ERM Inmobiliaria Limitada

Texte officiel de l’extrait

IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la 33ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 979, oficina 501, Santiago, certifica que: por escritura pública de fecha 2 de enero de 2025, otorgada ante mí Suplente doña Veronica Torrealba Costabal, bajo el número de repertorio 28-2025, Eliana Rosales e Hijos Limitada, Cecilia R.B. e Hijos Limitada, Sociedad de Inversiones Don Juan Limitada y Sociedad de Inversiones San Yayo Limitada, todos domiciliados para estos efectos en Granja Eliana, sin número, sector San Ramón, Coquimbo, y de paso por esta, en su calidad de únicos socios de ERM Inmobiliaria Limitada, sociedad inscrita a fojas 363 número 191 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo correspondiente al año 2021 (la “Sociedad”), acordaron lo siguiente: 1. Dividir la Sociedad en dos sociedades: ERM Inmobiliaria Limitada, la continuadora legal, y una nueva sociedad denominada “EBC Inmobiliaria Limitada”, a la cual se incorporan de pleno derecho los socios de la Sociedad y cuyas menciones del estatuto se consigan en extracto separado. 2. Producto de la división, los socios de la Sociedad acuerdan modificar los estatutos sociales, disminuyendo el capital social en el monto asignado como capital EBC Inmobiliaria Limitada, es decir, disminuir el capital en la suma de $1.462.029, esto es desde la suma de $7.733.920, a la nueva suma de $6.271.891. Como consecuencia de la disminución de capital, se reemplaza el artículo Quinto de los estatutos de la Sociedad por el que sigue: ““Artículo Quinto. El capital de la sociedad asciende a la suma de $6.271.891, que los socios han aportado y pagado íntegramente en las siguientes proporciones: /a/ Eliana Rosales e Hijos Limitada, la suma de $1.567.972,75, equivalentes al 25% del capital social; /b/ Cecilia R.B. e Hijos Limitada, la suma de $1.567.972,75, equivalentes al 25% del capital social; /c/ Sociedad de Inversiones Don Juan Limitada, la suma de $1.567.972,75, equivalentes al 25% del capital social; y /d/ Sociedad de Inversiones San Yayo Limitada, la suma de $1.567.972,75, equivalentes al 25% del capital social”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 23 de enero de 2025.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 1 juin 2021

   Se constituye la sociedad ERM Limitada.

2. Changement de nom· 26 février 2024

   Se sanea la escritura de constitución y se reemplaza la razón social por ERM Inmobiliaria Limitada.

   Eliana Rosales e Hijos Limitada · Cecilia R.B. e Hijos Limitada · Sociedad de Inversiones Don Juan Limitada · Sociedad de Inversiones San Yayo Limitada

Texte officiel de l’extrait

IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la 33ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 979, oficina 501, comuna de Santiago, certifica que: por escritura pública otorgada en esta misma notaría, ante mí, con fecha 26 de febrero de 2024, bajo el número de repertorio 2.935-2024, Eliana Rosales e Hijos Limitada; Cecilia R.B. e Hijos Limitada; Sociedad de Inversiones Don Juan Limitada; y Sociedad de Inversiones San Yayo Limitada, todos domiciliados para estos efectos en Granja Eliana, sin número, sector San Ramón, Coquimbo, en su calidad de únicos socios de ERM Limitada, RUT 77.427.973-3, sociedad inscrita a fojas 363 número 191 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo correspondiente al año 2021 (en adelante la “Sociedad”), acordaron: (i) sanear de conformidad con la Ley 19.499 la escritura de constitución, otorgada con fecha 1 de junio de 2021 en la notaría de Santiago de don Iván Torrealba Acevedo, en el sentido de reemplazar la razón social de la Sociedad por la siguiente: ““ERM Inmobiliaria Limitada”, pudiendo usar para fines publicitarios y ante los bancos, la abreviación “ERM Inmobiliaria Ltda.”.”; y (ii) como consecuencia de lo anterior, los Socios otorgaron un nuevo texto refundido de los estatutos de la Sociedad, cuyas menciones de extracto son las siguientes: Razón Social: “ERM Inmobiliaria Limitada”, pudiendo usar para fines publicitarios y ante los bancos, la abreviación “ERM Inmobiliaria Ltda.”. Socios: Eliana Rosales e Hijos Limitada; Cecilia R.B. e Hijos Limitada; Sociedad de Inversiones Don Juan Limitada; y Sociedad de Inversiones San Yayo Limitada, todos domiciliados para estos efectos en Granja Eliana, sin número, sector San Ramón, Coquimbo. Objeto: Uno) La celebración de todos los actos y contratos cuyo objeto sea la adquisición, compra, venta, arriendo, uso, goce, disposición, comercialización, loteo, subdivisión, construcción, urbanización, mantención, reparación, readecuación, remodelación y transformación de edificios, viviendas, obras viales, industriales, marítimas y civiles y, en general, de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena. Dos) La compra, venta, cesión e inversión en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase tales como acciones y bonos, la inversión de toda clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades de todo tipo y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Tres) Formar, constituir y/o efectuar inversiones en la propiedad de otras sociedades, empresas, asociaciones o corporaciones, sean nacionales o extranjeras, sean éstas o no de su misma especie o giro, participando en calidad de socia o administradora de dichas entidades, de las que podrá obtener rentas; o desarrollar sus fines sociales. Cuatro) La asesoría y prestación de servicios profesionales en la organización, evaluación y análisis de proyectos e inversiones inmobiliarias, de construcción, y comerciales; la prestación de asesorías en materias administrativas, comerciales, financieras y legales en los rubros antes indicados. Quinto) Ejecutar todas las operaciones o negocios que tengan relación directa o indirecta con su objeto o que fuere necesario o conveniente al cumplimiento del objeto social; y en general, la celebración de cualquier acto o contrato y el desarrollo de cualquier actividad relacionada directa o indirectamente con los objetivos anteriores. Administración: La administración y representación judicial y extrajudicial de la Sociedad y el uso de su razón social será ejercida por doña Eliana del Carmen Rosales Balanda y don Eduardo Francisco Rosales Balanda, quienes actuando uno cualesquiera de ellos por sí solo y anteponiendo a su firma el nombre de la sociedad, podrán representarla con las más amplias facultades de administración y disposición. Capital: $7.733.920 que los socios han aportado y pagado íntegramente en las siguientes proporciones: /a/ Eliana Rosales e Hijos Limitada, la suma de $1.933.480, equivalentes al 25% del capital social; /b/ Cecilia R.B. e Hijos Limitada, la suma de $1.933.480, equivalentes al 25% del capital social; /c/ Sociedad de Inversiones Don Juan Limitada, la suma de $1.933.480, equivalentes al 25% del capital social; y /d/ Sociedad de Inversiones San Yayo Limitada, la suma de $1.933.480, equivalentes al 25% del capital social. Duración: 50 años contados desde la fecha del presente instrumento, plazo que se entenderá tácita y sucesivamente renovado por períodos iguales y sucesivos de 10 años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término a la expiración del período que estuviere en curso, mediante declaración que en ese preciso sentido deberá extender por escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una anticipación mínima de 1 año a la fecha de término del período vigente. Demás estipulaciones, constan en escritura extractada. Santiago, 7 de marzo de 2024.

Historique sociétaire relaté

1. Constitution· 1 janvier 2021

   Se menciona la sociedad ERM Limitada inscrita en el Registro de Comercio de Coquimbo.

   ERM Limitada

2. Cession de droits· 18 octobre 2022

   Eliana del Carmen Rosales Balanda cede el 25% a Eliana Rosales e Hijos Limitada.

   Eliana del Carmen Rosales Balanda · Eliana Rosales e Hijos Limitada

3. Cession de droits· 18 octobre 2022

   María Cecilia Rosales Balanda cede el 25% a Cecilia R.B. e Hijos Limitada.

   María Cecilia Rosales Balanda · Cecilia R.B. e Hijos Limitada

4. Cession de droits· 18 octobre 2022

   Margarita Rosa Heidi Schaeffer Canevaro cede el 25% a Sociedad de Inversiones Don Juan Limitada.

   Margarita Rosa Heidi Schaeffer Canevaro · Sociedad de Inversiones Don Juan Limitada

5. Cession de droits· 18 octobre 2022

   Eduardo Francisco Rosales Balanda cede el 25% a Sociedad de Inversiones San Yayo Limitada.

   Eduardo Francisco Rosales Balanda · Sociedad de Inversiones San Yayo Limitada

Texte officiel de l’extrait

VERONICA TORREALBA COSTABAL, Notario Suplente de la 33 Notaría de Santiago, de don IVÁN TORREALBA ACEVEDO, con oficio en Huérfanos 979 oficina 501, Santiago, certifica: que por escritura pública de fecha 18 de octubre de 2022, ante el Titular de esta Notaría don Iván Torrealba Acevedo, Eliana Del Carmen Rosales Balanda, María Cecilia Rosales Balanda, Margarita Rosa Heidi Schaeffer Canevaro, Eduardo Francisco Rosales Balanda, Eliana Rosales e Hijos Limitada, Cecilia R.B. e Hijos Limitada, Sociedad de Inversiones Don Juan Limitada y Sociedad de Inversiones San Yayo Limitada, todos domiciliados en Granja Eliana, sin número, sector San Ramón, Coquimbo, acordaron la siguiente cesión de derechos y modificación de estatutos de ERM Limitada, inscrita en el Registro Comercio de Coquimbo a fojas 363 número 191 del Registro de Comercio de Santiago del año 2021 (la “Sociedad”), en los siguientes términos:/i/ Eliana del Carmen Rosales Balanda, cede y transfiere a la sociedad Eliana Rosales e Hijos Limitada, quien compra, acepta y adquiere para sí, la totalidad de su participación en el capital en la Sociedad equivalente al 25% por ciento de los derechos sociales; /ii/ María Cecilia Rosales Balanda cede y transfiere a la sociedad Cecilia R.B. e Hijos Limitada, quien compra, acepta y adquiere para sí, la totalidad de su participación en el capital en la Sociedad equivalente al 25% por ciento de los derechos sociales; /iii/ Margarita Rosa Heidi Schaeffer Canevaro cede y transfiere a la sociedad Sociedad de Inversiones Don Juan Limitada quien compra, acepta y adquiere para sí, la totalidad de su participación en el capital en la Sociedad equivalente al 25% por ciento de los derechos sociales; /iv/ Eduardo Francisco Rosales Balanda cede y transfiere a la sociedad Sociedad de Inversiones San Yayo Limitada quien compra, acepta y adquiere para sí, la totalidad de su participación en el capital en la Sociedad equivalente al 25% por ciento de los derechos sociales; y /v/ con motivo de las cesiones anteriores los socios de la Sociedad acuerdan reemplazar la cláusula Quinta por la siguiente: “Artículo Quinto.- El capital de la sociedad asciende a la suma de 7.733.920 pesos, que los socios han aportado y pagado íntegramente en las siguientes proporciones: /a/ Eliana Rosales e Hijos Limitada, la suma de $1.933.480, equivalentes al 25% del capital social; /b/ Cecilia R.B. e Hijos Limitada, la suma de $1.933.480, equivalentes al 25% del capital social; /c/ Sociedad de Inversiones Don Juan Limitada, la suma de $1.933.480, equivalentes al 25% del capital social; y /d/ Sociedad de Inversiones San Yayo Limitada, la suma de $1.933.480, equivalentes al 25% del capital social”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 25 de Octubre de 2022.