Inmobiliaria E Inversiones F Y M Limitada

公報所載公司沿革

1. 設立· 2021年4月12日

   Constitución de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones F y M Limitada.

   CARLOS ALBERTO FRANZANI PRIETO · JAVIERA MARTÍNEZ ÁVALOS

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Ministerio del Interior SANDRA ELIANA CARCAMO VELÁSQUEZ, Notario Público de esta ciudad, San Bernardo 224, Puerto Varas, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 08/09/2025, Repertorio N°1474/2025; ante Notario Suplente MARCELO SEBASTIAN RUIZ ALVAREZ: CARLOS ALBERTO FRANZANI PRIETO chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número doce millones ciento catorce mil ochenta guión dos, y, JAVIERA MARTÍNEZ ÁVALOS, chilena, casada y separada totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula de identidad número dieciséis millones doscientos ocho mil setecientos cincuenta y ocho guión cuatro, ambos domiciliados en Quebrada del Diablo Lote sesenta y ocho, comuna de Puerto Varas, Región de los Lagos; SANEAN según Ley N° 19.499 “INMOBILIARIA E INVERSIONES F Y M LIMITADA” o “INMOBILIARIA E INVERSIONES F Y M LTDA.” cuyo Rol Único Tributario es el número setenta y siete millones trescientos sesenta y siete mil cuatrocientos ochenta y nueve guion dos.- Constituida por escritura pública de fecha doce de abril del año dos mil veintiuno, Repertorio número mil trescientos setenta y dos guión dos mil veintiuno, otorgada ante don Bernardo Patricio Espinosa Bancalari, Notario Público Titular de Puerto Varas, inscrita a fojas ciento cuarenta, número ciento dieciséis en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio de Puerto Varas, correspondiente al año dos mil veintiuno, y que se publicó en el Diario Oficial, Edición número cuarenta y dos mil novecientos treinta y dos, el diecisiete de abril del año dos mil veintiuno. Saneamiento consiste: sustituyen íntegramente el ARTÍCULO PRIMERO del pacto social individualizado en el clausula primera de la escritura de constitución, por el que a continuación se transcribe: “ARTÍCULO PRIMERO: Socios y razón social: se forma entre los comparecientes una sociedad comercial de responsabilidad limitada que girará bajo la razón social de “INMOBILIARIA E INVERSIONES F Y M LIMITADA”, sin perjuicio de lo cual podrá usar también en nombre de fantasía “INMOBILIARIA E INVERSIONES F Y M LTDA.”, para fines bancarios, comerciales y financieros. Demás estipulaciones escritura extractada. Puerto Varas 29 de septiembre de 2025.

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Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: por escritura pública de fecha 12 de abril de 2021, ante mí, Carlos Alberto Franzani Prieto y Javiera Martínez Avalos, ambos ingenieros comerciales y domiciliados en Las Lomas 68, Parcela 68-b, Puerto Varas, constituyeron una sociedad civil de responsabilidad limitada, de cuyos estatutos extracto lo que sigue: RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA E INVERSIONES F Y M LIMITADA”. OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) El desarrollo de negocios inmobiliarios, directamente, por intermedio de terceros, o en conjunto con otras personas naturales o jurídicas, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces urbanos, o rurales, pudiendo efectuar loteos, subdivisiones, urbanizaciones y construcciones de cualquier naturaleza, y venderlas y/o explotarlas, por cuenta propia o ajena. b) La construcción, por cuenta propia o ajena mediante el sistema de administración, suma alzada o cualquier otro, de construcciones de cualquier naturaleza; la urbanización, loteo, planificación y diseño de conjuntos habitacionales; y en general, la ejecución de toda clase de obras civiles, en todas sus etapas, por cuenta propia o ajena, y la celebración y ejecución de todos los actos y contratos encaminados a la construcción de tales obras y a la explotación de las mismas. c) La prestación de asesorías en materias inmobiliarias y de intermediación de propiedades, la promoción de negocios, inversiones, rentabilidad y plusvalía; d) la prestación de toda clase de asesorías relativas a desarrollos inmobiliarios, urbanización, construcción, factibilidad, conceptualización del negocio, definición del producto, mix de tipologías de viviendas, atributos comerciales y rentabilidad; Y, e) la inversión, directamente o a través de otras sociedades o fondos de inversión de cualquier tipo, en toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, tales como acciones, bonos, cuotas de participación, letras hipotecarias, pagarés u otros valores mobiliarios o títulos de renta o inversión. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá participar en toda clase de sociedades, cualquiera sea su objeto, ya sean colectivas, anónimas, por acciones, de responsabilidad limitada o en comandita, pudiendo concurrir como socia comanditaria en éstas últimas; y, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios al fin indicado, al desarrollo de su negocio o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad. CAPITAL: $1.000.000.-, que los socios aportan en este acto, al contado y en dinero en efectivo, quedando éste en consecuencia íntegramente pagado, de la siguiente manera: Uno) Carlos Alberto Franzani Prieto, aporta $500.000, correspondiente al 50% del capital social; y, Dos) Javiera Martínez Avalos, aporta $500.000, correspondiente al 50% del capital social. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes ADMINISTRACIÓN Y USO DE RAZÓN SOCIAL: Corresponderá a Carlos Alberto Franzani Prieto. DURACIÓN: 10 años, renovable en forma automática y sucesiva por periodos iguales de 10 años cada uno, salvo oposición en forma señalada en escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Varas, 15 de abril de 2021.