Fgi Arquitectura E Interiorismo Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público Concepción, Oficio O´Higgins 528, rectifica extracto de modificación social FGI ARQUITECTURA E INTERIORISMO LIMITADA, otorgada con fecha 23 de octubre de 2025, en esta notaria, y publicada D.O. 17 noviembre 2025 Nº 44.301, en el sentido que donde dice “$16.145.613-0” debe decir “$16.155.613-0”.- Concepción, 12 de diciembre de 2025.-

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público de Concepción, con oficio en calle O`Higgins número quinientos veintiocho, certifica: Que por escritura pública de fecha 23 de octubre de 2025, otorgada ante mí, doña CAROLINA INÉS GERMANY LABARCA, chilena, arquitecta, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº 16.145.613-0, domiciliada en Licanten 1122, comuna de San Pedro de la Paz; doña JAVIERA IGNACIA ILLANES ESQUIVEL, chilena, arquitecta, casada bajo el régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad Nº 16.356.204-9, domiciliada en Avenida Andalué 2420, departamento 41-A, comuna de San Pedro de la Paz, y la sociedad SANTA JOSEFINA SpA, RUT 76.876.644-4, del giro de su objeto social, representada por su gerente general don LORENZO ENRIQUE FLUXÁ HARMS, chileno, arquitecto, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº 10.075.442-8, ambos domiciliados para estos efectos en calle Chacabuco 485, oficina 1301, comuna de Concepción, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada "FGI ARQUITECTURA E INTERIORISMO LIMITADA", RUT. N° 77.401.887-5, inscrita a fojas 1188, número 849 del Registro de Comercio de Concepción del año 2021. Las modificaciones consisten en: 1) Cesión de Derechos y Modificación de Socios: La socia SANTA JOSEFINA SpA vende, cede y transfiere el 30% de sus derechos en la sociedad a doña CAROLINA INÉS GERMANY LABARCA y a doña JAVIERA IGNACIA ILLANES ESQUIVEL, quienes adquieren un 15% cada una. En consecuencia, los únicos socios de la compañía y su participación en el capital social, utilidades y pérdidas son: a) Doña CAROLINA INÉS GERMANY LABARCA, con un 45%; b) Doña JAVIERA IGNACIA ILLANES ESQUIVEL, con un 45%, y c) La sociedad SANTA JOSEFINA SpA, con un 10%. 2) Administración y Uso de la Razón Social: Se modifica la cláusula DÉCIMO de administración, estableciendo que la administración, representación y el uso de la razón social corresponderá en adelante, de forma conjunta, a las socias doña CAROLINA INÉS GERMANY LABARCA y doña JAVIERA IGNACIA ILLANES ESQUIVEL, quienes actuando de consuno y anteponiendo la razón social a sus firmas, la obligarán con las más amplias facultades. En todo lo no modificado, continúa vigente el pacto social original y sus reformas anteriores. Demás estipulaciones en la escritura extractada. CONCEPCION, 13 de noviembre de 2025.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 14 de junio de 2021

   Se constituye FGI ARQUITECTURA E INTERIORISMO LIMITADA con Carolina Inés Germany Labarca, Javiera Ignacia Illanes Esquivel y Lorenzo Enrique Fluxá Harms.

   Carolina Inés Germany Labarca · Javiera Ignacia Illanes Esquivel · Lorenzo Enrique Fluxá Harms

2. Cesión de derechos· 7 de octubre de 2021

   Lorenzo Enrique Fluxá Harms cede la totalidad de sus derechos sociales equivalentes al 30% a SANTA JOSEFINA SpA.

   Lorenzo Enrique Fluxá Harms · SANTA JOSEFINA SpA

3. Otro acto· 7 de octubre de 2021

   Se ratifica que la administración, uso de razón social y representación judicial y extrajudicial corresponderá a Lorenzo Enrique Fluxá Harms.

   Lorenzo Enrique Fluxá Harms

Texto oficial del extracto

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público de Concepción, con oficio en esta ciudad, calle O’Higgins 528, certifica: Por escritura pública de 7 de octubre de 2021, Rep. N°4468, ante mí, doña CAROLINA INÉS GERMANY LABARCA, chilena, arquitecto, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad N° 16.155.613-0, domiciliada en Chacabuco N°485, oficina 1301, Concepción; doña JAVIERA IGNACIA ILLANES ESQUIVEL, chilena, arquitecto, soltera, cédula nacional de identidad N°16.356.204-9, domiciliada en Avenida Andalué N°2420, departamento 62 A, San Pedro de la Paz y don LORENZO ENRIQUE FLUXÁ HARMS, chileno, arquitecto, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad N°10.075.442-8, actuando por sí, y en representación en calidad de gerente general de la sociedad SANTA JOSEFINA SpA, Rut 76.876.644-4, ambos domiciliados en calle Chacabuco N°485, oficina 1301, Concepción; acordaron modificar la sociedad de responsabilidad limitada “FGI ARQUITECTURA E INTERIORISMO LIMITADA”, RUT 77.401.887-5, constituida por escritura pública de 14 de junio de 2021, otorgada ante el Notario Público de Concepción don Juan Espinosa Bancalari, Rep. N°2502-2021, inscrita en extracto a Fojas 1.188, N°849, del Registro de Comercio del año 2021, del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Concepción, publicada en el Diario Oficial de la República edición N°42.991, de 1 de julio de 2021.- Capital: $6.100.000.- Modificaciones: Uno) El socio don Lorenzo Enrique Fluxá Harms, autorizado por sus socios, viene en vender, ceder y transferir la totalidad de sus derechos sociales, los que ascienden a un 30% de los derechos sociales de la sociedad a la sociedad Santa Josefina SpA, por quien compra, acepta y adquiere para sí su gerente general don Lorenzo Enrique Fluxá Harms, en la suma de $1.830.000, pagados al contado en dinero efectivo al vendedor.- En consecuencia quedan como socios de la sociedad FGI ARQUITECTURA E INTERIORISMO LIMITADA doña Carolina Inés Germany Labarca con un 30% del total de los derechos sociales, doña Javiera Ignacia Illanes Esquivel con un 30% del total de los derechos sociales, y la sociedad Santa Josefina SpA con el restante 40% de los derechos sociales.- Dos) Se modifica por los socios la cláusula o numeral sexto del pacto social en orden a que en virtud de las modificaciones precedentes la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes, esto es, a razón de 30% para la socia Carolina Inés Germany Labarca, un 30% para la socia Javiera Ignacia Illanes Esquivel, y un 40% para la sociedad Santa Josefina SpA.- Tres) Los socios ratifican lo establecido en la cláusula o numeral décimo del pacto social en orden a que la administración, el uso de su razón social y la representación judicial y extrajudicial de la sociedad le corresponderá a don Lorenzo Enrique Fluxá Harms, quien la ejercerá anteponiendo su firma a la razón social de la sociedad, pudiendo obligar a la sociedad, y podrá ejercer, por sí mismo o por intermedio de apoderados o delegados designados especialmente al efecto, con las más amplias facultades.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Concepción, 09 de noviembre de 2021.

Texto oficial del extracto

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público de Concepción, con oficio en esta ciudad, calle O’Higgins 528, certifica: Por escritura pública de 14 de junio de 2021, Rep. Nº 2502, ante mí, doña CAROLINA INÉS GERMANY LABARCA, domiciliada en calle Chacabuco 485, oficina 1301, Concepción, Región del Biobío; doña JAVIERA IGNACIA ILLANES ESQUIVEL, domiciliada en Avenida Andalué 2420, departamento 62 A, San Pedro de la Paz, Región del Biobío; y don LORENZO ENRIQUE FLUXA HARMS, actuando por sí, y en representación en su calidad de gerente general, como se acreditará, de la sociedad SANTA JOSEFINA SpA, ambos domiciliados en calle Chacabuco 485, oficina 1301, Concepción, Región del Biobío, constituyeron una sociedad colectiva de responsabilidad limitada, al monto de sus aportes, bajo razón social “FGI ARQUITECTURA E INTERIORISMO LIMITADA”, pudiendo emplear el nombre de fantasía FGI ARQUITECTURA LTDA.”.- OBJETO DE LA SOCIEDAD: Será: a) La planificación, el estudio de factibilidad y la ejecución de desarrollos urbanísticos, diseños arquitectónicos, construcciones, decoraciones y alhajamientos de interiores, de diseños paisajistas y ejecución de jardines y áreas verdes y la construcción de obras, y todos los actos tendientes a la realización de los cometidos anteriores; b) La asesoría en materias relacionadas con desarrollos inmobiliarios, urbanos, proyectos de construcción y diseño industrial; c) La compra, venta, arrendamiento y todo otro negocio relacionado directa o indirectamente con la explotación de bienes inmuebles, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia, o ajena, explotarlos sea directamente, o por terceros, en cualquier forma, en especial, celebrar contratos de arriendo, usufructo o comodato sobre dichos inmuebles; d) La realización de toda actividad de inversión. Sea en bienes corporales o incorporales, pudiendo para ello formar nuevas sociedades o ingresar a otras ya constituidas, invertir en todo tipo de títulos de crédito o valores, realizar todo tipo de operaciones de dinero y cualquier otra actividad de inversión sea o no de carácter financiero y cualquier actividad directa o indirectamente relacionada con las anteriores; e) La administración por cuenta propia, o ajena, de las inversiones señaladas precedentemente, obtener rentas; f) La prestación de todo tipo de servicios profesionales, especialmente aquellos relacionados con la arquitectura, el diseño y la construcción, aunque no excluyente; g) Efectuar inversiones, directamente o a través de otras sociedades o fondos de inversión de cualquier tipo, en toda clase de bienes corporales o incorporales muebles, tales como acciones, bonos, cuotas de participación, letras hipotecarias, pagarés u otros valores mobiliarios o títulos de renta o inversión; como asimismo, en bienes inmuebles; h) La participación, también como forma de inversión, en toda clase de sociedades, cualquiera sea su objeto, ya sean colectivas, anónimas, de responsabilidad limitada, por acciones o en comandita, pudiendo concurrir como socia comanditaria en éstas últimas. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios al fin indicado, al desarrollo de su negocio o a la inversión de los fondos disponibles en la sociedad; y, i) En general, cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden y que sean necesarios para el cabal cumplimiento del objeto social.- CAPITAL SOCIAL: $6.100.000, que socios aportan y enteran al contado, en dinero efectivo e ingresan en arcas sociales, de la siguiente manera: 1) CAROLINA INÉS GERMANY LABARCA, aporta en este acto $1.830.000, que se enteran en dinero efectivo, al contado y que ingresan a las arcas sociales; 2) JAVIERA IGNACIA ILLANES ESQUIVEL, aporta en este acto $1.830.000 que se enteran en dinero efectivo, al contado y que son ingresados a las arcas sociales; 3) LORENZO ENRIQUE FLUXA HARMS aporta en este acto $1.830.000, que se enteran en dinero efectivo, al contado y que son ingresados a las arcas sociales; y 4) La sociedad SANTA JOSEFINA SpA, a través de su representante don LORENZO ENRIQUE FLUXÁ HARMS, aporta en este acto $610.000, que se enteran en dinero efectivo, al contado y que son ingresados a las arcas sociales.- Queda enterado así el 100% del capital social.- ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración, el uso de su razón social y la representación judicial y extrajudicial de la sociedad corresponderá al socio don LORENZO ENRIQUE FLUXA HARMS, quien la ejercerá anteponiendo su firma a la razón social, pudiendo obligar a la sociedad, y podrá ejercer, por sí mismo o por intermedio de apoderados o delegados designados especialmente al efecto.- DURACIÓN: 5 años, prorrogables por períodos iguales y sucesivos.- DOMICILIO: Concepción.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Concepción, 29 de junio de 2021.-