Inversiones Property Rental Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución

   Se constituye la sociedad Inversiones Property Rental Limitada o Casfig Ltda.

   Paz Alejandra Castro Figueroa · Adriana de la Concepción Figueira García

2. Retiro de socio

   Adriana de la Concepción Figueira García cede todos sus derechos sociales equivalentes al 50% del capital social a Paz Alejandra Castro Figueroa.

   Adriana de la Concepción Figueira García · Paz Alejandra Castro Figueroa

3. Transformación

   La sociedad se transforma de sociedad de responsabilidad limitada a sociedad por acciones.

   Paz Alejandra Castro Figueroa

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior Lucas Maximiliano De La Cruz Serrat, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de Valparaíso, con oficio en calle Cochrane Nº 851, de esta ciudad, certifico por escritura hoy ante mí, anotada en el Repertorio con el N° 680-2026, doña Paz Alejandra Castro Figueroa, chilena, cédula de identidad 13.672.841-5, viuda, ingeniero en prevención de riesgo y doña Adriana de la Concepción Figueira García, venezolana, cédula de identidad extranjeros 25.704.661-3, soltera, administradora, ambas domiciliadas en calle Miguel Claro Nº 190, comuna de Providencia, Región Metropolitana, modificaron la sociedad “INVERSIONES PROPERTY RENTAL LIMITADA, o “CASFIG LTDA.”, RUT 77.393.949-7, extracto inscrito a fojas 41.031, Nº 18.917, en el Registro de Comercio del año 2021 del Conservador de Santiago, en cuanto: Se retira de la sociedad doña Adriana de la Concepción Figueira García, cediendo todos sus derechos sociales equivalentes al 50% del capital social a doña Paz Alerjandra Castro Figueroa, quien los compra, acepta y adquiere para sí. El precio de la venta es de $2.500.000 pagados al contado. Queda como única socia doña Paz Alejejandra Castro Figueroa, quien viene en transformar la sociedad de responsabilidad en una sociedad por acciones que se regirá por la Ley 20.190, que queda así: Nombre: “INVERSIONES PROPERTY RENTAL SpA” nombre de fantasía “CASFIG SpA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto o giro: UNO) El objeto de la sociedad es la administración y explotación inmobiliaria, dando en arriendo y recibiendo en arriendo inmuebles.- DOS) Adquirir, enajenar, explotar y arrendar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; así como la realización de cualquier otra actividad conexa, relacionada o complementaria del objeto social expresado, pudiendo, formar sociedades de cualquier tipo y objeto, incorporarse o asociarse a otras ya establecidas para desarrollar nuevos proyectos. En general, la realización de todas aquellas actividades relacionadas directa o indirectamente con el objeto. TRES) Formar parte en otras sociedades, modificarlas, transformarlas, fusionar, adquirir y asumir la representación de estas mismas. CUATRO) Cualquier otra actividad que los socios determinen de común acuerdo, estén o no dentro del giro ordinario y que no sean contrarias a la legislación vigente, y los demás negocios relacionados con los objetos indicados. La sociedad podrá desarrollar total o parcialmente su giro, por cuenta propia o ajena o por medio de otras sociedades en las que participe o forme al efecto, pudiendo tener en ellas inclusive la calidad de socia o accionista gestora. Capital: $5.000.000 dividido en 1000 acciones, sin valor nominal. Capital suscrito y pagado: $5.000.000. Duración: Indefinida. Domicilio: Santiago. Administracion: La administración, representación y uso de razón social corresponde a doña Paz Alejandra Castro Figueroa.- Valparaíso, 11 de mayo de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 29 de mayo de 2021

   Se constituyó la sociedad INVERSIONES PROPERTY RENTAL LIMITADA

2. Transformación· 8 de febrero de 2025

   PAZ ALEJANDRA CASTRO FIGUEROA y ADRIANA DE LA CONCEPCION FIGUEIRA GARCIA transforman la sociedad de limitada a sociedad por acciones

   PAZ ALEJANDRA CASTRO FIGUEROA · ADRIANA DE LA CONCEPCION FIGUEIRA GARCIA

Texto oficial del extracto

Enzo Emilio Repetto Lues, Notario Público Interino de la Primera Notaría de Valparaíso, con oficio en calle Cochrane 836-838, certifico que por escritura otorgada hoy ante mí, Repertorio 304-2025 doña PAZ ALEJANDRA CASTRO FIGUEROA y doña ADRIANA DE LA CONCEPCION FIGUEIRA GARCIA, ambas domiciliadas en calle Miguel Claro número ciento noventa, comuna de Providencia, Región Metropolitana; transformaron a sociedad por acciones (SpA) la sociedad “INVERSIONES PROPERTY RENTAL LIMITADA”, rol único tributario Nº 77.393.949-7, cuyo extracto fue inscrito a fojas 41.031, Nº 18. 917, del Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Santiago, del año 2021 y publicado en el Diario Oficial de fecha 29 de mayo del año 2021, quedando la sociedad transformada de la siguiente forma: El nombre o razón social será: “INVERSIONES PROPERTY RENTAL SpA”. DOMICILIO: Comuna de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer oficinas, filiales, agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto o giro: UNO) El objeto de la sociedad es la administración y explotación inmobiliaria, dando en arriendo y recibiendo en arriendo inmuebles.- DOS) Adquirir, enajenar, explotar y arrendar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; así como la realización de cualquier otra actividad conexa, relacionada o complementaria del objeto social expresado, pudiendo, formar sociedades de cualquier tipo y objeto, incorporarse o asociarse a otras ya establecidas para desarrollar nuevos proyectos. En general, la realización de todas aquellas actividades relacionadas directa o indirectamente con el objeto. TRES) Formar parte en otras sociedades, modificarlas, transformarlas, fusionar, adquirir y asumir la representación de estas mismas. CUATRO) Cualquier otra actividad que los socios determinen de común acuerdo, estén o no dentro del giro ordinario y que no sean contrarias a la legislación vigente, y los demás negocios relacionados con los objetos indicados. La sociedad podrá desarrollar total o parcialmente su giro, por cuenta propia o ajena o por medio de otras sociedades en las que participe o forme al efecto, pudiendo tener en ellas inclusive la calidad de socia o accionista gestora..- CAPITAL: El capital de la Sociedad es la suma de $1.000.000.-, dividido en 1000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal; que los socios se obligan a aportar y pagar en las proporciones y de la forma siguiente: (a) PAZ ALEJANDRA CASTRO FIGUEROA suscribe, entera y paga quinientas acciones, mediante el aporte de la cantidad de quinientos mil pesos, lo que equivale y corresponde al cincuenta por ciento (50%) del patrimonio de la sociedad, capital el cual es pagado y suscrito en dinero en efectivo y en el presente acto; y (b) ADRIANA DE LA CONCEPCION FIGUEIRA GARCIA suscribe, entera y paga cuatrocientos sesenta acciones, mediante el aporte de la cantidad de quinientos mil pesos, lo que equivale y corresponde al cincuenta por ciento (50%) del patrimonio de la sociedad, capital el cual es pagado y suscrito en dinero en efectivo y en el presente acto. En consecuencia, el capital social se encuentra totalmente suscrito y pagado. DURACIÓN: La sociedad comenzará a regir con esta fecha, y tendrá una duración indefinida. Demás estipulaciones escritura extractada. Valparaíso, 8 de febrero de 2025.

Texto oficial del extracto

LUIS EDUARDO RODRIGUEZ BURR, abogado, Notario Santiago, Titular de la Primera Notaría de Providencia, Avda. Providencia 1777, certifico: que por escritura pública otorgada el 25 de mayo de 2021, ante mí, Repertorio 2716/2021: doña PAZ ALEJANDRA CASTRO FIGUEROA y doña ADRIANA DE LA CONCEPCION FIGUEIRA GARCIA, ambas domiciliadas en calle Miguel Claro número ciento noventa, comuna de Providencia, Región Metropolitana, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada al monto respectivos aportes; razón social: “INVERSIONES PROPERTY RENTAL LIMITADA” nombre de fantasía “CASFIG LTDA.”; objeto: la administración y explotación inmobiliaria, dando en arriendo y recibiendo en arriendo inmuebles, y, en general, la realización de cualquier actividad que acuerden los socios; sin perjuicio de otros objetos que los socios acuerden en el futuro; capital: CINCO MILLONES de pesos, que las socias aportan y enteran en la forma y proporción que a continuación se expresa: A) Paz Alejandra Castro Figueroa, cincuenta por ciento del capital social, mediante el aporte de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL pesos, y B) Adriana de la Concepción Figueira García, cincuenta por ciento del capital social, mediante el aporte de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL pesos. Ambos aportes enterados al contado en este acto a la caja social; duración: La sociedad empezará a regir desde el 25 de mayo de 2021 y tendrá una duración de cinco años, renovable tácita y sucesivamente, por iguales periodos de cinco años, a menos que alguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso, mediante escritura pública que se inscribirá al margen de la inscripción social, con una anticipación de, a lo menos, seis meses de anticipación a la fecha de expiración del plazo primitivo o de la prorroga en vigencia, según fuere el caso. La no inscripción oportuna de la referida manifestación de voluntad y/o la falta de notificación la invalidara y dejara sin efecto alguno; domicilio: ciudad de Santiago; administración y el uso de la razón social corresponderá a ambas socias en forma conjunta, con las limitaciones y prohibiciones señaladas en escritura extractada. Santiago, 25 de mayo de 2021.- cr