 28 de junio de 2024

   Se concede la posesión efectiva de la herencia de Gerhard Robert Rendel Augant a su cónyuge sobreviviente e hijas.

   Gerhard Robert Rendel Augant · Gladys Miriam Bornand Sandoval · Rosemarie Rendel Bornand · Christel Paola Rendel Bornand · Myriam Lorena Rendel Bornand

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ANTONIETA MENDOZA ESCALAS, Notario Titular de la 16ª Notaría de Santiago, con oficio en calle San Sebastián 2750, Las Condes, certifico: por escritura pública fecha 17 diciembre 2025, ante mi reemplazante Gonzalo Sergio Mendoza Guiñez, doña Rosemarie Rendel Bornand, Rut número 10.408.915-1, domiciliada en calle General Blanche N° 10.283, Las Condes; doña Christel Paola Rendel Bornand, Rut número 10.469.223-0, domiciliada en Avenida La Plaza N° 1.451, depto. 21 D, Las Condes; doña Myriam Lorena Rendel Bornand, Rut número 10.408.951-8 domiciliada en Avenida Colón N° 5.267, depto. 81, Las Condes; y doña Gladys Miriam Bornand Sandoval, Rut número 5.251.790-7, domiciliada en Avenida Prat N° 109, depto. 1.102, Temuco, esta última actuando debidamente representada, modificaron sociedad INMOBILIARIA TERRANOVA DOS LIMITADA, Rut número 77.449.820-6, inscrita primitivamente fojas 331, número 309, Registro Comercio Temuco 2000, siguiente sentido: Uno) Se dejó constancia que don Gerhard Robert Rendel Augant, Rut número 4.253.352-1, titular del 98,56 por ciento del total de los derechos sociales, falleció testado con fecha 14.06.2023.- La posesión efectiva se concedió mediante sentencia de fecha 28.06.2024, dictada por el Tercer Juzgado Civil de Temuco, en los autos voluntarios rol V-311-2023, a su cónyuge sobreviviente doña Gladys Miriam Bornand Sandoval, y a sus hijas doña Rosemarie Rendel Bornand, doña Christel Paola Rendel Bornand, y doña Myriam Lorena Rendel Bornand. La posesión efectiva se inscribió a fojas 5.971, número 3.780, y el correspondiente testamento a fojas 5.972 vuelta, número 3.781, ambas inscripciones en el Registro de Propiedad de Temuco año 2025.- Dos) En cumplimiento de lo dispuesto en el respectivo testamento, por medio de esta reforma de estatutos, se hizo pago y entrega a la legataria doña Rosemarie Rendel Bornand, del legado consistente en el 15 por ciento del total de los derechos sociales, que equivalen a un aporte de capital de $156.600.000, que la legataria aceptó y recibió a su entera satisfacción.- Tres) Acto seguido, respecto al saldo de los derechos sociales que restan después del pago de legado antes referido, saldo equivalente a un aporte de capital de $872.400.000, que representan aproximadamente el 83,56 por ciento del total de los derechos sociales, se convino efectuar partición y adjudicarlos de la siguiente manera: (i) A doña Gladys Miriam Bornand Sandoval se le adjudicó 2/5, equivalentes a un aporte de capital de $348.960.000, que representa aproximadamente el 33,43 por ciento del total de los derechos sociales; (ii) A doña Christel Paola Rendel Bornand se le adjudicó 1/5, equivalente a un aporte de capital de $174.480.000, que representa aproximadamente el 16,71 por ciento del total de los derechos sociales; (iii) A doña Rosemarie Rendel Bornand se le adjudicó 1/5, equivalente a un aporte de capital de $174.480.000, que representa aproximadamente el 16,71 por ciento del total de los derechos sociales; y, (iv) A doña Myriam Lorena Rendel Bornand se le adjudicó 1/5, equivalente a un aporte de capital de $174.480.000, que representa aproximadamente el 16,71 por ciento del total de los derechos sociales.- Cuatro) En consecuencia, el capital social, que según estatutos asciende a $1.044.000.000, íntegramente pagado, queda aportado en la siguiente proporción: a) doña Gladys Miriam Bornand Sandoval, $363.960.000; b) doña Rosemarie Rendel Bornand, $331.080.000; c) doña Christel Paola Rendel Bornand, $174.480.000; y, d) doña Myriam Lorena Rendel Bornand, $174.480.000.- Las socias limitaron su responsabilidad a sus respectivos aportes.- Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 19 de enero de 2026.

Texto oficial del extracto

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Abogado, Notario Público Titular Agrupación Comunas Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, con domicilio Antonio Varas 979 Temuco, Certifico: Por escritura pública otorgada Ante la Notario Suplente doña CAROL RAFIDE CUADRA en fecha 09 de Agosto de 2021, anotada bajo el repertorio N°8350-21, doña Gladys Miriam Bornand Sandoval, Rut Nº 5.251.790-7, y don Gerhard Robert Rendel Augant, Rut Nº 4.253.352-1, este último actuando debidamente representado, ambos domiciliados en Avenida Prat Nº 109, departamento 1102, comuna Temuco, modificaron sociedad INMOBILIARIA TERRANOVA DOS LIMITADA, Rut Nº 77.449.820-6, inscrita fojas 331, número 309, Registro Comercio Temuco 2000, siguiente sentido: Se reemplaza régimen de administración, representación y uso de la razón social, que en lo sucesivo corresponderá a las personas que a continuación se indica, debiendo actuar en la forma que en cada caso se menciona: i) Hasta el día 31 de diciembre del año 2022 inclusive, la administración, representación y el uso de la razón social corresponderá individualmente a una cualquiera de Gladys Miriam Bornand Sandoval, Christel Paola Rendel Bornand o Rosemarie Rendel Bornand, con amplias facultades, salvo tratándose de determinados actos, contratos u operaciones, indicados en la escritura, que deben ser ejecutados o celebrados actuando conjuntamente doña Christel Paola Rendel Bornand con doña Rosemarie Rendel Bornand.- ii) A contar del día 01 de enero del año 2023, la administración, representación y el uso de la razón social corresponderá individualmente a una cualquiera de Christel Paola Rendel Bornand o Rosemarie Rendel Bornand, con amplias facultades, salvo tratándose de determinados actos, contratos u operaciones, indicados en la escritura, que deben ser ejecutados o celebrados actuando conjuntamente doña Christel Paola Rendel Bornand con doña Rosemarie Rendel Bornand.- En caso de fallecimiento, impedimento o incapacidad sobreviniente de doña Christel Paola Rendel Bornand o doña Rosemarie Rendel Bornand, tratándose de aquellos actos, contratos u operaciones que requieran actuación conjunta conforme a lo estipulado en la escritura, la sobreviviente, no impedida o no incapacitada, deberá actuar conjuntamente de la siguiente manera: i) con doña Gladys Miriam Bornand Sandoval, o con doña Miriam Lorena Rendel Bornand, si el fallecimiento, impedimento o incapacidad sobreviniente ocurre dentro del período que termina el día 31 de diciembre del año 2022; y, ii) con doña Miriam Lorena Rendel Bornand si el fallecimiento, impedimento o incapacidad sobreviniente ocurre a contar del día 01 de enero del año 2023.- El impedimento o incapacidad sobreviniente será declarado sin forma de juicio por árbitro, cuyo pronunciamiento deberá reducirse a escritura pública y anotarse al margen de la inscripción de esta sociedad en el Registro de Comercio.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Doy Fe.- Temuco, 16 de Agosto de 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 17 de mayo de 2000

   Se constituye Inmobiliaria Terranova Dos Limitada.

2. Otro acto· 11 de diciembre de 2014

   La sociedad es modificada por escritura pública.

3. Cambio de capital· 15 de mayo de 2017

   Se rebaja el capital social a $1.044.000.000 y se ajustan los aportes de los socios.

   Gerhard Robert Rendel Augant · Gladys Miriam Bornand Sandoval

Texto oficial del extracto

RODRIGO IGNACIO SEPÚLVEDA GÓMEZ, Notario Público de la 6° Notaria de Temuco, con asiento en la Comuna de Padre Las Casas, Maquehue N°1244, de Padre Las Casas, CERTIFICA por escritura pública hoy ante mí, don GERHARD ROBERT RENDEL AUGANT, Claro Solar 835, oficina 1902, Temuco y doña GLADYS MIRIAM BORNAND SANDOVAL, Arturo Prat 109 depto 1102, Temuco, modifican sociedad INMOBILIARIA TERRANOVA DOS LIMITADA, RUT 77.449.820-6, constituida por escritura pública de 17.05.2000, otorgada ante el Notario Público de Temuco don Claudio González Rosas, cuyo extracto se inscribió a fojas 331 Nº 309 en el Registro de Comercio de Temuco del año 2000 y publicado en el D.O. del 02.06.2000. Modificada por escritura pública de 11.12.2014, otorgada ante el Notario Público de Temuco don Humberto Toro Martínez-Conde, cuyo extracto se inscribió a fojas 2.152 vta Nº 1.577 en el Registro de Comercio de Temuco del año 2014 y publicado en el D.O. del 19.12.2014. El capital de la sociedad es la suma de $1.550.000.000.- Modificación consiste en: a) el socio don Gerhard Robert Rendel Augant efectúa una disminución de su capital en la sociedad Inmobiliaria Terranova Dos Limitada, ascendente a cuatrocientos cincuenta y seis millones de pesos ($456.000.000.-), todo ello de conformidad al Balance General de la sociedad al 31.12.2016, monto que es entregado al socio mediante: A) la suma de $89.118.898.- en efectivo, y B) Depósito a Plazo número 16157-1 por UF 8.471,866; Depósito a Plazo número 336133-2 por UF 4.072,168 y Depósito a Plazo número 15553-8 por UF 1.365,54, todos del Banco de Chile, totalizando la suma equivalente en pesos de $366.881.102.-, y que éste declara recibir a su entera conformidad, y b) la socia doña Gladys Miriam Bornand Sandoval, con la autorización de su consocio, reduce su capital ascendente a $65.000.000.-, de los cuales ha enterado la cantidad de $15.000.000.-, a esta última cantidad, eliminando el aporte por enterar de $50.000.000.- Atendida las disminuciones de capital de la sociedad Inmobiliaria Terranova Dos Limitada, el nuevo capital asciende a la suma de $1.044.000.000.-, por lo que se remplaza la cláusula Quinto del estatuto de constitución, quedando como sigue: “Quinto: el capital de la sociedad es la suma de $1.044.000.000.- que se entera y paga por los socios así: a) el socio don Gerhard Robert Rendel Augant, aporta la suma de $1.029.000.000.- equivalente a un 98,56%, ya enterado en la caja social, y b) la socia doña Gladys Miriam Bornand Sandoval aporta la suma de $15.000.000.- equivalente a un 1,44%, ya enterado en arcas sociales.” Otras estipulaciones constan en escritura extractada.- Padre Las Casas, 15 de mayo de 2017.