Inmobiliaria Quinta II Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PATRICIA MANRIQUEZ HUERTA, Notario Público Titular 48va Notaria Santiago, Av. Apoquindo Nº 3.076, Of 601, certifico: por escritura pública de fecha 3 de diciembre 2025, ante mí, Santiago Sánchez Hanisch, domiciliado en Hernando de Aguirre Nº 266, Providencia; Sebastián Sánchez Hanisch, domiciliado en Fundo El Cortijo, Teno, y de paso por esta; Jorge Nicolás Sánchez Hanisch, domiciliado en camino El Cajón Nº 17.920, Lo Barnechea; Raimundo Sánchez Hanisch, domiciliado Los Lomajes Nº 1.105, Las Condes; Andrés Jorge Sánchez Hanisch, domiciliado Cerro Litoria Nº 12.231, Las Condes; modificaron sociedad INMOBILIARIA QUINTA II LIMITADA, inscrita Fs 32.516 Nº 14.985 Registro Comercio año 2021 CBR de Santiago, en siguiente sentido: A) Andrés Jorge Sánchez Hanisch vende a Raimundo Jorge Sánchez Hanisch 16,5% de derechos sociales en $36.300.000, al contado y en dinero efectivo. B) Andrés Jorge Sánchez Hanisch vende a Jorge Nicolás Sánchez Hanisch 18,5% de derechos sociales en $40.700.000, al contado y en dinero efectivo. C) Santiago Sánchez Hanisch vende a Jorge Nicolás Sánchez Hanisch y a Sebastián Sánchez Hanisch un 2% de derechos sociales en $4.400.000, a cada uno, al contado y en dinero efectivo. Se retira de la sociedad Andrés Jorge Sánchez Hanisch. Como consecuencia de lo anterior, socios remplazan artículo sexto: Capital $250.000.000.- aportado, pagado y enterado en arcas sociales en dinero efectivo, en siguientes proporciones: a) Santiago Sánchez Hanisch, $21.250.000, equivalentes al 8,5% de capital social; b) Sebastián Sánchez Hanisch, $36.250.000, equivalentes al 14,5% del capital social; c) Jorge Nicolás Sánchez Hanisch, $88.750.000, equivalentes al 35,5% del capital social; d) Raimundo Sánchez Hanisch $103.750.000, equivalentes al 41,5% del capital social. Socios limitan responsabilidad al monto de respectivos aportes. En todo lo no modificado se mantiene vigente pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 17 de diciembre 2025.-

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de la Novena Notaría Pública de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera número cuatro mil ochocientos ochenta y seis, Comuna de San Miguel, certifico: Por escritura pública de 27 de octubre de 2021, ante mí, Jorge Nicolás Sánchez Hanisch, don Sebastián Sánchez Hanisch, don Santiago Sánchez Hanisch, don Raimundo Sánchez Hanisch y don Andrés Jorge Sánchez Hanisch, todos domiciliados para estos efectos, en Candelaria Goyenechea 3868, oficina 61, comuna de Vitacura, modificaron los estatutos de INMOBILIARIA QUINTA II LIMITADA, (inscrita a Fs. 32.516 N° 14.985, año 2021, Registro Comercio de Santiago), en relación a la cláusula de la duración de la sociedad y sustituirla íntegramente por la siguiente: “La presente sociedad tendrá una duración de veinte años a contar de la fecha del presente instrumento, prorrogables automática y sucesivamente por periodos iguales de cinco años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifestare su voluntad de ponerle término con una anticipación de, a lo menos, seis meses a la fecha de vencimiento del periodo inicial o de alguna de sus prórrogas, mediante escritura pública de declaración anotada a margen de lo estatutos sociales en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces respectivo”. Demás estipulaciones escritura extractada. San Miguel, 10 de diciembre de 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 27 de abril de 2021

   Se constituyó INMOBILIARIA QUINTA II LIMITADA con capital de $250.000.000 y cinco socios.

   SANTIAGO SÁNCHEZ HANISCH · SEBASTIÁN SÁNCHEZ HANISCH · JORGE NICOLÁS SÁNCHEZ HANISCH · RAIMUNDO SÁNCHEZ HANISCH · ANDRÉS JORGE SÁNCHEZ HANISCH

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, abogado, Notario Público, Titular 43ª Notaría de Santiago, Huérfanos N° 835, piso 18, Santiago, RM. CERTIFICO: Por escritura pública hoy ante mí: Por escritura pública hoy ante mí: don SANTIAGO SÁNCHEZ HANISCH, con domicilio en Hernando de Aguirre N° 1266, depto. 21, Providencia, quien comparece por sí y en representación de don SEBASTIÁN SÁNCHEZ HANISCH, con domicilio en Fundo El Cortijo S/N, Teno: don JORGE NICOLÁS SÁNCHEZ HANISCH, con domicilio en Camino El Cajón Nº 17920, Lo Barnechea; don RAIMUNDO SÁNCHEZ HANISCH, con domicilio en Los Lomajes N° 1105, Las Condes; y don ANDRÉS JORGE SÁNCHEZ HANISCH, con domicilio en Cerro Litoria N° 12231, Las Condes: ceden derechos y modifican Sociedad de Responsabilidad Limitada. ANTECEDENTES: La sociedad INMOBILIARIA QUINTA II LIMITADA se constituyó mediante escritura pública de fecha 27/04/2021, suscrita ante este mismo Notario; un extracto de dicha escritura fue inscrito en el Registro de Comercio del CRBS, a fs. 32516, N° 14985, año 2021.- DEL CAPITAL Y LOS SOCIOS: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $250.000.000, totalmente suscritos y pagados. Los únicos y actuales socios son: don SANTIAGO SÁNCHEZ HANISCH, titular del 12,5% de los derechos sociales, equivalentes a $31.250.000 del capital social; don SEBASTIÁN SÁNCHEZ HANISCH, titular del 12,5% de los derechos sociales, equivalentes a $31.250.000 del capital social; don JORGE NICOLÁS SÁNCHEZ HANISCH, titular del 15% de los derechos sociales, equivalentes a $37.500.000 del capital social; don RAIMUNDO SÁNCHEZ HANISCH, titular del 25% de los derechos sociales, equivalentes a $62.500.000 del capital social; y don ANDRÉS JORGE SÁNCHEZ HANISCH, titular del 35% de los derechos sociales, equivalentes a la suma de $87.500.000 del capital social.- MODIFICACIÓN: Modifican el ARTÍCULO QUINTO del Estatuto Social, en el sentido de que la administración, representación y el uso de la razón social, será ejercida exclusivamente por don SANTIAGO SÁNCHEZ HANISCH, con amplias facultades de administración y disposición enunciadas en el dicho precepto del Estatuto Social, las que se dan por expresamente reproducidas para todos los efectos legales.- Demás estipulaciones en escritura extractada.-Santiago, 22, julio, 2021.

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, abogado, Notario Público, Titular 43ª Notaría de Santiago, Huérfanos Nº 835, piso 18, Santiago, RM. CERTIFICO: Por escritura pública hoy ante mí: don SANTIAGO SÁNCHEZ HANISCH, con domicilio en Hernando de Aguirre N° 1266, depto. 21, Providencia, quien comparece por sí y en representación de don SEBASTIÁN SÁNCHEZ HANISCH, con domicilio en Fundo El Cortijo sin número, Teno: don JORGE NICOLÁS SÁNCHEZ HANISCH, con domicilio en Camino El Cajón Nº 17920, Lo Barnechea; don RAIMUNDO SÁNCHEZ HANISCH, con domicilio en Los Lomajes N° 1105, Las Condes; y don ANDRÉS JORGE SÁNCHEZ HANISCH, con domicilio en Cerro Litoria N° 12231, comuna de Las Condes: Constituyen Sociedad de Responsabilidad Limitada.- Razón social: “INMOBILIARIA QUINTA II LIMITADA”.- Objeto: a) La realización de toda clase de negocios e inversiones inmobiliarias, pudiendo realizar, por cuenta propia o ajena, todo tipo de transacciones comerciales en inmuebles urbanos o rurales, como comprar, vender, gravar, arrendar, subarrendar y administrar toda clase de bienes raíces; además de la prestación de asesorías relacionadas al rubro y el desarrollo de proyectos de arquitectura, construcción, urbanismo e ingeniería en construcción habitacional, comercial, industrial y de infraestructuras; b) Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes muebles corporales o incorporales, de todo tipo, tales como, acciones, bonos, derechos, títulos de créditos, y en general cualquier clase de valores mobiliarios, e inmuebles, su explotación, comercialización y/o administración, derechos de sociedades y demás bienes incorporales pudiendo adquirir o enajenar a cualquier título los bienes señalados, administrarlos y percibir sus frutos; c) construir por cuenta propia o ajena, y bajo cualquier modalidad, toda clase de edificaciones, efectuar, administrar y disponer de toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, formar, constituir o integrar sociedades, empresas, asociaciones o corporaciones de cualquier naturaleza, para el adecuado desarrollo de los fines sociales; d) El desarrollo de cualquier otra actividad complementaria a las anteriores, tal como efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; e) El ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares, sean estos nacionales o extranjeros; y f) Concurrir a la formación y/o participar en toda clase de sociedades de personas, de capitales o anónimas, comunidades y asociaciones en general.- Representación, administración y uso razón social: Corresponderá conjuntamente a don SANTIAGO SÁNCHEZ HANISCH, a don SEBASTIÁN SÁNCHEZ HANISCH, a don JORGE NICOLÁS SÁNCHEZ HANISCH, don RAIMUNDO SÁNCHEZ HANISCH, y don ANDRÉS JORGE SÁNCHEZ HANISCH, quienes anteponiendo la razón social a sus firmas, la representarán con las más amplias facultades de administración y disposición enunciadas en escritura extractada.- Capital: $250.000.000, que se aporta y suscribe en este acto en dinero en efectivo de la siguiente manera: don SANTIAGO SÁNCHEZ HANISCH, aporta, entera, suscribe y paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo e ingresados al haber social, la suma de $31.250.000, equivalentes al 12,5% del capital social; don SEBASTIÁN SÁNCHEZ HANISCH, aporta, entera, suscribe y paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo e ingresados al haber social, la suma de $31.250.000, equivalentes al 12,5% del capital social; don JORGE NICOLÁS SÁNCHEZ HANISCH, aporta, entera, suscribe y paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo e ingresados al haber social, la suma de $37.500.000, equivalentes al 15% del capital social; don RAIMUNDO SÁNCHEZ HANISCH, aporta, entera, suscribe y paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo e ingresados al haber social, la suma de $62.500.000, equivalentes al 25% del capital social. Con esto se da por enterado el capital, ingresando a la caja social; y don ANDRÉS JORGE SÁNCHEZ HANISCH, aporta, entera, suscribe y paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo e ingresados al haber social, la suma de $87.500.000, equivalentes al 35% del capital social. Con esto se da por enterado el capital, ingresando a la caja social.- Duración: El plazo de duración será de 5 años, contados desde ésta fecha y se entenderá renovado tácita y sucesivamente por períodos iguales de 5 años.- Domicilio: Santiago.- Otras estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 27, abril 2021.