Inmobiliaria e Inversiones El Roble SpA

Official extract text

Ministerio del Interior IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la 33ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 979, oficina 501, Santiago, certifica que: por escritura pública de fecha 25 de marzo de 2025, otorgada ante mí, bajo el Repertorio número 4.235-2025, Herman Waldemar Perlwitz Ríos, Inmobiliaria e Inversiones VCT S.A., María José Jara Weisser, Trinidad Paz Perlwitz Otero y Catalina Perlwitz Otero, en su calidad de únicos accionistas de Inmobiliaria e Inversiones El Roble SpA, sociedad inscrita a fojas 83.327 número 39.970 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2020 (en adelante, la “Sociedad”) acordaron: /i/ Disminuir el capital de la Sociedad en la suma de $276.140.747, esto es, desde la actual suma de $1.806.807.643, dividido en 1.000 acciones, todas nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una, de una misma y única serie, a la nueva suma de $1.530.666.896, divido en 1.000 acciones, todas nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una, de una misma y única serie; /ii/ Aumentar el número de acciones en las que se encuentra dividido el capital de la Sociedad, desde la cantidad de 1.000 acciones, todas nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una, de una misma y única serie, a la nueva cantidad de 1.000.000 de acciones, todas nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una, de una misma y única serie; y /iii/ Como consecuencia de lo anterior, reemplazar el artículo Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales de la Sociedad por los siguientes: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de $1.530.666.896 pesos, dividido en 1.000.000 de acciones, todas nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una, de una misma y única serie, todas suscritas y pagadas en la forma indicada en el artículo Primero Transitorio. Dicho capital podrá ser aumentado o disminuido mediante acuerdo de la junta de accionistas. Sin perjuicio de lo anterior, el administrador queda facultado de manera permanente para acordar aumentos de capital con el objeto de financiar la gestión ordinaria de la sociedad o para fines específicos. El plazo para enterar los aumentos de capital será de veinte años contados de la fecha del acuerdo respectivo. En el caso de aumentos de capital mediante la emisión de acciones de pago, no será necesario hacer oferta preferente de dichas acciones” y “Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad es la suma de $1.530.666.896 pesos, dividido en 1.000.000 de acciones, todas nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una, de una misma y única serie, todas íntegramente suscritas y pagadas.”. Demás materias constan en escritura extractada. Santiago, 29 de abril de 2025.

Corporate history on record

1. Incorporation· November 17, 2020

   Se constituyó la sociedad por acciones Inmobiliaria e Inversiones El Roble SpA.

   HERMAN WALDEMAR PERLWITZ RIOS · INMOBILIARIA E INVERSIONES VCT S.A. · TRINIDAD PAZ PERLWITZ OTERO · MARIA JOSE JARA WEISSER

2. Other act· May 3, 2022

   Se rectificaron la personería, la razón social, el nombre de fantasía, la individualización de un socio y el porcentaje de participación social.

   HERMAN WALDEMAR PERLWITZ RIOS · INMOBILIARIA E INVERSIONES VCT S.A. · TRINIDAD PAZ PERLWITZ OTERO · MARIA JOSE JARA WEISSER

Official extract text

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público de Temuco, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas Nº 976, CERTIFICO: Que por escritura pública de fecha 03 de mayo de 2022, otorgada ante mí, don JULIO LANDAETA FONSECA, con domicilio en calle Claro Solar número novecientos cincuenta, oficina cuatrocientos uno, de la ciudad de Temuco; en representación de don HERMAN WALDEMAR PERLWITZ RIOS, domiciliado en Cerro Laguna número ocho mil novecientos noventa y tres de la comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; doña MARIA JOSE JARA WEISSER, chilena, casada y separada totalmente de bienes, empresaria, cédula de identidad número quince millones quinientos cuarenta y nueve mil novecientos setenta guion dos, domiciliada en Cerro Laguna número ocho mil novecientos noventa y tres de la comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; doña TRINIDAD PAZ PERLWITZ OTERO, domiciliada en Avenida Valle Norte número ochocientos cincuenta y siete, oficina ciento uno, de la comuna de Huechuraba, Región Metropolitana; y de la sociedad denominada INMOBILIARIA E INVERSIONES VCT S.A., con domicilio en Antillanca número quinientos noventa y uno, comuna de Pudahuel, Región Metropolitana, rectificó en sentido que se indicará, escritura pública de fecha diecisiete de noviembre de dos mil veinte otorgada ante el notario público Titular de la Vigésima Segunda Notaría de Santiago, don LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, mediante la cual se constituyó la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE SpA”. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas ochenta y tres mil trescientos veintisiete bajo el número treinta y nueve mil novecientos setenta del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil veinte, y se publicó en el diario Oficial de fecha veintisiete de noviembre del mismo año.- Las materias extractable que se rectifican son: Rectificación de error personería: Se rectificaron los errores incurridos en la escritura de constitución de sociedad de fecha diecisiete de noviembre del año dos mil veinte, en lo referente a la correcta individualización del instrumento del cual emana la personería de don Herman Waldemar Perlwitz Ríos para representar a la sociedad Inmobiliaria e Inversiones VCT S.A., específicamente en lo atinente a la fecha del instrumento desde cual emana dicha personería. Por lo que se rectificó el artículo final de la escritura de constitución de la sociedad precitada, quedando redactada la cláusula de la siguiente manera: “ARTÍCULO FINAL.- Personería: A) La personería de don HERMAN WALDEMAR PERLWITZ RIOS, para actuar en representación de INMOBILIARIA E INVERSIONES VCT S.A., consta de la reducción a escritura pública de la primera sesión de directorio de la mencionada sociedad, de fecha diez de enero de dos mil dos, otorgada en la notaría de Santiago de don Raúl Iván Perry Pefaur. La que no se inserta por ser conocida de los comparecientes y del notario que autoriza y a su expresa petición”.- Rectificación de error razón social y nombre de fantasía: Se rectificaron los errores incurridos en el extracto, consecuencialmente en la publicación en el diario oficial de fecha veintisiete de noviembre del año dos mil veinte y en la respectiva inscripción de fojas ochenta y tres mil trescientos veintisiete bajo el número treinta y nueve mil novecientos setenta del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil veinte, en lo referente a la razón social y nombre de fantasía de la sociedad, debiendo decir INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE SpA, donde dice INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE SPA.- Por lo que se rectificó el extracto, la publicación y la inscripción en el registro de comercio mencionados, en el siguiente sentido: “TÍTULO PRIMERO. De la Constitución, nombre, domicilio, duración y objeto de la sociedad: ARTÍCULO PRIMERO.- Constitución: Se constituye una sociedad por acciones con el nombre, “INMOBILIARIA E INVERSIONES EL ROBLE SpA”, pudiendo la sociedad actuar en todos sus negocios, incluso ante los Bancos y autoridades, además, bajo el nombre de fantasía “EL ROBLE SpA”.- Rectificación de error individualización socio: Se rectificaron los errores incurridos en el extracto, consecuencialmente en la publicación en el diario oficial de fecha veintisiete de noviembre del año dos mil veinte y en la respectiva inscripción de fojas ochenta y tres mil trescientos veintisiete bajo el número treinta y nueve mil novecientos setenta del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil veinte, en lo referente a la correcta individualización del socio Herman Waldemar Perlwitz Ríos, debiendo decir en su apellido paterno Perlwitz donde dice Perlewitz. Por lo que se rectificó el extracto, la publicación y la inscripción en el registro de comercio mencionados, en el siguiente sentido: “LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Abogado, notario público titular de la Vigésima segunda notaría de este territorio jurisdiccional, con oficio en esta ciudad, Don Carlos número dos mil ochocientos ochenta y nueve, Las Condes, certificado, por escritura pública de fecha 17 de noviembre de 2020, repertorio n° 4795-2020, ante don Marco Antonio Sepúlveda Larroucau, notario suplente del titular de Santiago, don HERMAN WALDEMAR PERLWITZ RÍOS, domiciliado en Cerro Laguna 8993, Lo Barnechea, Santiago; INMOBILIARIA E INVERSIONES VCT S.A., representada por HERMAN WALDEMAR PERLWITZ RIOS, domiciliados Antillanca 591, Pudahuel, Santiago; TRINIDAD PAZ PERLWITZ OTERO, domiciliada Avenida Valle Norte N° 857, of. 101, Huechuraba; y MARIA JOSÉ JARA WEISSER, domiciliada en Cerro Laguna 8993, Lo Barnechea, Santiago; constituyen la sociedad por acciones. OBJETO, la actividad inmobiliaria en general, pudiendo invertir en bienes raíces, agrícolas y no agrícolas y en cualquier tipo de bienes, de cualquier naturaleza que éstos sean; demás en escritura extractada. RAZÓN SOCIAL, “Inmobiliaria e Inversiones El Roble SPA”. Nombre de fantasía, “El Roble SPA”. ADMINISTRACIÓN Y USO DE RAZÓN SOCIAL, corresponderá a HERMAN WALDEMAR PERLWITZ RIOS, individualmente y con amplias facultades escritura extractada. Indistintamente, corresponderá a María José Jara Weisser y a Trinidad Paz Perlwitz Otero, de consuno y con amplias facultades en escritura extractada. CAPITAL, $1.806.807.643, dividido en 1.000 acciones, nominativas, sin valor nominal, igual valor cada una, misma y única serie, íntegramente suscritas y pagadas: HERMAN WALDEMAR PERLWITZ RIOS, $276.140.747, mediante el aporte del inmueble denominado Lote 12.4, superficie aproximada de 0,50 hectáreas, ubicada en el lugar de Azquico, Villarrica, ingresado al arca social, representativas de 152,83 acciones aproximadamente y de 0,152 % aproximadamente capital social; TRINIDAD PAZ PERLWITZ OTERO, $10.000.000, dinero efectivo, ingresado al arca social, representativas de 5,54 acciones aproximadamente y de 0,00554 % aproximadamente capital social; MARIA JOSÉ JARA WEISSER, $10.000.000, dinero efectivo, ingresado al arca social, representativas de 5,54 acciones aproximadamente y de 0,00554 % aproximadamente capital social; e INMOBILIARIA E INVERSIONES VCT S.A., $1.510.666.896, mediante el aporte de los inmuebles: Departamento 406, 4° piso y estacionamiento 2 en conjunto con la bodega 5, del Edificio Albert Le Blanc 1780, de Lo Barnechea; y Sitio 95 F-R, ubicado en Avenida Cerro Laguna 8993, de Lo Barnechea. Los socios limitan responsabilidad al monto de sus efectivos aportes; representativas de 836,1 acciones aproximadamente y de 0,836 % aproximadamente capital social. DURACIÓN, comienza a regir a contar del día de la suscripción de la presente escritura constitutiva, y tendrá una duración indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada”.- Rectificación de error porcentaje de participación social: Se rectificaron los errores incurridos en la escritura pública de constitución de la sociedad por acciones, Inmobiliaria e Inversiones El Roble SpA, en lo referente al porcentaje de participación en el capital social de los socios, en los términos que se extractan a continuación: CAPITAL: El capital de la sociedad será la suma de mil ochocientos seis millones ochocientos siete mil seiscientos cuarenta y tres pesos, dividido en mil acciones nominativas, todas de una misma y única serie, sin valor nominal, que queda totalmente suscrito por los constituyentes y se paga de la siguiente forma: Uno.- Don HERMAN WALDEMAR PERLWITZ RIOS, aporta la suma de doscientos setenta y seis millones ciento cuarenta mil setecientos cuarenta y siete pesos, mediante el aporte de Lote doce punto cuatro, de una superficie aproximada de cero coma cincuenta hectáreas, resultante de la subdivisión de la Hijuela número doce de la división de la comunidad indígena encabezada por don Juan Rayinahuel, ubicada en el lugar de Azquico, comuna de Villarrica, representativas de ciento cincuenta y dos coma ochenta y tres acciones aproximadamente, y de un quince coma dos mil ochocientos treinta y cuatro por ciento aproximadamente del capital social, que se aporta en el acto constitutivo de la sociedad.- Dos.- Doña MARIA JOSE JARA WEISSER, aporta la suma de diez millones de pesos, en dinero en efectivo, representativas de cinco coma cincuenta y tres acciones aproximadamente, y de un cero coma cinco mil quinientos treinta y cinco por ciento del capital social, que se enteran e ingresan a la caja social por acto escritura.- Tres.- Doña TRINIDAD PAZ PERLWITZ OTERO, aporta la suma de diez millones de pesos, en dinero en efectivo, representativas de cinco coma cincuenta y tres acciones aproximadamente, y de un cero coma cinco mil quinientos treinta y cinco por ciento del capital social, que se enteran e ingresan a la caja social por acto escritura; Cuatro.- INMOBILIARIA E INVERSIONES VCT S.A., aporta la suma de mil quinientos diez millones seiscientos sesenta y seis mil ochocientos noventa y seis pesos, mediante el aporte de los siguientes bienes inmuebles: UNO) Departamento número cuatrocientos seis, del cuarto piso y del estacionamiento número dos en conjunto con la bodega número cinco, ambos del primer subterráneo, todos del Edificio Albert Le Blanc número mil setecientos ochenta, con entrada por calle Albert Le Blanc número mil setecientos ochenta, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; que los socios justiprecian en la suma de trescientos cincuenta y siete millones ochocientos ochenta y ocho mil setecientos noventa pesos el departamento número cuatrocientos seis; y en la suma de trece millones cuarenta y dos mil ciento sesenta pesos, el inmueble denominado bodega número dos en conjunto con el estacionamiento número cinco, ambos del primer subterráneo del Edificio Albert Le Blanc número mil setecientos ochenta, de la comuna de Lo Barnechea.- DOS) La propiedad ubicada en Avenida Cerro Laguna número ocho mil novecientos noventa y tres, que corresponde al sitio número noventa y cinco F guión R, del plano de subdivisión del Lote Dos de la Hijuela Los Corrales, del lote Los Corrales de la Hijuela Tercera de la antigua Hacienda La Dehesa, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, que los socios justiprecian en la suma de mil ciento treinta y nueve millones setecientos treinta y cinco mil novecientos cuarenta y seis pesos.- Todos los bienes inmuebles aportados por Inmobiliaria e Inversiones VCT S.A., se justiprecian, en total, expresamente y de común acuerdo entre los socios, en la suma de mil quinientos diez millones seiscientos sesenta y seis mil ochocientos noventa y seis pesos, suma que constituye el aporte de capital social de Inmobiliaria e Inversiones VCT S.A., representativas de ochocientos treinta y seis coma diez acciones aproximadamente, y de un ochenta y tres coma seis mil noventa y siete por ciento aproximadamente del capital social, que se aportan en el acto constitutivo de la sociedad.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 06 de mayo de 2022.-