Saprosem Inmobiliaria SpA

Texto oficial del extracto

HÉCTOR EFRAIN BASUALTO BUSTAMANTE, Abogado, Notario Público Temuco, con oficio en Antonio Varas 854, Temuco, Región de La Araucanía, certifico: Por escritura pública de fecha 13 de mayo de 2022, bajo el Repertorio número 2.142-2022, ante mí: INVERSIONES ANKA LIMITADA, Rol Único Tributario número 77.506.340-8, representada por doña ANTJE KARINA VON BAER JAHN, cédula de identidad rol único nacional número 10.972.136-0, y por don ANDREAS SCHICK VON BAER, cédula de identidad para extranjeros rol único nacional número 14.665.730-3, e INVERSIONES SANTA ROSALÍA LIMITADA, Rol Único Tributario número 76.055.945-8, representada por don CHRISTIAN MATTAUSCH, cédula de identidad para extranjeros rol único nacional número 21.312.931-7, en su calidad de únicos y actuales accionistas de la sociedad SAPROSEM INMOBILIARIA SpA, Rol Único Tributario número 77.402.174-4, inscrita a fojas 437, número 210, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, correspondiente al año 2022 (la “Sociedad”), acordaron: (i) Aumentar el capital de la Sociedad desde la cantidad actual de 266.959.546 pesos, dividido en 1.165.163 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, a la suma de 1.148.286.235 pesos, dividido en 2.428.971 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, esto es, aumentarlo en la suma total de 881.326.689 pesos, mediante la emisión de 1.263.808 acciones de pago, todas ellas nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, las que fueron suscritas y pagadas en ese mismo acto por los accionistas en la forma que se indica en la escritura extractada; (ii) Dividir la Sociedad en dos sociedades por acciones. La primera, que será la continuadora legal de la Sociedad, conservará el nombre o denominación de esta última, esto es, “SAPROSEM INMOBILIARIA SpA”, su Rol Único Tributario, su objeto específico y sus actuales estatutos con las modificaciones que se señalan más adelante. La segunda sociedad resultante de la división tendrá por nombre el de “INMOBILIARIA SCHICK SpA”, a la que le fueron asignados los activos, pasivos y patrimonio de la sociedad dividida que se indican en la escritura extractada; (iii) Disminuir el capital de la Sociedad como consecuencia de la división de que da cuenta el número anterior, en la suma de 566.231.228 pesos, dividido en las mismas 2.428.971 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, reduciéndose en consecuencia el actual capital social a la cantidad de 582.055.007 pesos; (iv) En virtud del acuerdo adoptado en el número anterior, los accionistas acordaron reemplazar los artículos Quinto y Primero Transitorio del estatuto social de la Sociedad, por los siguientes: “Quinto: El capital de la sociedad es la suma de 582.055.007 pesos, dividido en 2.428.971 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. Las acciones serán emitidas sin necesidad de imprimir láminas físicas de los títulos. El Gerente General, a solicitud de cualquier accionista, deberá emitir un certificado acreditando la titularidad, número de acciones y las prendas u otros gravámenes constituidos sobre ellas, si correspondiere, conforme a la información contenida en el Registro de Accionistas.”-. “Artículo Primero Transitorio: El capital social de Saprosem Inmobiliaria SpA ascendente a la suma de 582.055.007 pesos, dividido en 2.428.971 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, a que se refiere el Artículo Quinto permanente de estos estatutos, se encuentra íntegramente suscrito y pagado de la forma en que se indica a continuación: (i) Con el capital establecido en los estatutos de la Sociedad hasta antes de la modificación estatutaria contenida en la presente escritura, que ascendía a la suma de 266.959.546 pesos, dividido en un total de 1.165.163 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas; (ii) Más el aumento de capital por la suma de 881.326.689 pesos, mediante la emisión de 1.263.808 acciones de pago, todas ellas nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, acordado en la presente escritura, íntegramente suscritas y pagadas en el mismo acto, en razón de 840.841 acciones de pago por el accionista Inversiones Anka Limitada, que pagó mediante la capitalización de un crédito ascendente a la suma de 618.719.733 pesos que el mencionado accionista poseía en contra de la Sociedad; y 422.967 acciones de pago por el accionista Inversiones Santa Rosalía Limitada, que pagó mediante la capitalización de un crédito ascendente a la suma de 262.606.956 pesos que el mencionado accionista poseía en contra de la Sociedad; con lo cual el capital social quedó en la suma de 1.148.286.235 pesos, dividido en un total de 2.428.971 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas; y (iii) Menos la disminución de capital por la suma de 566.231.228 pesos, también acordada en esta escritura, con motivo de la división de la sociedad y asignación de dicha suma como capital de la nueva “Inmobiliaria Schick SpA” resultante de la división, consecuencia de lo cual el capital social de la continuadora “Saprosem Inmobiliaria SpA” quedó establecido en la suma de 582.055.007 pesos, dividido en 2.428.971 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal.”. Extracto de constitución de INMOBILIARIA SCHICK SpA consta por separado. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Temuco, 03 de Junio de 2022.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 13 de mayo de 2022

   Por división de Saprosem Inmobiliaria SpA nace Inmobiliaria Schick SpA.

   Saprosem Inmobiliaria SpA

Texto oficial del extracto

HÉCTOR EFRAIN BASUALTO BUSTAMANTE, Abogado, Notario Público de Temuco, con oficio en Antonio Varas 854, Temuco, Región de La Araucanía, certifico: Por escritura pública de fecha 13 de mayo de 2022, bajo el Repertorio número 2.142-2022, ante mí: INVERSIONES ANKA LIMITADA, Rol Único Tributario número 77.506.340-8, representada por doña ANTJE KARINA VON BAER JAHN, cédula de identidad rol único nacional número 10.972.136-0, y por don ANDREAS SCHICK VON BAER, cédula de identidad para extranjeros rol único nacional número 14.665.730-3, e INVERSIONES SANTA ROSALÍA LIMITADA, Rol Único Tributario número 76.055.945-8, representada por don CHRISTIAN MATTAUSCH, cédula de identidad para extranjeros rol único nacional número 21.312.931-7, por división de Saprosem Inmobiliaria SpA, Rol Único Tributario número 77.402.174-4, inscrita a fojas 437, número 210, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, correspondiente al año 2022, constituyeron una sociedad por acciones, cuyos estatutos se extractan a continuación: Nombre: INMOBILIARIA SCHICK SpA. Objeto: El objeto de la sociedad será la adquisición, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y/o urbanización de bienes raíces, urbanos o agrícolas, por cuenta propia o ajena; y la inversión en toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles. Capital: El capital de la sociedad asciende a la suma de 566.231.228 pesos, dividido en un total de 2.428.971 acciones nominativas, de una sola serie, y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas en la forma indicada en el artículo Primero Transitorio de estos estatutos. Domicilio: comuna de Temuco.- Extracto de división de Saprosem Inmobiliaria SpA en virtud de la cual nace Inmobiliaria Schick SpA consta por separado. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Temuco, 03 de Junio de 2022.

Texto oficial del extracto

Héctor Efraín Basualto Bustamante, Abogado, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en Antonio Varas 854, certifico: Compareció hoy ante mi don GONZALO HERNAN MEZA OSSES, chileno, abogado, casado, cédula nacional de identidad número doce millones setecientos nueve mil ochocientos siete guion siete, domiciliado en Avenida Alemania cero novecientos noventa y nueve, oficina quinientos once, comuna de Temuco, quien comparece debidamente facultado para sanear la escritura pública de fecha tres de febrero de dos mil veintiuno suscrita ante la notaría pública de don Héctor Basualto Bustamante, repertorio número seiscientos veintisiete guion dos mil veintiuno, en la cual se transformó y dividió la sociedad Saprosem S.A., rol único tributario es el número noventa y seis millones novecientos treinta y ocho mil novecientos noventa guion ocho y que se encuentra inscrita su constitución a fojas ochocientos veintitrés número setecientos veintiséis del registro de comercio del conservador de bienes raíces de Temuco del año dos mil y constituyéndose Saprosem Inmobiliaria S.p.A., saneamiento sobre los siguientes vicios formales: A) Sanear el vicio formal consistente en la falta de inscripción del extracto autorizado de los estatutos de la sociedad Saprosem Inmobiliaria S.P.A., conforme al artículo trescientos cincuenta y cuatro del Código de Comercio y cuyos estatutos extractados son los siguientes: Razón social es “Saprosem Inmobiliaria S.P.A.”. Domicilio: Comuna de Temuco, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que los socios pudieren establecer. Duración: Indefinida. Objeto social: La realización inversiones en toda clase activos, participación todo tipo sociedades, sean comerciales o civiles, y en comunidades y asociaciones toda clase; así como la compra, venta, consignación, administración, usufructo, arrendamiento, importación, exportación y, en general, la comercialización por cuenta propia o ajena de todo tipo de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales; comprendiendo adquisición de bienes raíces urbanos o rurales, su venta, arrendamiento, subarrendamiento, loteo, subdivisión, urbanización, edificación, administración, corretaje y el diseño, proyección, remodelación y construcción toda clase de edificios y viviendas y su explotación en cualquier forma, sea directamente o a través de terceros. Capital: $266.959.546.-, dividido y representado en un millón ciento sesenta y cinco mil ciento sesenta y tres acciones, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, acciones que se suscriben y pagan de la siguiente forma: Uno: La sociedad “Inversiones Anka Limitada” suscribe y paga en dinero en efectivo la cantidad de doscientos treinta y siete millones setecientos cinco mil quinientos sesenta pesos, que equivalen a un millón treinta y siete mil cuatrocientos ochenta y dos acciones; Dos: La sociedad “Inversiones Santa Rosalía Limitada” suscribe y paga en dinero en efectivo la cantidad de veintinueve millones doscientos cincuenta y tres mil novecientos ochenta y seis pesos, que equivalen a ciento veintisiete mil ochenta y una acciones. Se designa como primer gerente general de la sociedad a doña Antje Karina Von Baer Jahn. B) Sanear el vicio formal consistente en la inscripción fuera del plazo legal de la escritura pública de fecha tres de febrero del año dos mil veintiuno ante la notaría pública de don Héctor Basualto Bustamante, bajo el repertorio número seiscientos veintisiete guion dos mil veintiuno de Saprosem S.A.. Demás acuerdos en la escritura que se extracta. En Temuco, a 27 de Abril de 2022.-

Texto oficial del extracto

HECTOR EFRAIN BASUALTO BUSTAMANTE, Abogado, Notario Público de Temuco, Antonio Varas Nº854, Certifica: Por escritura Pública de 24 de Mayo de 2021, Compareció don MODESTO HUENCHUNAO ABURTO, chileno, contador, casado, cédula nacional de identidad número cinco millones sesenta y ocho mil setecientos noventa y seis guion uno, domiciliado para estos efectos en Ruta cinco sur número dos mil setecientos treinta y cinco, comuna de Padre Las Casas y de paso por esta, quien redujo a escritura pública Acta Junta General Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Saprosem S.P.A., rol único tributario número noventa y seis millones novecientos treinta y ocho mil novecientos noventa guion ocho y sociedad cuya constitución se encuentra inscrita a fojas ochocientos veintitrés número setecientos veintiséis del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil, la cual fue reducida a escritura pública con fecha veinticuatro de mayo del año dos mil veintiuno, bajo el repertorio número dos mil seiscientos diecinueve guion dos mil veintiuno, siendo el objeto de dicha junta el saneamiento del vicio formal en que se incurrió en la constitución de SAPROSEM INMOBILIARIA S.P.A. consistente en la errónea descripción de la razón social en el titulo ya señalado, en el acta de junta extraordinaria de accionistas de fecha treinta de diciembre de dos mil veinte, la que fue protocolizada bajo el número seiscientos veintisiete guión dos mil veintiuno con fecha tres de febrero de dos mil veintiuno, en la notaria de don Héctor Basualto Bustamante, siendo su razón social “SAPROSEM INMOBILIARIA S.P.A”, lo que se consignó además en el extracto y en la publicación de fecha quince de febrero de dos mil veintiuno, efectuada en la edición del diario oficial número cuarenta y dos mil ochocientos ochenta y uno y, además, el vicio formal consistente en la inscripción fuera del plazo legal de la constitución de la sociedad Saprosem Inmobiliaria S.P.A. que consta en la escritura pública repertorio número seiscientos veintisiete guión dos mil veintiuno de fecha tres de febrero de dos mil veintiuno , de la notaria de don Héctor Basualto Bustamante y sus respectivas escrituras de saneamiento y extractos autorizados. En Temuco, a veinticuatro de mayo de dos mil veintiuno.

Texto oficial del extracto

Héctor Efraín Basualto Bustamante, Abogado, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en Antonio Varas 854, certifico que: Compareció ante mi don MODESTO HUENCHUNAO ABURTO, chileno, contador, casado, cédula nacional de identidad número cinco millones sesenta y ocho mil setecientos noventa y seis guion uno, domiciliado en Ruta cinco sur número dos mil setecientos treinta y cinco, comuna de Padre Las Casas, quien redujo a escritura pública Acta Junta General Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Saprosem S.A., de fecha catorce de abril de dos mil veintiuno, sociedad cuya constitución se encuentra inscrita a fojas ochocientos veintitrés número setecientos veintiséis del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil, rol único tributario número noventa y seis millones novecientos treinta y ocho mil novecientos noventa guion ocho. En dicha junta extraordinaria de accionistas comparece “Inversiones Anka Limitada”, rol único tributario número setenta y siete millones quinientos seis mil trescientos cuarenta guion ocho, persona jurídica del giro de su denominación, representada por don Modesto Huenchunao Aburto, cédula de identidad número cinco millones sesenta y ocho mil setecientos noventa y seis guion uno, domiciliados en Fundo el Encanto, Gorbea, por un millón treinta y siete mil cuatrocientas ochenta y dos acciones; e “Inversiones Santa Rosalía Limitada”, rol único tributario número setenta y seis millones cincuenta y cinco mil novecientos cuarenta y cinco guion ocho, persona jurídica del giro de su denominación, representada por don Modesto Huenchunao Aburto, cédula de identidad número cinco millones sesenta y ocho mil setecientos noventa y seis guion uno, domiciliados en Avenida Centenario cero trescientos cincuenta y cinco, comuna de Lanco, por ciento veintisiete mil seiscientas ochenta y una acciones; compareciendo de esta manera la totalidad de acciones emitidas y acordando de manera unánime sanear el vicio formal, conforme al artículo tres de la ley número diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve, en que se incurrió en la transformación de Saprosem S.A., en Saprosem S.P.A., su división, y posterior constitución de Saprosem Inmobiliaria S.P.A., consistente en la omisión de inscripción en el respectivo registro de Comercio dentro del plazo de treinta días que establece la ley para ello, así como complementar el acta de la junta extraordinaria de accionistas de fecha treinta de diciembre de dos mil veinte, en el sentido de indicar que la constitución de Saprosem S.A. se encuentra inscrita a fojas ochocientos veintitrés número setecientos veintiséis del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil. Demás acuerdos en la escritura de fecha catorce de abril de dos mil veintiuno que se extracta. En Temuco, catorce de abril de dos mil veintiuno.